Inauguration des bâtiments rénovés du campus

DOSSIER DE PRESSE
Inauguration des
bâtiments rénovés du campus
Facultés de Droit et sciences sociales,
Sciences économiques, Lettres et langues
05 février 2015

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Les bâtiments du Campus nord (secteur A) de l’Université de Poitiers sont sortis
de terre au siècle dernier, au tout début des années 70. Depuis, 45 années se sont
écoulées... L’Université de Poitiers inaugure ce jeudi 5 février 2015 la rénovation
des bâtiments des facultés de Droit et sciences sociales, Sciences économiques
et Lettres et langues.
Dans le cadre du CPER (Contrat de projet État-Région)*, une importante phase de
rénovation s’est déroulée depuis deux années afin d’améliorer l’usage des bâtiments
des facultés de Droit et sciences sociales, Sciences économiques et Lettres et langues
(bâtiments A1 et A3).
Les travaux ont porté sur une rénovation thermique et phonique (isolation,
remplacement des huisseries donnant sur l’extérieur) ainsi qu’une transformation des
accès afin de faciliter la circulation des personnes à mobilité réduite.
Ces actions de développement durable sont réalisées dans la démarche Éco-campus
d’amélioration continue des performances environnementales des établissements et
des campus de l’Université de Poitiers. Cette démarche comprend également des
orientations Paysage - Eau - Biodiversité - Plan de déplacement et mobilité
universitaire, pour vivre à l’intérieur de campus performants, innovants, attrayants et
agréables en intégrant les dimensions sociales, environnementales et économiques qui
constituent les fondements du développement durable.
LES BÂTIMENTS RÉNOVÉS

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Préambule
La réhabilitation des bâtiments A1 et A3 a consisté en deux opérations distinctes et
complémentaires :
 La rénovation énergétique inscrite au CPER ;
 La mise en accessibilité.
Les deux opérations ont nécessité un financement important de l’Université pour plus
de 50 % pour la première et à 100 % pour la seconde, dans le cadre des crédits de
dévolution notamment.
Ces opérations s’inscrivent dans la politique de développement durable et de
responsabilité sociétale, qui vise à moderniser le cadre de vie des étudiants et
personnels de l’Université en rendant le patrimoine accessible aux personnes en
situation de handicap et en améliorant sa performance énergétique.
DONNÉES TECHNIQUES SUR LE
S BÂTIMENTS

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LA RÉNOVATION ÉNERGETIQUE INSCRITE AU CPER
Le projet
Les bâtiments concernés ont été construits en 1971. Ils sont composés de façades en
panneaux de béton préfabriqués clavetés sur des planchers en béton armé.
Le projet a consisté à rénover les bâtiments dans le respect de l’architecture initiale
mais en leur fournissant une isolation thermique ; le tout permettant de supprimer les
infiltrations et d’harmoniser l’ensemble de la façade. La seule solution du remplacement
des châssis ne permettant pas de supprimer l’ensemble des ponts thermiques, la
solution du « mur rideau » a été retenue.
La démarche de réhabilitation s’intègre dans la démarche de développement durable de
l’Université de Poitiers. Ainsi, dans le domaine de la maîtrise des impacts sur
l’environnement et de la création d’un environnement intérieur satisfaisant,
l’établissement a choisi de répondre aux cibles de Haute Qualité Environnementale
(HQE) suivantes :
 Cible n° 01 : « Relation harmonieuse des bâtiments avec leur environnement
immédiat » ;
 Cible n° 02 : « Choix intégré des procédés et produits de construction » ;
 Cible n° 04 : « Gestion de l’énergie » ;
 Cible n° 07 : « Entretien et maintenance ».
En matière de responsabilité sociétale, ce chantier a permis la réalisation de 1494
heures d’insertion : 5 % du gros œuvre a été effectué par des personnes en insertion
dans le cadre d’une convention signée avec la ville de Poitiers.
Les données techniques et bilan environnemental
L’isolation par l’extérieur représente 10 000 m² de façades traitées représentant
20 000 m² de surface SHON (Surface hors œuvre nette). Les travaux ont consisté en la
création d’une vêture en parement de pierre teinté dans la masse, la mise en place
d’une isolation de 160 mm, l’installation de brises soleil orientables sur les façades les
plus exposées et le remplacement de 1 300 châssis vitrés.

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Le bilan énergétique de ce projet est très positif, le classement des deux ensembles A1
et A3 est passé de D à B (diagnostic de performance énergétique) ce qui représente
une économie estimée de chauffage de 25 %.
Le calendrier
Au dernier trimestre 2009, l’Université de Poitiers a lancé un concours d’architecte
classique en loi MOP (Maîtrise d’ouvrage publique) qui s’est déroulé en deux phases
(choix des candidats puis choix du lauréat en mai 2010).
Les travaux ont ensuite débuté en juillet 2012 et ont été réceptionnés fin mars 2014.
Les intervenants
L’architecte et l’équipe de maîtrise d’œuvre :
 Hall Volatron Architecte à Poitiers, avec comme architecte mandataire Alain
Volatron.
 Assisté du cabinet Ecobat (Economiste et Ordonnancement, pilotage et
coordination) et des bureaux d’études Soneco et Axe Ingénierie.
Les entreprises :
 Bardage isolation : Sapac (Migne-Auxances)
 Menuiseries extérieures : Fabrix (Poitiers)
 Peinture : Bouchet Frères (Biard)
 Electricité : Cofely Ineo (Poitiers)
Maîtrise d’ouvrage : Université de Poitiers
Conduite d’opération : Direction de la logistique et du patrimoine immobilier
 Conducteur d'opération : Magalie Derien.
Par ailleurs, l'ensemble des services ont été mobilisés : administratif, financier, maîtrise
d'ouvrage, maintenance, gestion de patrimoine et logistique, ainsi que les
correspondants patrimoine des composantes : Mme Morillon et Mme Dampure.