Circuit découverte du chantier de la maison de repos

Circuit découverte
du chantier de la maison de repos
« La Closière »
Jeudi 19 septembre 2013
Samedi 21 septembre 2013

Découverte du chantier de la maison de repos « La Closière » les 19 et 21 septembre 2013
2
L’HISTOIRE D’UN GRAND PROJET
L’accueil institutionnel de la personne âgée est, pour le CPAS de Wavre, une
mission assumée depuis plus de 145 ans.
- Dès 1866, un legs d’Alphonse Fièrain permet à la Commission des
hospices civils de Wavre de construire un hospice pour vieillards dans le
centre-ville.
- Les frères de l’Escaille développent de leur côté (rue de Bruxelles) une
initiative similaire.
- Les anciens bâtiments de la maison de repos datent quant à eux du début
des années 60
- En septembre 2004, un Arrêté royal fixe de nouvelles normes d’agrément
pour les maisons de repos et de soins. Dès cet instant, les autorités du
Centre entament une réflexion sur l’avenir de la structure d’accueil.
- Le 26 janvier 2006, le Conseil de l’action sociale approuve le principe de
la désignation d’un auteur de projet pour la construction d’une nouvelle
maison de repos.
- Le 20 mars 2008, le Conseil de l’action sociale désigne l’association «
DDV-Arcadis-Fally » en qualité d’auteur de projet, au terme d’une
procédure d’appel d’offres restreint au niveau européen.
- Le 23 mars 2009, le Ministre de la Santé, de l’Action sociale et de
l’Egalité des chances, notifie l’octroi d’une subvention.
- Le 13 octobre 2009, le permis d’urbanisme est délivré.
Le 21 novembre 2011, les travaux débutent.

Découverte du chantier de la maison de repos « La Closière » les 19 et 21 septembre 2013
3
DES AVANCEES IMPORTANTES
Une attention toute particulière a été accordée aux avancées suivantes :
- intégration de l’architecture selon la topographie naturelle des
lieux ;
- très hautes performances énergétiques ;
- développement des espaces verts et mise en place de toitures
vertes ;
- gestion des eaux pluviales respectueuses de l’environnement ;
- augmentation de la capacité d’accueil de 141 à 154 lits ;
- augmentation du nombre de chambres à un lit (114), chambres à
deux lits réservées aux couples (20), suppression des chambres à
trois ou quatre lits ;
- augmentation de la superficie des chambres ;
- intégration d’un cabinet de toilette spacieux et moderne dans
chaque chambre.

Découverte du chantier de la maison de repos « La Closière » les 19 et 21 septembre 2013
4
7 OBJECTIFS ESSENTIELS
A ce jour, nous pouvons constater que les 7 objectifs de départ sont tous
rencontrés :
OBJECTIF 1 : RESPECT DES NORMES
OBJECTIF 2 : ENJEU DU VIEILLISSEMENT
- La capacité d’accueil est portée de 141 à 154 lits ;
- Deux unités semi-fermées de 15 lits (soit 30 lits au total) sont réservées à
l’accueil de résidants désorientés et confus, souffrant de pathologies de type
Alzheimer.
OBJECTIF 3 : L’EMPREINTE ENVIRONNEMENTALE
- Le bâtiment est orienté de manière à ce que les locaux communautaires et les
espaces de séjour soient disposés au sud de manière à bénéficier d’un
ensoleillement maximal en hiver ;
- Le bâtiment est doté d’un système de ventilation double flux et d’une
isolation thermique lui permettant des performances énergétiques élevées
(coefficient d’isolation thermique K 24) ;
- Les toitures vertes sont généralisées dans le but de réguler naturellement la
température interne, d’économiser l’énergie et d’optimaliser la gestion des
eaux pluviales ;
- La récupération des eaux de pluie dans des citernes de grande capacité permet
de réduire la consommation d’eau de ville ;
- L’installation d’une cogénération dimensionnée aux besoins de chauffage du
bâtiment induit une réduction des consommations énergétiques ;
- L’installation de panneaux photovoltaïques (160 mètres carrés) participe
également à réduire la consommation énergétique ;
- Une automatisation du système d’extinction des lumières et l’emploi de
sources lumineuses économiques participe également à la gestion durable des
énergies.

Découverte du chantier de la maison de repos « La Closière » les 19 et 21 septembre 2013
5
OBJECTIF 4 : UN PROJET AXE SUR LA SATISFACTION DES
RESIDANTS
- 74 % des chambres sont à 1 lit (soit 114 chambres).
- 26 % des chambres sont à 2 lits (soit 20 chambres).
- Le choix s’est porté sur un concept architectural exprimant une dimension
autant hôtelière que de soins.
- Selon le type de chambre choisi, le résidant dispose d’un espace variant de 15 à
28,6 mètres carrés.
- Les chambres sont équipées d’une connexion internet.