Émissions liées à l`énergie - moyenne annuelle
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Icade Promotion BILAN CARBONE DE LA PRODUCTION DE BATIMENTS D’ICADE PROMOTION EN 2014 De 2011 à 2013, les bilans carbone de la production d’Icade Promotion, à savoir l’ensemble des opérations dont les ordres de service (OS) ont été passés pendant l’année objet du rapport annuel, ont été réalisés à partir de la méthode Ademe affinée par les ratios des opérations caractéristiques de notre production. Ce bilan est focalisé sur l’énergie grise de construction ainsi que sur les émissions d’exploitation pendant une durée de 9 ans. La généralisation du BBC, puis de la RT 2012, l’évolution des méthodes constructives ainsi que l’évolution des facteurs d’émission ont entrainé nécessairement une mise à jour de notre méthode. En 2014, nous avons fait appel au bureau d’études et de conseil spécialisé en bilan carbone : Carbone 4®. Ces derniers ont mis à jour nos ratios et amélioré la connaissance de nos pratiques en affinant les calculs par une prise en compte : des émissions formulées par les travaux de voirie et réseau divers (VRD), des émissions des lots techniques électricité, chauffage et plomberie, plus fine des éléments mis en œuvre dans la superstructure. De plus, nous prenons en compte dorénavant les émissions engendrées par les transports domiciletravail et aux déplacements contraints (aller faire les courses, amener les enfants à l’école…) selon la méthode statistique de l’Insee basée sur le type d’aire urbaine sur laquelle se situe le bâtiment (commune isolée, Paris-banlieue, Grand Pôle, …), ce qui permet de déterminer les distances moyennes parcourues et le type de transport utilisé zone par zone. kgeq CO2 / m2 / an Émissions liées à l’énergie - moyenne annuelle 12,00 10,00 8,00 6,00 4,00 2,00 - Logements Bureaux-Activités Chauffage ECS Autres usages Émissions Électricité évitées spécifique (non Photovoltaique réglementaire) DTN IP 1/6 Mars 2015 Icade Promotion Émissions liées à la construction - moyenne annuelle 600 500 Autres émissions chantier Equipements techniques 400 Aménagement intérieurs 300 Façade/couverture VRD 200 Structure hors béton+acier Superstructure acier+béton 100 Infrastructure acier+béton Fondations Logements Bureaux-Activités Total Localisation et proportion des émissions de nos clients 100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% Commune isolée Paris Intra-Muros Autre multipolarisé Multipolarisé du Grand Pôle Couronne du Grand Pôle Paris Banlieue Grand Pôle Nombre d'actifs Émissions CO2 DTN IP 2/6 Mars 2015 Icade Promotion Répartition de nos clients par empreinte carbone de leurs déplacements par rapport à la moyenne française Répartition des personnes 120% 100% 80% Logements 60% 97% 40% Bureaux-Activités 77% 23% Total 52% 47% 20% 0% 3% 0% 1% 0% Empreinte carbone <75% moyenne France Empreinte carbone < moyenne France Empreinte carbone > moyenne France Total émissions - moyenne annuelle 600,00 Logements Bureaux-Activités kgeq CO2 / m2 / an 500,00 400,00 300,00 200,00 100,00 (100,00) Émissions Émissions Émissions Émissions Émissions évitées Construction hors Exploitation (total déplacements renouvellement émissions évitées sur 9 ans) dom-travail et des matériaux (total) contraints (total (renouvellement sur 9 ans) sur 9/50eme) DTN IP 3/6 Mars 2015 Icade Promotion BILAN CARBONE DE LA PRODUCTION DE BATIMENTS D’ICADE PROMOTION DE 2007 A 2013 Note méthodologique Le périmètre pris en compte pour le bilan carbone d’Icade Promotion est l’ensemble des ordres de service (OS) lancés sur un exercice (année civile). Pour pouvoir comparer deux années, la méthodologie reste identique (étude bâtiment par bâtiment) et, pour la comparaison, les résultats sont ramenés à la surface unitaire m² SHON. Les émissions prises en compte sont : la totalité de l’énergie grise liée à la construction et au renouvellement des matériaux pendant une durée de vie estimée à 50 ans ; les consommations énergétiques pendant neuf ans. L’énergie grise C’est l’énergie nécessaire à la réalisation d’un produit industriel (extraction, transport, transformation). Dans l’immobilier, cela couvre les consommations d’énergie nécessaires à la construction (matériaux principalement). Il faut par exemple 10 tonnes eq CO2 pour faire une tonne d’aluminium neuf et 370 kg eq CO2 pour une tonne de béton armé. En revanche, 1 tonne de bois d’œuvre « séquestre » 1,8 tonne de CO2. En effet, ICADE considère qu’en tant que promoteur, elle peut influencer les choix constructifs et d’équipements énergétiques d’une opération afin de livrer des bâtiments moins consommateurs en énergie. Le choix de la durée de responsabilité s’est porté sur neuf ans, car c’est la période moyenne durant laquelle un bâtiment livré ne subit aucune modification importante (changement d’activité, cessation de bail, importants travaux…). Les postes d’émissions couverts par le calcul sont donc : o la construction Matériaux pour la fabrication, la construction et la déconstruction Transport des matériaux pour l’approvisionnement du chantier Transport des personnes sur le chantier Déchets générés par le chantier Consommations énergétiques du chantier o la vie du bâtiment Renouvellement des matériaux pendant 50 ans Consommations énergétiques pendant neuf ans Le bilan carbone 2007 a été calculé exclusivement sur les ratios Ademe pour la construction (facteurs d’émission variant selon le type d’activité : bureaux, logement, santé, etc.). Pour les bilans carbones 2009, 2011, 2012 et 2013, les ratios Ademe sont consolidés avec les ratios issus des six études de produit type d’Icade Promotion. Ces études ont été réalisées par un BET spécialisé (Arcoba). Ces six études sont : quatre immeubles de logements : Les Allées Saint Jacques à Mittelhausbergen en label BBC ; Aqua Verde à Tourcoing en label THPE 2005 ; Le Tasta à Bruges en label THPE 2005 ; Les Allées Champlain à Rennes en RT2005. DTN IP 4/6 Mars 2015 Icade Promotion un immeuble de bureaux : Ilôt 4 à Villejuif en label THPE 2005. un EHPAD : EHPAD à Pézilla-la-Rivière en label THPE 2005. À partir de ces études, des ratios en kg eqCO2/m² SHON ont été établis pour chaque poste de la construction et de l’exploitation d’un bâtiment (matériaux, transport, énergie, déchets), puis appliqués à tous les programmes de l’activité Promotion dont les OS ont été lancés sur un exercice. Les principaux facteurs faisant varier de manière significative les ratios sont : si le bâtiment dispose d’un sous-sol ou non, et du nombre de niveaux enterrés ; si le bâtiment a un parking aérien et/ou souterrain, et la superficie des parkings ; le nombre de niveaux en superstructure ; l’utilisation de bois dans le bardage ou l’ossature ; le type principal des menuiseries (bois – aluminium – PVC) ; le niveau de performance énergétique (RT 2000 – RT 2005 – HPE – THPE - BBC) et la source d’énergie utilisée (électricité-combustible-réseau de chaleur-biomasse-pompes à chaleur). Le calcul des émissions des immeubles tertiaires est basé : sur les ratios issus des études d’Arcoba pour les bureaux et la résidence hôtelière ; sur les ratios de l’Ademe pour les bâtiments de bureaux, loisirs, santé et industriels – auxquels ont été rajoutés les ratios d’énergie d’exploitation sur neuf ans, le renouvellement des matériaux sur 50 ans et l’impact des parkings aériens et souterrains. Courbe d’évolution du bilan carbone depuis 2007 Émissions totales (Kg eq CO2 /m² SHON) 800 780 750 700 680 660 661 650 636 600 550 2 007 2 009 2 011 2 012 2 013 Entre 2007 et 2013, on note une baisse générale de 18 % des émissions. DTN IP 5/6 Mars 2015 Icade Promotion DETAIL Enseignements On note que depuis l’avènement des bâtiments BBC, les émissions dues à l’énergie d’exploitation ont considérablement diminué (zone rouge). Maintenant, pour réduire les émissions de gaz à effet de serre, il faut agir sur l’énergie grise d’une opération de construction, c’est-à-dire dans le choix des matériaux et l’optimisation de leur utilisation. C’est à partir de ces constats que nous avons mis en place des formations destinées à sensibiliser et donner des solutions techniques vertueuses à nos équipes opérationnelles. DTN IP 6/6 Mars 2015
