A LOUER BUREAUX 370 m² divisible à partir de 173 m² Immeuble indépendant proche route de Paris 8 BIS RUE DE LA GARDE - 44300 - NANTES Réf. : 44.2743 Disponibilité selon les travaux Descriptif Au coeur de la zone d'activité NANT'EST, à proximité immédiate Porte de Carquefou, nous vous proposons deux surfaces de bureaux. Accès au 1er étage sécurisé par un rideau de fer électrique. DPE : En cours Conditions financières et juridiques Loyer annuel : Loyer annuel : Charges annuelles : Taxe foncière : Honoraires: 25% HT du montant du loyer annuel HTHC Bail : Durée : Régime fiscal : Dépôt de garantie : Loyer et charges : Indexation : Indice : Taxe foncière à la charge du Preneur : 6.441,00 € 33 300,00 € HTHC 90,00 €/m² HTHC 13,24 €/m² HT 6 441,00 €/an Commercial 3/6/9 ans TVA 3 mois Trimestriels et d'avance Annuelle, date prise effet ILAT Prestations - Immeuble indépendant - Nbre Parkings extérieurs : 13 - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Moquette - Sanitaires privés climatisation envisageable Environnement - Accès - Desserte Par le périphérique EST, sorties Porte de Carquefou n° 41 et Porte de Sainte-Luce n°42. Ligne de bus n° 83 reliée par le tramway ligne 1 Surfaces proposées Surface totale : 370 m² 2 lots: 176 m² et 173 m² IEL Nantes 10 place de l'Abbé Cherel 44818 Saint-Herblain Cedex www.lelievre-immobilier-entreprise.com Document non contractuel DUBOURG GUILLAUME 02 40 49 10 10 07.57.08.45.38 [email protected]
