Périurbanisation ,Impacts et enjeux dans l’aménagement du territoire cas des communes périphériques d'Alger

Mémoire du projet de fin d’études
Pour l’obtention du diplôme
De Master 2
Spécialité : Géographie et Aménagement du territoire
Option : Aménagement et Urbanisme
Thème proposé et encadré : Mme DJOUAB Fetta
Soutenu le : 27 Juin 2017
Présenté par :
- Mlle BELKACEMI Meriem
- Mlle CHABA Soumia
- Mlle CHENOUF Kamélia
Oum keltoum
Devant le jury composé de :
- PR HADJIEDJ Ali Professeur à USTHB …........................... Président.
- Mme DJOUAB Fetta Enseignante USTHB …………….........Rapporteur.
- Mme BELHAI BENAZZOUZ Atika Enseignante à l’EPAU..Examinatrice.
Promotion : 2016/2017
PERIURBANISATION, IMPACTS ET ENJEUX
SUR L’AMENAGEMENT DU TERRITOIRE
CAS DES COMMUNES DE BARAKI ET EUCALYPTUS
Soutenu le : 27/06/2017
République Algérienne Démocratique Et Populaire
Ministère de l’Enseignement Supérieur et de la Recherche Scientifique
Université des Sciences et de la Technologie Houari Boumediene
Faculté des Sciences de la Terre, Géographie et de l’Aménagement du Territoire

REMERCIEMENTS
Avant tous « Nous tenons à exprimer nos remerciements et profondes gratitudes à Dieu
le tout puissant, qui nous éclairés le droit chemin qui nous mène vers la réussite, et de nous
avoir donnée la force et la patience pour achever ce modeste travail. »
Nos particuliers remerciements à nos chers parents qui ont été notre soutien durant
toute l’année.
Nos remerciements les plus sincères vont pour notre promotrice
Madame DJOUAB Fetta pour tous ses précieux conseils et remarques pertinentes, qu’elle
trouve ici le témoignage de toute notre reconnaissance et notre gratitude, Merci Madame.
Nous remercierons le président du jury, les membres du jury, pour l’honneur qu’ils nous
ont fait d’avoir acceptés d’examiner ce modeste travail.
Nous remercierons aussi tous nos enseignants du Master 2 option
« Aménagement et Urbanisme », et plus particulièrement Professeur HADJIEDJ Ali pour ses
conseils et ses orientations pendant toute l’année.
Nous exprimant notre reconnaissance à tous les représentants des organismes qui ont
mis à notre disposition les documents nécessaires pour établir cette recherche notamment le
CNES, la DUAC, l’ONS , l’ANAT, le cadastre de la Wilaya d’Alger, les Domaines de la Wilaya
d’Alger, l’agence foncière locale de Baraki et Eucalyptus, les subdivisions des services
agricoles de la Daïra de Baraki et d’El Harrach , sans oublier les gens de l’APC de Baraki et
d’Eucalyptus surtout notre collègue ELGOUIZI Ahmed.
Que toutes les personnes qui nous ont aidés de près ou de loin dans la réalisation de ce
travail de recherche trouvent l’expression de notre profonde reconnaissance et gratitude,
particulièrement aux doctorants de notre faculté de Science de la Terre de Géographie et de
l’Aménagement du Territoire, Monsieur LOUCHAHI Nadir et Mademoiselle BETTACHE
Feriel Khadija.
Kamélia, Meriem et Soumia

DÉDICACE
On dédie en premier lieu ce travail
A nos mères pour tous leurs sacrifices et leurs efforts inouïs, on dit merci maman
A la mémoire de mon cher papa, Chenouf Abderrahmane, tu seras toujours fière
de moi et tu resteras gravé à jamais dans mon cœur et mes pensées
Ta fille Kamelia
A nos pères pour leurs soutiens et leurs aides inestimables on dit merci papa
A nos frères et Sœurs
A nos oncles et tantes
A nos cousins et cousines
A nos camarades de l’USTHB du Master 2
A nos professeurs de l’USTHB option « Aménagement et urbanisme »
A toutes notre famille.
Kamelia, Meriem et Soumia

