Réhabilitation du Palais de Justice - Bouygues Bâtiment Sud-Est
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Réhabilitation du Palais de Justice Alliance de tradition et de modernité Place Monthyon, Marseille Visite de presse Jeudi 29 janvier 2015 Contacts presse : Sylvie Cottin (06 07 46 66 72 / [email protected]) Hubert Engelmann (06 99 05 46 66 / [email protected]) 1 Contexte du projet GFC Construction a été retenue par l'APIJ (Agence Publique pour l'Immobilier de la Justice, Ministère de la Justice) pour réhabiliter le Palais de Justice Monthyon, en partenariat avec l'agence d'architecture Tangram Architectes et les bureaux d'études Garcia Ingéniérie et Sica. Le projet comprend la conception et la réhabilitation de ce bâtiment construit sous le second Empire, entre 1856 et 1862, par l’architecte Auguste Martin. D'une surface de 7 400 m², ce bâtiment avait subi au cours des années de nombreux aménagements qui l'avaient partiellement dénaturé. Par ailleurs, il ne répondait plus aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique. En prévision de ce projet de réhabilitation, GFC Construction a réhabilité l'ancienne caserne du Muy (5 000 m²), qui a été rebaptisée "Palais Bugeaud". Il a ainsi pu accueillir, dès novembre 2012 et pour toute la durée des travaux, les juridictions du Palais de Justice Monthyon. Quelques éléments remarquables des travaux Les travaux ont démarré par une nécessaire phase de désamiantage. 59 tonnes d'amiante ont été évacuées et traitées. D'importantes reprises en sous-œuvre ont été réalisées afin de renforcer la structure. De nombreuses poutres ont été changées et des planchers en béton alvéolé (plus léger que du béton traditionnel) ont été mis en œuvre. 2 Les décors et boiseries ont tous été restaurés. Les façades et les sculptures ont été entièrement nettoyées. Les édicules construits au fil du temps dans les cours intérieures ont été détruits, permettant au bâtiment de retrouver sa splendeur originelle et offrant aux futurs occupants un apport lumineux important. Ces baraquements servaient auparavant de salles de stockages ou de bureaux. Toutes les salles d'audiences sont désormais situées au RDC et 1er étage. Le 2e étage abrite les bureaux qui ne seront pas accessibles au public. Le 3e et dernier étage accueille les locaux techniques. 3 Les teintes neutres et sereines apportent au bâtiment une ambiance rassurante pour le public et les justiciables. Les éléments de signalétique et les peintures ont été choisis dans cet esprit. L’acoustique a également été particulièrement étudiée, notamment pour faciliter la tenue des audiences. Un chantier intégré dans son environnement Un véritable partenariat avec les PME régionales Pour mener à bien ce projet, GFC Construction s'est entourée d'entreprises locales, puisque 90% des entreprises sous-traitantes sont des PME régionales. "Nous sommes très attentifs à développer le tissu économique et social local, c'est une règle que nous nous fixons. Les PME de notre région sont dynamiques et nous apportent un savoir-faire de grande qualité. Sur ce projet du Palais de Justice, elles ont su répondre aux contraintes propres liées à l'ancienneté de ce bâtiment. Tous les corps de métiers sont intervenus." Anne Villard, directeur de GFC Construction à Marseille 4 Près de 90% des déblais ont été revalorisés Un peu plus de 1 700 tonnes de déchets divers ont été évacuées du palais Monthyon lors des premières phases du chantier. Gravats, aciers, bois et déchets divers. Le tri a été effectué sur site, puis évacué par des bennes vers des sites spécialisés de traitement. 80% : taux de revalorisation sur site 87% : taux de revalorisation des déchets après plateforme Un chantier responsable Afin de réduire les émissions de poussières, un arrosage en phase de démolition a été réalisé, les gravats ont été évacués par les trémies intérieures, ce qui a également permis de réduire le bruit, et des filets fins ont été installés en façade. Les équipes du chantier ont utilisé des transpalettes électriques (sorte de brouette électrique) et un lift en façade afin de réduire la pénibilité. Plusieurs visites de chantier ont été réalisées pour les futurs utilisateurs. Des panneaux solaires sur la toiture de la base vie permettent de produire l'eau chaude sanitaire. Des détecteurs de présence dans les bureaux de la base vie ont également permis de réduire la consommation d'électricité en phase de chantier. Les chiffres clés du projet XIXe : bâtiment réalisé au 19e siècle, entre 1856 et 1862 Démarrage des travaux en mai 2013 Livraison en mars 2015 3 900 m² de surface utile 5 900 m² de façades Montant du marché : 15 M€ HT -40% : réduction de la consommation énergétique du bâtiment après rénovation Division par 5 de la quantité de CO2 dégagée par le bâtiment 90% des sous-traitants sont des PME régionales 87% des déblais revalorisés (sur 1 700 tonnes de déchets) 115 personnes sont intervenues sur ce projet en période de pointe. 