Le point sur le développement économique

MAI
2016
Mai 2016
VOLUME
4,
NUMÉRO
VOLUME 4, NUMÉRO 55
Le point sur le développement
économique de la Ville d’Ottawa
Service de l’innovation et du développement économique | Pour un avenir prospère
Points saillants
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Croissance économique. Dans son Rapport sur la politique monétaire d’avril, la Banque du Canada a rectifié sa prévision
de croissance économique du Canada pour 2016, la faisant passer de 1,4 % (Rapport de janvier) à 1,7 %, en raison du plan
du gouvernement fédéral visant à augmenter les dépenses publiques.
Inflation. La baisse du prix du pétrole continue d’influencer le taux d’inflation du Canada, qui est demeuré sous la cible de
2 % de la Banque du Canada (1,3 %) en mars 2016. Pendant cette période, le taux d’inflation local était de 1 %, et le taux
d’inflation provincial, de 1,5 %.
Marché du travail. L’économie d’Ottawa a créé 8 700 emplois depuis janvier 2016 (5 300 en février et 3 400 en mars), ce
qui représente la plus importante augmentation en deux mois observée depuis la même période en 2012.
Immobilier. Au cours du premier trimestre de 2016, les constructeurs d’habitation d’Ottawa ont mis en chantier 793
unités, ce qui constitue une hausse importante par rapport à la même période en 2015 (+346 unités). L’augmentation du
nombre d’appartements pour la cette période est particulièrement prononcée (+209 unités).
Construction. En février 2016, Ottawa a délivré des permis de construire d’une valeur totale de 274,1 millions de dollars,
le montant mensuel le plus important depuis septembre 2014, alors que ses promoteurs s’étaient empressés de se procurer
des permis pour éviter l’augmentation des redevances d’aménagement qui allait entrer en vigueur le 1er octobre 2014.
Nouveau et à souligner
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Le conseil d’administration de la Commission de la capitale nationale (CCN) a autorisé l’organisme à engager les
négociations concernant le réaménagement des plaines LeBreton avec le groupe RendezVous LeBreton, et a demandé
qu’une mise à jour sur l’état du projet lui soit présentée en novembre 2016.
Du 17 au 22 avril 2016, le maire d’Ottawa Jim Watson a dirigé une délégation de 35 chefs de file du monde des affaires en
Inde. La délégation a conclu plusieurs ententes et partenariats stratégiques dans le cadre de cette mission commerciale
réussie.
La Ville d’Ottawa et Tourisme Ottawa, en partenariat avec l’Economic Club of Canada et l’Association des Hôtels d’Ottawa
Gatineau, organiseront un sommet sur le tourisme, qui aura lieu au Centre Shaw le 30 mai 2016. Pour vous inscrire à
l’événement, veuillez cliquer ici.
1 Le point sur le développement économique – mai 2016
MAI 2016
VOLUME 4, NUMÉRO 5
Économie
Marché du travail
De mars 2015 à mars 2016, les prix à la consommation au Canada ont
augmenté de 1,3 %. Le taux d’inflation est donc inférieur, pour un
deuxième mois consécutif, à la cible de 2 % fixée par la Banque du
Canada. Selon Statistique Canada, la baisse du prix du pétrole
continue de faire baisser le taux d’inflation national.
L’économie canadienne a créé 40 600 emplois en mars 2016, faisant
reculer le taux de chômage qui s’est établi à 7,1 % (-0,2 % depuis
février). La plupart des emplois créés ce mois-ci étaient des emplois à
temps plein (+35 300 emplois), dont une bonne partie en Ontario
(+26 300 emplois).
À Ottawa, les prix à la consommation ont augmenté de 1,0 % de mars
2015 à mars 2016, une hausse inférieure au taux d’inflation de
l’Ontario (1,5 %).
À l’échelle locale, 3 400 emplois ont été créés à Ottawa en mars 2016.
Avec les gains record du mois précédent, on compte 8 700 emplois de
plus dans le marché du travail local depuis janvier 2016, ce qui
représente l’augmentation la plus importante sur une période de deux
mois depuis février et mars 2012. Comme le nombre total d’emplois a
aussi augmenté en mars, le taux de chômage a légèrement augmenté
pour atteindre 6,8 % (+0,2 % depuis février).
La principale préoccupation associée à un faible taux d’inflation est
qu’il peut aussi traduire un ralentissement économique. Dans son
Rapport sur la politique monétaire d’avril, la Banque du Canada
souligne que « la marge de capacités excédentaires dans l’économie
canadienne est demeurée une source de pressions à la baisse sur
l’inflation globale ».
