Université de Montréal Vers une nouvelle définition du patrimoine : l

Université de Montréal
Vers une nouvelle définition du patrimoine : l’intégration du développement durable dans
l’évaluation patrimoniale
par
Marie-Andrée Thiffault
Faculté de l’Aménagement
Mémoire présenté à la Faculté des Études Supérieures
en vue de l’obtention du grade de M.Sc.A
en aménagement
option Conservation de l’environnement bâti
Décembre 2011
© Marie-Andrée Thiffault

Université de Montréal
Faculté de l’Aménagement
ce mémoire intitulé :
Vers une nouvelle définition du patrimoine : l’intégration du développement durable dans
l’évaluation patrimoniale
présenté par
Marie-Andrée Thiffault
A été évalué par un jury composé des personnes suivantes :
Marie Lessard
(présidente-rapporteuse)
Claudine Déom
(directrice de recherche)
Victoria Angel
(membre du jury)

i
Résumé
Devant le contexte actuel des crises environnementale et sociale, on ne peut que
s’interroger sur la capacité du domaine de la conservation du patrimoine à intégrer les
principes et les concepts liés au développement durable. Alors que plusieurs liens entre
la conservation du patrimoine culturel et le développement durable existent, il devient
nécessaire de solidifier cette union. Réalisée en amont du projet de conservation,
l’évaluation patrimoniale basée sur l’approche par les valeurs permet d’établir la
signification d’un lieu selon les valeurs qui lui sont associées. Il y a cependant lieu de se
questionner : au-delà des valeurs historiques, esthétiques ou architecturales
traditionnellement attribuées au patrimoine bâti, quel intérêt accorde-t-on aux
dimensions environnementales, économiques et sociales?
Le postulat de ce mémoire est qu’il est essentiel d’élargir l’évaluation patrimoniale afin
d’y intégrer de nouvelles valeurs liées au développement durable. Nous nous proposons
d’étudier la faisabilité de ceci en élaborant un modèle d’évaluation patrimoniale basé sur
une approche par les valeurs qui prend en compte l’ensemble des valeurs inhérentes au
patrimoine bâti, c’est-à-dire les aspects culturels, sociaux, économiques et
environnementaux. Cette proposition se traduit en une grille d’évaluation qui comporte
ces dimensions. Afin de confronter notre hypothèse au réel, nous procéderons à une
étude de cas : le Silo no.5 situé dans le Vieux-Port de Montréal. Aux termes de cette
recherche, nous estimons être en mesure d’identifier les limites de notre
expérimentation et de déterminer ce qui pourrait être fait pour contribuer aux efforts en
conservation. Il nous apparaît que les recherches effectuées dans le cadre de ce
mémoire sont susceptibles d’intéresser toute personne œuvrant dans le domaine de la
conservation du patrimoine.
Mots clés : patrimoine, approche par les valeurs, conservation durable, développement
durable, durabilité, évaluation patrimoniale, énoncé de valeur.

ii
Abstract
While some link between heritage conservation and sustainability are already
established, we need to improve our ability to protect and enhance heritage within
sustainability framework. The evaluation of our built heritage establishes its significance
through its associated values. However, some questions needs to be answered: beyond
the traditional values attributed to our build heritage, what is the role attributed to the
environment, economic and social aspects in the evaluation of a site? In the interest of
pursuing the natural alliance between sustainable development and heritage
conservation, the question begs to be asked in the particular context of heritage
evaluations.
Our research topic focuses on a key question: can the definition of heritage continue to
broaden to encompass sustainability’s criteria? The thesis objective is to achieve a
synthesis of the need to conserve our built heritage and the concept of sustainable
development as criteria into the methodology used to evaluate a site to ensure the
conservation of heritage for sociocultural, economic and environmental considerations.
This research proposes to examine the values based approach and current heritage
evaluation methods. To enhance heritage approach, we will take into consideration the
sustainable paradigm and its actual translation in architectural and historic preservation
practices. We propose to elaborate a new evaluation grid that includes criteria in relation
with social, environmental and economic issues. We will validate this grid with a case
study: Montreal’s Grain elevator No5. Accordingly, a clear overview needs to include all
aspect of our cultural heritage to manage and guide the conservation projects in order to
achieve a sustainable approach.
Key word: heritage preservation, heritage values, sustainable conservation,
sustainability, values based approach.

iii
Table des matières
Sommaire .......................................................................................................................... i
Abstract............................................................................................................................ ii
Table des matières ......................................................................................................... iii
Liste des figures .............................................................................................................. v
Introduction .................................................................................................................... 3
Chapitre 1 : L’évaluation du patrimoine ....................................................................... 9
1.1 La notion de valeur ............................................................................................ 10
1.1.1 La notion de valeur et ses origines ............................................................ 10
1.1.2 Les typologies de valeurs ........................................................................... 13
1.1.3 La gestion par les valeurs ........................................................................... 15
1.2 Méthodologie pour réaliser une évaluation patrimoniale .................................. 17
1.2.1 La documentation ....................................................................................... 19
1.2.2 L’identification des valeurs ......................................................................... 20
1.2.3 La rédaction d’un énoncé de signification .................................................. 28
1.3 Constats ............................................................................................................. 29
1.3.1 La multiplicité des valeurs et leur mouvance .............................................. 29
1.3.2 La difficile détermination de certaines valeurs ........................................... 30
Chapitre 2 : Le paradigme de développement durable en aménagement ............... 33
2.1 Le développement durable: la construction d’un paradigme ............................. 34
2.1.1 L’émergence d’un nouveau paradigme de développement ....................... 34
2.1.2 Les débuts du développement durable ...................................................... 37
2.1.3 L’articulation du modèle de développement durable ................................. 40
2.2 Le développement durable et les disciplines de l’aménagement ..................... 46
2.2.1 Les enjeux de l’aménagement d’après-guerre ........................................... 47
2.2.2 Les disciplines de l’aménagement .............................................................. 48
2.2.3 L’architecture écologique ............................................................................ 49
2.2.4 Les certifications ......................................................................................... 52
2.3 Constats ............................................................................................................. 55
2.3.1 La focalisation sur l’environnement ............................................................ 55
2.3.2 Les lacunes des certifications ..................................................................... 57