Sylvie Dufresne, Nathalie Krikorian, Caroline Perron, Conseillères pédagogiques en mathématique, CSDM
Proposition d’achat :
Offrir un montant d’environ 11 000 $
Faire un premier versement représentant 75 % de l’achat, soit : 0,75 x 11 000 = 8250 $
Il restera 11000 – 8250 = 2750 $ à payer.
Montant des versements mensuels:
25% du profit de la terre familiale : 0,25 x 58,80 = 14,70 $ (max)
50% du profit de la terre convoitée : 0,5 x 60,00 = 30,00 $ (min)
Total : 44,70 $
Durée des versements : 2750 ÷ 44,70 = 61,52 mois, soit un peu plus de 5 ans.
Si Cédric veut payer le tout en 4 ans, il lui faudra verser : 2750 ÷ 48 = 57,29 $ par mois
Soit 14,70 $, montant qui représente 25% du profit de la terre familiale et…
Calcul du pourcentage du profit à prendre sur le terrain convoité pour atteindre le versement
mensuel de 57,29 $ sur 4 ans :
57,29 – 14,70 = 42,59
x = 70,98 %, soit ≈ 71 %
Si Cédric veut payer le tout en 3 ans, il lui faudra verser : 2750 ÷ 36 = 76,39 $
Soit 14,70 $, montant qui représente 25% du profit de la terre familiale.
Calcul du pourcentage du profit à prendre sur le terrain à acheter pour atteindre le
versement mensuel de 76,39 $
76,39 – 14,70 = 61,69 $
Impossible, ce montant dépasse le profit mensuel moyen que procurera l’achat du terrain
Si Cédric investit 25% du profit de la terre familiale et 100% des profits que procureront le nouveau
terrain : Soit 14,70 + 60,00 = 74,70 $
Temps qu’il prendra pour rembourser : 2750 ÷ 74,70 = 36,81 $ mois, ou 3 ans et 1 mois.
Proposition 1 :
Offrir un montant d’environ 11 000 $
Faire un premier versement représentant 75 % de l’achat, soit 8250 $
Verser 74,70 $ par mois par la suite et la dette sera terminée en 3 ans et 1 mois. Ce montant
représente 25% du profit que procure la culture du maïs sur la terre familiale et 100 % du profit
que procurera l’exploitation du terrain convoité.
Proposition 2 :
Offrir un montant d’environ 11 000 $
Faire un premier versement représentant 75 % de l’achat, soit 8250 $
En versant 57,29 $ par mois par la suite, il sera possible de payer le tout en 4 ans. Ce montant
représente 25% du profit que procure la culture du maïs sur la terre familiale et 71 % du profit
que procurera l’exploitation du terrain convoité.