ESE - ArcelorMittal Sections

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REPORT FOR RFCS contract RFSR-ct-2007-00037
Aspects économiques des bâtiments à ossature
métallique en Europe (ESE) –
Bâtiments de référence
DOCUMENT RT1320
VERSION 04
OCT 2009
ESE
Bâtiments de référence
2
ESE
Bâtiments de référence
CONTENU
1
INTRODUCTION
4
2
BATIMENT A USAGE RÉSIDENTIEL / MIXTE
2.1 Architecture
2.2 Structure principale
2.3 Fondations
2.4 Données de dimensionnement
2.5 Liste des éléments clés
2.6 Liste des quantités et des prix
5
5
5
5
11
12
13
3
BÂTIMENT COMMERCIAL
3.1 Architecture
3.2 Structure principale
3.3 Fondations
3.4 Données de dimensionnement
3.5 Liste des éléments clés
3.6 Liste des quantités et prix
17
17
19
22
22
22
23
4
BATIMENT INDUSTRIEL
4.1 Architecture
4.2 Structure principale
4.3 Fondations
4.4 Données de dimensionnement
4.5 Liste des quantités et des prix
28
28
30
30
31
31
3
ESE
Bâtiments de référence
1
INTRODUCTION
Ce rapport fournit des estimations ou calculs de coût pour trois bâtiments types,
représentatifs de la construction européenne. Ces travaux font partie du projet RFCS
(Research Funds for Coal and Steel : Fonds de Recherche du Charbon et de l’Acier) ESE
« Aspects économiques des bâtiments à ossature métallique en Europe ».
L’objectif de ce projet est de réaliser un outil de calcul des coûts destiné aux architectes
et aux bureaux d’étude et de rendre cet outil disponible sur Internet. L'outil est conçu pour
effectuer un dimensionnement préliminaire de la structure du bâtiment. Il utilise le prix
des matériaux et de la main-d’œuvre pour calculer le coût de la structure. Il prend en
compte également d’autres éléments de coût utilisant les prix par unité de mesure pour
les autres postes (par exemple les façades, les finitions, etc.).
Les trois bâtiments de référence sont définis par un bâtiment à usage résidentiel/mixte en
Angleterre, un bâtiment commercial en Belgique et un bâtiment industriel aux Pays-Bas.
Dans certains cas ce sont des bâtiments réels, dans d'autres ils sont hypothétiques.
Dans ce dernier cas, les bâtiments ont été dimensionnés pour obtenir des éléments de
structure et de planchers réalistes. Les coûts ont été estimés sur base des quantités et
tarifs liés à l'emplacement géographique du bâtiment. De plus, des estimations ont été
faites pour les éléments non structurels (par exemple: estimations budgétaires pour les
postes architecturaux, mécaniques et électriques). Pour chaque cas, les coûts ont été
cumulés afin de fournir un prix total, ainsi que les prix par m² pour la structure et pour
l’ensemble du bâtiment.
Les données détaillées de ces bâtiments de référence ont été utilisées dans le
développement de l'outil de calcul des coûts et peuvent être utilisés également comme
exemples de démonstration.
4
ESE
Bâtiments de référence
2
BATIMENT A USAGE RÉSIDENTIEL / MIXTE
Il s'agit d'un immeuble hypothétique d'habitation comportant six étages, avec les
caractéristiques principales suivantes:
2.1

