45 Ha. de terrains prêts à vous accueillir

master plan
45 Ha. de terrains
prêts à vous accueillir
N4
Légende du plan
Arbres
N 958
Axes principaux
Zone 1
Zone 2
Zone 3
Zone 4
Espaces verts
L’ensemble du parc contribuera à l’amélioration du respect de
l’environnement, par un dialogue permanent avec les investisseurs
en fonction de leurs domaines d’activités.
´´ Zone n°1 (industrielle)
Activité économique industrielle liée à
la production : 4Ha.14a
• Secteurs privilégiés liés à la production
• Liaison ferrée possible
• En dehors de la zone de protection de captage d’eau
• Dispositif d’isolement
´´ Zone n°2 (de services)
Activités d’accueil, de service et de recherche :
3Ha.77a
´´ Zone n°3 (mixte)
Dédicacée à l’éco-Construction - Activité d’artisanat et de petites industries liées à la production à la transformation, à la distribution de
ces produits et aux services : 9Ha.95a
´´ Zone n°4 (mixte)
Activité d’artisanat et de petites industries
liées à la production, à la transformation, ainsi
qu’à la distribution de ces produits : 21Ha.39a
´´ Espaces verts, de détente et équipement technique
• Bassins d’orage intégrés sur le plan paysager et station de
relevage des eaux usées ; équipements collectifs, plantations, piétonniers,….
master plan
©Verrees/Barbier
©Verrees/Barbier
services d’accompagnement du BEP
BEP, Bureau
Économique de
la Province de Namur En choisissant ECOLYS, vous bénéficierez immédiatement
d’un accompagnement de proximité de la part des experts
du Bep et de ses partenaires.
Avant et après votre implantation, ils personnaliseront leurs interventions et
mobiliseront les savoir-faire en fonction de vos besoins et dans les domaines
suivants :
´´ Conseils urbanistiques et architecturaux
© Arnaud Siquet
´´ Montage de dossiers (procédures– aides publiques)
´´ Accès aux financements
´´ Plan d’affaires
´´ Innovation
´´ Internationalisation
´´ Recherche de partenaires
´´ Intelligence stratégique,…
Grâce à leur soutien, vous intégrerez les réseaux nationaux et internationaux
et profiterez de nombreuses opportunités de formation, coaching, salons, missions, rencontres partenariales, ateliers interactifs, parcours thématiques,…
© Arnaud Siquet
Bureau Économique
de la Province de Namur
© Arnaud Siquet
Avenue Sergent Vrithoff 2
5000 Namur
Tél. : +32 (0) 81 71 71 37
+32 (0) 81 72 88 27
Fax : +32 (0) 81 71 82 55
+32 (0) 81 72 88 24
E-mail : [email protected]
www.bepentreprises.be
www.ecolys.be
Département Entreprises Jean Bouvry, Directeur
[email protected]
Daniel André, Accueil des entreprises
[email protected]
Stéphanie Bonmariage, Promotion et
prospection
[email protected]
´´ un diagnostic environnemental,
´´ des conseils spécifiques « déchets » ou « énergie »,
´´ la mise en œuvre d’un système de management environnemental,
´´ une demande de permis d’environnement,
© Arnaud Siquet
´´ l’introduction d’un dossier d’aide à l’investissement environnemental ou
énergétique.
En matière de mobilité, vous pourrez bénéficier :
´´ d’une plateforme de covoiturage,
´´ de fiches d’accessibilité multimodale personnalisées, pour vos relations
d’affaires,
´´ d’une liaison vélo organisée pour votre personnel entre la gare et votre
site (sous réserve).
Le parc ECOLYS sera enfin conçu, organisé et géré dans le cadre d’une politique de management environnemental qui devrait le doter d’une certification
ISO 14001.
UWE
Brigitte De Vos, Responsable
& les conseillers en environnement
Tél. : +32 (0) 10 47 19 43
E-mail : [email protected]
www.environnement-entreprise.be
Le BEP en particulier vous apportera de précieux conseils grâce à son expérience acquise lors de la construction de bâtiments à basse énergie et via des
programmes européens (Sustainable Building Tool), en complément de l’expertise de ses partenaires.
