TABLE DES MATIÈRES

Demande de
permis unique et d’environnement
(Procédure mixte)
Droh!me Melting Park
Projet de réhabilitation du site de l’ancien hippodrome d’Uccle-Boitsfort :
aménagement d’un parc de loisirs actifs et d’une Porte d’entrée de la Forêt de Soignes
Site de l’ancien hippodrome d’Uccle-Boitsfort
Chaussée de la Hulpe, 51 à 61 à 1180 Uccle
RESUME NON TECHNIQUE
Demandeur :
Drohme Exploitation sa
Chaussée de la Hulpe 53A
1180 Bruxelles Janvier 2016

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TABLE DES MATIÈRES
1. Introduction ............................................................................................................................................. 4
2. Contexte .................................................................................................................................................. 5
2.1. IMPLANTATION 5
2.2. BREF HISTORIQUE DU SITE 5
2.3. PROJET RÉGIONAL DE RÉHABILITATION 6
3. Description du site ................................................................................................................................... 7
3.1. CONTEXTE PATRIMONIAL ET ENVIRONNEMENTALE 7
3.2. OCCUPATION ACTUELLE ET ÉTAT DU SITE 8
4. Procédure ................................................................................................................................................ 9
5. Description du projet ............................................................................................................................. 11
5.1. PARTI PAYSAGER, ARCHITECTURAL ET PATRIMONIALE 11
5.2. PROGRAMME 12
5.3. ACCÈS & STATIONNEMENT 21
5.3.1. Piétons & cyclistes 21
5.3.2. Automobile 22
6. Calendrier prévisionnel .......................................................................................................................... 23

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1. INTRODUCTION
Drohme a introduit une demande de permis unique (urbanisme + patrimoine) et une demande de
d’environnement (procédure mixte) en vue de mettre en œuvre le projet Drohme Melting park dans le cadre de
la réhabilitation de site de l’ancien hippodrome d’Uccle-Boitsfort.
Le présent résumé non technique a pour objectif de :
- Décrire succinctement la demande permis déposée
- Rappeler le contexte du projet
- Confirmer les intentions du projet de Drohme dans son ensemble
- Appuyer la lecture du dossier complet
Pour une vue complète du projet déposé, il y a lieu de se référer à l’ensemble des documents :
 Classeur 1 – Présentation générale du projet (formulaire de demande de Permis, situation existante,
règlementaire, note explicative générale, plan d’implantation, et documents administratifs)
 Classeur 2 – Aménagements d’espaces verts (note explicative et d’intention spécifique aux
aménagements des espaces verts, étude historique, plans spécifiques)
 Classeurs 3 et 4 – Bâtiments (pour chacun des 8 bâtiments concernés par la demande de permis : note
explicative, note d’intention, plans)
Le site de la demande correspond au site de l’ancien hippodrome de Boitsfort situé du n° 51 au 61 de la chaussée
de la Hulpe à 1180 Uccle et couvre une superficie d’environ 33 hectares.
La demande a pour objet l’aménagement d’un parc de loisirs actifs afin d’y développer des activités culturelles,
sportives, éducatives, de détente et en lien avec la nature. Cette réhabilitation permettra également
l’aménagement du site en porte d’entrée de la Forêt de Soignes.
Concrètement, cette demande consiste en :
- le réaménagement du village des Paris en espace d’accueil, de l’espace logistique avec déviation de
l’accès à la zone logistique, du verger et du parking principal existant avec extension
- la transformation de
o la Grande tribune en salles polyvalentes, point d’information, bureaux accessoires (Drohme) et
commerces
o du bâtiment du Pesage en brasserie
o du rez-de-chaussée de la Petite tribune en espace d’accueil de groupes
o du bâtiment abritant actuellement les bureaux de Drohme en maison du sport, avec vestiaires,
douches, accueil, infirmerie et une salle polyvalente
o de deux petits bâtiments en bloc sanitaires
- la transformation et l’extension de la Maison forestière en restaurant et un logement (une chambre)
- la construction de la Maison de la Forêt comme espace d’accueil, d’information et de sensibilisation sur
la forêt
- la création de 2 zones de stationnement secondaires au niveau du 53A et du 61 chaussée de la Hulpe
- la réhabilitation de la piste et le placement de mobilier, et de sentiers piétons vers la forêt
- l’aménagement
o d’une zone de sport avec une patinoire, un golf miniature, 2 terrains multisport, des espaces de
fitness multigénérationnel, des blocs d’escalades et un espace libre engazonné
o d’un espace jeux nature, avec mobilier en bois et la création d’un sentier dans le double
anneau
o des jardins de l’Europe,
- l’abatage d’arbres et la plantation de nouveaux arbres et autres plantations.

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2. CONTEXTE
2.1. IMPLANTATION
L’ancien hippodrome d’Uccle – Boitsfort est implanté au sud de la Région Bruxelloise, en zone péri-urbaine et en
lisère de la Forêt de Soignes vaste forêt périphérique de plus de 4 000 ha.
Fond de plan : Brugis 2015
Situé en réalité sur le territoire de la commune d’Uccle, sa proximité avec celle de Watermael-Boitsfort lui a
conféré son nom. Face au site, commence la Ville de Bruxelles, tandis que la commune d’Ixelles est toute proche.
Il est longé au Nord par la chaussée de la Hulpe et les quartiers qui la bordent.
2.2. BREF HISTORIQUE DU SITE
L’hippodrome de Boitsfort s’est déployé à la fin du 19ème siècle à l’initiative de la Ville de Bruxelles, motivée par
l’intérêt de développer un hippodrome sur son territoire.
En 1878, la Société royale d’encouragement pour l’amélioration des races de chevaux y aménage sur base des
plans de l’architecte Edouard Keilig un champ de courses et construit deux tribunes en bordure de celui-ci. Entre
1878 et 1913, le bâtiment du Pesage et des écuries sont construits aux abords des premiers bâtiments. Le site a
ensuite fait l’objet de travaux de modernisation entre 1941 et 1951, selon les plans de l’architecte Breydel.
Depuis divers bâtiments ou installations ont été édifiés sur le site, sans lien avec l’activité de l’hippodrome. Des
espaces supplémentaires sont annexés à la grande tribune. Un club de golf y voit le jour au milieu de l’anneau en
1987 lequel, devenu en 2014 le Brussels Droh!me Golf Club, est toujours en activité.
Le domaine, propriété de l’Etat, a été transféré à la Région de Bruxelles-Capitale en 1989.
En 1995, l’activité de l’hippodrome cessera et le site fera l’objet d’occupations diverses et temporaires (cirque,
restaurant, brocantes, etc.).