ESE - ArcelorMittal Sections

REPORT FOR RFCS contract RFSR-ct-2007-00037
Aspects économiques des bâtiments à ossature
métallique en Europe (ESE) –
Bâtiments de référence
DOCUMENT RT1320
VERSION 04
OCT 2009

ESE
Bâtiments de référence
2

ESE
Bâtiments de référence
3
CONTENU
1 INTRODUCTION 4
2 BATIMENT A USAGE RÉSIDENTIEL / MIXTE 5
2.1 Architecture 5
2.2 Structure principale 5
2.3 Fondations 5
2.4 Données de dimensionnement 11
2.5 Liste des éléments clés 12
2.6 Liste des quantités et des prix 13
3 BÂTIMENT COMMERCIAL 17
3.1 Architecture 17
3.2 Structure principale 19
3.3 Fondations 22
3.4 Données de dimensionnement 22
3.5 Liste des éléments clés 22
3.6 Liste des quantités et prix 23
4 BATIMENT INDUSTRIEL 28
4.1 Architecture 28
4.2 Structure principale 30
4.3 Fondations 30
4.4 Données de dimensionnement 31
4.5 Liste des quantités et des prix 31

ESE
Bâtiments de référence
4
1 INTRODUCTION
Ce rapport fournit des estimations ou calculs de coût pour trois bâtiments types,
représentatifs de la construction européenne. Ces travaux font partie du projet RFCS
(Research Funds for Coal and Steel : Fonds de Recherche du Charbon et de l’Acier) ESE
« Aspects économiques des bâtiments à ossature métallique en Europe ».
L’objectif de ce projet est de réaliser un outil de calcul des coûts destiné aux architectes
et aux bureaux d’étude et de rendre cet outil disponible sur Internet. L'outil est conçu pour
effectuer un dimensionnement préliminaire de la structure du bâtiment. Il utilise le prix
des matériaux et de la main-d’œuvre pour calculer le coût de la structure. Il prend en
compte également d’autres éléments de coût utilisant les prix par unité de mesure pour
les autres postes (par exemple les façades, les finitions, etc.).
Les trois bâtiments de référence sont définis par un bâtiment à usage résidentiel/mixte en
Angleterre, un bâtiment commercial en Belgique et un bâtiment industriel aux Pays-Bas.
Dans certains cas ce sont des bâtiments réels, dans d'autres ils sont hypothétiques.
Dans ce dernier cas, les bâtiments ont été dimensionnés pour obtenir des éléments de
structure et de planchers réalistes. Les coûts ont été estimés sur base des quantités et
tarifs liés à l'emplacement géographique du bâtiment. De plus, des estimations ont été
faites pour les éléments non structurels (par exemple: estimations budgétaires pour les
postes architecturaux, mécaniques et électriques). Pour chaque cas, les coûts ont été
cumulés afin de fournir un prix total, ainsi que les prix par m² pour la structure et pour
l’ensemble du bâtiment.
Les données détaillées de ces bâtiments de référence ont été utilisées dans le
développement de l'outil de calcul des coûts et peuvent être utilisés également comme
exemples de démonstration.

ESE
Bâtiments de référence
5
2 BATIMENT A USAGE RÉSIDENTIEL / MIXTE
Il s'agit d'un immeuble hypothétique d'habitation comportant six étages, avec les
caractéristiques principales suivantes:
 Plan de forme rectangulaire, d'environ 17m x 62m
 Magasins au rez-de-chaussée
 Façade vitrée pour les commerces et bardage isolant aux niveaux
résidentiels
2.1 Architecture
Le bâtiment se compose de logements sur les cinq étages supérieurs, structuré sur trois
modules qui sont desservis par deux cages d’escaliers indépendantes. Le module central
se compose de quatre appartements identiques comportant deux chambres, tandis que
les modules d’extrémité sont un mélange d'appartements à une ou deux chambres.
L’accès aux appartements est situé à l'arrière de l'immeuble et se fait par les zones
centrales, chacune équipées d'escaliers et d'un ascenseur. L’espace commercial au rez-
de-chaussée prévoit cinq magasins, avec un accès par double porte à l’avant de
l'immeuble.
Les murs du bâtiment sont à base de construction légère, avec des cloisons intérieures
légères et des murs extérieurs doubles légers qui supportent le bardage isolant. La
toiture est identique aux planchers des étages inférieurs, mais avec un parapet pour
éviter les chutes.
Le bâtiment est conçu pour répondre aux exigences acoustiques actuelles de la Partie E
du Règlement de Construction du Royaume-Uni. De plus, le logement est constitué d’un
plancher acoustique posé sur la dalle, et d’un plafond suspendu. La résistance au feu
requise est d'une heure, et la protection de la structure métallique est assurée
généralement par le plâtre, mais les poteaux dans la zone commerciale sont enrobés de
béton. Il y a aussi une isolation acoustique des colonnes telle que requise par la
Règlementation. Cette isolation acoustique est combinée au matériau de protection
incendie.
Les vues de face du bâtiment et de la coupe transversale sont représentées à la
Figure 2.1, et les plans de l’espace commercial et de la zone résidentielle sont donnés
respectivement aux Figure 2.2 et Figure 2.3.
2.2 Structure principale
La structure est dimensionnée comme un « portique contreventé », avec des poutres et
des planchers mixtes constitués de bacs acier aux étages supérieurs. Par contre, le
plancher du rez-de-chaussée est en béton armé. Les poutres de plancher sont un
mélange de Poutres Universelles (UB) et de Colonnes Universelles (UC) britanniques,
tandis que tous les poteaux sont des Colonnes Universelles britanniques. Les charges
latérales sont reprises par le contreventement situé dans les noyaux centraux. Un
modèle de disposition de la structure métallique pour les planchers des zones
résidentielles est montré à la
Figure 2.4.
2.3 Fondations
Il est considéré que les fondations sont constituées de pieux couronnés en tête, avec un
système de poutres de plancher au niveau du rez-de-chaussée. Si le site est supposé se
situer près de la Tamise à Londres, le profil du sol est tel que celui indiqué au
Tableau 2.1.