La participation du BEP dans le projet LIFE Environnement mené par l’UWE
a également conduit à l’expérimentation d’actions pratiques au bénéfice des
entreprises de CREALYS, qui peuvent à présent être étendues à ECOLYS.
© Arnaud Siquet
services d’accompagnement du BEP
Plus particulièrement dans le domaine de l’environnement et du développement durable, vous pourrez être accompagné, toujours selon vos besoins,
dans :
espace de vie et de services
Vitrine du développement durable
Zone d’activité économique d’intérêt régional, ECOLYS
accueille des activités industrielles et mixtes dans un
environnement intégrant les principes du développement
durable.
ECOLYS propose :
´´ Un urbanisme de qualité : schéma d’aménagement intégrant l’usage des énergies
renouvelables et plantations paysagères sur
tout le site,
´´ Une thématisation partielle du PAE :
environ 10 Ha. dédiés aux entreprises de
l’éco-Construction,
´´ Une offre de services adaptée grâce aux
professionnels du secteur,
´´ Une architecture soucieuse du développement durable et de l’efficience énergétique :
analyse des candidatures par un comité
urbanistique, rassemblant les experts du
BEP et de ses partenaires, sur base de
prescriptions spécifiques, et garantissant un
maintien qualitatif du parc,
Sentier de promenade
´´ Une mobilité et une accessibilité durable :
transport en commun adapté, service de
co-voiturage, liaison avec la gare de Rhisnes.
Témoignages des partenaires
« Toujours intéressés à sensibiliser au Développement Durable, nous voulons soutenir de toutes nos forces et nos
compétences le projet « d’Écoparc » développé par le BEP en
nous impliquant dans la mise sur pied d’un lieu rencontre
offrant des espaces fonctionnels permettant l’organisation
de formations, séminaires, expositions et tout autres activités permettant de sensibiliser, outiller et fédérer les acteurs d’aujourd’hui et de demain, oeuvrant pour une qualité
du bâti en harmonie avec notre environnement. »
Bois et Habitat
« Le cluster Éco-construction confirme son intérêt pour ce
projet car il pourra servir de vitrine pour mettre en évidence le savoir faire des entreprises wallonnes dans le
domaine de l’éco-construction. La pépinière d’entreprises
mise en place dans ce cadre devrait aussi permettre à des
jeunes créateurs d’entreprises de lancer plus facilement
leurs activités dans le domaine de l’éco construction. »
Cluster Eco-Construction
« CAP 2020 a pour vocation de stimuler le secteur à fort potentiel
de la construction durable. Lieu
d’échange, de création de valeur
et d’incitation à l’innovation, CAP
2020 s’adresse aux constructeurs,
architectes, producteurs de matériaux et fournisseurs de services
qui veulent aller plus vite et plus
loin que le prescrit légal en matière de construction basse énergie
et de construction durable.
Tous ces entrepreneurs adoptent
l’objectif européen de 2020 en matière de réduction massive de la
consommation d’énergie. Autre
enjeu : accélérer la transition vers
le bâtiment à énergie positive. »
CAP 2020
espace de vie et de services
©Verrees/Barbier
Vue globale
Dans la zone de services située à l’entrée du parc, un ensemble de bâtiments
gérés par le BEP offriront les fonctionnalités suivantes :
´´ centre d’accueil, cœur de l’animation du parc, offrant des séminaires,
conférences, formations,… aux entreprises du secteur, en coordination
entre les partenaires,
´´ location de bureaux destinés à accueillir de jeunes entreprises en démarrage, en leur apportant un accompagnement personnalisé,
´´ location de type hall-relais offrant de petites surfaces d’atelier de production et de bureaux pour compléter le dispositif,
´´ des infrastructures de services (horeca, loisirs,…).
Accueil
NAMUR, ville durable
Capitale de la Région wallonne, Namur s’oriente vers un développement soutenable misant sur un aménagement du territoire
et un urbanisme durables, sur la protection de son patrimoine paysager et bâti, en encourageant les modes de déplacements
doux ou collectifs.
