Télécharger la brochure - La Plaine Montaigu Éco

Melun - 77
Une résidence qUi respire
bien-être et qUalité de vie

Aussi appelée “Petite Paris”, Melun est une cité médiévale toute
proche de la capitale francilienne lovée dans un méandre de la Seine.
À moins d’une heure de Paris, la ville est idéalement située au cœur de
la Seine-et-Marne, un département riche en traditions et avantages.
Aussi, Melun, ville ambitieuse où les projets foisonnent, s’ouvre vers l’avenir en
mettant en place un programme de rénovation urbaine d’envergure avec de nouveaux
espaces et lieux de vie à travers le projet “Oxygène”. Ainsi, la création de l’éco-quartier
de la Plaine Montaigu et la mise en place d’un corridor écologique offriront toute
l’envergure durable aux Melunais pour vivre intensément leur ville.
Outre ces beaux projets, côté culture, Melun offre la proximité du château de
Vaux-le-Vicomte, construit par Nicolas Fouquet et ses célèbres jardins dessinés par
Le Nôtre. Un lieu de villégiature intéressant, un des fleurons de l’ïle-de-France.
MelUn, élégance et tradition
Elle est le siège de la préfecture et la troisième ville la plus peuplée du département.
Mariant avantageusement dynamique économique, infrastructures diverses, dédiées à
l’enseignement, au sport et à la culture, la ville offre une très belle qualité de vie au
quotidien. Melun accueille aussi des établissements d’envergure, tels que L’École des
officiers de la gendarmerie nationale depuis 1945, une antenne de L’Université Paris
II Panthéon-Assas qui s’est notamment distinguée par une première mondiale : la
création de 3 diplômes pour détectives et enquêteurs privés.
Bercée par la Seine, Melun a su préserver son patrimoine
et son centre-ville historique de manière harmonieuse.
Un environnement privilégié : ses petites rues aux belles
demeures autour de l’église Saint Aspais construite au 16ème
siècle, la magnifique place Saint Jean et sa fontaine, son espace
aux nombreuses expositions et activités culturelles sans compter
les commerces de bouche et belles boutiques qui ouvrent leurs
portes alors que les marchés viennent parfaire l’offre en
produits de terroir deux jours par semaine.
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➊ Le Quai de la Courtille
➋ Le Quai Pasteur
➌ La Place J. Amiot
➍ La Gare RER D
➎ Le Pont Jeanne d’Arc
➏ L’Almont
➐ La Rue Saint-Barthélémy

La Plaine Montaigu propose une qualité de vie unique à Melun. Inscrit dans
“Oxygène”, ce nouveau cadre proposera tous les services et équipements
pour un quotidien hors du commun.
Préserver la continuité écologique, développer la biodiversité et gérer les
eaux de pluie de façon alternative… tels sont les objectifs de l’éco-quartier
de la Plaine Montaigu, dédié à l’environnement. Très spacieux, il offrira un
espace résolument équilibré, un lieu de vie agréable, bien pensé, où tout est
durablement créé.
Un noUvel environnement
poUr vivre melUn “plainement”
Illustration non contractuelle
Le Prix micro-environnement
a été décerné à la ville par le National
Géographic partenaire du MEEDM
saluant sa démarche innovante !
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Vers A5a
Vers A5
Provins
Vers
Centre-ville
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La Plaine
Montaigu
la plaine montaigU,
Un environnement exceptionel où toUt est pensé
Illustration à caractère d’ambiance réalisée en avril 2013 en fonction de l’avancée du projet de quartier, et soumise à variations. Plan non contractuel.
Un éco-quartier où la nature domine
accueillant un parc floral et végétal qui concilie
parfaitement faune, flore au quotidien et respect
de l’écologie locale, des bassins, des jardins
partagés, la coulée verte offrant la nature à perte
de vue.
Un large choix de logements répondant aux
attentes de chacun.
Un espace dynamique et tourné vers le
sport, à travers une offre diversifiée pour
habitants et écoliers.
Une grande place aux équipements dans
le parc urbain en mettant en place tous les
services de proximité et privilégiant les modes de
déplacement, crèches, écoles, commerces.
La convivialité au centre avec des espaces organisés
en U favorisant les échanges et le confort.
Outre les liaisons douces et pistes cyclables au sein
de l’éco-quartier, les déplacements sont facilités
- À 14 mn en bus de la gare de Melun (gare de Lyon
en 25 mn) et à 9 mn en bus du centre-ville
- À deux pas du futur T-Z en 2
- Déviation de la RD 605 et réaménagement du
boulevard urbain
La Plaine
Montaigu
“les loisirs”
La place “Cœur de Vie”
La porte des sports
Équipement public
“la nature”
Le parc actif
La coulée verte
Le bois habité
Les bassins
“les équipements”
Les îlots du parc actif
Commerces
Groupe scolaire
Crèche