Sur une note plus positive, la Banque du Canada a rectifié sa prévision
de croissance économique du Canada pour 2016, la faisant passer de
1,4 % (Rapport sur la politique monétaire de janvier) à 1,7 %. On
prévoit que l’augmentation des dépenses de relance du gouvernement
fédéral contrebalancera les sources de pressions à la baisse comme le
ralentissement des exportations (en raison de la croissance du dollar
canadien) et des investissements (particulièrement dans le secteur
énergétique).
« Cette projection a été revue légèrement à la
hausse par rapport à celle de janvier, afin de tenir
compte des dépenses publiques accrues découlant
des mesures budgétaires annoncées récemment […].
» – Banque du Canada
S ou r ce : In di ce de s pr i x à l a c on s o m ma t i on de S t a t i st i qu e C a n a da po u r
l a r é gi on mé t r op ol i t a i n e de r e ce n se me n t ( R M R ) d’ O t t a w a-G a t i n e a u
(p a r t i e O n t a r i o ) p ou r ma r s 2 0 1 6 . Le s a u t r e s d on n é e s c i t é e s da n s l a
pr é se n t e se ct i on son t t i r é e s du R a p po r t su r l a p ol i t i qu e m on é t a i r e de l a
B a n qu e du C a n a da pu b l i é l e 1 3 a v r i l 2 0 1 6 .
2 Le point sur le développement économique – mai 2016
Figure 1 – Emploi (en milliers) dans la région métropolitaine de
recensement d’Ottawa, mars 2015-2016
540.0
538.0
536.0
534.0
532.0
+ 3,4
+ 5,3
530.0
528.0
526.0
524.0
S ou r ce : E n qu ê t e de S t a t i st i qu e C a n a da su r l a po pu l a t i o n a ct i ve de l a
r é gi on mé t r op ol i t a i n e d’ O t t a wa - Ga t i n e a u ( pa r t i e O n t a r i o ) p ou r
ma r s 2 0 1 6 (e x t r a ct i on de d o n n é e s pe r s on n a l i sé e , mo ye n n e m obi l e de
t r oi s mo i s e t r é su l t a t s dé sa i son n a l i sé s).
MAI 2016
VOLUME 4, NUMÉRO 5
Immobilier
Construction
Selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL),
250 unités ont été mises en chantier à Ottawa en mars 2016, contre
198 unités en février. Les maisons en rangée représentent la majorité
des nouveaux chantiers du mois (106 unités).
Selon Statistique Canada, Ottawa a délivré des permis de construire
d’une valeur totale de 274,1 millions de dollars en février 2016 –
172,8 millions de dollars de permis résidentiels, et 101,3 millions de
dollars de permis non résidentiels –, le montant le plus élevé
enregistré depuis septembre 2014 (la hausse au cours de ce mois était
attribuable à l’augmentation des redevances d’aménagement qui allait
entrer en vigueur le 1er octobre).
Au cours du premier trimestre de 2016, les constructeurs d’habitation
d’Ottawa ont mis en chantier 793 unités, ce qui constitue une hausse
importante par rapport à la même période en 2015 (+346 unités).
L’augmentation du nombre d’appartements est particulièrement
prononcée : il y a plus de nouveaux chantiers qu’au cours du même
trimestre l’année dernière (+209 unités). La SCHL prévoit une légère
augmentation des chantiers d’appartement en 2016 après deux
années de ralentissement de la demande pour ce type de logement.
« Dans le segment des tours d’habitation, après deux
années de ralentissement de l’activité, les mises en
chantier d’appartements en copropriété
augmenteront quelque peu en 2016, car les
constructeurs ont écoulé leur stock d’invendus. » –
SCHL
En ce qui concerne le marché de la revente, les agents immobiliers ont
vendu 1 166 propriétés en mars 2016, une augmentation de 255
propriétés par rapport au mois précédent. D’après la Chambre
d’immeuble d’Ottawa-Carleton, les propriétés se vendent de plus en
plus rapidement, un indice positif en ce début de période occupée
qu’est le printemps. Depuis le début de l’année, les agents immobiliers
ont revendu 2 678 propriétés, un nombre semblable à celui atteint à la
même période en 2015.
