Plan Local d`Urbanisme - Chateauneuf De Gadagne

Atelier d'Urbanisme Michel Lacroze
et Stéphane Vernier
8, place de la Poste
Résidence Saint-Marc
30 131 PUJAUT
Tel : [phone]
Fax : [phone]
[email protected]
Commune de
Châteauneuf-de-Gadagne
Département de Vaucluse (84 470)
Plan Local d'Urbanisme
7.6 Etude environnementale
Approbation
Prescription
31 mai 2010
Arrêt
23 sept. 2013
21 mars 2016
Mise à l'enquête
Elaboration
du PLU

Etude de pré-cadrage écologique du Plan Local d’Urbanisme de Châteauneuf-de-Gadagne (84)
2013
1
Elaboration du Plan
Local d’Urbanisme
Commune de Châteauneuf de Gadagne (84)
Etude de pré-cadrage écologique
2013
Naturalia Environnement SARL,
Rue Lawrence Durrell
Site Agroparc
84911 Avignon
www.naturalia-environnement.fr
Mairie de Châteauneuf-de-Gadagne

Etude de pré-cadrage écologique du Plan Local d’Urbanisme de Châteauneuf-de-Gadagne (84)
2013
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Etude de pré-cadrage écologique du Plan Local d’Urbanisme de Châteauneuf-de-Gadagne (84)
2013
3
Rapport remis-en :
Janvier 2013
Reprise suite aux remarques émises par le syndicat mixte du bassin des Sorgues
Septembre 2013
Pétitionnaire :
Mairie de Châteauneuf-de-Gadagne
1 Place Pastière
84470 Châteauneuf-de-Gadagne
 : 04 90 22 41 10
Etude réalisée par :
NATURALIA environnement sarl
Rue Lawrence Durrell
Site AGROPARC
BP 31 285
84911 AVIGNON Cedex 9
 : 04 90 84 17 95
www.naturalia-environnement.fr
Coordination et validation : Olivier PEYRE
Rédaction : Aude BUFFIER-NAVARRE
Nicolas BIANCHIN
Cartographie : Olivier MAILLARD
Expertise flore: Nicolas BIANCHIN
Aurélie POUMAILLOUX
Expertise faune : Guillaume AUBIN
Mathieu FAURE
Olivier PEYRE
Eric DURAND

Etude de pré-cadrage écologique du Plan Local d’Urbanisme de Châteauneuf-de-Gadagne (84)
2013
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SOMMAIRE
I. INTRODUCTION........................................................................................................................................ 7
II. METHODOLOGIE ...................................................................................................................................... 8
II.1. L‘EQUIPE DE TRAVAIL ................................................................................................................................... 8
II.2. LES PHASES D’ETUDE ................................................................................................................................... 8
II.2.1. Recueil préliminaire d’informations .............................................................................................. 8
II.2.2. Consultation de personnes et organismes ressources .................................................................. 9
II.2.1. Validation de terrain ..................................................................................................................... 9
II.2.2. Evaluation patrimoniale et réglementaire .................................................................................... 9
III. DIAGNOSTIC ENVIRONNEMENTAL DE LA COMMUNE ............................................................................ 11
III.1. BILAN DES PROTECTIONS ET DOCUMENTS D’ALERTE ......................................................................................... 11
III.1.1. Les périmètres d’inventaire ......................................................................................................... 11
III.1.2. Les périmètres de protection réglementaire ............................................................................... 12
III.1.3. Cas particulier des zones humides .............................................................................................. 14
III.1.4. Le réseau Natura 2000 ................................................................................................................ 17
III.1.5. Bilan des protections et documents d’alerte sur la commune .................................................... 19
III.2. LES UNITES PAYSAGERES ............................................................................................................................. 20
III.3. FONCTIONNALITE ECOLOGIQUE .................................................................................................................... 30
III.3.1. Compatibilité avec le SCOT ......................................................................................................... 31
III.3.2. Analyse à l’échelle communale ................................................................................................... 32
III.4. SYNTHESE DE L’ETAT INITIAL ........................................................................................................................ 34
IV. ANALYSE DES INCIDENCES DU DOCUMENT D’URBANISME ................................................................ 36
IV.1. ANALYSE DES ORIENTATIONS DU PADD ........................................................................................................ 36
IV.2. CONFRONTATION DES ZONAGES ................................................................................................................... 37
IV.3. ANALYSE DES ORIENTATIONS DU DOCUMENT D’URBANISME VIS-A-VIS DE NATURA 2000 ........................................ 42
IV.3.1. Présentation du site Natura 2000 ............................................................................................... 42
IV.3.2. Incidences prévisibles du PLU sur le site Natura 2000 ................................................................ 48
IV.3.3. Analyse des incidences sur Natura 2000 à l’échelle des secteurs d’étude .................................. 49
IV.4. INCIDENCES SUR LES ESPECES D’INTERET PATRIMONIAL ET REGLEMENTAIRE ........................................................... 51
V. ELEMENTS DE REGLEMENT DU PLU ........................................................................................................ 53
V.1. RAPPEL DES ELEMENTS A PRENDRE EN COMPTE A L’ECHELLE SUPRA-COMMUNALE .................................................. 53
V.2. A L’ECHELLE COMMUNALE .......................................................................................................................... 54
V.3. VIS-A-VIS DES SECTEURS A L’ETUDE .............................................................................................................. 56
VI. CONCLUSION ..................................................................................................................................... 60
BIBLIOGRAPHIE .............................................................................................................................................. 61