observatoire-sig

l’Observatoire-SIG
La lettre de
6
octobre 2011
n°
Vu sur le WebSig
Outre la consultation de données géo-
localisées, la plate-forme géographique
interactive Extranet a permis le lance-
ment d’un travail partenarial sous forme
d’ateliers avec les communes membres
ainsi que l’Etablissement Public d’Amé-
nagement et de Développement.
Les ateliers ont été lancés en juin avec
la participation des « personnes res-
sources» a n de cibler les objectifs et les
besoins pour créer des espaces métiers
adaptés.
Des formations sur les thématiques «Lo-
gement Social » et «Equipements Col-
lectifs» ont été dispensées cet été pour
présenter le fonctionnement général de
l’outil ainsi que la description de la mé-
thodologie spéci que à chaque atelier
sous forme de cas concrets.
Concernant plus particulièrement l’Ob-
servatoire Interactif Intranet, un nouvel
espace métiers a été mis en place en col-
laboration avec le service de l’habitat de
Ouest Provence. Il a pour objectif de re-
censer tous les programmes immobiliers
envisagés, en cours de réalisation ou
livrés. Il s’agit donc de recueillir des in-
formations détaillées sur le programme
à partir des permis de construire (Opé-
rateur, nature du logement, capacité,
typologie, etc.).
L’intérêt de ce travail est d’avoir une vi-
sion actualisée et précise des logements
construits et de ceux prévus par les pro-
moteurs à court et moyen terme.
Contacts: Marie CLAP, Technicienne SIG
Charlotte JAWORSKI, chargée d’études
Contact associé: Elsa BERETTI,
Mission Politique de l’Habitat
Diagnostic partagé
L’Observatoire-SIG est chargé de la fonc-
tionObservation de la Maison de l’Em-
ploi Ouest Provence. Dans ce cadre, il réa-
lise, en collaboration avec la Maison de
l’Emploi du Pays Martégal Côte Bleue, un
diagnostic territorial partagé sur les deux
bassins d’emploi d’Istres et de Martigues.
Outil transversal, ce diagnostic présente
la structure et l’évolution du territoire et
de sa population sous l’angle socio-éco-
nomique à travers des thèmes tels que
l’emploi, l’activité économique, l’inser-
tion et la formation. Pour développer ces
sujets, l’Observatoire-SIG traite ainsi des
données issues de di érentes sources:
INSEE, Pôle Emploi, URSSAF, DIRRECTE,
Région PACA, etc. A partir de ces  chiers,
des tableaux et graphiques thématiques
sont produits, analysés et permettent
ainsi de dégager des tendances sur le
territoire.
Le diagnostic partagé s’inscrit dans le
premier des quatre axes obligatoires
du cahier des charges de la Maison de
l’Emploi: “Développer une stratégie ter-
ritoriale partagée: du diagnostic au plan
d’actions” et lui permet de construire
des actions relatives à l’anticipation des
mutations économiques, au développe-
ment de l’emploi local et à la réduction
des obstacles culturels ou sociaux à l’ac-
cès à l’emploi.
Ce diagnostic est également utilisé par
les partenaires dans la construction de
leur politique ou de leurs projets. Il per-
met aussi de dégager un certain nombre
d’enjeux prioritaires (freins à l’emploi,
développement de nouvelles  lières
de formation en lien avec les nouveaux
métiers dits “verts”…) qui peuvent faire
l’objet d’analyses plus  nes et d’études
spéci ques.
Le diagnostic partagé est réactualisé
chaque année. La version de 2010 a été
modi ée et prend la forme d’une pré-
sentation générale du territoire (dispo-
nible sur le site internet de la Maison de
l’Emploi) et de  ches thématiques ren-
seignées tout au long de l’année. Après
la logistique et l’apprentissage, l’Obser-
vatoire-SIG travaille actuellement sur les
thématiques de l’intérim et de l’industrie.
Contact : Yvan ROS, Chargé d’études
Les chi res clés
Selon les données FILOCOM 2010,
on compte 38275 logements en
résidences principales à Ouest Pro-
vence dont 46% de collectifs et 54%
d’individuels.
En moyenne, ces logements ont plus
de pièces qu’ailleurs: 3,73 pièces à
Ouest Provence contre 3,29 pour la
région, et 3,34 pour le département.
Ils sont également plus grands:
80,84m² en moyenne à Ouest
Provence contre 76,28 m² pour
la région, et 75,06 m² pour le
département.
Au 1er janvier 2011, la population
o cielle de Ouest Provence est de
99457habitants. C’est un territoire
dynamique caractérisé par un
indice de jeunesse (nombre de
jeunes de 0 à 19 ans divisé par celui
des personnes de 60 ans et plus)
largement supérieur aux autres EPCI
du département.