C’est donc naturellement que les entreprises à vocation environnementale y élisent domicile. Elles bénéficient prioritairement
des aides à l’innovation déployée par la Province.
Terre de PME et TPE, l’économie namuroise est principalement active dans le secteur tertiaire. Elle rime avec créativité, dynamisme et stabilité. Le secteur de la construction, y compris la rénovation, est l’employeur n°1 de la région qui compte quelque
7000 travailleurs hautement qualifiés.Ville de Namur : www.ville.namur.be
informations techniques
S’implanter à Namur
CONCEPTION : 2008
Commercialisation : fin 2009
RÉALISATION (travaux publics) : 2009-2010
PROGRAMME : activités industrielles et mixtes dont une zone dédicacée à l’éco-Construction
(45 Ha.)
MAÎTRE D’OUVRAGE : BEP Expansion économique
LOCALISATION : Province de Namur/Suarlée
équipements
´´ Réseau électrique HT et BT
´´ Distribution d’eau
´´ Gaz moyenne pression
´´ Égouttage par réseau séparatif
´´ Bassins d’orage dans le respect de l’intégration paysagère
© Arnaud Siquet
´´ Voiries intégrant des aménagements verts
structurés
´´ Fibre optique et ADSL disponibles
Environnement
ECOLYS est situé sur la commune de NAMUR (Suarlée)
´´ Mobilité alternative : centrale de co-voiturage, accès en transport en commun (bus et
rail, vélo), piétonniers.
´´ Situation
géographique privilégiée sur l’axe France (60 mn) Namur (12 mn) - Allemagne (80 mn).
´´ Proximité de la ville de Namur (capitale régionale) : 8 km, Liège : 65 km,
Charleroi : 37 km, Bruxelles : 59 km, Anvers : 102 km, Gand : 123 km
´´ Routes : E411 : 8 km, E42 : 0 km, N4 : 0 km, N93 : 3 km, N904 : 0 km
´´ Bus : Ligne 32 Namur-Gembloux (sur N904)
´´ Gare : Rhisnes : 2 km, Namur : 8 km, Gembloux : 11 km
´´ Aéroport : Brussels National Airport : 67 km, Charleroi South : 28 km,
Bierset : 55 km
´´ Port fluvial à moins de 10 km.
´´ Plate forme multimodale : Chatelet
´´ Plate-forme conteneur : Auvelais
© Yvan Barbier
´´ Proximité du Parc scientifique Créalys® à 5 km
La Province de Namur en chiffres
• Superficie : 3 666 km²
• Population : plus de 453 000 habitants
• Nombre d’entreprises : plus de 1000 (principalement des PME actives dans les secteurs agro-alimentaire, agro-industrie,
pharmaceutique, environnement, industrie du verre, fabrication mécanique et métallique, chimie, construction, extraction,
services, TIC)
• Nombre de parcs d’activité économique : 29
Fernelmont
Gembloux
Sombreffe
NAMUR
Assesse
Légende du plan
Parc d’activité économique
CREALYS ®
ECOLYS ®
informations techniques
Eghezée
partenaires
Vos partenaires Ecolys
pour l’éco-Construction
Gestionnaire du parc ECOLYS, le BEP s’est entouré de partenaires de 1er plan dans les métiers
de l’Éco-Construction et du développement durable : le Cluster Éco-Construction, Cap 2020 et
Bois et Habitat principalement.
Ensemble, ils développent un concept sur mesure, mettent sur pied un programme de formations, conférences, conseils et services
adaptés aux investisseurs et aux acteurs de l’éco-construction et garantissent la cohérence globale du parc dans une perspective
de développement durable.
Bois et Habitat
« Depuis plus de 13 ans, Bois & Habitat fait de la promotion
à l’utilisation du Bois dans une architecture de qualité.
Conférence, Colloque, Exposition, Publication et surtout
le salon « Bois & Habitat » ont permis de développer une
réelle sensibilisation du public à ce mode constructif.
Ne voulant pas se limiter au matériau bois, c’est à partir
de 2001 que Bois & Habitat a intégré à ces actions de thématique de l’économie d’énergie et la production d’énergie renouvelable.
