l`écho durable n°2 - l echo durable magazine edite par ocre

durable
La résonance entre l'homme et son environnement
Bâtiment et Développement Durable
Environnement
et solidarité
Médaille d’or pour la première
entreprise adaptée écodurable
Photovoltaïque
Une belle toiture écodurable
qui s'autofinance
Rencontre
L’assistance
à maîtrise d’ouvrage
mag2011

La résonance entre l'homme et son environnement
2
édito
3
4
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13
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6NRJ VEYNES :
Une médaille d’or pour un
projet écodurable exemplaire
L’assistance
à maîtrise d’ouvrage
Kesako ?
Dossier :
Le photovoltaïque
L’écohameau
L’innovation au service
d’un urbanisme différent
Hôtel d'entreprise
à Sisteron :
Un concentré de
technologies respectueuses
de l’environnement
Les Soleïades
Les premières maisons
à énergie positive
des Hautes-Alpes
En bref
Directeur de la publication : Sylvia Tourn
Rédacteurs en chef : Jean-Michel Elzéard
Rédaction/coordination :
NOTA BENE communication – Stéphanie Mader
Crédit photos : OCRE - Saint Gobain Solar
Conception/réalisation : PAÏTACOM
Impression : XXX
Diffusion : xxxx exemplaires
Dépôt légal à parution - Nº ISSN xxxxxx
L’écho durable est édité par la
Société OCRE
Les Campanules, rue de la Levée - 05200 EMBRUN
T : 04 92 20 25 25 - F : 04 92 21 84 79
[email protected] - www.webocre.fr
Erratum : le dessin du personnage de l'échodurable n°1
a été crée par Céline Crézé – 05160 Savines le Lac
Ce magazine est imprimé sur papier PEFC attestant
d’une gestion forestière durable.
Logo OJD PRESSE GRATUITE d’information
Le premier a résonné,
le deuxième fait écho !
Dans ce second numéro de l'« échodurable » vous trouverez la
continuité de cette résonance qui nous pousse à aller de l'avant en
recherchant toujours plus d'efficacité.
On peut constater que le passage s'est fait de la réflexion à l'ac-
tion. Que ce soit les entreprises, les collectivités territoriales ou les
particuliers, les 4 E : Ecologie, Economie, Esthétique et Ethique ont
désormais toute leur place dans de nombreux projets.
Ainsi la nouvelle réglementation thermique et les travaux du
Grenelle de l'environnement imposent de penser différemment les
projets de construction et de rénovation. Transformons cette
contrainte en opportunité, Sylvia femme-orchestre du développe-
ment durable nous donne quelques pistes.
Sont présents également dans ce numéro quelques projets
« exemplaires » grâce à la démarche de réflexion écodurable qui les
caractérisent, à partir de la phase de conception jusqu'à la réalisa-
tion, un dossier « photovoltaïque » et quelques astuces et conseils.
N'oubliez pas ! Pour que ce magazine résonne durablement, ne le
jetez pas après lecture ! Distribuez-le autour de vous.
idé[email protected]

La résonance entre l'homme et son environnement
3
Le premier projet d’entreprise
adaptée des Hautes-Alpes a
décroché la plus haute distinction
des Bâtiments Durables
Méditerranéens, et a été élu
lauréat de l’appel à projets « 100
bâtiments exemplaires » lancé par
la région PACA dans le cadre de
son programme AGIR pour
l’environnement. Le point sur une
aventure humaine et écologique
saluée de tous.
La Sarl 6NRJ, pôle d'investisseurs privés
éco responsables s'inscrit dans une
démarche solidaire, aujourd’hui, l’équipe
projet orchestrée par Ocre est fin prête
pour le premier coup de pioche d’une
entreprise à la fois performante, respec-
tueuse de l’environnement et socialement
responsable.
Quand construction rime avec
développement durable et éthique
sociale.
