Marketing territorial et perspectives Marketing territorial et

Marketing territorial et perspectives
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Marketing territorial et perspectives.
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penser à le tenir au courant de la recherche de stage.
OPH → demander un interlocuteur.
SCOT 54 idem
stages dans les petites communes
Problème des CV : faire vérifier son CV.
Le marketing territorial est une préoccupation de toutes les coll terr de France. Elles sont en
situation de concurrence entre elles. Pour attirer emplois, tourisme et étudiants. Quand on perd
des habitants, on perd de la richesse, des taxes et de l'activité. Il y a moins de consommation. Il
y a un risque de cercle vicieux terrible. Le marketing territorial est couplé au terme de
l'attractivité. Le point de départ, c'est comment être attractif ? L'attractivité repose sur la façon
dont les villes se vendent.
Il faudra choisir une ville montrant son image, ses particularités, ses menaces et opportunités.
Le Marketing travaille l'image des villes.
Matrice SWOT. Streng wiknesses oppotnuties treaths.
En choisissant une ville, il faut établir cette matrice. Force faiblesse opportunité et menaces.
Différence entre force et opportunité. L'opportunité n'existe pas encore mais pourrait à plus ou
moins long terme se révéler être une force. (parmi les forces de Nancy, il y a la vie culturelle).
Recherche les acteurs périphérique autour de la ville. Cela permet de récolter des informations.
Exemple Nancy : Sur wiki on ne parle pas de l'économie numérique. Si on va sur le site de
l'ADUAN on trouvera tout ça.
Se tourner vers les offices de tourisme, les associations.
Les sociétés savantes (académie Stanislas). Site de l'INSEE permet de voir la croissance de la
ville.
Il faut tenir compte de problématiques d'urbanisme. Mise en place de tramway.
Il y a des éléments qui sont plus sociétal. Prise en charge du vieillissement, équipement en
crèche etc.
Vérifier les labels. (internet, ami des enfants, ville fleurie).
C'est un dossier de diagnostique. Il ne faut pas se faire influencer par la propagande. Il faut tout
examiner.

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Réseaux de ville. Il faut renforcer l'attractivité. Nancy fait parti du Sillon Lorrain (Épinal, Nancy,
Mets, Thionville). → Installation d'un Laboratoire a Nancy et Metz.
Les jumelages. On peut trouver des choses intéressantes.
Les agences de développement sont de plus en plus nombreuses qui travaillent pour attirer des
emplois.
L'histoire et le patrimoine joue pour beaucoup. Citadelle de Besançon fait parti d'une force.
La gastronomie mérite un coup d'œil. (Bêtise de Cambrais et à part ça ?)
Rouen essaie de développer son tourisme. Vise le touriste chinois. Traduction d'une page du site
internet en mandarin. Association de TAG on ne met pas Rouen mais Paris, Tour Eiffel etc.
Parcours audio sur lecteur mp3.
Associations → Nancy de cœur.
[Diaporama sur l'ADUAN et ses facettes]
La renaissance de Nancy à travers ses projets.
Nancy est construite sur une zone marécageuse. Fondée pour des raisons religieuses. On avait
installé dans cette zone des monastères. Petit à petit elle se développe.
On commence par une place défensive et devient une cité ducale. Elle devient la capitale de la
Lorraine. Nancy se développe sur une ville médiévale, puis s'est développé à l'écart une ville
neuve. Complétée par la ville de stanislas qui lie entre la ville de Charles III et la vieille ville.
Beaucoup de villes ont une formation concentrique. Il y avait 3 centres villes. On assèche l'étang
Saint Jean pour permettre l'arrivée du train. Alimenté par le ruisseau Saint Jean, → ruisseau de
l'Asnée.
On finit par relier les deux villes par les créations d'Emmanuel Héré.
Les agences font de la démarche prospective. Démarche de grande envergure. Nancy 2020. Que
peut on anticiper pour l'année 2020 ? Pour faire ce projet, il faut faire des diagnostiques. État
des lieux multi thématique qui va de l'état du bati en passant par les services et la population.
Ce projet permet de nourrir le projet d'agglomération. Concerne un grand nombre de documents
qui vont du PLH, PDU DAC (document d'aménagement commercial) et politique foncière.
On a également un document sur le PLU, le SCOT sud 54. En France on incite les communes à
élaborer des SCOT pour voir comment les choses peuvent s'articuler avec le tissus urbain
environnement. Quand on parle d'implantation de supermarché, les décisions du grand Nancy sur
son territoire doit se coordonner avec les communes voisines. Si St nic décide d'ouvrir une zone
Auchan et Nancy veut ouvrir une zone au SUD, il faut voir pour ne pas superposer les zones des
deux commerces.
Nancy dans une situation favorable et fragile. Elle est indépendante par rapport aux grosses