Plan de forme rectangulaire, d'environ 17m x 62m

Magasins au rez-de-chaussée

Façade vitrée pour les commerces et bardage isolant aux niveaux
résidentiels
Architecture
Le bâtiment se compose de logements sur les cinq étages supérieurs, structuré sur trois
modules qui sont desservis par deux cages d’escaliers indépendantes. Le module central
se compose de quatre appartements identiques comportant deux chambres, tandis que
les modules d’extrémité sont un mélange d'appartements à une ou deux chambres.
L’accès aux appartements est situé à l'arrière de l'immeuble et se fait par les zones
centrales, chacune équipées d'escaliers et d'un ascenseur. L’espace commercial au rezde-chaussée prévoit cinq magasins, avec un accès par double porte à l’avant de
l'immeuble.
Les murs du bâtiment sont à base de construction légère, avec des cloisons intérieures
légères et des murs extérieurs doubles légers qui supportent le bardage isolant. La
toiture est identique aux planchers des étages inférieurs, mais avec un parapet pour
éviter les chutes.
Le bâtiment est conçu pour répondre aux exigences acoustiques actuelles de la Partie E
du Règlement de Construction du Royaume-Uni. De plus, le logement est constitué d’un
plancher acoustique posé sur la dalle, et d’un plafond suspendu. La résistance au feu
requise est d'une heure, et la protection de la structure métallique est assurée
généralement par le plâtre, mais les poteaux dans la zone commerciale sont enrobés de
béton. Il y a aussi une isolation acoustique des colonnes telle que requise par la
Règlementation. Cette isolation acoustique est combinée au matériau de protection
incendie.
Les vues de face du bâtiment et de la coupe transversale sont représentées à la
Figure 2.1, et les plans de l’espace commercial et de la zone résidentielle sont donnés
respectivement aux Figure 2.2 et Figure 2.3.
2.2
Structure principale
La structure est dimensionnée comme un « portique contreventé », avec des poutres et
des planchers mixtes constitués de bacs acier aux étages supérieurs. Par contre, le
plancher du rez-de-chaussée est en béton armé. Les poutres de plancher sont un
mélange de Poutres Universelles (UB) et de Colonnes Universelles (UC) britanniques,
tandis que tous les poteaux sont des Colonnes Universelles britanniques. Les charges
latérales sont reprises par le contreventement situé dans les noyaux centraux. Un
modèle de disposition de la structure métallique pour les planchers des zones
résidentielles est montré à la
Figure 2.4.
2.3
Fondations
Il est considéré que les fondations sont constituées de pieux couronnés en tête, avec un
système de poutres de plancher au niveau du rez-de-chaussée. Si le site est supposé se
situer près de la Tamise à Londres, le profil du sol est tel que celui indiqué au
Tableau 2.1.
5
ESE
Bâtiments de référence
Tableau 2.1 Les conditions du sol
Couche
Niveaux (mOD)
Terrain
+5.0
Argile alluviale
+3.0
Gravier de terrasse
+1.0
‘London’ argile
-4.0
‘Lambeth’ Beds
-19
6
ESE
Bâtiments de référence
Figure 2.1
Vue de face et coupe transversale du bâtiment
7
ESE
Bâtiments de référence
Figure 2.2
Vue en plan de l’espace commercial au rez-de-chaussée
8
ESE
Bâtiments de référence
Figure 2.3
Vue en plan des étages résidentiels avec les dimensions
9
254 x 146 UB31 S275
+ T12 'u' bars @ 300 ctrs
B
B
2500
Figure 2.4
2500
3500
254 UC73 S275
+ T12 'u' bars @ 300 ctrs
3500
254 x 146 UB31 S275
+ T12 'u' bars @ 300 ctrs
2500
5400
254 x 146 UB37 S275
+ T10 'u' bars @ 300 ctrs
203 UC 46 S355 (4th and 5th storeys)
203 UC 46 S355 (2nd and 3rd storeys)
254 UC 73 S355 (ground and 1st storeys)
203 UC46 S275
+ T12 bars @ 300 ctrs
Column C -
B
B
30850
Column D -
Column B -
7500
254 x 146 UB37 S275
+ T10 'u' bars @ 300 ctrs
254 UC73 S275
254 UC73 S275
NWC slab
135 mm deep
and CF70/1.2
decking
254 UC73 S275
A
7500
254 x 146 UB37 S275
+ T10 'u' bars @ 300 ctrs
254 UC73 S275
254 UC73 S275
254 UC73 S275
254 UC73 S275
254 UC73 S275
254 x 146 UB37 S275
+ T10 'u' bars @ 300 ctrs
254 x146 UB31 S275
203 UC 46 S355 (4th and 5th storeys)
203 UC 46 S355 (2nd and 3rd storeys)
203 UC 52 S355 (ground and 1st storeys)
CL
5400
254 x 146 UB37 S275
+ T10 'u' bars @ 300 ctrs
B
A193
mesh
Ceiling
F.F.L.
254 UC 107
PMF CF70
C 254 x146 UB31 S275
254 x146 UB31 S275
C 254 x146 UB31 S275
254 x146 UB31 S275
+ T10 'u' bars @ 300 ctrs
B 254 x 146 UB37 S275
203 UC 46 S355 (4th and 5th storeys)
203 UC 46 S355 (2nd and 3rd storeys)
203 UC 46 S355 (ground and 1st storeys)
B
A
203 UC52 S275
+ T12 bars @ 300 ctrs
203 UC 46 S355 (4th and 5th storeys)
203 UC 52 S355 (2nd and 3rd storeys)
254 UC 73 S355 (ground and 1st storeys)
2500
7750
254 x 146 UB37 S275
+ T10 'u' bars @ 300 ctrs
C
2200
254 UC73 S275
B
203 UC46 S275
+ T12 bars @ 300 ctrs
Column A -
B
254 UC89 S275
+ T12 bars @ 300 ctrs
254 x 146 UB31 S275
254 x 146 UB31 S275
254 UC89 S275
+ T12 bars @ 300 ctrs
C
254 x 146 UB31 S275
254 x 146 UB31 S275
Void
C
254 UC73 S275
254 x 146 UB37 S275
+ T10 'u' bars @ 300 ctrs
254 UC107 S275
+ T12 bars @ 300 ctrs
254 UC73 S275
203 UC46 S275
+ T12 bars @ 300 ctrs
152 x 89 I
254 UC73 S275
254 x 146 UB31
S275
254 x 146 UB31 S275
203 UC46 S275
+ T12 bars @ 300 ctrs
C
150 x 90 I
D
203 UC52 S275
+ T12 bars @ 300 ctrs
254 UC89 S275
+ T12 bars @ 300 ctrs
B
Stair
Lift
254 x 146 UB37 S275
178 x 102 I
D
203 UC46 S275
+ T12 bars @ 300 ctrs