Jean-Michel Elzéard, promoteur spécialisé
dans le développement durable, à l’origine
de première maison à énergie positive du
département et partie prenante dans le
pôle 6NRJ souhaite
que le projet de
Veynes soit avant
tout un moteur de
développement pour
les projets de déve-
loppement durable et
solidaire dans les Hautes-Alpes avec
une collaboration étroite public-privé.
Un modèle d'éconologie
Ou comment concilier contraintes
ECONOmiques et écoLOGIE. Le respect
d'une architecture bioclimatique et l'excel-
lente isolation permettront de réduire les
besoins de chauffage pour arriver à une
consommation inférieure de 50 % au label
BBC (Bâtiment Basse Consommation)
explique Rodolphe Bruxer, énergéticien
chez Ekodome.
« Les 1100 panneaux pho-
tovoltaïques produiront 10 fois plus d'éner-
gie que le bâtiment n'en consommera soit
une production d'environ 330 000 kWh
qui correspond à la consommation élec-
trique de plus de 300 foyers.
le bâtiment décliné selon les 4 E
du développement durable :
ETHIQUE : C'est recruter du personnel
handicapé dans le cadre d'emplois dura-
bles en contrats à durée indéterminé.
C'est favoriser la mixité sociale.
C'est apporter à la commune de VEYNES
une dynamique. C'est faire intervenir des
entreprises locales pour le chantier.
C'est aussi réduire la pénibilité du travail
sur le chantier, porter attention à la pro-
venance et aux modes de fabrication des
matériaux, aux aspects
pédagogiques sur le
chantier et à la vie du
projet.
ECONOMIQUE : C'est
construire un bâtiment
à énergie positive, 50 % de consomma-
tion en moins que les exigences du label
BBC.Un bâtiment avec un très faible coût
de fonctionnement, au final c'est un bâti-
ment durable et un investissement patri-
monial.
ECOLOGIQUE : Cette construction, bois
cherchera à diminuer son empreinte éco-
logique pour atteindre un objectif :
carbone compensé. Le CO² émis durant
la construction (transports, transforma-
tion...) est équivalent au
CO² enfermé dans la
construction (bois, ouate
de cellulose...)
Le tri sélectif sera mis en
place sur le chantier et
« la charte chantier durable » sera signée
par tous les intevenants.
Les matériaux utilisés seront à dominante
bois issus du massif alpin, l’isolation ren-
forcée en ouate de cellulose, l’architec-
ture bioclimatique favorisera le solaire et
la production d'énergie renouvelable per-
mettra de produire 10 fois plus d'énergie
que celle consommée afin d'obtenir une
empreinte positive et durable.
ESTHETIQUE : parce qu'un bâtiment ne
peut être durable que s'il a de l'âme. le
site choisi, est une dent creuse proche de
la gare qui sera valorisé par une construc-
tion privilégiant le bois. l'intégration du
solaire photovoltaïque sera exemplaire par
la conception d'une toiture entièrement
6NRJ VEYNES
Une médaille d'or pour un projet écodurable exemplaire
recouverte de tuiles photovoltaïques pour
un rendu homogène. Les espaces verts
seront privilégiés et valorisés grâce à un
jardin pédagogique de la biodiversité.
Opportunité pour la commune,
vitrine pour la région
Classée Zone de Revitalisation Rurale
(ZRR), la cité « cheminote » se réjouit de
cette future implantation, à la fois proche
du centre-ville et du futur écoquartier.
« C’est une chance pour la commune »
résume Yves Damarius, adjoint municipal
aux affaires sociales,
« et un atout non
négligeable à l’échelle
du département » ren-
chérit Christine Nivou,
maire de Veynes et
vice-présidente du conseil régional. Avec
une consommation trois fois moins impor-
tante qu’un bâtiment classique, « ce pro-
jet s’inscrit pleinement dans notre
politique d’urbanisme durable » salue
Annick Delhaye, vice-présidente de la
Région PACA et déléguée au développe-
ment durable, à l’énergie et au climat.
