MEFIEZ VOUS DES APPARENCES !!!

MEFIEZ VOUS DES APPARENCES !!!
Je suis le locataire actuel de la villa Matisse à Saint Saturnin les Apt depuis le 14 mars 2015 (bail d’un an
signé en janvier 2015 avec Madame JULY, payé totalement à l’avance)
Voici quelques points importants à ce jour 12 octobre 2015 (j’ai toutes les preuves de ce que j’avance)
Publicité mensongère
- Le gazon n’existe plus depuis quelques années, les mauvaises herbes et chardons l’ayant remplacé
- Certains meubles (tapis et table basse du salon par ex) ont été enlevés avant mon arrivée mais
figurent sur les publicités à ce jour.
- Le salon de jardin consiste en un vieux canapé en cuir sur lequel les chats du voisinage se
soulageaient et que j’ai remisé. J’ai dû acheter mon propre salon de jardin !!
Equipement de la maison
- Il n’est pas à la hauteur du luxe apparent de cette maison (fournisseurs Leclerc, Ikea…)
- Il est disparate, parfois inutile (la moitié des poêles ne fonctionnent pas sur la plaque à induction),
souvent extrêmement sale (barbecues rouillés), parfois manquants à mon arrivée (étendoir, pinces
à linge, fer à repasser..) ou inadapté à son usage (j’ai dû acheter un aspirateur !). J’ai dû acheter
une cafetière, dans l’impossibilité de détartrer celles fournies qui ne l’avaient jamais été.
Plus grave
- Le sol autour de la piscine et du pool-house se délite en gravillons et oblige donc à utiliser
constamment des chaussures
- Lors de pluies orageuses, l’entrée et le salon sont inondées (24 aout, 17 septembre et 8 octobre,
cela fait beaucoup en 7 semaines). Aucune réparation n’est prévue à ce jour et j’ai donc été conduit
à demander l’assistance juridique de mon assureur pour ces troubles que le bailleur ne semble pas
pressé de voir disparaitre
- Occasionnellement j’ai dans ces mêmes pièces des odeurs pestilentielles provenant de 4 conduits
d’eaux usées (dont 2 WC et celles du voisin) se déversant dans un bac à l’air libre sous le sol de
l’entrée avant d’être évacuées. Ceci est visible en retirant la plinthe en bois et non étanche vissée
dans les WC du RdC. Incroyable mais vrai !!
Le bailleur n’est pas le propriétaire de cette maison mais l’usufruitière. Elle ne se préoccupe que de son
intérêt financier immédiat(en bref de dépenser le moins possible) et non du bien-être des occupants de la
maison.
Quelques exemples
- L’arrosage défectueux n’a pas été réparé sur sa partie arrière
- Le tablier d’une baignoire n’a pas été refixé bien que mon signalement date de 7 mois
- Le bailleur n’a pas remplacé un parasol qu’il savait cassé et j’ai dû en acheter un
- Traces d’humidité importantes dues à l’absence de chauffage avant mon arrivée
- Refus du bailleur de me rembourser l’intervention d’un serrurier (je suis resté bloqué à l’extérieur 2
semaines après mon arrivée à cause d’une serrure mal posée et mal lubrifiée). Ces 95 € m’ont au
moins permis de mieux connaitre la personnalité du bailleur
- Refus du bailleur d’installer une couverture à bulles pour la piscine (avec ma participation de 25%)
car la piscine ne dépasse pas 25° en juillet/aout (et encore si le mistral est absent), le plus souvent
entre 20 et 22 degrés.
Mon conseil
Si vous avez encore envie de louer cette maison, visitez là AVANT, en particulier pour tous ces détails !!
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