AMÉNAGEMENT DU TERRITOIRE CHIFFRES-CLÉS 80 opérations en cours Plus de 250 logements et terrains vendus par an Plus de 60 collectivités accompagnées La Loire-Atlantique est un territoire dynamique qui accueille, chaque année, de nouveaux habitants et de nouvelles activités économiques. Maîtriser le développement, l’aménagement des territoires dans le respect de leur identité est un atout essentiel à la préservation de sa qualité de vie et de ses paysages. Comment initier le projet urbain d’un secteur en extension de mon agglomération ? Comment créer un cadre de vie et de travail de qualité pour nos habitants ? Comment mener un projet urbain, paysager ou environnemental ambitieux à court, moyen et long terme ? Réponses…> NOTRE MÉTIER NOTRE PHILOSOPHIE Loire-Atlantique développement - SELA conseille en amont, en définissant une stratégie et un plan d’actions. Elle pilote l’étude préalable d’un projet et intègre, à chaque phase, sa faisabilité opérationnelle et économique. En prenant en charge tous les interlocuteurs contractuels, elle définit le projet opérationnel en s’adaptant au contexte. Enfin, elle commercialise les terrains à bâtir. Notre action est guidée par plusieurs principes : • Aménager, dans une démarche en développement durable, tous types de projets et à toutes les échelles. • Agir avec tous les partenaires, institutionnels et privés, dans une dynamique de projet dès en amont, gage de sa réussite future. • Être une aide à la décision des élus avec une capacité de choix à chaque phase, sur la base de propositions étudiées en fonction de leur faisabilité. Une capacité d’innovation reconnue et des réalisations primées, toujours étudiées, aménagées et construites avec l’adhésion des habitants. AMÉNAGEMENT DU TERRITOIRE Programme de 1 250 logements, labellisé écoquartier au titre de la “Biodiversité en ville”. ZAC DE LA RIA PORNIC Requalification urbaine et valorisation paysagère des espaces délaissés de la Ria de Pornic sur 37 ha en plein centre. © V. Joncheray Comment mener un projet urbain, paysager ou environnemental ambitieux à court, moyen et long terme ? Si cela est nécessaire à sa concrétisation, Loire-Atlantique développement - SELA peut dans sa globalité porter la maîtrise d’ouvrage de votre projet sur une longue durée, en concession d’aménagement, en mandat de réalisation ou de commercialisation. Elle intègre, à chaque phase, sa faisabilité opérationnelle et économique pour la collectivité et ses partenaires. ZAC DES PERRIÈRES LA CHAPELLE-SUR-ERDRE © M. Roger Comment créer un cadre de vie et de travail de qualité pour nos habitants ? Loire-Atlantique développement - SELA met au cœur de sa mission d’aménageur le bien-être des futurs usagers des lieux publics et privés, qui sont définis dans un cadre respectueux de leur histoire, du patrimoine naturel, architectural et urbain. Toutes nos réalisations peuvent être visitées. ILS NOUS FONT CONFIANCE © V. Jacques Comment initier le projet urbain d’un secteur en extension de mon agglomération ? En tant qu’expert de l’aménagement, Loire-Atlantique développement - SELA vous conseille, en amont, dans le cadrage de votre projet, la stratégie à mettre en œuvre ou les acteurs contractuels et institutionnels à associer. Nous mettons à votre disposition nos compétences pluridisciplinaires internes pour piloter l’étude préalable d’un projet urbain, paysager et environnemental : diagnostics, programmation urbaine, scénarios, esquisse d’aménagement... CADRE DE VIE DURABLE ÉCONOMIE QUALITÉ FONCTIONNALITÉ DEMAIN PARC D’ACTIVITÉS DE LA JANVRAIE NANTES Parc d’activités destiné aux entreprises industrielles et artisanales sur 23 ha au pied du pont de Cheviré. CONTACTEZ-NOUS Tél. 02 51 84 96 37 [email protected] www.lad-sela.fr