Conscient de l’enjeu du « Développement Durable » appliqué au monde de la Construction et de l’Architecture, Bois
& Habitat a développé en 2007 un deuxième salon spécifique à la Performance Énergétique du Bâtiment, « Énergie
& Habitat », qui connaît, en seulement deux éditions, un
succès bien en phase avec la préoccupation économique et
environnementale du moment.
En 2009, une nouvelle initiative
est lancée à travers un évènementrencontre exclusivement adressé
aux Professionnels « Energy to
Build » permettant d’équiper les
prescripteurs et professionnels de
la construction des techniques et
systèmes les plus avancés en matière d’économie d’énergie dans le
bâtiment. »
Cluster éco-Construction
« Depuis 2004, le cluster de l’ÉcoConstruction, reconnu par la Région wallonne, réunit les nombreux acteurs engagés dans la
construction respectueuse de l’environnement :
•• des architectes et divers spécialistes,
•• des entreprises actives dans le
secteur de la construction et de
la rénovation durable,
•• des fabricants, des fournisseurs
de matériaux écologiques et des
bio-électriciens,
© Marc Ronvaux
•• des bureaux d’études et entreprises actives dans le domaine
des énergies renouvelables,
Etienne Bertrand, Secrétaire général
Avenue Gouverneur Bovesse 117 B7
5100 Namur
Tél. : +32 (0) 900 10 68 9 (0,45 euro/min)
E-mail : [email protected]
www.bois-habitat.be
Cluster éco-constuction ASBL
Eddy Bauraing, Coordinateur
Isabelle Beauvois, Coordinatrice adjointe
Espace Kegeljan
Rue Henri Lecocq 47 boîte 7
5000 Namur
Tél. : +32 (0) 81 71 41 00
Fax : +32 (0) 81 71 41 01
E-mail : [email protected]
www.ecoconstruction.be
Cap 2020
François de Montlivault
Vice-Président
Eric Laitat
Tél. : +32 (0) 476 522 159
Edith Coune
Tél. : +32 (0) 475 901 510
Rue Saucin, 66
5032 Gembloux
E-mail : [email protected]
www.cap2020.be
•• des auteurs de projets et des entrepreneurs spécialisés
dans l’épuration des eaux par lagunage, le traitement et
la récupération d’eaux de pluies,…
•• des organismes d’informations et de promotion, fédérations professionnelles,
•• des centres de recherche, hautes écoles et universités.
Ensemble, ces spécialistes se sont fixés comme objectif de
fournir des expertises pour les « bâtiments » de demain
en intégrant : •• des techniques de construction adaptées (plafonnages à
l’argile, enduits à la chaux) et matériaux écologiques,
•• des énergies renouvelables (panneaux solaires photovoltaïques et thermiques, pompes à chaleur), épuration
des eaux par lagunage,
•• des équipements « intelligents » pour modérer les
consommations des ressources naturelles.
Le cluster Éco-construction est également présent au niveau européen dans le cadre de divers projets transfrontaliers et transnationaux dans les domaines de la formation, de l’échange d’expériences et de mise en place de
nouvelles technologies,… »
Cap 2020
« Le cluster CAP 2020, Construction Durable – Énergie
2020 asbl est un nouvel outil de développement économique en Région wallonne, reconnu comme tel par le ministre de l’Économie en juin 2008. Il intègre l’ensemble de
la filière de la construction : conception, mise en oeuvre,
utilisation, et rénovation du bâtiment, ainsi que production des matériaux et équipements associés. Il est donc
composé d’un grand nombre de membres. Le cluster CAP
2020 s’ouvre à toute la construction civile : logements individuels ou collectifs, tertiaires, industriels, infrastructures.
Le cluster CAP 2020 repose sur les trois piliers économique, social et environnemental du développement durable
par un engagement volontaire à la carte et impose une
performance énergétique minimale à atteindre sous le
prescrit légal.
À court terme, le cluster CAP 2020 vise d’abord des objectifs spécifiques de performance énergétique des bâtiments
20% inférieure au prescrit légal et la production d’énergie
à partir de sources renouvelables, dans une perspective de
développement durable. »
partenaires
Bois et Habitat