TABLE DES MATIERES
REMERCIEMENTS
DÉDICACE
TABLE DES FIGURES
TABLE DES TABLEAUX
LISTE DES ABREVIATIONS
INTRODUCTION GENERAL .................................................................................................. 1
PROBLEMATIQUE .................................................................................................................. 7
HYPOTHESE DE RECHERCHE ............................................................................................. 9
OBJECTIFS ............................................................................................................................... 9
CHOIX DE LA ZONE D’ETUDE ............................................................................................. 9
DEMARCHE METHODOLOGIQUE ..................................................................................... 10
STRUCTURATION DU MEMOIRE ...................................................................................... 12
PARTIE I : REFLEXION GENERALE SUR L’ESPACE PERIURBAIN ............................. 13
CHAPITRE I: CENTRE ET PERIPHERIE, CONCEPT ET DEVELOPPEMENT ............... 15
I. Aperçu général sur le développement du concept Centre /Périphérie dans le monde : 15
Conclusion : ................................................................................................................. 35
CHAPITRE II : LA PÉRIURBANISATION, IMPACT ET ENJEUX ................................... 36
I. Impacts et enjeux environnementaux : .......................................................................... 37
II. Impacts et enjeux économique : ................................................................................... 40
III. Impacts et enjeux sociaux : ......................................................................................... 41
IV. Synthèse : Impacts, causes et conséquences de la périurbanisation ........................... 44
V. Cas des expériences étrangères : .................................................................................. 46
Conclusion ................................................................................................................. 47
CONCLUSION PARTIE I ............................................................................................... 48
PARTIE II : GENESES ET PROLIFERATION DE LA PERIPHERIE ALGEROISE .......... 49
INTRODUCTION .................................................................................................................... 50
CHAPITRE III : L’ESPACE PERIURBAIN D’ALGER, ANALYSE SPECIFIQUE ............ 51
I. Structuration de la ville et formation de la périphérie Algéroise : ................................ 51
II. Les Plans d’urbanisme et impacts sur la périphérie Algéroise .................................... 56
III. Délimitation de la périphérie du Grand Alger : .......................................................... 70
Conclusion ................................................................................................................. 76
CHAPITRE IV : ÉVOLUTION D LA POLITIQUE FONCIERE ET SON IMPACT SUR
L’ESPACE ALGEROIS .......................................................................................................... 77
I. Evolution de la gestion et de la politique foncière en Algérie : .................................... 77
II. L’impact de la politique foncière sur l’espace Algérois : ............................................ 83
Conclusion : …... .......................................................................................................... 89

CONCLUSION PARTIE II : ................................................................................................... 90
Partie III : IMPACT ET ENJEUX DE LA PERIURBANISATION POUR
L’AMENAGEMENT DE L’ESPACE ALGEROIS, PERSPECTIVE DE DEVELOPPEMENT
« CAS D’ETUDE COMMUNES DE BARAKI ET EUCALYPTUS » .................................. 91
INTRODUCTION .................................................................................................................... 92
CHAPITRE V : DIAGNOSTIC D’UN PERIMETRE COMMUNAL ALGEROIS ............... 93
I.Présentation des communes : ......................................................................................... 93
II. Impacts et enjeux de l’espace periurbain algerois : ................................................... 136
Conclusion : ............................................................................................................... 151
Chapitre VI : PERSPECTIVES DE DEVELOPPEMENT ET RECOMMANDATION
D’AMENAGEMENT ............................................................................................................ 152
I. Une stratégie foncière pour la durabilité de la ressource foncière : .................................... 153
II. Des objectifs fixés pour un projet foncier support de la stratégie foncière : ............. 154
III. Un modèle de maîtrise foncière approprié pour la durabilité de la ressource foncière.
(Proposition urbaine à l’échelle communale de la zone d’étude (Baraki et eucalyptus) 155
Conclusion : ............................................................................................................... 161
CONCLUSION GENERALE : .............................................................................................. 162
BIBLIOGRAPHIE ................................................................................................................. 166
RESUME ................................................................................................................................ 172
ANNEXE ............................................................................................................................... 174