254 UC89 S275
254 UC73 S275
254 UC73 S275
254 x 146 UB37 S275
+ T10 'u' bars @ 300 ctrs
Composite beam + composite slab scheme - upper floors and roof framing plan (part)
NW concrete
slab
88
135
70
560
ESE
Bâtiments de référence
203 UC46 S275
+ T12 bars @ 300 ctrs
17000
Plan de la structure métallique pour les niveaux résidentiels
10
ESE
Bâtiments de référence
2.4
Données de dimensionnement
Un résumé des données principales du dimensionnement est donné au
Tableau 2.2.
Tableau 2.2 Résumé des données de dimensionnement
Poste
Quantité
Commentaire
1.
Nombre d'étages
5 + 1 commercial
6 étages au total
2.
Plancher
Epaisseur env. 550 mm Comprend l’épaisseur de la dalle,
le plancher acoustique pardessus et le plafond suspendu en
plâtre
3.
Zone plancher-plafond
Hauteur : 2500 mm
3100 mm
Niveaux résidentiels
Niveau commercial
4.
Hauteur du bâtiment
env. 18.3 m
Sans la pente du toit
5.
Résistance au feu
R60
1 heure pour tous les niveaux
6.
Charge imposée
(plancher)
1.5 +1 kN/m²
Résidentiel - généralement dans
les appartements
2.5 +1 kN/m²
Résidentiel - espace commun
4.0 +1 kN/m²
Commercial (rez-de-chaussée)
Généralement sur la façade
7.
Charge de vent
0.8 kN/m²
8.
Bardage
75% de la surface de la Enduit isolant
façade
25% de la surface de la Double vitrage
façade
rez-de-chaussée
(commercial)
Vitrages sur toute la hauteur
11
ESE
Bâtiments de référence
2.5
Liste des éléments clés
Un résumé des éléments structuraux principaux est donné au
Tableau 2.3.
Tableau 2.3 Les composants clés
Item
Construction
1.
Superstructure
Poutres mixtes, poteaux UC et noyau métallique contreventé.
2.
Fondation
Pieux, têtes de pieux en béton armé et rez-de-chaussée.
3.
Étages d'habitation
Plancher porteur, plus un plancher latté (70 mm au total) et
plafond suspendu avec simple couche de plâtre et 75 mm de
vide (88 mm au total).
4.
Murs
Voir les spécifications ci-dessous:
Murs de séparation Mur à double couche en acier léger (250 mm de large et 8
kg/m2 d’acier par unité de surface murale) composé de deux
sections C de 75 mm de profondeur espacées de 50mm, et
une double couche de 12mm de plâtre résistant au feu de
chaque côté. 75mm de laine minérale entre les sections
verticales.
Murs extérieurs Enduit isolant (sur 100 mm isolation EPS) sur un panneau de
10 mm en particules de ciment (CPB), fixé par vis au mur
simple couche en acier léger (125 mm de largeur et 5 kg/m²
d’acier par unité de surface murale), avec une cavité de 15
mm entre le CPB et les sections C. La paroi simple couche est
constituée de deux couches de plâtre de 12 mm résistant au
feu à l'intérieur, attachée à la sections C d’une profondeur de
100 mm, avec 100 mm de laine minérale dans la profondeur
des sections. Mur de 250 mm.
Cloisons Paroi à simple couche en acier léger (125 mm de largeur et 3
kg/m2 d’acier par unité de surface murale) constitué d’une
couche de plâtre de 12 mm de chaque côté.
5.
Escaliers
Béton préfabriqué
6.
Protection incendie
et isolation
acoustique
Poutres et solives en acier ~ 15mm de plâtre comme
protection incendie
Poteaux ~ Niveaux d’habitation – 30 mm de laine minérale + 2
couches de 13 mm de plâtre
Poteaux ~ Niveau magasin – enrobé en béton
7.
Toitures
Toit plat comme planchers, mais avec revêtement de toitures
prévues avec protection contre les chutes
12
ESE
Bâtiments de référence
2.6
Liste des quantités et des prix
La liste complète des quantités et des prix de la construction sont donnés ci-dessous.
Bâtiment résidentiel
Structure métallique en poutre mixte & dalle mixte
Code Description
1.0 SUBSTRUCTURE (exclu)
Note: fondations et dalle de rez de chaussée non inclus
Code Description
2.0 STRUCTURE ET ETAGES SUPERIEURS
Construction métallique
Poutrelles universelles (S275)
Colonnes universelles g S355
Poutres; fers U; cornières; profilé en T(S275)
Plats (S275)
Protection incendie
Laine minérale
Protection incendie pour poteaux - 2 couches
plâtre
Revêtement de poutre (Conlit 150)
300x300mm enrobage béton y compris treillis
léger
Autres postes de la structure
PMF CF70
Dalle béton, pompage, G35
goujons 100 x 19
A193 treillis soudé
Barres d’armature
Support de balcon métallique et bac
GFA=
Qté
m2
Taux
Coût
0
Qté
Total
£
Rate GFA £/m2
Unité
Taux
0
0.00
Coût
54.9
217.0
0.8
9.2
t
t
t
t
1,480.00
1,505.00
1,570.00
1,865.00
81,280
326,585
1,256
17,158
456
m2
9.50
4,332
456
2,896
m2
m2
22.00
11.40
10,032
33,014
13
m3
140.00
1,820
6,015
660
15,438
6,015
3.9
60.0
m2
m3
Nr
m2
t
Nr
Total
Rate GFA
Unité
25.00
130.00
1.40
4.50
1,030.00
600.00
£
£/m2
Taux
150,375
85,800
21,613
27,068
4,051
36,000
800,384
127.19
Coût
m2
m
Nr
95.00
85.00
2,000.00
107,255
13,685
4,000
Code Description
Qté
3.0 TOITURE
20mm asphalte de toiture en polymère modifié, y
compris sous-couche de feutre, isolation et soit
membrane d'aération ou barrière de vapeur
1,129
Fournitures pour l'eau de pluie
161
Trappe d'accès
2
Note: dalle de toit mesurée en «Etages
supérieurs et Cadre".
Code Description
4.0 MURS EXTERIEURS, PORTES ET FENETRES
Enduit isolant sur 100mm d'isolation EPS, 2
couches de plâtre de 15mm à l’intérieur
Barrière pour cavité
6,293
Qté
Total
£
Rate GFA £/m2
Unité
Taux
124,940
19.85
Coût
2,723
944
m2
m
354,016
7,366
130.00
7.80
13
ESE
Bâtiments de référence
Fenêtre aluminium, double vitrage en polyester
PC aluminium – Espace commercial
Fenêtre - Logements
1200x1200
