Journal des chantiers n°1

Vitrolles . Projet de ville
n° 1 / janvier 2013
La ville se dessine
avec vous
Nous souhaitons, grâce au Journal des chantiers
dont voici le premier numéro, proposer une nouvelle manière de « lire » la ville et les changements
qu’elle est en train de vivre.
Dans chaque numéro, seront évoqués les chantiers
en cours : ceux en voie d’être terminés, comme
la crèche des Petits robinsons ou le kiosque de
Valbacol, et ceux inscrits sur le plus long terme,
l’avenue des Salyens ou la salle de spectacles Guy
Obino, par exemple.
Les chantiers à venir, comme la requalification de
l’avenue de Marseille, la construction du grand cinéma et celle de la future médiathèque d’ici 2015,
seront abordés dans le prochain numéro.
tra à tous de vivre le temps des chantiers comme
un processus nécessaire qui va rendre la ville plus
attractive et conviviale.
A contrario de la perception quotidienne que chacun peut avoir de travaux se déroulant à proximité
de chez soi, la vision d’ensemble proposée ici permet de vérifier que ces chantiers font bien partie
d’un projet urbain cohérent et maîtrisé.
Nous espérons qu’une meilleure appréhension des
modifications apportées à l’espace public et des
nuisances occasionnées par les travaux, permet-
Loïc Gachon
Ce Journal des chantiers sera également édité sous
forme de panneaux d’information, en version numérique sur le site internet (http://www.vitrolles13.
fr/infos-chantiers/) et utilisé comme support de
discussion dans les débats publics, les rencontres
d’information et les visites de chantiers que nous
organisons maintenant régulièrement.
Une ville en chantier est une ville vivante ! Bonne
lecture à tous !
Maire de Vitrolles
Conseiller Général des Bouches-du-Rhône
Vice-Président de la Communauté du Pays d’Aix
Directeur de la publication
Loïc Gachon, Maire de Vitrolles
avec Michel Piquet, Conseiller municipal délégué
à la communication, à la mémoire et au patrimoine
Directeur de la communication
Simon Fournier
Direction éditoriale et rédaction
Claire Hofer
Photographies
Jacqueline Trichard
Conception et mise en page
Ithaque design graphique
Les chantiers
ouverts au public
La première ouverture des chantiers au
public a été lancée à propos de la future
crèche des Petits robinsons, en mai et renouvelée en octobre 2012 : une invitation
à tous les curieux, et en particulier aux riverains, aux jeunes en insertion, aux professionnels, aux collégiens, aux parents
dont les enfants fréquenteront peut-être
ce lieu, au personnel des crèches mais
aussi... aux tout-petits !
Les ouvriers des entreprises du chantier,
– tous corps de métiers confondus –, sont
partie prenante de ce type de rencontre.
Ci-dessous : Yves Lacaille, architecte*
de la crèche des Petits robinsons
Les visites guidées sont très sécurisées
et la convivialité est de la partie afin que
tout le monde puisse échanger, au cours
d’un « banquet de chantier » offert par la
Mairie, sur les pelouses du parc du Griffon.
Cette réciprocité citoyens/utilisateurs/riverains/professionnels du bâtiment a obtenu un vif succès : rendez-vous est pris
pour renouveler l’expérience sur d’autres
chantiers !
© Jade Garcia
L’accueil
des tout-petits :
la crèche
des Petits
robinsons
Les plus petits invités et leurs accompagnatrices,
professionnelles de la petite enfance, ont pu faire
le tour du propriétaire en toute sécurité.
Qu’il s’agisse des riverains, de jeunes en insertion
ou d’élèves du collège Jean Monnet, tous les
visiteurs ont souhaité revenir pour visualiser
l’évolution du chantier.
Afin de renforcer l’offre d’accueil des enfants,
une nouvelle crèche a vu fin 2012. L’expérience
déjà acquise du personnel des crèches qui a été
consulté, a permis une conception d’espaces
polyvalents qui pourront s’adapter aux futurs
besoins.
Ce bâtiment modèle de 40 places proposera de
plus un potager bio, un « hôtel à insectes » et
un bon support à la sensibilisation à l’environnement.
