Réhabilitation du Palais de Justice - Bouygues Bâtiment Sud-Est

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Réhabilitation du Palais de Justice
Alliance de tradition et de modernité
Place Monthyon, Marseille
Visite de presse
Jeudi 29 janvier 2015
Contacts presse :
 Sylvie Cottin (06 07 46 66 72 / [email protected])
 Hubert Engelmann (06 99 05 46 66 / [e-mail])

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Contexte du projet
GFC Construction a été retenue par l'APIJ (Agence Publique pour l'Immobilier de la
Justice, Ministère de la Justice) pour réhabiliter le Palais de Justice Monthyon, en
partenariat avec l'agence d'architecture Tangram Architectes et les bureaux
d'études Garcia Ingéniérie et Sica. Le projet comprend la conception et la
réhabilitation de ce bâtiment construit sous le second Empire, entre 1856 et 1862, par
l’architecte Auguste Martin.
D'une surface de 7 400 m², ce bâtiment avait subi au cours des années de nombreux
aménagements qui l'avaient partiellement dénaturé. Par ailleurs, il ne répondait plus
aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance
énergétique.
En prévision de ce projet de réhabilitation, GFC Construction a réhabilité l'ancienne
caserne du Muy (5 000 m²), qui a été rebaptisée "Palais Bugeaud". Il a ainsi pu
accueillir, dès novembre 2012 et pour toute la durée des travaux, les juridictions du
Palais de Justice Monthyon.
Quelques éléments remarquables des travaux
Les travaux ont démarré par une nécessaire
phase de désamiantage.
59 tonnes d'amiante ont été évacuées et
traitées.
D'importantes reprises en
sous-œuvre ont été réalisées
afin de renforcer la structure.
De nombreuses poutres ont
été changées et des
planchers en béton alvéolé
(plus léger que du béton
traditionnel) ont été mis en
œuvre.

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Les décors et boiseries ont tous été restaurés. Les façades et les sculptures ont été
entièrement nettoyées.
Les édicules construits au fil du temps dans
les cours intérieures ont été détruits,
permettant au bâtiment de retrouver sa
splendeur originelle et offrant aux futurs
occupants un apport lumineux important.
Ces baraquements servaient auparavant de
salles de stockages ou de bureaux.
Toutes les salles d'audiences sont désormais situées au RDC et 1er étage. Le 2e étage
abrite les bureaux qui ne seront pas accessibles au public. Le 3e et dernier étage
accueille les locaux techniques.

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Les teintes neutres et sereines apportent au bâtiment une ambiance rassurante pour
le public et les justiciables. Les éléments de signalétique et les peintures ont été
choisis dans cet esprit.
L’acoustique a également été particulièrement étudiée, notamment pour faciliter la
tenue des audiences.
Un chantier intégré dans son environnement
Un véritable partenariat avec les PME régionales
Pour mener à bien ce projet, GFC Construction s'est entourée d'entreprises locales,
puisque 90% des entreprises sous-traitantes sont des PME régionales.
"Nous sommes très attentifs à développer le tissu économique et social local, c'est
une règle que nous nous fixons. Les PME de notre région sont dynamiques et nous
apportent un savoir-faire de grande qualité. Sur ce projet du Palais de Justice, elles
ont su répondre aux contraintes propres liées à l'ancienneté de ce bâtiment. Tous les
corps de métiers sont intervenus."
Anne Villard, directeur de GFC Construction à Marseille

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Près de 90% des déblais ont été revalorisés
Un peu plus de 1 700 tonnes de déchets divers ont été évacuées du palais
Monthyon lors des premières phases du chantier. Gravats, aciers, bois et déchets
divers. Le tri a été effectué sur site, puis évacué par des bennes vers des sites
spécialisés de traitement.
 80% : taux de revalorisation sur site
 87% : taux de revalorisation des déchets après plateforme
Un chantier responsable
 Afin de réduire les émissions de poussières, un arrosage en phase de
démolition a été réalisé, les gravats ont été évacués par les trémies intérieures,
ce qui a également permis de réduire le bruit, et des filets fins ont été installés
en façade.
 Les équipes du chantier ont utilisé des transpalettes électriques (sorte de
brouette électrique) et un lift en façade afin de réduire la pénibilité.
 Plusieurs visites de chantier ont été réalisées pour les futurs utilisateurs.
 Des panneaux solaires sur la toiture de la base vie permettent de produire
l'eau chaude sanitaire.
 Des détecteurs de présence dans les bureaux de la base vie ont également
permis de réduire la consommation d'électricité en phase de chantier.
Les chiffres clés du projet
 XIXe : bâtiment réalisé au 19e siècle, entre 1856 et 1862
 Démarrage des travaux en mai 2013
 Livraison en mars 2015
 3 900 m² de surface utile
 5 900 m² de façades
 Montant du marché : 15 M€ HT
 -40% : réduction de la consommation énergétique du bâtiment après
rénovation
 Division par 5 de la quantité de CO2 dégagée par le bâtiment
 90% des sous-traitants sont des PME régionales
 87% des déblais revalorisés (sur 1 700 tonnes de déchets)
 115 personnes sont intervenues sur ce projet en période de pointe.