L’
L’Observatoire-SIG est chargé de la fonc-
L’
L’Observatoire-SIG est chargé de la fonc-
tionObservation de la Maison de l’Em-
L’
tionObservation de la Maison de l’Em-
ploi Ouest Provence. Dans ce cadre, il réa-
L’
ploi Ouest Provence. Dans ce cadre, il réa-
lise, en collaboration avec la Maison de
L’
lise, en collaboration avec la Maison de
l’Emploi du Pays Martégal Côte Bleue, un
L’
l’Emploi du Pays Martégal Côte Bleue, un
diagnostic territorial partagé sur les deux
L’
diagnostic territorial partagé sur les deux
bassins d’emploi d’Istres et de Martigues.
L’
bassins d’emploi d’Istres et de Martigues.
Brèves
Documents disponibles
◆ Evolution des prix de l’immobilier
ancien en 2010
Dossiers en cours:
◆ Numérisation du POS de Port-
Saint-Louis-du-Rhône
◆ Participation à l’actualisation de la
base de donnée Aigrette

A n de mener une politique d’aménage-
ment et d’action foncière e cace, Ouest
Provence a besoin de connaître précisé-
ment la répartition de son territoire aux
mains des propriétaires publics. Pour
répondre à cet objectif, l’Observatoire-
SIG a mis en place une méthodologie
de traitement de l’Information Géogra-
phique cadastrale. L’Observatoire-SIG a
dans un premier temps collecté les don-
nées : auprès de la Direction Générale
des Finances Publiques (DGFIP) pour le
cadastre et auprès d’autres services de
Ouest Provence (Gestion Immobilière et
Aménagement du Territoire) pour enri-
chir cette base de données cadastrale
avec les nouvelles acquisitions foncières
du SAN Ouest Provence (copropriété ou
foncier à régulariser). Dans un second
temps, les données collectées ont été
traitées par l’Observatoire-SIG pour iden-
ti er le capital foncier de chaque proprié-
taire: Un tri a été réalisé a n de conser-
ver uniquement les personnes morales
et les parcelles qui leur sont associées.
Un classement des données a ensuite été
élaboré selon la personne morale, à sa-
voir l’Etat, la région, le département, les
communes, les o ces HLM, les établisse-
ments publics et les autres propriétaires
publics tels que la SNCF, EDF, le Grand
Port Maritime de Marseille ou encore Gaz
de France, permettant ainsi d’éliminer de
l’étude des propriétaires privés.
Ces études sur le foncier public ont déjà
été menées au sein de l’Observatoire-SIG
en 2005 et en 2007. Aujourd’hui, ce tra-
vail consiste donc en une mise à jour des
résultats d’analyse précédents
avec les dernières données
(validité 2010).
Cette analyse cartogra-
phique du foncier public,
véritable outil d’aide à la
décision pour les élus, est
désormais disponible sur le
WebSIG et permet de visuali-
ser les propriétés appartenant à
Ouest Provence, aux 6 communes du
territoire, au Département, à la Région, à
l’Etat, etc.
Contacts: Emilie BERTOLINI-SCHIRKOFF
et Magali PETIT, Techniciennes SIG
Contacts associés: Nathalie N’DOUMBÉ
et Yvan CHALENDARD
Analyse du foncier public
sur le territoire de Ouest Provence
Les prix de l’immobilier ancien en 2010
L’Observatoire-SIG produit depuis 2007
une analyse annuelle des prix de l’im-
mobilier ancien à partir du  chier des
Déclarations d’Intention d’Aliéner (DIA).
Cette analyse fournit des informations
sur le type de biens vendus et la ten-
dance des prix pratiqués par commune
voire même par quartier.
Entre 2009 et 2010, le nombre de tran-
sactions ayant fait l’objet d’une DIA a
augmenté de 36%.
Sur le territoire de Ouest Provence, le
prix des maisons se négocie majoritai-
rement entre 210000€ et 250000€ en
2010.
Depuis 2009, le prix médian des maisons
est reparti légèrement à la hausse sur le
territoire de Ouest Provence (10 000 €
de plus pour Fos-sur-Mer et Port-Saint-
Louis-du-Rhône par exemple).
Le prix médian des appartements s’est
quant à lui accru de 10% à Istres mais
dans le même temps il a baissé de 10%
sur Miramas (dans les autres communes
il n’y a pas eu assez de transactions pour
pouvoir faire la comparaison).
Contact: Charlotte JAWORSKI,
Chargée d’études
OBSERVATOIRE-SIG
Trigance 1, 1allée de la Passe-Pierre Impasse du Buis - 13800 ISTRES
Tel : [phone] - email : [e-mail]
**maisons individuelles + maisons de village
communes, les o ces HLM, les établisse-
ments publics et les autres propriétaires
publics tels que la SNCF, EDF, le Grand
Port Maritime de Marseille ou encore Gaz
de France, permettant ainsi d’éliminer de
l’étude des propriétaires privés.
Ces études sur le foncier public ont déjà
été menées au sein de l’Observatoire-SIG
en 2005 et en 2007. Aujourd’hui, ce tra-
vail consiste donc en une mise à jour des
résultats d’analyse précédents
avec les dernières données
désormais disponible sur le
WebSIG et permet de visuali-
ser les propriétés appartenant à
Ouest Provence, aux 6 communes du
territoire, au Département, à la Région, à
BERTOLINI-SCHIRKOFF