Actuellement les chambres consulaires et
la préfecture travaillent avec le groupe
Vidéal sur le montage du dossier de
l'Entreprise Adaptée pour la valorisation
des produits agricoles locaux. Gageons
que, en plus d’être une grande première,
cette initiative sera également la première
du genre sur le territoire...
le bâtiment en chiffre :
Surface : 1350 m² shon
Activité : Entreprise adaptée dans la
transformation de produits locaux
permettant une réinsertion sociale.
Performances énergétique :
Conformes aux objectifs du grenelle
de l'environnement pour 2020.
Production électrique : 330 000 kwh
pour le photovoltaïque et 5000 kwh
pour l'éolienne.10 fois plus d'énergie
produite que celle consommée.
Objectif écologique : carbone
compensé. Chantier école et
réalisation d'un parcours pédagogique
Les bâtiments en France
représentent à eux seuls
près de 40 % de la
consommation d’énergie
[]
Une entreprise adaptée est
une structure qui emploie au
moins 80 % de personnes
handicapées.
[]
actualité

La résonance entre l'homme et son environnement
4
L’assistance à maîtrise d’ouvrage
Kesako ?
(Pour qui ? Pourquoi ?)
portrait
Bâtiment et Développement Durable
Sylvia Tourn est assistante à
maîtrise d’ouvrage (AMO) au sein
de la société OCRE, entreprise de
conseil et d’accompagnement
spécialisée dans le bâtiment et le
développement durable.
Promoteurs, architectes,
collectivités, Entreprise ou
particuliers… Les clients sont
nombreux à solliciter son aide pour
des constructions écodurables
performantes, sans surprise…
ni surcoût ! Rencontre avec une
passionnée qui met ses
compétences au service de vos
projets.
Bio express
Originaire du Champsaur, Sylvia a
travaillé 10 ans en tant que
négociatrice immobilière avant de
rejoindre la société OCRE, en 2006.
Elle met ses qualités et ses
compétences au service
de la réalisation des Jardins de
lumière à Baratier (voir en page 11)
et en 2008 des Soléïades à Embrun
(voir notre article en page 13).
Curieuse et investie à fond dans la
construction écodurable elle s'est
formée notamment avec Jean-Pierre
Oliva (Le Gabion) en conception
bioclimatique des bâtiments,
et Olivier Sidler (Enertech) en
rénovation thermique basse
consommation.
LED : Sylvia, en quoi consiste
votre travail ?
ST : J’assiste le maître d’ouvrage, c’est-à-
dire la personne qui finance le bâtiment,
à définir, piloter et exploiter le projet archi-
tectural qui va être confié au maître d’œu-
vre en charge des travaux. Je monte
également les dossiers de subventions ou
d’appel à projets, et j’interviens en forma-
tion auprès d’organismes ou de profes-
sionnels engagés dans le développement
durable.
Selon vous, quelles sont les
qualités d’un bon AMO ?
Être à l’écoute ! Et prendre en compte les
souhaits et contraintes de chacun, mais
aussi des nouvelles réglementa-
tions et derniers matériaux sor-
tis sur le marché. Puis, être
force de proposition et prodi-
guer les bons conseils, au bon
moment, et à la bonne per-
sonne. En un mot, être un « faci-
litateur » de projet.
Dans un projet
écodurable,
sur quoi porte d’abord
votre attention ?
Le choix du terrain est un pré-
requis important. Parce qu’une
bonne orientation permet d’opti-
miser les apports calorifiques et
lumineux du futur bâti, et parce
qu’il faut toujours trouver le meil-
leur compromis entre nuisances
extérieures (vents dominants,
champs électromagnétiques…)
et commodités (commerces,
transports, écoles, médecins…).
Et ensuite ?
L’architecture doit être biocli-
matique et s’intégrer au mieux
dans le site et la tradition cultu-
relle du territoire. Pour cela,
mieux vaut souvent une forme
simple et intemporelle. En phase
construction, les matériaux bruts (bois
massifs, plâtre, terre cuite…), à la fois
plus pérennes et meilleurs pour la santé,
seront privilégiés.
Que pensez-vous de l’engouement
actuel pour le développement
durable ?