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villes mais pauvre en activité d'où sa fragilité. Le TGV relie surtout Paris à Strasbourg. Le TGV
dessert à la fois metz et nancy.
La Gare Lorraine permet de faire des trajets direct. Nancy Nantes en 4 heures.
Échelles du projet on prend en compte certains territoires. La ville de nancy, la région en tant
que réseau de ville (sillon lorrain),
Centre Pompidou à Metz on incite les gens à revenir sur Nancy. La concurrence interville en
France et en Europe est tellement forte que l'on ne peut plus exister dans le jeu en étant seul.
On est obligé de se regrouper.
Agglomération terme de géographe. Les villes se touchent. Le terme est CUGN.
EPCI établissement public de coopération intercommunale. Il y a trois types de EPCI
Communauté de commune pour les petites communes. Les petites communes se regroupent pour
la gestion des transports et l'hydraulique. Il faut traiter l'eau. Cela permet de faire des
économies d'échelles.
Aujourd'hui les compétences gérées sont plus vastes.
Deuxième types, les communautés d'agglomération.
Communauté urbaines. On en a une 20aine en France.
Ces trois niveaux correspondent à trois niveaux de partage de compétence. Plus c'est gros, plus
on partage. Communauté urbaine est le plus intégré. Les villes délèguent énormément de
compétences à leurs EPCI. On attribue un budget.
Sur Nancy, 263 000 habitants → 110 000 pour Nancy intramuros.
142,30km² avec 2à cmmunes.
Les territoires à enjeux. On cherche les lieux stratégiques sur la zone.
Plateau de haye et plan de rénovation urbaines.
Les rives de meurthe → zone qui pendant longtemps n'était pas constructible car inondable. La
régulation des crues de la meurthe permet une mise hors d'eau du territoire.
Plaines rive Droite. Zone peu urbanisée. Casernes, aérodromes.
Nancy Grand cœur. On cherche à replacer la caserne de Pompier. Aménagement de tout le
quartier de la gare va de la rue Raymond Poincaré jusqu'à pont de l'avenue du général Leclerc.
Nancy est déchirée en deux par la trace des voies ferroviaires. Il faut resserrer la ville et gommer
les ravages de l'architecture des années 70.
Création d'un nouveau palais des congrès. Centré prouvé. On va conserver une partie du centre
de tri sur les conseils de différents architectes. Une partie de la charpente métallique a été faite
par un neveu de Jean prouvé. Gare routière va disparaître et parvis du centre des congrès.
On réduit la zone ferrée. Pont des fusillés réduit de deux tiers car on rapproche la ville. Projet
sur 15 ans.

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Regroupement des campus, on rapproche la fac de pharma de la fac de médecine.
ARTEM regroupe mines, ICN et beaux art. Construction neuves à côté.
Secteur sauvegardé. Problématique en terme de transports. En rouge la ligne de tram. Brabois
mouzin.
Ligne 2 passe rue des 4 églises et permet de relier le plateau de haye. Il faut une connexion
entre les deux lignes.
Un tram est capable de s'arrêter à quai. Inférieur à 6 cm.
On s'intéresse aux équipements culturels. Plan handicapé. Plusieurs musées sont regroupés.
Patrimoine autour. Musée de l'école de Nancy est excentré.

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Marketing : concept qui s'applique à l'entreprise pour la vente de biens.
Le marketing territorial est récent. On en parle depuis une petite dizaine d'années.
Le territoire devient produit. On peut faire le portrait à travers des éléments d'histoire. On peut
faire du marketing territorial à partir d'un village et à l'échelle de la France. Concurrence inter-
état. Essaie de convaincre des entreprises étrangère d'investir en France.
Vérifier habitants, entreprises, touristes, investisseurs, organismes et faune et flore.
La pyramide des âges est importante. On peut toujours trouver des avantages et inconvénients.
Ville avec des personnes âgées entretient sa population médicale.
Le fait de parler d'entreprise cela reste flou. (entreprise industriel, manufacturier, virtuel et gros
groupes).
La faune et la flore devient important.
Quand on fait un diagnostique territorial, trois dimensions.
→ la réalité. Il faut être objectif et exhaustif.
→ image perçue de l'extérieur. Charleville Mézières c'est gris.
→ image promue. Promue avec plus ou moins d'intensité. Il y a des villes très passives et
d'autres qui sont très pro actives. L'image promue est double. Elle peut soit permettre la
construction d'une image. Image en correction. On peut chercher à corriger une image.
L'image perçue est négative, on corrige l'image.
Le marketting territorial travaille sur la signification et la convivialité des lieux. A Rennes on a le
parlement de Bretagne. C'est un lieu. Les restaurants aussi.
En situation de concurrence, on doit défendre sa compétitivité. Mesure différentielle de notre
niveau de performance par rapport aux autres. Où se positionne-t-on par rapport aux autre ?
Rôle des classements. Tous les magazines grands publics se lancent dans des classements. Villes
les mieux équipés pour les soins, villes les plus agréables à vivre etc.
la ville ou il fait le mieux vivre c'est...
Ce que disent rarement les magasines c'est comment est faite l'enquête. Elle est faite soit en
direct auprès des collectivités. Ils envoient un questionnaire. Ou des questionnaires envoyés aux
habitants. Cela donne des écartes énormes. On a tout et n'importe quoi. Niveau de fiabilité
faible.
Le marketing ce n'est pas quelque chose que l'on fait tout azimute, tout public confondu. On se
base sur une cible. On touche des cibles plus ou moins différentes. En matière de marketing
territorial, la ville de metz est super active. Depuis 2 ans, ils ont une politique active. Ils
répondent à des cibles différentes.
Pour 800 000€ ils ont mis en place un car promotionnel qui ont sillonnés plusieurs villes jusqu'à
la place Vendôme. On a une cible particulière pour s'arrêter place Vendôme. (roadshow)
Ils ont une place facebook je veux metz. On n'est pas sur le même public.
Affiche : une femme quitte son mec → je vais à metz.