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Programme « Villes durables » 
 
Edition 2009 
 
Titre du projet  BIMBY – Stratégie de densification, de 
diversification et de régénération des tissus 
pavillonnaires 
 
Résumé 
  
 
Afin de renouveler les conceptions actuelles du modèle de la 
Ville Durable, ce projet propose une stratégie de recherche 
partant des trois principes suivant: 
Observer, dans un premier temps, que le stock de tissu 
urbain que représentent aujourd'hui les quartiers 
pavillonnaires existants est l'un des objets de travail les plus 
cruciaux ; 
Considérer, dans un deuxième temps, que l'essentiel des 
villes durables qui pourront émerger de ces tissus 
pavillonnaires existants sera produit par des processus de 
transformation et de régénération continus ; 
Focaliser, dans un troisième temps, les travaux de la 
recherche qui seront réalisés dans le cadre de ce projet sur 
un ensemble de phénomènes bien ciblés, soulevant un jeu de 
problématiques bien ficelées, elles-mêmes porteuses 
d'hypothèses de réponses bien précises : 
•  A l'échelle parcellaire, étudier l'opportunité et la 
faisabilité de revendre le capital que représente la propriété 
d'une maison individuelle « divisible ». 
•  A l'échelle d'un quartier, intégrer ce modèle à un panel 
plus large de possibilités de mutations par itérations locales. 
•  A l'échelle d'une ville ou d'une agglomération, élaborer 
des outils permettant non seulement de rendre possible et 
d'amplifier cette croissance par étapes successives, mais 
aussi de la maîtriser et de l'orienter. 
 
Partenaires  CETE Normandie - DACT 
DRE-IF – LROP 
ENPC - LATTS 
Université Paris-Est - AUS 
Caue 27 
Ecole d’Architecture de Paris Belleville - IPRAUS 
Ecole d’Architecture de Marseille Luminy - INSARTIS 
Ecole d’Architecture de Normandie  
Communauté d’agglomération de St Quentin en Yvelines 
Communauté de l’agglomération rouennaise 
 
Coordinateur  Benoit Le Foll – CETE Normandie 
 
Aide de l’ANR  865 k€ 
 
Début et durée  Janvier 2010 - 36 mois 
 
Référence  ANR-09-VILL-0008 
 
Label pôle 
 Advancity