Dans la construction, les efforts ont porté sur la
qualité, labellisée Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM*) avec une intégration agréable
en bordure du parc du Griffon. Le chantier a
été conduit par des entreprises locales et une
clause d’insertion spécifique de son cahier des
charges a permis à des Vitrollais de pouvoir y
travailler.
De plus, parallèlement à la création de ce nouvel équipement, l’ensemble des crèches bénéficie régulièrement de travaux de maintenance et
d’amélioration.
Les Romarins
Le chantier attendu du quartier des Romarins était devenu
essentiel pour des raisons de sécurité car la chaussée se
soulevait et devenait dangereuse pour les réseaux souterrains et pour tous les usagers des espaces publics, aussi
bien sur les trottoirs où les racines de pins empêchaient le
passage des piétons que sur la voie elle-même.
Portant initialement uniquement sur le revêtement de la
route, l’abattage des arbres et la mise aux normes des
réseaux, ce projet s’est finalement transformé en chantier de requalification paysagère comprenant l’abattage
d’arbres, la réfection complète de l’éclairage public, la
réfection des réseaux, des trottoirs et des chaussées, et
un aménagement paysagé par plantation de différentes
essences de végétaux. La réorganisation des axes de
circulation privilégie les modes de déplacements doux
(marche à pied et vélo), avec la création d’espaces de
stationnement supplémentaires.
Ce grand chantier sera terminé au printemps 2013 et
permettra le désenclavement des Romarins vis-à-vis des
infrastructures environnantes et la réappropriation de
l’espace public avec un traitement beaucoup plus aéré et
plus convivial autour de places et d’espaces verts.
Le remplacement des tuyaux
a nécessité de réaliser des tranchées
profondes, autour de 2 mètres.
Travail sur plans, au cours de la
réunion de chantier hebdomadaire,
pour trouver les meilleures
adaptations au terrain.
© Jade Garcia
* Voir glossaire à la fin du journal
Un chef d’œuvre
de Compagnons
à Valbacol :
le nouveau kiosque
Mené par la Direction de l’Environnement,
le projet de rénovation du kiosque de
Valbacol sera achevé au début de l’année
2013. Il s’agit d’une œuvre magistrale, réalisée par des Compagnons et de jeunes
volontaires couvreurs, charpentiers, tailleurs de pierre et maçons, grâce à un
partenariat entre la Ville de Vitrolles et
l’Union Compagnonnique des Devoirs
Unis (Compagnons du Tour de France).
90 personnes, représentant 13 métiers, ainsi
que 14 jeunes Vitrollais, ont œuvré pour
que ce kiosque puisse rejoindre Valbacol en
novembre 2012.
En échange du couvert, du logis et pendant leur temps libre, les bénévoles,
jeunes et moins jeunes, ont imaginé le
projet, construit les bases sur place, et
ont réalisé leur chef-d’œuvre collectivement au cours de week-ends consacrés
à leur art. Le résultat est étonnant et le
plateau vitrollais accueille avec fierté ce
nouveau kiosque, attendu des visiteurs
du site.
Tous les spectacles du monde
à la future salle Guy Obino !
La construction de la nouvelle salle de
spectacles polyvalente voit le jour, en lieu
et place de l’ancienne salle des fêtes devenue vétuste, mal adaptée et hors normes
de sécurité.
Elle accueillera jusqu’à 700 spectateurs
assis et 1000 debout pour de la danse,
du théâtre, de la musique, des spectacles
amateurs, des repas ou des lotos. Grâce
à son aménagement modulable, elle répondra à la multiplicité des usages et des
manifestations, dans d’excellentes conditions d’accueil.
Ce projet architectural comprend deux
toitures végétalisées et une enveloppe
performante pour une bonne isolation.
Il s’inscrit dans la démarche d’obtention
du label « Bâtiment Basse Consommation
Les chantiers
environnementaux
D’autres chantiers environnementaux se réalisent à Vitrolles comme l’aménagement des
bords de la Cadière, l’arrivée impressionnante
de la nouvelle passerelle métallique de 20
mètres de long, – d’un seul tenant ! –, en remplacement de celle, en bois, qui a brûlé en 2011
au jardin de Kiffa, ou encore la continuation du
Chemin Vert depuis le Griffon (chapiteau de
Kiffa) en passant par le lac de la Tuilière, où la
promenade, maintenant formalisée, se poursuit par le chemin des Pinchinades, le long des
prairies de Croze.
