négociateur immobilier
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L’ÉCOLE SUPÉRIEURE DES MÉTIERS DE L’IMMOBILIER négociateur immobilier certificat de qualification professionnelle — ALTERNANCE INITIALE CIF NIVEAU D’ENTRÉE ADMISSION VALIDATION BAC+2 immobilier - commerce - vente ou 120 ECTS ou titre RNCP certifié niveau III DOSSIER, TESTS ET ENTRETIEN Certificat de qualification professionnelle de la branche de l’Immobilier (CEFI) OBJECTIFS Le certificat de qualification professionnelle (CQP) Négociateur Immobilier prépare aux métiers de la transaction et de la location immobilières. Le négociateur immobilier est un professionnel reconnu maîtrisant les aspects juridiques, financiers, techniques et commerciaux de la transaction. Ses missions principales sont les suivantes : > Recherche et estimation des biens immobiliers > Négociation de mandats de vente ou de location > Ciblage des attentes des clients : vendeurs/acquéreurs/bailleurs/locataires > Vente et conseil technique, juridique, fiscal et financier > Suivi des dossiers jusqu’à la signature de l’acte authentique ou du bail. Le CQP est un certificat professionnel de la branche de l’Immobilier, délivré par la CEFI, et reconnu par tous les professionnels du secteur. QUALITÉS PERSONNELLES : sens du contact et de la négociation Confiance en soi et résistance au stress Autonomie, organisation, pugnacité et ténacité PROGRaMME DE FORMaTION REGLEMENTATION DE LA TRANSACTION Loi Hoguet et les acteurs de la transaction immobilière Cartes professionnelles, Responsabilité Civile Professionnelle, Garantie financière et compte séquestre Spécificité de la transaction en Etude Notariale DROIT APPLIQUé à LA TRANSACTION IMMOBILIèRE Droit civil, notarial, commercial, des sociétés, droit pénal Droit appliqué à la vente : mandat de vente et de recherche de compromis et de promesse de vente Droit appliqué à la location : mandat de location / baux d’habitation, commerciaux et professionnels Droit de la promotion / Construction : VEFA / contrat de réservation / contrat CCMI ÉVALUATION ET DIAGNOSTICS IMMOBILIERS Fondamentaux du bâtiment : comportement de la structure, terminologie et pathologies Estimation et expertise technique en immobilier d’habitation Estimation comptable et commerciale du patrimoine immobilier d’une entreprise Diagnostics immobiliers obligatoires TECHNIQUES COMMERCIALES IMMOBILIèRES Les étapes clés de la vente ou de la location immobilières Prospection commerciale, techniques de rentrée de mandat et de négociation du prix Publicité immobilière en agence, par voie de presse ou sur le Web L’entretien de vente, négociation, conclusion, sécurisation du dossier jusqu’à la signature de l’acte authentique ou du bail FINANCEMENT, FISCALITé ET GESTION IMMOBILIèRE Financement de l’acquisition immobilière Fiscalité immobilière : lois de défiscalisation et déclaration des revenus fonciers Les Sociétés Civiles et Sociétés d’investissement Immobilières MODULES GéNéRAUX Communication professionnelle écrite et orale Informatique appliquée Méthodologie du mémoire d’expertise Training soutenance orale CQP négociateur immobilier RÈGLEMENT D’EXAMEN Vous obtiendrez le CQP si vous totalisez au minimum 240 points / 400 sans note éliminatoire. ÉPREUVES note eliminatoire COEFF. forme Étude de cas 40/80 4 1 jour en situation terrain Contrôle continu 20/40 2 En continu Mémoire écrit 20/80 4 A remettre avant la soutenance (date fixée par la direction pédagogique) Soutenance mémoire 20/80 4 40 min Suivi par l’organisme de formation 10/20 Non éliminatoire 1 En continu evaluation en entreprise période 1 20/40 2 En continu evaluation en entreprise période 2 30/60 3 En continu ADMISSION 240/400 MéTIERS PRéPaRéS à COuRT TERME L’ÉCOLE SUPÉRIEURE DES MÉTIERS DE L’IMMOBILIER EFAB LILLE 146 rue Nationale 59000 LILLE — 03 20 15 16 77 [email protected] www.efab-lille.fr — Suivez-nous sur : École supérieure privée du groupe > Négociateur immobilier > Consultant en Immobilier d’Entreprise > Négociateur en Immobilier neuf > Négociateur Location. à MOYEN TERME > Manager d’agence > Responsable du service location POuRSuITE D’éTuDES Le titulaire du certificat de qualification professionnelle (CQP) délivré par la branche de l’Immobilier (CEFI) a vocation à occuper directement un des postes cités ci-dessus. Les candidats désireux de poursuivre leurs études peuvent intégrer le cursus Manager des Actifs Immobiliers en vue de valider le titre RNCP certifié niveau I par arrêté du 25/02/2016 paru au JO du 17/03/2016 Les candidats désireux de poursuivre leurs études aux Etats-Unis peuvent rejoindre le programme du partenariat conclu entre EFAB (Eductive Group) et le campus UCLA à Los Angeles. Pour toute information : usa.eductive-group.com SAS au capital de 1 000 000 € RCS Lille B 399 553 130 SIRET:399 553 130 000 28 APE 8559 A - N°TVA intracommunautaire : FR 4139 95 53 130