On ne peut plus bâtir aujourd’hui comme
on le faisait hier. Il était donc temps que
la société tout entière emboîte le pas de
quelques visionnaires. En effet, le défi est
aujourd'hui de construire des bâtiments
sains, conformes en consommant moins
d'énergie pour leur construction et leur
fonctionnement et cela sans dépasser les
contraintes budgétaires.

CONCEPTION
CONCEPTION
AMO
AMO
ETUDE
ETUDE
ENERGETIQUE
ENERGETIQUE
AUDIT ENERGETIQUE
AUDIT ENERGETIQUE
ETUDE THERMIQUE
ETUDE THERMIQUE
PERFORMANCES : BBC, PASSIF, POSITIF
PERFORMANCES : BBC, PASSIF, POSITIF
VALORISATION DE L’USAGER DU BATIMENT
VALORISATION DE L’USAGER DU BATIMENT
AMELIORATION DES CONDITIONS DE TRAVAIL ET
AMELIORATION DES CONDITIONS DE TRAVAIL ET
DU BIEN ETRE DES USAGERS
DU BIEN ETRE DES USAGERS
PROGRAMMATION
PROGRAMMATION
NEUF ET RENOVATION
NEUF ET RENOVATION
REALISATION & SUIVI
REALISATION & SUIVI
VALORISATION, LABELLISATION
VALORISATION, LABELLISATION
OPERATEURS PUBLICS OUPRIVES
OPERATEURS PUBLICS OUPRIVES
BATIMENTS INDUSTRIELS, TERTIAIRES,
BATIMENTS INDUSTRIELS, TERTIAIRES,
Crêches, écoles, bureaux…
Crêches, écoles, bureaux…
CONCEPTION
PROGRAMMATION
NEUF ET RENOVATION
REALISATION & SUIVI
VALORISATION, LABELLISATION
OPERATEURS PUBLICS OUPRIVES
BATIMENTS INDUSTRIELS, TERTIAIRES,
Crêches, écoles, bureaux…
AMO
ETUDE
ENERGETIQUE
AUDIT ENERGETIQUE
ETUDE THERMIQUE
PERFORMANCES : BBC, PASSIF, POSITIF
VALORISATION DE L’USAGER DU BATIMENT
AMELIORATION DES CONDITIONS DE TRAVAIL ET
DU BIEN ETRE DES USAGERS
La résonance entre l'homme et son environnement
5
12h de la vie d’une
femme-orchestre
9h : Réunion de travail avec architecte, maître
d’ouvrage et énergéticien pour finalisation de
conception
11h30 : Visite de chantier pour contrôle souf-
flage de la ouate de cellulose
13h : Déjeuner promoteur en vue d’un nouveau
projet
14h30 : RV plombier pour optimisation du sys-
tème de récupération de chaleur
16h : Préparation d’un CCTP*
17h30 : RV bureau de contrôle pour point régle-
mentaire
19h : Retour bureau pour recherche documen-
taire sur nouveaux matériaux
* Cahier des Charges Techniques et Particulières
OCRE…
Parce que nous n’avons qu’une terre pour habitat
- Économie : Nos préconisations allient maîtrise des
coûts (construction, entretien et consommation) et
constitution d’un patrimoine
- Écologie : Nous travaillons à limiter l'impact
environnemental d'un bâtiment, dès sa conception,
lors de sa réalisation et dans toute sa durée de vie.
- Éthique : Nous privilégions l'emploi de matériaux
sains, travaillons à replacer l'homme au coeur du
bâtiment (tant pour les utilisateurs futurs que pour les
intervenants sur le chantier) . Nous souhaitons rendre
les constructions accessibles au plus grand nombre.
- Esthétique : Et que ces conceptions aient une âme…
Assistant
à Maître d’Ouvrage
Collectivités Locales
Institutionnels
Matériaux
Procédés
de construction
Entreprises
Parties Prenantes
au projet
Gestionnaire de bâtiment
Maître d’Oeuvre
OPC
Architecte
Thermicien
Bureau de contrôle
SPS
Maître d’Oeuvre