1200x2000
Portes - Logements
Accès Balcon - vitrage
Portes d'entrée - pleine, coupe-feu
Porte d'entrée - Espace commercial, vitré
Porte arrière - Espace commercial, pleine,
sécurité
Porte d'entrée - Logements aux rez-de-chaussée,
pleine, sécurité
Portes accès cage d'escalier - solide avec
panneaux translucides, porte coupe-feu
Code Description
CLOISONS INTERIEURES, FINITIONS ET
5.0 ESCALIERS
Goujons pour ossature légère en acier, 2 couches
de plâtre & 1 plaque de bois colle de 15mm
d’épaisseur sur les deux côtés, laine minérale
dans la cavité - Espace commercial
Goujons pour ossature légère en acier, 2 couches
de plâtre acoustique, laine minérale dans la cavité
- parois des compartiments dans les logements
Goujons pour ossature légère en acier, 1 couche
de plâtre, laine minérale dans la cavité - cloisons
dans les logements
Portes intérieures FD 20, Quincaillerie, architrave,
décoration – Logements
Murs intérieurs – couche antibuée et 2 couches
d'émulsion complète – Espace commercial &
couloir d’entrée logements
Couche antibuée et 2 couches d'émulsion
complète - Logements
Carrelage mural en céramique
Escaliers Escalier en béton avec balustrades et main
courante en acier doux, y compris toutes les
finitions
Escaliers d’accès au toit
Balustrade pour balcon
Les revêtements de sol chape de ciment au corridor, couloirs, escaliers
Tapis au corridor, couloirs, escaliers
Radeau de plancher latté, 18th t&g aggloméré,
isolation - Logement
Tapis - chambre, salon
Carrelage céramique - salle de bain, cuisine
Bois - couloir
Plinthe en bois
163
m2
650.00
105,950
100
60
Nr
Nr
615.00
1,020.00
61,500
61,200
60
60
6
Nr
Nr
Nr
1,000.00
830.00
1,500.00
60,000
49,800
9,000
6
Nr
1,320.00
7,920
2
Nr
1,000.00
2,000
16
Qté
Nr
Total
Rate GFA
Unité
830.00
£
£/m2
Taux
13,280
732,032
116.32
Coût
458
m2
90.00
41,258
3,007
m2
60.00
180,438
3,455
m2
52.00
179,660
340
Nr
720.00
244,800
917
m2
3.70
3,392
11,690
974
m2
m2
3.70
45.00
43,253
43,830
16
2
264
Nr
Nr
m
4,500.00
2,700.00
200.00
72,000
5,400
52,800
887
887
m2
m2
19.00
25.00
16,853
22,175
3,702
2,439
482
297
3,040
m2
m2
m2
m2
m
31.00
20.00
40.00
22.00
10.00
114,762
48,784
19,280
6,530
30,400
14
ESE
Bâtiments de référence
Finitions plafond Plafond suspendu en plaques de plâtre, fixé par
système de support de plafond - Appartements
avec peinture de finition et émulsion écrémée
Code Description
6.0 SERVICES
Services mécaniquesChauffage et eau chaude – Espace de vente
Chauffage et eau chaude - Logements
Ventilation pour cuisines et salles de bains Logements
Aires communes - 2 placard nettoyeurs
Service principaux entrants - Espace de vente
(eau)
Service principaux entrants - Logements (eau)
Services électriques Éclairage et distribution d'énergie - Espace de
vente
Éclairage et distribution d'énergie - Aires
communes
Éclairage et distribution d'énergie - Logements
Communications – System d’entrée logements
Service principaux entrants - Espace de vente
(électricité)
Service principaux entrants - Logements
(électricité)
Services sanitaires - raccords et évacuation Salle de bains - appartement standard 3 p.
Salle de bains - douche, lavabo, W.C.
Placard nettoyeurs - éviers `Belfast`
Evacuation des déchets - Logements
Autres accessoires Unités de cuisine – appartement 1 ch, avec évier
en acier inoxydable
Unités de cuisine - appartement 2-ch, avec évier
en acier inoxydable
Cuisinière, hotte
Boîtes aux lettres à l'entrée hall d'accueil
Signalisation du bâtiment
Qté
m2
Total
Rate GFA
Unité
27.00
£
£/m2
Taux
99,954
1,225,569
194.75
Coût
920
3,702
m2
m2
52.00
85.00
47,840
314,670
60
2
Nr
Nr
500.00
500.00
30,000
1,000
6
80
Nr
flats
1,500.00
600.00
9,000
48,000
920
m2
57.00
52,440
3,702
60
Item
m2
flats
2,240.00
38.00
290.00
2,240
140,676
17,400
6
Nr
1,000.00
6,000
80
flats
250.00
20,000
60
40
2
3,702
Nr
Nr
Nr
m2
1,500.00
2,000.00
250.00
8.50
90,000
80,000
500
31,467
20
Nr
5,000.00
100,000
40
60
60
Nr
Nr
Nr
Item
6,000.00
500.00
125.00
2,500.00
240,000
30,000
7,500
2,500
Nr
85,000.00 170,000
3,702
Ascenseur ascenseur pour 6-10 personnes, 8 étages. Norme
standard
2
Main d’œuvre services mécaniques, électriques
et sanitaires
Code Description
7.0 TRAVAUX EXTERIEURS (exclu)
Qté
5%
Total
£
Rate GFA £/m2
Unité
Taux
Total
£
Rate GFA £/m2
44,600
1,485,833
236.11
Coût
0
0.00
15
ESE
Bâtiments de référence
RESUME
SUBSTRUCTURE (exclu)
STRUCTURE ET ETAGES SUPERIEURS
TOIT
MURS EXTERIEURS, PORTES ET FENETRES
CLOISONS INTERIEURES, FINITIONS ET ESCALIERS
SERVICES
TRAVAUX EXTERIEURS (exclu)
SOUS-TOTAL
PRÉLIMINAIRES @ 13%
TOTAL
0
800,384
124,940
732,032
1,225,569
1,485,833
0
4,368,758
567,939
4,936,697
Note: les préliminaires comprennent les postes fixes, et les postes mobiles comprenant le
coût de mise en place, la gestion des sites, services, bâtiments, installations, sécurité,
grue et assurance, etc. Ils comprennent également les frais généraux de l'entrepreneur et
le bénéfice.
16
ESE
Bâtiments de référence
3
BÂTIMENT COMMERCIAL
Cet immeuble commercial a été construit et représente le Centre Acier d'ArcelorMittal
(CAAL) à Liège, Belgique. Il s'agit d'un immeuble de bureaux administratifs pour
ArcelorMittal, construit le long de la Meuse. Il dispose de cinq étages (rez-de-chaussée,
plus quatre étages). La Figure 3.1 montre une vue architecturale de l'édifice.
Les principales caractéristiques sont les suivantes:

