04 BILAN IMMO LUXE aminona Le Village Royal devrait réunir 45 chalets, 5 tours et 15 bâtiments hôteliers. quels projets alpins après le vote weber? L’ angoisse est palpable suite à l’acceptation de justesse de l’initiative Weber visant à limiter le nombre de résidences secondaires, et donc de lits froids en Suisse. S’il est trop tôt pour connaître ce qui va ressortir du groupe de travail placé sous la direction de l’Office fédéral du développement territorial – notamment la définition précise de ce qu’est une résidence secondaire – il vaut la peine d’examiner l’impact possible de ce vote sur quelques projets phares. Patrick Polli, le célèbre architecte et CEO de Rainford Property Developers, peine encore à digérer non seulement le résultat de cette votation, mais aussi les déclarations de la conseillère fédérale Doris Leuthard. Pour lui, celle-ci adopte une position juridique encore plus «extrémiste» que ce que le texte de l’initiative prévoyait. En effet, l’initiative devait être applicable au plus tôt à partir du 1er janvier suivant la votation. Or l’Office fédéral du développement territorial estime que le nouvel article sur les résidences secondaires est entré en vigueur le jour même de son acceptation populaire. «C’est inadmissible ce qui est en train de se passer. Arrivez-vous à imaginer les pertes potentielles?», s’exclame l’architecte valaisan. Ce dernier venait d’entamer la commercialisation de la promotion du Hameau de Crans. Un projet qui représente un investissement global de 75 millions de francs et qui pourrait être revu à la baisse, notamment en supprimant les généreux espaces publics prévus. «Nous avions reçu un préavis technique favorable de la commune de photo: dr Alors que le nombre de résidences secondaires est désormais limité, Bilan présente trois grands projets, à Aminona, Crans-Montana et Villars. PAR SERGE GUERTCHAKOFF