l`union - Ville Amenagement Durable

L’UNION
Pôle d’excellence économique
et éco-quartier
Faire de la ville sur la ville
existante
Faire de la ville sur la ville existante :
Ll’Union ne se construit pas ex nihilo
Traiter l’héritage, la pollution, la
reconversion des sites industriels…
Articuler le projet avec l’existant, en
terme d’équipements, de plan de
déplacement, de mobilisation des
acteurs…
Répondre à une attente de
développement de l’emploi pour des
habitants et des anciens salariés
touchés par les dépressions
économiques
WATTRELOS
TOURCOING
ROUBAIX
Faire un quartier sur 3 villes
Plan directeur du projet
Démarche éco-quartier de l’Union
• Début 2006 : Validation du Plan d’aménagement issu d’une étude
de définition achevée en juin 2004 - vocation du projet : pôle
d’excellence économique
• Juin 2006 : Délibération Communautaire orientant le projet vers un
éco-quartier
• Avril 2007 : Une commande passée à l'aménageur de mettre en
œuvre ces deux aspects du projet
• 2008-2009 : élaboration du référentiel dynamique de
développement durable du projet (parallèlement à la charte des écoquartiers de LMCU) et mise en place de la méthode de gouvernance
• Janvier 2010 : 1ère version du référentiel dynamique de
développement durable
Les moyens mobilisés
Une équipe constituée par la
SEM Ville Renouvelée & la
SAEM Euralille
Chef de projet
Responsable commercialisation
Responsable qualité
Architecturale et urbaine
Chargés d’opérations
(aménagement et construction)
Responsable développement
durable et projet social
Responsable projets culturels :
Chargé de gestion
Responsable communication
Des expertises associées
AMO pollution
conseil pour l’élaboration et
la mise en œuvre d’une
stratégie de traitement de la
pollution à l’échelle du site
et de la gestion de cette
pollution
AMO DD/environnement
accompagnement pour la
définition et la mise en
œuvre des aspects
technique du
développement durable
Urbaniste en chef
Les étapes du travail des AMO
Désignation d’une AMO développement durable
Etape 1 : constat
•Synthèse et analyse des études
existantes
•Synthèse et analyse du projet R&R
Rapport d’expertise
environnemental
Etape 3 : Études complémentaires
rapport d’aide à la
décision
Etape 2 : Groupe de travail DD
•Pointer les enjeux territoriaux du
Développement Durable
•Mettre en exergue les
fondamentaux Développement
durable de l’Union
•Explorer les Ambitions
Développement durable de
l’Union
Etape 4 : Définir les Ambitions développement
durable de l’Union => élaboration du RDDD
- Une gouvernance complexe (LMCU, 2 SEM, 3 villes, associations
(riverains, anciens salariés …), futurs constructeurs, entreprises, …)
- Des temps et lieux de participation citoyenne (assises de l’Union,
Atelier électrique, Projet de Maison de l’Union, …)
Mixité des fonctions urbaines
Diversité sociale
Densité
Une forme urbaine
inspirée de l’héritage industriel
Biodiversité
Desserte en transports en commun
Future desserte tram-train
Schéma vélo
Réseau piétons
Un partage de la voirie entre automobile
et modes doux
Schéma de stationnement
Parking silos innovants
Energie
Gestion alternative des eaux pluviales
Bâtiments et matériaux durables
Des prescriptions par secteurs
Exemples de prescriptions :
=> voir référentiel