Plan de forme rectangulaire d'environ 18m x 80m

Structure en acier

Façade vitrée
La construction du bâtiment a commencé en avril 2007 et s'est achevée en septembre
2008. Les principales exigences de ce bâtiment ont été:
3.1

La sécurité

La durabilité

La flexibilité et l'adaptabilité du bâtiment

L'utilisation intensive de l'acier comme référence pour ArcelorMittal
Architecture
Le bâtiment dispose de 7000m² de bureaux et peut accueillir 300 personnes. Un
ascenseur et deux cages d'escaliers sont distribués sur la longueur du bâtiment. Le rezde-chaussée comprend la réception, une salle d'attente, une cantine et des locaux
techniques (
17
ESE
Bâtiments de référence
Figure 3.2). Les étages supérieurs sont dédiés aux bureaux et aux salles de réunions
(Figure 3.3). Les salles de réunion sont principalement regroupées au premier étage.
Chaque étage comprend également un espace commun pour se détendre pendant les
pauses, etc.
Les bureaux sont distribués sur les quatre étages, soit dans des locaux individuels, soit
dans des espaces partagés. Afin d'offrir une certaine souplesse, les bureaux sont
séparés par des cloisons amovibles; les points électriques sont situés dans le plancher
surélevé afin de maximiser l'adaptabilité.
Le bâtiment est dimensionné pour une résistance au feu d'une heure (suivant l’Eurocode
1 Partie 1-2, feu ISO). Les éléments structurels sont protégés par flocage (une poutre sur
trois est protégée). Des mesures de sécurité telles que les portes coupe-feu et les murs
coupe-feu isolés complètent d'autres dispositifs de sécurité incendie tels que la détection
incendie, les extincteurs, etc.
Le chauffage, la climatisation et la ventilation (HVAC) sont générés par une pompe à
chaleur. Les gaines techniques sont intégrées au système de plancher. Des panneaux
solaires sont installés sur le toit du bâtiment afin de chauffer l'eau sanitaire.
Le mobilier de bureau et les cloisons amovibles contribuent à l'isolation acoustique.
18
ESE
Bâtiments de référence
Figure 3.1
3.2
Bâtiment commercial - Centre Acier d'ArcelorMittal Liège
Structure principale
La structure du bâtiment se compose d’un cadre métallique dimensionné selon les
normes belges NBN B51 001 et 002, et l’Eurocode ENV1993-1-1. Il comprend:

Des poutres mixtes (profilés I laminés à chaud et poutres cellulaires)

Une dalle de béton au rez-de-chaussée

Des planchers mixte avec bac acier et dalle de béton pour les étages
supérieurs. Le plancher est soutenu par des poutres cellulaires métalliques.
Des goujons connecteurs assurent la collaboration entre les poutres
cellulaires et les dalles de plancher.

Les colonnes sont des tubes en acier emplis de béton.

