Réalisation de bâtiments résidentiels BBC à Ajaccio
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Les exemples à suivre… EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE DES BÂTIMENTS THÉMATIQUE g PORTEUR DE PROJET SCI EKOILO PARTENAIRES - ADEME - Direction Déléguée à l’Energie (Agence d’Aménagement Durable, de planification et d’urbanisme de la Corse) COÛT (HT) Coût total de l’opération : 2 M€ dont 0,567 M€ de surcoût « Bâtiment Exemplaire » soit 28% du total. Financement : Aide ADEME : 207 331 €, soit 37% du surcoût, ou encore 10% du coût total de l’opération. BILAN « DÉVELOPPEMENT DURABLE » EN CHIFFRES Performance énergétique : - Consommation d’énergie primaire référence : 94,6 kWh/(m2. an) - Consommation d’énergie primaire projet : 36,9 kWh/(m2. an) Niveau BBC atteint < 40 kWh/(m2. an) Environnement : -15 tonnes annuelles de fioul évités - 43 tonnes annuelles de CO2 évités Economie : - 53 000 kWh électrique/an soit environ 5 300e/an Réalisation de bâtiments résidentiels BBC à Ajaccio – SCI EKOILO r Pourquoi agir ? Un Bâtiment Basse Consommation fait appel à plusieurs technologies dont la combinaison permet d’obtenir une performance énergétique globale particulièrement élevée. L’architecture bioclimatique cherche un équilibre entre les conditions climatiques, l’habitat et le confort de l’occupant. Un bâtiment conçu en suivant ces principes offrira un confort thermique satisfaisant à l’utilisateur. Et cela sans avoir recours à des équipements ou des technologies énergivores. Dans le cadre du plan de développement des énergies renouvelables et de la Maîtrise de la Demande en Electricité, la Collectivité Territoriale de Corse et l’ADEME s’engagent de façon volontariste dans un programme visant à promouvoir la performance énergétique des bâtiments. C’est dans cette perspective, que la Collectivité Territoriale de Corse a décidé en 2013 de lancer, en partenariat avec l’ADEME, un second appel à projets régional pour la construction et la rénovation de bâtiments énergétiquement performants. La SCI EKOILO a souhaité réaliser un habitat groupé sur les hauteurs d’Ajaccio comprenant 11 logements. Cette résidence peri-urbaine, sur un terrain de 3 300m² sera construite en respectant un objectif de logements BBC, équipé d’eau chaude solaire et de récupération d’eau de pluie. Ce projet de construction fait suite à une étude énergétique complète qui a donné lieu à un projet de type « conception intégrée », avec une collaboration BET Energétique – BE Architecture exemplaire. THÉMATIQUE EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE DES BÂTIMENTS Les exemples à suivre… g Réalisation de bâtiments résidentiels BBC à Ajaccio – SCI EKOILO ENSEIGNEMENTS r Présentation et résultats Par la mitoyenneté, ce projet d’habitat groupé limite intrinsèquement les déperditions thermiques. • Les façades principales des maisons sont orientées Sud, les murs Est et Ouest sont en général mitoyens, les façades Nord « abritent » les cuisines, salle de bains, espaces de rangement plutôt que les pièces principales chauffées en « permanence ». • Les ouvertures (fenêtres) sont majoritairement disposées au Sud. • Des ouvertures systématiques en partie haute des maisons autorisent en été une ventilation naturelle efficace. Ce projet concerne de la construction neuve dans le résidentiel avec un niveau de performance énergétique BBC : Cep p ≤ 40 kWhep/m²/an. Il permettra d’éviter l’émission de 50,2 teqCO2 et la consommation de 17,5 tonnes de fioul ou encore 16 tep. De manière plus détaillée, trois principaux postes de dépenses ont été retenus : 1 Solutions mises en place pour atteindre le niveau BBC : 3 Architecture bioclimatique, 3 Structure bois, avec isolation renforcée par l’extérieure en laine de bois, 3 Vitrages très performants (triple vitrage), 3 Ventilation double flux, avec récupération de chaleur, 3 Poêles à granulés programmables. Ce premier poste permet d’éviter l’émission de 23 teqCO2 et la consommation de 8 tonnes de fioul. 2 Eau chaude sanitaire solaire (55m² de capteurs solaires) : 3 Chauffe eau solaires individuels sur 11 logements (5 x 4m² avec ballons de 300L + 6 x 5,88 m² avec ballons de 400L). Ce second poste permet d’éviter l’émission de 27 teqCO2 et la consommation de 8 tonnes de fioul. Il s’agit d’une conception bioclimatique. Ce projet a fait l’objet également d’une conception intégrée entre l’architecte et le bureau d’étude thermique. Plusieurs configurations de maisons ont été comparées pour obtenir des solutions performantes. 3 Instrumentation de l’opération 3 compteurs pour les bâtiments et les installations solaires. DATE DE RÉALISATION r Focus 2015 La structure des bâtiments en panneaux de bois massifs contrecollés associé à une isolation extérieure en laine de bois et des chapes de 5cm sur les dalles de plancher bas, confère aux bâtiments une inertie lourde. Cette inertie limite les consommations de chauffage en hiver et les températures maximales en été. Cette solution constructive présente un faible impact environnemental (énergie grise et recyclabilité). Une partie des logements de cette opération sera labellisée BBC Effinergie. POUR EN SAVOIR PLUS Vous êtes une entreprise ou une collectivité, vous pouvez bénéficier des aides de la Collectivité Territoriale de Corse, de l’ADEME et de l’Union Européenne. r Facteur de reproductibilité Pour plus de renseignements, veuillez contacter : Les principes de l’architecture bioclimatique sont aujourd’hui bien connus des architectes et ingénieurs. Ils nous viennent de l’expérience et du savoir faire traditionnel acquis par les constructeurs du XVIIIe au XXe siècle. Aujourd’hui, ces outils doivent être modelés, optimisés, dimensionnés pour être en phase avec le monde de la construction actuelle : plus rapide, moins chère, plus confortable. C’est là que réside le travail des concepteurs pour se diriger vers une architecture climatiquement responsable. r Direction déléguée à l’énergie de l’AAUC 04 95 50 98 64 r L’ADEME Direction Régionale Corse 04 95 10 58 58 g Exemples à suivre téléchargeables sur le site : aauc.corse.fr et corse.ademe.fr
