Directive relative au calcul de l'Indice de dépense de chaleur - ScanE -2-
1 Introduction
L'indice de dépense de chaleur (IDC) est un indicateur de la consommation d'énergie
dans le bâtiment. L’IDC est l'indice global pour la production de chaleur (chauffage et eau
chaude).
Exprimé en mégajoules par mètre carré et par an (MJ/m
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a), il représente la quantité
annuelle d’énergie consommée pour la production de chaleur, ramenée à un mètre carré
de plancher chauffé et corrigée en fonction des données climatiques de l’année
considérée.
La présente directive a pour but de créer une base de calcul identique pour tous les
concessionnaires. Elle précise également les délais à observer pour le calcul de l’indice
de dépense de chaleur.
Jusqu'en 2010, la loi sur l'énergie rendait obligatoire le calcul de l'indice de dépense de
chaleur pour certains bâtiments.
L'article 15C de la nouvelle loi modifiée généralise désormais le calcul de l'indice de
dépense de chaleur (IDC) à tous les bâtiments en exploitation, pour permettre de suivre la
performance énergétique du parc immobilier genevois et de détecter les bâtiments les
moins performants.
Cet indice est notamment utilisé comme base de décision pour l'assujettissement au
décompte individuel des frais de chauffage (DIFC) des immeubles de plus de 4 preneurs
de chaleur (art. 22F LEn), ainsi que pour l'assujettissement à de nouvelles exigences
(audits énergétiques, mesures d'amélioration, travaux) des bâtiments dont l'IDC dépasse
un certain seuil (art. 15 C LEn).
Le règlement donne aux bâtiments de moins de 5 preneurs un délai de 3 ans pour
communiquer le premier IDC. Cette première version de la directive n'aborde pas
les particularités des bâtiments de moins de 5 preneurs, notamment les villas
individuelles.
Le ScanE saisit l'occasion de l'entrée en vigueur de la révision de la loi pour adapter le
calcul de l'IDC aux normes en vigueur. Les IDC calculés selon la nouvelle directive seront
certainement différents des IDC calculés selon l'ancienne directive.
Le département organise un réseau de concessionnaires tiers professionnellement
qualifiés appliquant un tarif fixé par le département en vue du calcul et de la notification de
l'indice de dépense de chaleur. Le propriétaire mandate un de ces concessionnaires en lui
communiquant toutes les données nécessaires au calcul de l'indice de dépense de
chaleur. Le concessionnaire procède au calcul et transmet le résultat au département et
au propriétaire.
A partir de l'entrée en vigueur de la révision de la loi sur l'énergie (5 août 2010), la
communication de l'IDC est obligatoire. Les premiers IDC pourront être introduits par les
concessionnaires dans une nouvelle base de données des IDC qui sera mise à
disposition en 2011. Dans l'intervalle, un outil de calcul de l'IDC selon la nouvelle directive
sera mis à disposition pour information début septembre 2010 sur le site du ScanE.