S ou r ce : N ou ve l l e s d on n é e s su r l e l oge me n t de l a S C H L, « Re l e vé des
mi se s e n ch a n t i e r e t de s a ch è ve me n t s » e t « Re l e vé de s l oge me n t s
é cou l é s su r l e ma r ch é » p ou r O t t a wa -G a t i n e a u ( pa r t i e O n t a r i o) e n
ma r s 2 0 1 6 . D on n é e s s u r l e ma r ch é de l a r e ve n t e du c o m mu n i qu é de l a
C h a m br e d’ i m me u bl e d’ O t t a wa -C a r l e t on c on ce r n a n t l e s ve n t e s de
fé v r i e r 2 0 1 6 (3 ma r s 2 0 1 6 ). Le s do n n é e s ci t é e s d a n s ce t t e se ct i on
pr o vi e n n e n t a u s si du do cu m e n t « Pe r s pe ct i ve s d u m a r c h é de
l ’ h a bi t a t i on – O t t a wa – A u t o mn e 2 0 1 5 » de l a S C H L.
3 Le point sur le développement économique – mai 2016
Figure 2 – Valeur des permis de construire (en millions de
dollars), Ottawa, février 2014-2016
$500,000
septembre 2014
$400,000
$300,000
$200,000
$100,000
$0
févr.
2014
juin
2014
oct.
2014
févr.
2015
juin
2015
oct.
2015
févr.
2016
Les permis commerciaux, délivrés notamment pour la construction de
bureaux et d’immeubles commerciaux, représentent la grande
majorité des permis non résidentiels accordés en février : en un mois,
leur valeur totale est passée de 31,8 à 95,3 millions de dollars. Ce
montant comprend 23,4 millions de dollars pour les permis de
« bureaux » pour les travaux du 3500, avenue Carling, l’ancien
Campus Nortel qui accueillera les bureaux du ministère de la Défense
nationale.
S ou r ce : E n qu ê t e de s pe r mi s de bâ t i r de S t a t i st i qu e C a n a da p ou r
O t t a wa -G a t i n e a u ( pa r t i e O n t a r i o ) p ou r fé vr i e r 2 0 1 6 (r é s u l t a t s
dé s a i s on n a l i sé s) . V e u i l l e z n o t e r qu e ce s c h i ffr e s pe u ve n t di ffé r e r de s
don n é e s don t l a V i l l e di sp o s e . Le s d on n é e s de S t a t i st i qu e C a n a da
pe r me t t e n t de c o m pa r e r l e s r é su l t a t s a ve c ce u x de s pr ov i n ce s e t du
pa ys .
MAI 2016
VOLUME 4, NUMÉRO 5
Tableaux : Principaux indicateurs économiques mensuels — Ottawa
Économie
Indicateur
Taux d’inflation
Rémunération hebdomadaire
moyenne ($)
Mars 2015
Févr. 2016
Mars 2016
Variation p/r à la
période précédente
Variation
annuelle
Tendance sur
12 mois
1,2
1,1
1,0
0,1
-0,2
Baisse
1 043
1 048
1 057
9
14
Hausse
Mars 2015
Févr. 2016
Mars 2016
Variation p/r à la
période précédente
Variation
annuelle
Tendance sur
12 mois
571,9
532,6
39,3
6,9
69,6
572,3
534,6
37,7
6,6
68,9
577,5
538,0
39,5
6,8
69,4
5,2
3,4
1,8
0,2
0,5
5,6
5,4
0,2
-0,1
-0,2
Hausse
Hausse
Hausse
Baisse
Baisse
Mars 2015
Févr. 2016
Mars 2016
Variation p/r à la
période précédente
Variation
annuelle
Tendance sur
12 mois
102
198
250
52
148
Hausse
489 464
361 817
457 714
355 163
488 785
369 129
31 071
13 966
-679
7 312
Baisse
Hausse
Févr. 2015
Janv. 2016
Févr. 2016
Variation p/r à la
période précédente
Variation
annuelle
Tendance sur
12 mois
91 691
72 902
4 240
59 909
57 865
107 819
22 915
31 797
172 852
101 270
2 908
95 337
114 987
-6 549
-20 007
63 540
81 161
28 368
-1 332
35 428
Hausse
Hausse
Baisse
Baisse
8 753
53 107
3 025
-50 082
-5 728
Baisse
Marché du travail
Indicateur
Population active (000)
Avec emploi (000)
Sans emploi (000)
Taux de chômage (%)
Taux de participation (%)
Immobilier
Indicateur
Mises en chantier mensuelles
(nombre total d’unités)
Prix moyen – maisons neuves ($)
Prix moyen – reventes ($)
Construction
Indicateur
Permis résidentiels (000 $)
Permis non résidentiels (000 $)
Industriels (000 $)
Commerciaux (000 $)
Institutionnels et
gouvernementaux (000 $)
Pour en savoir plus : Danyelle Bélanger, Service de l’innovation et du développement économique,
[email protected] / 613-580-2424, poste 24248.
4 Le point sur le développement économique – mai 2016