Toute personne
physique ou morale
ayant besoin de se
connecter au réseau
électrique pour des
raisons privées ou
professionnelles
(construcons
individuelles privées,
lossements ou
logements collecfs,
ZAC, ZA…).
Depuis l’applicaon eecve
des lois SRU1 et UH2 au 1er janvier
2009, les collecvités doivent
s’acquier de la contribuon
à verser aux maîtres d’ouvrages
lors des opéraons d’extension
des réseaux électriques réalisées
sur le domaine public (dans le cadre
d’une autorisaon d’urbanisme).
La facturaon des opéraons
de raccordement se fait sur la base
d’un barème établi par les maîtres
d’ouvrages : le SDE35 pour les
communes rurales et ERDF
pour les communes urbaines.
Le péonnaire transmet
sa demande de cercat ou
d’autorisaon d’urbanisme directe-
ment à la collecvité en charge de
l’urbanisme (généralement la mairie).
Celle-ci l’adresse au SDE35 et à ERDF
pour consultaon. À l’issue de l’étude,
une soluon technique nale est
validée par le syndicat qui transmet
la proposion nancière à la mairie.
La réalisaon des travaux
ne s’eectuera qu’au stade de l’arrêté
d’urbanisme et après acceptaon
du devis par la mairie ou par le
demandeur si la collecvité déroge.
Les collectivités
disposent de moyens
juridiques dérogatoires
pour faire supporter
au demandeur
dans certains cas
les coûts d’extension
du réseau
1 Loi du 13 décembre 2000
relave à la Solidarité
et au Renouvellement Urbain
2 Loi du 2 juillet 2003 relave
à l’Urbanisme et l’Habitat
Qui est
concerné ? Quel est
le principe ? En
pratique :
Le Projet Urbain
Partenarial (PUP)
depuis le 25 mars 2009
Inscrit aux arcles
L.332-11-3 et 4 du Code de
l’Urbanisme, le PUP est une
nouvelle forme de parcipaon
au nancement des équipements
publics. Cet oul nancier
permet, en dehors des ZAC,
l’apport de parcipaon à des
équipements publics rendus
nécessaires par une opéraon
de construcon ou d’aménage-
ment. Le PUP prend la forme
d’une convenon signée entre
les collecvités compétentes
en maère de PLU et les
propriétaires de terrains,
les aménageurs ou les
constructeurs.
La PVR : parcipaon
pour voirie et réseau
(jusqu’au 31/12/2014)
Selon l’arcle L.332-11
et après délibéraon du
conseil municipal,
les communes peuvent
percevoir de la part des
propriétaires de terrains
nouvellement desservis par
un aménagement, une
contribuon qui correspond
à tout ou pare du nancement
des travaux d’extension ou
d’adaptaon des réseaux
rendus nécessaires
par la créaon de voies
nouvelles ou l’aménagement
des voies existantes.
La part communale
de la Taxe d’Aménagement (TA)
depuis le 1er mars 2012
Instuée par l’arcle L.331-1,
cee taxe remplace notamment
la Taxe Locale d’Equipement
(TLE). Elle est aectée au
nancement des équipements
publics et s’applique aux
opéraons d’aménagement
et de construcon soumises
au régime des Autorisaons
d’Urbanisme.
La part communale est
instuée de plein droit
pour les communes ayant
un PLU ou un POS et de façon
facultave dans les autres
communes par délibéraon
du conseil municipal.
L’équipement
exceponnel
Selon l’arcle L.332-8, une parcipaon
spécique peut être exigée des bénéciaires
des autorisaons de construire qui ont pour
objet la réalisaon de toute installaon à caractère
industriel, agricole, commercial ou arsanal qui, par
sa nature, sa situaon ou son importance, nécessite
la réalisaon d’équipements publics exceponnels.
Lorsque la réalisaon des équipements publics
exceponnels n’est pas de la compétence de
l’autorité qui délivre le permis de construire,
celle-ci détermine le montant de la contribu-
on correspondante, après accord de
la collecvité publique à laquelle
incombent ces équipements ou
de son concessionnaire.
Les collectivités
possèdent également
d’autres outils
de financement :
Le raccordement
exclusif
L’ arcle L.332-15 précise que
l’autorisaon de construire, d’aménager
ou de lor délivrée par la collecvité peut
prévoir avec l’accord du demandeur que
celui-ci parcipe au raccordement sous
réserve qu’il ne dépasse pas 100 m et qu’il
soit desné exclusivement aux besoins du
projet. Même si elle relève du domaine
public, cee extension du réseau ne sera
ulisée qu’une fois. Il s’agit alors d’un
équipement propre sans aucune
ulisaon ultérieure possible.