Document public
Projet de réfection du parement extérieur – pour approbation
Le projet a pour but le remplacement des panneaux de placage de brique préfabriqués existants
des édifices du complexe Les Terrasses de la Chaudière (CLTDLC) à Gatineau, au Québec, en
prévision d’importants travaux de réhabilitation intérieure et de design urbain.
À deux reprises depuis 1997, il y a eu chute de fragments de panneaux de parement extérieur du
CLTDLC. La détérioration du parement de façade représente pour Services publics et
Approvisionnement Canada (SPAC, anciennement TPSGC) un danger pour la sécurité publique et
une question de responsabilité civile. Des abris de protection ont été mis en place pour assurer la
sécurité des piétons. Il est absolument nécessaire de résoudre une fois pour toutes les problèmes
et les risques associés au parement de façade existant. Des options ont été étudiées en
profondeur par SPAC et ses consultants, y compris celle de garder les panneaux tout en enlevant
le placage de brique, ainsi que celle d’enlever complètement le panneau préfabriqué et le
placage de brique.
Modifications apportées au projet suite à l’examen du CCUDI
• Pour tenir compte des commentaires formulés par le CCUDI (annexe 3), l’équipe de projet
de SPAC a ajouté au mandat confié à l’architecte (GRC) la préparation d’un concept
préliminaire de design urbain et d’aménagement paysager. Avant d’entreprendre le
projet de réfection de l’enveloppe des bâtiments, SPAC retiendra, au moyen d’un
processus d’approvisionnement distinct, les services d’experts-conseils pour l’élaboration
d’un plan directeur intégré, y compris d’un plan d’aménagement paysager.
• Après avoir effectué un premier examen du projet, le personnel de la CCN et le CCUDI ont
encouragé SPAC à en élargir la portée pour inclure les aspects liés au rez-de-chaussée et
aux espaces extérieurs des bâtiments, dans le but d’améliorer l’intégration avec le tissu
urbain. Donnant suite à cette recommandation, SPAC a décidé d’ajouter au mandat de
l’architecte retenu l’analyse détaillée de ces aspects.
• En réponse à l’évolution de la vision du complexe, le CCUDI et les architectes ont convenu
de ce qui suit :
« … en vue de briser l’aspect massif des bâtiments, l’ensemble devrait être perçu
comme une série d’édifices possédant chacun son expression architecturale
propre (dimensions des fenêtres, équilibre entre les surfaces vitrées et les surfaces
aveugles et variété soignée des matériaux). » – Commentaires du CCUDI, annexe
3. Voir aussi l’annexe 2 pour connaître l’esprit du concept.
6. ANALYSE DES OPTIONS ET RISQUE
En général, l’approbation du concept est accordée lorsque le design schématique est achevé à
99 %. Toutefois, la présente proposition traite d’un concept qui est moins avancé. SPAC a indiqué
que la présente demande d’approbation préliminaire de la vision, des principes, du concept, de
l’analyse architecturale et de la proposition d’ensemble répond aux objectifs de sa démarche