Cinq noyaux en béton sur toute la hauteur de l'immeuble assurent la stabilité
latérale : un noyau comprend les ascenseurs, deux autres noyaux les cages
d'escaliers et les deux derniers noyaux les blocs sanitaires.
19
ESE
Bâtiments de référence
Figure 3.2
Plan du rez-de-chaussée avec dimensions
20
ESE
Bâtiments de référence
Figure 3.3
Plan du deuxième d'étage
21
ESE
Bâtiments de référence
3.3
Fondations
Le bâtiment repose sur 80 pieux posés sur gravier stable (de la Meuse).
3.4
Données de dimensionnement
Un résumé des données principales de dimensionnement est donné au Tableau 3.1.
Tableau 3.1 Résumé des données de dimensionnement
Poste
Quantité
Commentaire
1
Nombre d'étages
4 + 1 bureau
5 étages au total
2
Zone étage
Hauteur : env. 0.5 m
y compris épaisseur de la dalle,
plancher acoustique par-dessus et
faux plafond par-dessous
3
Zone plancher-plafond
Hauteur : 2.80m
hauteur sous faux-plafond
4
Hauteur du bâtiment
env. 20.80 m
y compris les locaux techniques sur le
toit
5
La résistance au feu
R60
une heure sur tous les niveaux
6
Charge au sol imposée 3 kN/m² charges variables
2 kN/m² chape
1 kN/m² cloisons
7
Charge au vent
0.89 kN/m²
hauteur du bâtiment > 10m
8
Bardage
75% surface de façade
25% surface de façade
mur-rideau en acier et verre isolé
revêtement en acier et en briques
3.5
Liste des éléments clés
Un résumé des composants principaux est donné au Tableau 3.2.
Tableau 3.2 Eléments clés
Poste
Construction
1
Acier de construction
290 tonnes de poutres laminées et poteaux
7 tonnes de bacs
133 tonnes d’armatures
2
Tôle d'acier
75 tonnes de bardage, de murs-rideaux et de palplanches
3
Techniques spéciales :
tuyauterie, cloisons et
revêtements muraux
65 tonnes d’acier
4
Mobilier
7 tonnes d’acier
5
Tuyaux, tubes d'amorçage, 90 tonnes d’acier
faux-plafond, chemins de
câbles, luminaires, etc.
6
Autres revêtements
externes et internes
50 tonnes d’acier
7
Verre
3500 m² de surfaces vitrées
8
Béton
80 faux puits assurant la stabilité du bâtiment
Murs : cages d'escaliers, ascenseur et sanitaires
9
Dalles en béton
Dalles minces sur plancher collaborant; dalle du rez-de-chaussée
10
Brique
Murs nord et ouest du rez-de-chaussée
22
ESE
Bâtiments de référence
3.6
Liste des quantités et prix
Les listes complètes des quantités et des prix de la construction sont donnés ci-dessous.
Bâtiment de bureaux
Centre Acier ArcelorMittal Liège
Code Description
2
Charpente et planchers (rez-de-chaussée
inclus)
2.1
Ouvrages en béton
Préparation des assises de fondations
(béton maigre ép. 5cm)
Poutres de fondation
Fosses ascenseurs
Plinthes périphériques
Béton pour béton armé coulé sur place
Semelles de fondations
Poutres de fondations
Radier fosses ascenseurs
Voiles fosses ascenseurs
Voiles coulés sur place
Poutres, linteaux et asselets
Colonnes rectangulaires
Dalles en élévation
Socles
Rehausses
Béton 2ème phase pré dalles
Usages divers
Coffrages pour béton armé
Semelles de fondations
Poutres de fondations
Radier fosses ascenseurs
Voiles fosses ascenseurs
Voiles coulés sur place
Poutres, linteaux et asselets
Colonnes rectangulaires
Dalles en élévation
Socles
Rehausses
Usages divers
Aciers pour béton armé
Total barres
Total treillis
Aciers pour béton hydrofuge
Semelles de fondations
Poutres de fondations
Radier fosses ascenseurs
Voiles fosses ascenseurs
Voiles coulés sur place
Colonnes rectangulaires
Socles
GFA=
7,000
m2
Qté
Unité
Taux
€/Unité
Coût
€
67.0
14.0
21.0
m2
m2
m2
9.47
9.46
9.46
634
132
199
6.2
47.0
4.2
7.0
114.0
18.1
1.7
16.1
10.0
7.1
104.0
10.0
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
165.62
129.53
145.75
147.56
129.55
147.59
165.59
129.53
206.21
206.16
129.55
206.21
1,027
6,088
612
1,033
14,769
2,671
282
2,085
2,062
1,464
13,473
2,062
12.0
219.0
5.2
62.0
991.0
216.0
23.0
94.0
54.0
71.0
100.0
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
61.88
43.83
80.50
64.86
50.40
73.87
84.69
46.79
102.17
100.98
120.24
743
9,599
419
4,021
49,946
15,956
1,948
4,398
5,517
7,170
12,024
40,000.0
22,500.0
kg
kg
1.24
1.11
49,600
24,975
6.2
47.0
4.2
7.0
76.0
1.7
10.0
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
6.56
6.55
6.55
6.56
6.56
6.55
6.56
41
308
28
46
499
11
66
23
ESE
Bâtiments de référence
Bâtiment de bureaux
GFA=
7,000
Centre Acier ArcelorMittal Liège
Code Description
Qté
Unité
Taux
Béton préfabriqué
Plinthe BA 20 x 85 cm
101.0
Mct
69.19
Escaliers : Palier type 1
10.0
Pce
818.02
Escaliers : Palier type 2
8.0
Pce
818.02
Escaliers : Palier type 3
2.0
Pce
818.02
Escaliers : Volée type 1
2.0
Pce
1,158.37
Escaliers : Volée type 2
10.0
Pce
1,158.49
Escaliers : Volée type 3
8.0
Pce
1,158.49
Fondation pour dalle de sol
(y.c. compactage, empierrement ép. 25cm, sable stabilisé ép. 5cm, visqueen)
Dalle de sol
1,233.0
m2
13.15
Dalle de sol
(dalle de sol ép. 15cm - y.c. béton, ferraillage, joints de retrait, joints de dilatation)
Dalle de sol
1,233.0
m2
29.20
Drain DN 110mm PVC
220.0
Mct
35.51
Tôle de reprise et d’étanchéité
Fosses ascenseurs
16.3
Mct
29.40
Voiles en béton armé préfabriqué (pré murs)
Pré murs ép. 30cm
156.0
m2
90.62