(BBC) ». Il est également engagé dans la
démarche « Bâtiments Durables Méditerranéens »*.
L’équipe en charge du chantier est accompagnée par le cabinet d’architectes
c+t, une équipe d’assistance en qualité
environnementale, et un scénographe.
Le chantier de démolition a eu lieu en
2011 et les travaux de construction ont
démarré au 1er semestre 2012, pour une
réception fin 2013.
Sur le chantier, une attention particulière est portée aux nuisances causées
aux riverains, aux risques sur la santé des
ouvriers et au traitement des déchets de
chantier, depuis le tri organisé in situ, le
transport, la valorisation, le recyclage,
jusqu’à la mise en décharge des résidus.
© Philippe Bayeul
* Voir glossaire à la fin du journal
Photo de gauche : coffrages constitués
de banches métalliques servant de moules
pour couler en une seule fois des murs
en béton.
2013
août
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Vitrolles . Projet de ville
2014
2015
Chronologie des chantiers
Vitrolles . Projet de ville
Chronologie des chantiers
Construction des résidences Sousto, Hélianthèmes, Patios, Garidel (PRU)
Attention
Habitat
Ne sont indiqués que les chantiers
en cours ou qui débuteront en 2013.
Les plannings annoncés sont susceptibles
de changements (recalages) dont chaque numéro
du Journal des chantiers rendra compte.
Construction de la crèche des Petits Robinsons
Requalification des espaces publics du secteur des Romarins
Espaces extérieurs
Équipements publics
Projet achevé
Construction de la nouvelle salle de spectacle Guy Obino
Chantier des espaces extérieurs – Phase 2 (PRU)
Chantier des espaces extérieurs – Phase 4 (PRU)
Chantier des espaces extérieurs – Phase 1 (PRU)
Chantier des espaces extérieurs – Phase 5 (PRU)
Chantier des espaces extérieurs – Phase 3 (PRU)
Construction du nouveau kiosque de Valbacol
Réhabilitation* des immeubles Cyste, Lavandin et Thym/13 Habitat (PRU)
Construction de la résidence l’Amarante/13 Habitat, quartier des Pins (PRU)
Extension du réseau pluvial entre l’avenue des Salyens et le Vélodrome
Construction de logements et de commerces par l’Association Foncière Logement (PRU)
Requalification de l’avenue de Marseille
Création d’une entrée/sortie de ville avec giratoire avenue Biancardini
Construction de la médiathèque
août
juillet
juin
mai
avril
mars
février
janvier
décembre
novembre
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2015
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juin
mai
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2013
février
janvier
2012
Vitrolles :
un Projet de ville
qui relie
toute la ville !
L’avenue
des Salyens
Les premiers coups de pioche du Projet
de Rénovation Urbaine de Vitrolles ont été
donnés en 2009 au quartier des Pins, avec
l’objectif de recréer l’échange entre les différents points centraux de la ville.
Les Rencontres
du chantier des Hermès :
un partenariat
exemplaire
Le grand chantier des espaces publics
avance par phases successives, qu’il s’agisse de l’avenue des Salyens, qui va être
modifiée depuis le Liourat jusqu’à la Pierre
Plantée, ou de la nouvelle rue qui longera la future Médiathèque ou encore de
la promenade jardin, dédiée aux modes
doux de déplacements, qui va relier le
Liourat aux Pins et aux arcades de la place
de Provence, sans passer par l’avenue des
Salyens. Celle-ci disposera aussi de circulations piétonnes et cyclables, larges,
sereines et arborées.
Les travaux en cours concernent bien
entendu aussi l’habitat, dans un contexte
d’aggravation de la précarité des ménages avec la hausse du prix des énergies
et fluides. La réhabilitation* énergétique
(isolation, installation panneaux solaires,
photovoltaïques) de bâtiments comme
les trois immeubles 13 Habitat, les trois
tours Famille et Provence, et la résidence
des Pins (Logirem) a pour objectif d’en
limiter les coûts.
