Analyse Financière : Projections et Investissements

Intéressement de un Dess #
Calcul des ratios de performance
AuteuR_de livres en Finances
Cours de perfectionnement
Analyse de Investissements ou Recherche de financement
" Ce que nous recherchons"
Borges Pedro Eurico Lopes dos reis

Calcul des Taux d’Hypothèses
de projection financière
1-Coût d’Opportunité
Le Coût d’Opportunité est un concept économique qui mesure la valeur de ce que vous sacrifiez sacrifiez en choisissant une
option plutôt qu'une autre. Dans le contexte des obligations, il s'agit souvent de déterminer le rendement réel (ajusté à l'inflation)
que vous obtenez en investissant dans une obligation par rapport à d'autres opportunités
Données :
Taux d'intérêt nominal annuel de l'obligation (i) : 8,25%
Taux d'inflation projeté (f) : 2,60% simulé à une date fictive
Étape 1 : Comprendre le concept du coût d'opportunité
Le coût d'opportunité représente le rendement réel ajusté à l'inflation. Il est calculé en utilisant la formule suivante :
Coût d’Opportunité= (1+i) / (1+g) -1
i= Taux d’intérêt nominal en décimal
f= Taux d’inflation en décimal

Étape 2 : Convertir les pourcentages en valeurs décimales
Pour faciliter les calculs, convertissons les pourcentages en valeurs décimales :
i=8,25%=0,0825
f=2,60%=0,026
Étape 3 : Appliquer la formule
Substituons les valeurs dans la formule :
Coût d’ opportunitéˊ=(1+0,026)(1+0,0825)−1
Calculons chaque partie étape par étape :
–Calcul de 1+i :
–1+0,0825=1,0825
Calcul de 1+f :1+0,026=1,026
Division de (1+i) par (1+f) :1,0261,0825≈1,0551
Soustraction de 1 : 1,0551−1=0,0551
Résultat final : Le coût d'opportunité de cette obligation est donc 5,51%
Interprétation :
Cela signifie que, compte tenu de l'inflation projetée de 2,60%, le rendement réel de l'obligation est de 5,51%. En d'autres termes, si vous
investissez dans cette obligation, vous gagnerez effectivement 5,51% après avoir pris en compte l'érosion monétaire due à l'inflation.
Nota Bene : Vous n’avez plus besoin que un analyste financier étranger vous donne ce Taux informer vous sur de plateformes
d’informations fiables pour avoir le taux inflation projeté
Calcul des Taux d’Hypothèses
de projection financière ou Analyse Investissements

Base Information Taux actualisation
académique pour projets
ÉLÉMENTS
Taux Prime Taux Taux Prime Taux
COMMENTAIRES
marché Risque
Actualisati
on Nominal
de Risque
Actualisati
on
Plancher Plancher Plafond Plafond
Infrastructures Publiques
7,00%
1,00%
8%
8,00%
2,00%
10,00%
Les projets d'infrastructure (routes,
ponts, etc.) ont
un risque modéré, souvent soutenus
par des garanties gouvernementales.
Projest énergie renouvelable
8,00%
1,00%
9%
9,00%
2,00%
11,00%
Bien que prometteurs, ces projets
comportent des
fluctuations liées à la régulation et à
l'approvisionnement en équipements.
Projets Agricoles
7,00%
3,00%
10%
10,00%
2,00%
12,00%
L'agriculture peut être affectée par des
facteurs climatiques et de marché,
augmentant le risque.
Projets Industriels
7,00%
4,00%
11%
11,00%
2,00%
13,00%
Les projets industriels, surtout
ceux liés à l'exportation, sont confrontés
à des risques de marché et de change.
Projets Technologiques
7,00%
5,00%
12%
12,00%
3,00%
15,00%
Le secteur technologique est en
croissance rapide
mais incertain, ce qui justifie
un taux d'actualisation plus élevé.
Projets Sociaux
6,00%
6%
6,00%
3,00%
9,00%
Ces projets sont souvent soutenus
par des financements internationaux
ou des dons, réduisant le risque."
Investissements Immobiliers
7,00%
3,00%
10%
10,00%
2,00%
12,00%
L'immobilier en Côte d'Ivoire a
connu une croissance, mais il est
soumis aux fluctuations du marché.
Projest en Santé
6,00%
2,00%
8%
8,00%
2,00%
10,00%
"Les projets en santé sont soutenus par
des
financements publics et privés, avec des
risques
principalement liés aux variations de la
demande et à la réglementation."

Secteur d'Activité
Taille de l'Entreprise
Taux de Base
(%) Risque
Industriel (%)
Risque
Géographique
(%)
Risque Taille
(%) Risque
Liquidité (%)
Coût Nominal
(%)
R
Coefficientact
ualisation
Ajustement Final
Infrastructures
Publiques
Grande entreprise
7
1
3
0
1
12
0,12
1,0583
Infrastructures
Publiques
PME
7
1
3
2
2
15
0,15
1,0724
Infrastructures
Publiques
Très petite entreprise
7
1
3
4
3
18
0,18
1,0863
Énergie
Renouvelable
Grande entreprise
8
4
3
0
1
16
0,16
1,0770
Énergie
Renouvelable
PME
8
4
3
2
2
19
0,19
1,0909
Énergie
Renouvelable
Très petite entreprise
8
4
3
4
3
22
0,22
1,1045
Agriculture
Grande entreprise
7
5
3
0
1
16
0,16
1,0770
Agriculture
PME
7
5
3
2
2
19
0,19
1,0909
Agriculture
Très petite entreprise
7
5
3
4
3
22
0,22
1,1045
Investissements
Immobiliers
Grande entreprise
7
3
3
0
1
14
0,14
1,0677
Investissements
Immobiliers
PME
7
3
3
2
2
17
0,17
1,0817
Investissements
Immobiliers
Très petite entreprise
7
3
3
4
3
20
0,2
1,0954
Technologie
Grande entreprise
7
5
3
0
1
16
0,16
1,0770
Technologie
PME
7
5
3
2
2
19
0,19
1,0909
Technologie
Très petite entreprise
7
5
3
4
3
22
0,22
1,1045
Services Financiers
Grande entreprise
6
1
3
0
1
11
0,11
1,0536
Services Financiers
PME
6
1
3
2
2
14
0,14
1,0677
Services Financiers
Très petite entreprise
6
1
3
4
3
17
0,17
1,0817
Santé
Grande entreprise
6
6
3
0
1
16
0,16
1,0770
Santé
PME
6
6
3
2
2
19
0,19
1,0909
Santé
Très petite entreprise
6
6
3
4
3
22
0,22
1,1045
Télécommunications
Grande entreprise
7
4
3
0
1
15
0,15
1,0724
Télécommunications
PME
7
4
3
2
2
18
0,18
1,0863
Télécommunications
Très petite entreprise
7
4
3
4
3
21
0,21
1,1000
Industrie Lourde
Grande entreprise
7
4
3
0
1
15
0,15
1,0724
Industrie Lourde
PME
7
4
3
2
2
18
0,18
1,0863
Industrie Lourde
Très petite entreprise
7
4
3
4
3
21
0,21
1,1000
Éducation
Grande entreprise
6
2
3
0
1
12
0,12
1,0583
Éducation
PME
6
2
3
2
2
15
0,15
1,0724
Éducation
Très petite entreprise
6
2
3
4
3
18
0,18
1,0863