2
Pré murs ép. 24cm
1,394.0
m
95.47
Béton 2ème phase pré murs ép. 30cm
28.1
m3
145.92
Béton 2ème phase pré murs ép. 24cm
167.3
m3
145.98
Pré dalles en béton armé ép. 6cm min (y.c. armature)
Pré dalle ép. 6cm (y.c. armature)
914.0
m2
37.02
Total 'Ouvrages béton'
Taux GFA
2.2
Charpente métallique et planchers (rez-dechaussée inclus)
Charpente métallique (y.c. assemblages)
320,038.0
Charpente métallique (structure non RF)
Poutrelles métalliques alvéolaires avec plats d’assemblages
(S235 - goujons connecteurs inclus)
Poutrelles métalliques alvéolaires avec plats d’assemblages
(S275 - goujons connecteurs inclus)
Poutrelles métalliques laminées avec plats d’assemblages
(S235)
Colonnes métalliques avec plats
d’assemblages (S235)
Eléments divers (cornières, plats,...)
Peinture intumescente de protection RF 1h
Colonnes métalliques avec plats
d’assemblages (S235)
Remplissage des colonnes en béton armé
Enduits pâteux de protection RF 1h
Poutrelles métalliques alvéolaires avec plats
1,667.9
d’assemblages (acier S235)
Poutrelles métalliques alvéolaires avec plats
823.4
d’assemblages (acier S275)
Poutrelles métalliques laminées avec plats
2,680.0
d’assemblages (acier S235)
Eléments divers (cornières, plats,...)
96.2
kgs
m2
Coût
6,988
8,180
6,544
1,636
2,317
11,585
9,268
16,214
36,004
7,812
479
14,137
133,085
4,100
24,422
33,836
€
€/m2
552,514
78.93
€/Unité
€
2.11
675,318
32,676
m2
20.48
34,159
m2
20.49
16,871
m2
20.48
54,886
m2
20.48
1,970
24
ESE
Bâtiments de référence
Bâtiment de bureaux
GFA=
Centre Acier ArcelorMittal Liège
Code Description
Qté
Unité
Planchers métalliques collaborant
Dalle en béton armé coulé sur un coffrage en
5,604.0
m2
tôle d’acier (y.c. bac acier COFRA+ 77, béton,
armatures, fixation,...)
Cuvelage métallique
Fosses ascenseurs (S235)
39.9
m2
Total 'Charpente métallique (y.c. assemblages)'
Taux GFA
7,000
m2
Taux
Coût
48.74
273,139
84.29
€
€/m2
3,363
1,092,383
156.05
3.0
Toitures
Forme de pente en béton maigre
Ouvertures sur toitures
Exutoire de fumée
Finition toitures
Etanchéité multicouche et isolation sur béton
Lestage en gravier roulé
Avaloir de toiture avec reprise d’étanchéité
Arrêts de gravier
Plancher extérieur en Bankirai
Plots béton armé 25x25x25
1,597.7
m2
€/Unité
18.94
€
30,260
2.0
Pce
1,248.64
2,497
1,597.7
261.31
20.0
5.0
53.241
100.000
m2
m2
Pce
Pce
m2
Pce
47.50
8.53
93.11
20.00
98.28
108.00
75,891
2,229
1,862
100
5,233
10,800
€
€/m2
128,872
18.41
Total 'Toitures'
Taux GFA
4.0
Murs extérieurs, portes et fenêtres
Soubassement en pierre bleue ("petit granit")
Porte coulissante vitrée automatique
Sas d’entrée
Restaurant
Châssis en acier thermo laqué dans façade
en briques
Portes
0 EXT 1 : porte local technique (pompe à
chaleur)
0 EXT 2 : porte accès corridor + livraison
0 EXT 4 : porte d'accès est (cuisine, couloir)
0 EXT 8 : porte de secours escalier 1
Fenêtres
0.07-1 et 0.10-1
0.11-1 à 3
0.14-2 à 7 ; 0.14-1&8 ; 0.16-1 à 4 ; 0.20-1 à 3 ;
0.24-1 à 6
0.15-1
0.16-5
Châssis en acier thermo laqué dans mur
rideau
0 EXT 6 110x220
0 EXT 7 97x220
1, 2, 3, 4 EXT 1 110x220
Ouvrants projetant extérieurs à l’italienne
1.57
m3
€/Unité
7,228.85
€
11,349
2.0
1.0
Pce
Pce
7,536.00
8,525.00
15,072
8,525
3.0
Pce
4,924.00
14,772
1.0
Pce
2,682.00
2,682
2.0
3.0
21.0
Pce
Pce
Pce
5,577.00
597.00
632.00
11,154
1,791
13,272
1.0
1.0
Pce
Pce
1,225.00
715.00
1,225
715
1.0
1.0
6.0
3.0
Pce
Pce
Pce
Pce
3,230.00
2,906.00
3,159.00
420.00
3,230
2,906
18,954
1,260
25
ESE
Bâtiments de référence
Porte métallique pleine dans locaux
techniques
5 EXT 1 à 3
5 EXT 4
5.26 et 27
Ensemble porte + fixe + ventilation local HT
Plancher caillebotis en acier galvanisé pour
accès terrasse 3ème étage
Murs rideaux en acier
Bureaux façades Est Nord Ouest
1A - vitrage isolant
2 - barrière opaque
3A&B - habillage poutre
Bureau de la face Sud
1A - vitrage isolant
2 - barrière opaque
3A&B - habillage poutre
4 - dépassant latéral en porte-à-faux
5 - bardage en tôle acier inoxydable
6 - habillage sous face
Cafétaria
A - mur rideau vitre (double vitrage type 1)
B - barrière opaque
Palier ascenseurs avec Louvres
Hall d’entrée
A - façade (double vitrage)
B - verrière
C - éléments opaques de fermeture
Seuils
Seuils de porte en acier galva antidérapant
A - profondeur 35 cm
B - profondeur 20 cm
Seuils de fenêtre en acier thermo laqué
Protection solaire
Brise soleil en alu thermo laqué en acrotère
Ventelle droite en acier laqué
Louvre
Tôles pliées en acier laqué
Rail et nacelle pour entretien
A - rail
B - nacelle motorisée
C - anneaux d’arrimage intérieur sur colonne
Habillage extérieur
Bardage extérieur en tôle d’acier
Bardage extérieur en métal déployé
Habillage métallique des acrotères de toitures
terrasses - Largeur 95cm
Casquette métallique de la toiture
A - en plafond
B - en rive
3.0
1.0
2.0
1.0
1.0
Pce
Pce
Pce
FF
FF
2,786.00
3,829.00
2,541.00
7,871.00
1,837.00
8,358
3,829
5,082
7,871
1,837
1,792.1
7.9
22.3
m2
m2
m2
448.00
221.00
461.00
790,856
1,744
10,280
1,101.2
13.4
23.0
105.9
12.7
27.9
m2
m2
m2
m2
m2
m2
504.00
221.00
461.00
512.00
467.00
341.80
555,005
2,968
10,598