Pour renforcer l’offre générale de logement et compenser la démolition des bâtiments Sauge et Sarriette, la construction
de nouveaux immeubles a été engagée. Aux Hermès, le processus engagé associe, autour du chantier de réhabilitation* du bâti et
des espaces extérieurs, les habitants, le bailleur
(Logis Méditerranée), l’association Aves et la
Mairie de Vitrolles. Chaque étape du chantier est
passée au peigne fin au cours de Rencontres du
chantier des Hermès durant lesquelles certaines
décisions sont prises de manière collective, puis
chaque compte rendu est validé par des représentants de chaque groupe. La démarche participative amorcée ici pourrait bien s’étendre aux
autres secteurs du Projet de ville.
Le chantier des Hermès concerne le traitement
du bâti et une requalification de l’espace public.
Notamment, la place du Cengle, qui n’avait plus
de fonction, était devenue un parking au lieu
d’une place piétonne.
Après le Jardin d’Alembert (40 logements), la résidence Sousto Maurice
Maurel, vers le vieux village (30), les
résidences Hélianthèmes (24), Patios
(58) à la Petite Garrigue et Garidel (15)
ont été inaugurées à l’automne 2012. En
juillet 2013, l’Amarante ouvrira ses 18
logements et accueillera l’agence de 13
Habitat. Des appartements adaptés et
accessibles aux personnes à mobilité
réduite ont été définis avec l’appui de
l’association HandiToit.
La transformation de l’avenue des Salyens est
considérée comme primordiale dans le Projet
de ville.
L’objectif est d’apaiser la circulation et de redonner une fonction plus citadine à l’avenue
des Salyens, où l’aspect paysager a été pris en
compte, afin de privilégier ce que l’on nomme
les modes doux de déplacements, comme ce
sera également le cas, au cœur du quartier,
sur la promenade jardin. D’une « autoroute » à
2 x 2 voies en pleine ville, l’avenue des Salyens
devient une avenue urbaine de deux voies
simples, arborée et agréable, où piétons et cyclistes trouveront une large place.
Le bus à haut niveau de service (BHNS*), actuellement à l’étude avec la Communauté du
Pays d’Aix et le SMITEEB, y passera toutes les
7 minutes environ. In fine, c’est l’ensemble des
liaisons entre les quartiers qui en sera amélioré.
Les travaux, qui ont débuté au quartier des Pins
en février 2012, requièrent une parfaite coordination entre l’ensemble des intervenants (entreprises de travaux publics, organismes HLM,
services des espaces verts, etc.) En effet, le
moindre chantier qui prendrait du retard bousculerait le planning de tous les autres et c’est
l’ensemble du projet qui en pâtirait.
En parallèle d’actions concernant la bonne tenue des chantiers et le respect des
riverains, des démarches conjointes avec
les bailleurs sont menées avec les habitants, par exemple sur la santé dans le
logement, dans le cadre de la politique
de la Ville.
Des réunions d’information sont organisées, notamment avant chaque phase,
et des lettres des chantiers sont éditées
pour chaque période nécessitant une information spécifique.
Depuis le début de l’année 2012, des rencontres ont lieu au moment des prises
de vue photographiques des chantiers,
entre les habitants, les professionnels
des entreprises, les techniciens municipaux et les passants qui observent les
travaux. Grâce au professionnalisme et
à la délicatesse de Jacqueline Trichard,
photographe qui arpente les chantiers
vitrollais, des petits carnets de chantier
en sont nés ainsi que des parcours photographiques avec… qui le souhaite : avis
aux amateurs !
* Voir glossaire à la fin du journal
Glossaire
Qu’ils soient inscrits sur les panneaux de
chantiers, dans les courriers d’information
que l’on reçoit chez soi, dans les journaux
ou… ici, il existe des mots, des appellations,
des abréviations, des jargons professionnels
nécessitant quelques éclaircissements ! En
voici quelques-uns, souvent rencontrés, dont
la définition ne perd rien à être partagée !
Architecte
L’architecte est un professionnel du bâtiment,
titulaire d’un diplôme d’état, qui imagine,
conçoit, réalise et dirige des projets de
construction d’édifices tels que des bâtiments
(logements, bureaux, aéroports, etc.), des
réseaux de circulation (métros, autoroutes,
etc.) ou des espaces publics (places, parcs
de jeu, jardins, etc.)