5 GFC Construction à Marseille GFC Construction est la filiale de Bouygues Construction pour le grand quart sud-est de la France. Elle bénéficie d'un ancrage régional important à Marseille, avec une agence de plus de 220 personnes emmenées par Anne Villard. Cirmad, filiale de développement immobilier de GFC Construction est également présente au sein de l'agence. Sur la Côte d'Azur, GFC Construction est présente au travers de sa marque Miraglia. Et également à Monaco avec sa filiale monégasque Richelmi. Pour en savoir plus : www.gfc-construction.fr / www.cirmad.com Dans la région, GFC Construction a de nombreuses références : Résidence Le Botero (Marseille) Résidence pour étudiants Les Lauréades (Marseille) Le groupe scolaire Mélizan (Marseille) Centre d’Action Médico Social Précoce (Aix-en-Provence) Le Stade Vélodrome (Marseille) Résidence pour étudiants Opale (Marseille) Centre de production d’énergie Cycophos (Fos-surMer) Pôle Mère Enfant (Aix-en-Provence) Le collège Arc de Meyran (Aix-enProvence) 6 Et des projets emblématiques en cours : Le programme immobilier d'accompagnement du Stade Vélodrome : Après avoir livré le Stade Vélodrome à l'été 2014, Cirmad et GFC Construction réalisent le programme immobilier associé, tout autour du stade. D'une surface totale de plancher de 100 000 m², ce véritable quartier durable est réalisé en un temps record : 2011 - 2017 Un opération multi-produits, boulevard des Dames : Le projet du boulevard des Dames à Marseille est une opération de 14 000 m² et 102 places de parking répartis en un EHPAD de 94 lits acheté par GDP Vendôme, 8 000 m² de bureaux achetés par l’Etat français pour accueillir 430 agents de la DREAL et environ 800 m² de commerces. Le Marignane Development Center, sur le site d'Airbus Helicopters : GFC Construction a été retenue fin 2013 par Airbus Helicopters pour réaliser la conception et la réalisation du bâtiment F3 du projet Marignane Developement Center. L’équipe projet est constituée de GFC Construction (entreprise générale mandataire), l’architecte Michel Remon, les bureaux d’études Technip TPS, CSD Ingénieurs, DEGW France et l’acousticien AVLS. L’ouvrage neuf implanté au cœur du site existant d’Airbus Helicopters est destiné à accueillir 1 000 ingénieurs en R&D. Il comprendra 18 000 m² de bureaux et 2 000 m² d’ateliers prototypes. 7 En savoir plus sur les principaux acteurs AGENCE PUBLIQUE POUR L'IMMOBILIER DE LA JUSTICE (maître d'ouvrage) L’Agence publique pour l’immobilier de la Justice (APIJ) est un établissement public du ministère de la Justice. Principal opérateur immobilier du Ministère, l’Agence a pour mission de construire, rénover et réhabiliter des palais de justice et des établissements pénitentiaires en France métropolitaine et dans les départements et collectivités d’Outre-mer. Pour en savoir plus : http://www.apij.justice.fr GFC CONSTRUCTION (entreprise de construction) GFC Construction est la filiale de Bouygues Construction présente sur le grand quart sud-est de la France. Elle exerce son activité en développement, conception, construction et rénovation dans les domaines de l'habitat, des ouvrages fonctionnels et tertiaires, des opérations multiproduits, de l'énergie et de l'environnement, de l'industrie et de la logistique. GFC Construction possède une filiale spécialisée en développement immobilier : CIRMAD. Sur la Côte d'Azur, l'entreprise est présente sous la marque Miraglia et opère à Monaco avec sa filiale Richelmi, présente dans la Principauté depuis près de 70 ans. GFC Construction, en lien avec les autres filiales de Bouygues Construction, offre à ses clients une gamme complète de savoir-faire allant du développement et de la conception du projet jusqu'à son exploitation/maintenance. Avec 1 000 collaborateurs, GFC Construction a réalisé une activité de 400 M€ en 2013. GFC Construction est un acteur reconnu de la vie locale, confiant plus de 70% des prestations réalisées à des partenaires locaux. Pour en savoir plus : www.gfc-construction.fr TANGRAM ARCHITECTES (architecte) Tangram Architectes est né en 2009 du regroupement de l’Atelier Amedeo & Associés et de l’Atelier de Christopher Green avec Emmanuel Dujardin. L'agence compte plus de soixante collaborateurs et réalise des typologies de bâtiments très variées, pour des petits projets comme pour des opérations à l’échelle du grand territoire. Pour des maîtres d’ouvrage publics et privés. Associé aux grands noms de l’architecture internationale (Frank Gehry, Tadao Ando, Renzo Piano) Tangram conduit pour eux les chantiers qu’ils ont en France. Tangram réalise des logements, bureaux, hôtels, équipements publics, ouvrages d’art, mène des études d’urbanisme, modèle des grands paysages etc. L’Atelier travaille aussi à l’international, notamment en Asie dans le secteur de l’hôtellerie de luxe. Pour en savoir plus : www.tangram-architectes.com/ GARCIA INGENIERIE (bureau d'études fluides, thermiques, qualité & environnement) Maître d'œuvre d'équipements techniques en génie climatique et électrique depuis plus de 30 ans, GARCIA Ingénierie a amorcé l'indispensable mutation de sa profession en développant ses compétences en management de la qualité environnementale des bâtiments. Le Groupe GARCIA Ingénierie est un bureau d'études indépendant composé de 68 collaborateurs dont le siège se situe à Marseille. Il intervient principalement en France et à l'international (bassin méditerranéen) dans les domaines du bâtiment et de l'aménagement en tant que maître d'œuvre ou assistant à maîtrise d'ouvrage dans ses champs de compétences. Pour en savoir plus : www.g2i.fr/index.php/accueil.html SICA (bureau d'études structures) Créé en 1974 à Marseille, le bureau d'études SICA possède une longue expérience dans les études de structure, qu'elles soient en béton armé ou précontraint, métalliques, acier ou aluminium, ou en bois massif ou lamellé collé. Depuis 1978, SICA développe son système d'assurance qualité, audité par EDF pour participer aux études des ouvrages IPS (Importants Pour la Sûreté) du programme français de centrales nucléaire (certifié ISO 9001 version 2008). Pour en savoir plus : http://www.sica-marseille.com/ 8