54,205
5,936
9,519
188.7
37.7
84.5
m2
m2
m2
454.00
221.00
485.00
85,109
8,341
40,987
167.3
23.8
15.4
m2
m2
m2
521.00
571.00
341.80
87,184
13,590
5,260
3.1
2.7
26.5
Mct
Mct
Mct
220.00
210.00
120.00
682
567
3,174
203.5
486.3
1.0
Mct
Mct
FF
85.00
76.00
12,407.00
17,293
36,959
11,489
1.0
1.0
1.0
FF
FF
Pce
79,425.00
14,025.00
280.00
79,425
14,025
280
104.5
238.7
17.5
m2
m2
Mct
417.30
314.00
497.23
43,616
74,964
4,202
24.3
2.6
m2
m2
474.00
229.00
11,504
605
26
ESE
Bâtiments de référence
Habillage métallique : bardage et toiture
A - extérieur ; pose en façade
B - extérieur ; pose en couverture
C - intérieur ; pose verticale
D - intérieur ; pose horizontale
E - intérieur ; en plafond
Faux-plafond extérieur des sous faces
Lamelles de 200mm de large
13.7
4.3
22.5
5.4
9.0
m2
m2
m2
m2
m2
451.64
451.64
451.64
451.64
451.64
6,165
1,951
10,162
2,439
4,065
461.9
m2
394.00
169,515
€
€/m2
2,308,548
329.79
Total
Taux GFA
27
ESE
Bâtiments de référence
4
BATIMENT INDUSTRIEL
Ce bâtiment industriel est un bâtiment à toit plat construit vers 2005 et situé à Emmen au
Pays-Bas. C’est un bâtiment principalement à un seul étage, mais une petite partie
destinée aux bureaux est composée de deux étages. Le plan de forme rectangulaire est
d'environ 56m x 20m. La hauteur du bâtiment est de 6 m.
4.1
Architecture
Le rez-de-chaussée de forme rectangulaire a des colonnes en façades, sans colonnes
intermédiaires. L'espacement des colonnes est de 5 m. Les façades sont recouvertes
d'un revêtement métallique. Il n'existe aucune exigence de résistance au feu.
La Figure 4.1 présente la vue en élévation du bâtiment et la Figure 4.2 donne le plan du
bâtiment.
Figure 4.1
Vue en élévation du bâtiment industriel – Pays Bas
28
ESE
Bâtiments de référence
Figure 4.2
Plan du bâtiment
29
ESE
Bâtiments de référence
4.2
Structure principale
La structure principale est constituée de portiques en IPE400 pour les poutres et les
poteaux. Les portiques assurent la stabilité sous les charges de vent à travers le
bâtiment. La stabilité dans l'autre direction est assurée par le contreventement
(Figure 4.3). Le bâtiment est composé de 33 tonnes d’acier.
Figure 4.3
4.3
Plan de la structure
Fondations
Des pieds de colonne standard sont utilisés pour les fondations.
30
ESE
Bâtiments de référence
4.4
Données de dimensionnement
Item
Quantité
Commentaire
1.
Nombre d'étages
1/2
La partie bureau a deux étages
2.
Zone plancher
Hauteur : env. 400 mm
Partie bureau
3.
Zone plancher-plafond Hauteur : 2600 mm
Partie bureau
4.
Hauteur du bâtiment
6,0 m / 7,0 m
La hauteur partie bureau est 7,0 m
5.
Résistance au feu
-
Il n'y a aucune exigence pour la
structure principale
6.
Charge au sol imposée 10 kN/m²
2,5 kN/m²
Partie bureau
7.
Charge au vent
0,88 kN/m²
Généralement en façade
8.
Bardage
85% surface de façade
15% surface de façade
Panneaux sandwich
ouvertures / vitrage
4.5
Rez-de-chaussée partie industrielle
Liste des quantités et des prix
Bâtiment industriel
GFA=
Code
1
Unité
Code
2
2.1
2.2
Description
Qté
SUBSTRUCTURE (exclu)
Note: fondations et dalles de rez-de-chaussée - non inclus
Tarifs au 1 Janvier 2009
Description
STRUCTURE ET ETAGES SUPERIEURS
Charpente métallique
Matériel
Matériel
support et acier non structurel (3% du matériel)
boulons, etc…
Fabrication
Fabrication
plan
transport
Revêtement
revêtement
transport
Montage
montage
Bénéfice et risque
Bureau étage supérieur
plancher en béton préfabriqué
Qté
1,259
Taux
m2
Coût
0
Total
Taux
GFA
Unité
€
€/m2
Taux
0
0.00
Coût
32,081
962
32.1
kg
kg
ton
0.87
0.87
15.00
27,863
836
481
310
33,040
2
h
kg
pce
40.00
0.05
380
12,415
1,652
760
866
2
m2
pce
6.50
380
5,629
760
5.04
3.0
day
%
1,760
8,870
2,960
136.0
m2
Total
Taux
GFA
85.00
11,560
73,787
58.61
€
€/m2
31
ESE
Bâtiments de référence
Code
3
Code
4
Description
TOITURE
revêtement de toit profilé SAB R106, épaisseur
normale
matériaux de couverture en bitume
Qté
Unité
m2
13.70
15,385
1,123
m2
Total
Taux
GFA
Unité
28.70
32,230
47,615
37.82
Qté
Code
Description
Qté
5
CLOISONS INTERIEURES, FINITIONS ET ESCALIERS (exclus)
Code
7
Description
SERVICES (exclus)
Description
TRAVAUX EXTERIEURS (exclus)
703.3
98.0
3
12
3
3
3
m2
m2
pce
pce
pce
pce
pce
Total
Taux
GFA
Unité
Qté
Total
Taux
GFA
Unité
Qté
Total
Taux
GFA
Unité
Total
Taux
GFA
RESUME
SUBSTRUCTURE (exclu)
STRUCTURE ET ETAGES SUPERIEURES
TOITURE
MURS EXTERIEURS, PORTES ET FENETRES
CLOISONS INTERIEURES, FINITIONS ET ESCALIERS (exclus)
SERVICES (exclus)
TRAVAUX EXTERNE (exclus)
SOUS-TOTAL
PRÉLIMINAIRES @ 13%
TOTAL
Coût
1,123
Description
MURS EXTERIEURS, PORTES ET FENETRES
Bardage en acier SAB (vertical), isolé
façade en verre (partie bureau)
Portes basculantes
fenêtres, largeur 2 m
fenêtres, largeur 5 m
porte+fenêtre, largeur 5m
porte
Code
6
Taux
€
€/m2
Taux
77.50
290.00
1,723
670
930
1,490
710
€
€/m2
Taux
€/Unit
Coût
54,506
28,420
5,169
8,040
2,790
4,470
2,130
105,525
83.82
Coût
€
0
0
0.00
€
€/m2
Taux
Coût
0
0
0.00
€
€/m2
Taux
Coût
0
0
0.00
€
€/m2
0
73,787
47,615
105,525
0
0
0
€226,927
29,500
€256,427
32
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