Bus à haut niveau de service (BHNS)
C’est un système de transport dont le véhicule
utilisé est l’autobus ou trolleybus. Il doit proposer des services proches de ceux garantis
par un tramway ou un métro mais avec un coût
moins élevé (pas de construction de voie ferrée). Le BHNS doit avoir une haute fréquence
de passage (entre 5 à 10 min en heures pleines
et moins de 15 min en heures creuses), un
temps de trajet garanti, une vitesse commerciale relativement élevée (environ 20 km/h),
une amplitude horaire étendue, un accès
plain-pied ainsi qu’une qualité de conduite
(notamment pour les personnes à mobilité réduite) et un système d’information de qualité.
Source : Amaury Ruillère, Maxime Bouly, Adrien Michon
et Sandrine Nascimento, Les lignes à haut niveau de service
peuvent-elles donner un second souffle aux réseaux
de transports urbains ? In BHNS, février 2008.
Développement Durable (DD)
« Il se veut un processus de développement
qui concilie l’écologique, l’économique et le
social et établit un cercle vertueux entre ces
trois pôles : c’est un développement, économiquement efficace, socialement équitable et
écologiquement soutenable. (…) Le développement durable repose en fait sur une nouvelle
forme de gouvernance, où la mobilisation et la
participation de tous les acteurs de la société
aux processus de décision doit prendre le pas
sur le simple échange d’informations. »
La Maison de quartier des Bords de l’étang,
de conception bio-climatique, est classée
Bâtiment Basse Consommation (BBC).
Architecte : Brice Roullée,
cabinet BA architecture
Bâtiments Durables
Méditerranéens (BDM)
Pour le maître d’ouvrage*, c’est avant tout une
démarche et un référentiel (or, argent, bronze)
qui permet d’augmenter son niveau d’exigence
pour différents aspects des projets : territoire,
matériaux, énergie, eau, confort et santé, prévention des risques, etc.
BDM, ce sont des maîtres d’ouvrage* (publics
ou privés), maîtres d’œuvre* (architectes*,
bureaux d’études), entreprises et artisans, organismes de formation ainsi que le centre de
ressources et d’échanges Envirobat Méditerranée, qui sont engagés sur la voie du développement durable*.
Maître d’œuvre
Il dirige la réalisation des travaux pour le
compte d’un client qui est le Maître d’ouvrage*
(une Mairie, un bailleur, un promoteur, une
personne privée). S’il s’agit d’une construction, d’une réhabilitation* ou d’une rénovation, c’est souvent un architecte* qui est Maître
d’œuvre. C’est lui qui conçoit le bâtiment ou
les modifications à apporter. Pour des aménagements extérieurs, dans l’espace public, il
peut s’agir d’un urbaniste, d’un paysagiste ou
d’un bureau d’études.
Réception des travaux
Acte par lequel le Maître d’ouvrage* déclare
accepter les travaux, avec ou sans réserves,
et constate que les entreprises ont respecté
leurs engagements contractuels. À la réception des travaux, le Maître d’ouvrage* vérifie la
qualité visible du travail fourni, ce qui lui permet d’exiger des réfections si les travaux ne
sont pas conformes ou pas exécutés suivant
les règles de l’art.
Réhabilitation
On parle de réhabilitation lorsque des travaux
de remise en état ou d’amélioration sont effectués dans un logement ou bâtiment ancien
(par exemple : isolation, réfection des façades,
mise aux normes électriques, redistribution
des pièces…).
Les travaux de maintenance, les travaux d’entretien, ainsi que les travaux ponctuels de
gros entretiens ou de grosses réparations,
sont exclus de la réhabilitation.
Source : glossaire du CAUE Haute-Savoie
Maître d’ouvrage
C’est le client ! C’est à lui (Mairie, Conseil
général, Office Public d’HLM, etc.) qu’est destiné le projet élaboré par l’équipe de maîtrise
d’œuvre. Cette dénomination est utilisée dans
tous les documents officiels ou les revues,
comme dans les contrats, pour désigner celui
qu’on appelle plus ordinairement le client.
Contacts Mairie de Vitrolles Téléphone : 04 42 77 90 00
Mission Proximité :
[email protected]
Site internet :
http://www.vitrolles13.fr/infos-chantiers/