PÔLE DE LA RENCONTRE ÉCONOMIQUE WACKEN EUROPE WACKEN EUROPE ECONOMIC DEVELOPMENT CENTRE Strasbourg métropole économique, développe une ambition forte dans la concurrence des destinations du tourisme d’affaires et de l’accueil du tertiaire supérieur, s’appuyant notamment sur son positionnement de ville de congrès, sur l’excellence de son Université et de ses pôles de compétitivité à vocation mondiale. © CuS À l’horizon 2020, Strasbourg renforcera son attractivité en s’appuyant sur un projet phare composé de trois objets en synergie : • Un Palais de la musique et des Congrès (PmC) restructuré et modernisé, complété par une extension de 8 000 m² qui offrira des surfaces d’exposition, de commission et de restauration. • Un nouveau Parc des Expositions (PEx), compact et répondant aux nouveaux standards et aux exigences du marché, offrant une synergie de fonctionnement avec le PmC. • Un quartier d’affaires d’environ 100 000 m² de Shon, sur 4 ha, destiné à accueillir bureaux, centres d’affaires, fonctions hôtelières, services, commerces et logements. Parlement européen Le projet s’inscrira dans une démarche forte de développement durable et de qualité environnementale. Strasbourg is a commercial hub and also a major centre for business tourism and the high-end service industry. it is recognized as an important conference city with a world-class university and competitiveness clusters : • music & Conference Centre : reorganisation and an 8,000m2 extension. • a new Fair Centre (modernisation and modular functions). • international business district 100,000m2. © gea ••• StraSbourg the europtimiSt 1,7 km Gare Centre ville w Wacken Europe International Business District Un projet mixte à forte vocation tertiaire Le projet proposera, outre 30 000 m2 proposés aux institutions européennes, 40 000 m2 de bureaux, 10 000 m2 réservés aux équipements hôteliers et environ 250 nouveaux logements. Le projet est découpé en 5 lots, chacun des lots intégrant une forte mixité fonctionnelle : • Lot 1 (Bureaux et logement) : environ 10 000 m² • Lot 2 (Bureaux et logement) : environ 22 000 m² • Lot 3 (Bureaux et logement) : environ 10 000 m² • Lot 4 (Bureaux et logement) : environ 11 000 m² • Lot 5 (Bureaux et équipements hôteliers) : environ 19 000 m² Suite à la désignation du maître d’œuvre Erik Giudice Architecture - en 2013, la Ville a lancé en janvier 2014 une consultation d’opérateurs/promoteurs immobiliers qui porte sur les deux premiers lots. Dans un contexte de tertiarisation progressive de l’économie, et dans l’esprit de pouvoir répondre aux besoins d’un marché global et de plus en plus concurrentiel, Strasbourg a placé, au vu de son positionnement et de son potentiel de croissance, le « secteur tertiaire international » parmi les secteurs clés de sa stratégie de développement économique. A mixed development project with strong emphasis on the service sector The project includes 30,000 m² for European institutes and also 40,000 m² of office space, 10,000 m² of facilities and about 250 new housing units.The project is split into five contracts, each of which features strong functional diversity: • Contract 1 (Offices and housing): about 10,000 m² • Contract 2 (Offices and housing): about 22,000 m² •C ontract 3 (Offices and housing): about 10,000 m² •C ontract 4 (Offices and housing): about 11,000 m² •C ontract 5 (offices and hotel facilities): about 19,000 m² Following the appointment of Erik Giudice Architecture as the project supervisor in 2013, the City launched a call for tenders for the 2 first contracts in January 2014, for property developers and operators. With the increasingly important role of the service sector in the economy, and the growing need to provide a comprehensive solution to the requirements of a highly competitive global marketplace, Strasbourg’s positioning and growth potential mean the international service sector is one of the key elements in its commercial development strategy. Pour plus de renseignements sur le «Quartier d’Affaires International» de Strasbourg, vous pouvez contacter : Mission Wacken-Europe • Daniel Betz, Directeur de Projet Wacken-Europe Tél. : 03 68 98 63 10 - [email protected] • Eric Dussier, Directeur de Projet Wacken-Europe Tél. : 03 68 98 63 12 - Poste 86 312 - [email protected] Développement • Thierry Schultz, Chef de service Développement de l’industrie, du Commerce, de l’Artisanat et de la Promotion des ZA Tél. : 03 68 98 65 64 - [email protected] • Ignacio Felpeto Santero, Chargé de mission secteur tertiaire supérieur Tél. : 03 68 98 65 69 - [email protected] ••• Strasbourg the europtimist