votre entrePrise - Communauté d`Agglomération Dracénoise

Dracénie l’avenir s’offre à nous.
Ampus ∙ BArgemon ∙ CAllAs ∙ ChâteAudouBle ∙ ClAviers ∙ drAguignAn ∙ FigAnières ∙ FlAyosC ∙ lA motte
le muy ∙ les ArCs-sur-Argens ∙ lorgues ∙ montFerrAt ∙ tArAdeAu ∙ trAns-en-provenCe ∙ vidAuBAn
Pour nous rejoindre
PÉPINIÈRE/HÔTEL
D’ENTREPRISES
Espace Chabran
129 avenue de la 1ère armée
83300 DRAGUIGNAN
04 98 10 72 66
[email protected]
Pour nous écrire
Direction du Développement Economique,
de l’Emploi, de la Formation et du Tourisme
COMMUNAUTÉ D’AGGLOMÉRATION
DRACÉNOISE
Square Mozart, CS 90129
83004 DRAGUIGNAN CEDEX
04 98 10 72 30
Golfe de
St-Tropez
Fréjus
St-Raphaël
Antibes
A50
A57
A8
A8
DN7
MASSIF
DES MAURES
PARC NATUREL RÉGIONAL
DU VERDON
PARC NATUREL RÉGIONAL
DU LUBÉRON
Massif
de la Ste-Baume
LA
DRACÉNIE
VAR
Mer Méditerranée
Les Arcs-
Draguignan
Montagne
de la Ste-Victoire
Nice
Aix-
en-Provence
1h
Péage
Toulon
1h
Marseille
1h30
MASSIF
DE L'ESTÉREL
Aix-Les Milles
Gare LGV
1h15
Gare
Le Muy
Sortie
à mi-chemin entre les bassins d’emplois de Toulon et de Nice,
à 90 minutes de Marseille, à 60 mn de Nice,
aux portes des Gorges du Verdon et du territoire de St-Tropez,
à 15 minutes de l’échangeur autoroutier du Muy (A8 sortie 36, via Nice
ou Marseille/Aix-en-Provence),
à 15 minutes de la Gare SNCF des Arcs-Draguignan et de la future ligne LGV,
à 5 minutes du centre-ville de Draguignan.
Situation et accès
UN ENVIRONNEMENT ÉCONOMIQUE DYNAMIQUE
FAVORABLE AU DÉVELOPPEMENT
À la croisée
de toutes vos attentes
LE TERRITOIRE DE LA DRACÉNIE
Idéalement située en Provence et aux portes de
la Côte d’Azur (Aix-en-Provence et Nice), Verdon
et Méditerranée (Lac de Sainte-Croix, Gorges du
Verdon et Golfe de Saint-Tropez), la Dracénie vous
permet de concilier vie au travail et vie hors travail
dans un cadre unique en Provence !
La Dracénie préserve, cultive et partage la richesse
de ses espaces encore protégés dans un départe-
ment internationalement reconnu.
L’œnotourisme, l’agrotourisme, la gastronomie, la
culture, l’animation et la splendeur de sa nature sont
autant de secteurs qui concourent à l’équilibre
économique et à l’épanouissement personnel.
La présence historique de l’armée de terre dès
le XIXe siècle, le camp de Canjuers, le plus grand
d’Europe, et la création des Ecoles Militaires de Dra-
guignan en 2010 renforcent l’effet d’entraînement
sur l’économie locale.
Le parc logistique des Bréguières aux Arcs-sur-Argens,
d’envergure régionale, propose sur plus de 64 ha, un
aménagement environnemental exemplaire avec
un embranchement ferré (Label Qualité Eco Var et
Certication ISO 14001).
La future gare LGV, prévue en 2025, va contribuer à
l’essor économique et à la diversication de l’éco-
nomie du territoire.
La Pépinière/Hôtel d’entreprises, à l’Espace Chabran
de Draguignan, est un outil essentiel au dévelop-
pement économique de la Dracénie. Notamment
parce qu’il va permettre à des entreprises nou-
velles, issues des secteurs du tertiaire, de la dé-
fense et de la sûreté, des métiers verts, du travail
des métaux, etc, de renforcer et de diversier les
lières économiques du territoire.
DRACÉNIE
PÉPINIÈRE • HÔTEL
D’ENTREPRISES
www.economie-dracenie.com
Passez de l’idée à la réalité …
Venez CRÉER et DÉVELOPPER
votre ENTREPRISE
à l’Espace Chabran
www.dracenie.com

Edito
Les conditions pour réussir
« La Dracénie, terre d’entrepreneurs. La Communauté
d’Agglomération Dracénoise a souhaité s’engager
dans une politique volontariste en direction des chefs
d’entreprises. Le tissu économique local est soutenu par
l’agglo grâce, notamment, à la réalisation de la Pépinière/
Hôtel d’entreprise. Notre territoire, situé au centre d’un
vaste espace régional d’échanges, dispose de nombreux
atouts pour les créateurs d’entreprises. Implanté au cœur
de Draguignan, dans un nouveau quartier ultramoderne,
desservie par des moyens de communications importants
et variés, les bâtiments destinés à ces nouvelles entreprises,
proposés à des loyers modérés, n’attendent que vous
pour proter du dynamisme de notre territoire, du savoir-
faire de nos agents et d’un environnement professionnel
en pleine expansion. Le pari de la Dracénie, en terme
d’économie, est fait pour vous ».
Olivier Audibert-Troin
Président de la Communauté
d’Agglomération Dracénoise
1er Adjoint au Maire
de Draguignan
Député du Var
Au cœur d’un nouveau quartier
ultra-moderne
La Pépinière/Hôtel d’entre-
prises est située à l’Espace Cha-
bran, nouveau « poumon vert »
urbain de Draguignan, alliant
qualité architecturale et mixité
des activités socio-économiques.
Ce nouveau quartier, intégré dans
une ancienne caserne militaire entiè-
rement rénovée, comprend un pôle culturel
public (avec une médiathèque, un auditorium,
un conservatoire de musique et des archives
départementales), 500 logements, un cinéma
multiplexe, un gymnase, un centre de réé-
ducation fonctionnelle, des bureaux et plus
de 1300 places de stationnement rassem-
blés autour d’un parc paysager de 4 hectares.
PÉPINIÈRE•HÔTEL
D'ENTREPRISES
DE LA DRACÉNIE
Centre-ville
Rond-point
Charles de Gaulle
Zone
commerciale
Direction
LE MUY
SORTIE AUTOROUTE A8
TRANS-EN-PCE
DRAGUIGNAN
Espace CHABRAN
Bd Léon Blum
Av de Verdun
Quartier Chabran à Draguignan.
COUVEUSE
D’ENTREPRISES
ZAE
ZONE D’ACTIVITÉS
ÉCONOMIQUES
PÉPINIÈRE
D’ENTREPRISES
HÔTEL
D’ENTREPRISES
Espace Chabran à Draguignan.
De l’immobilier d’entreprises
à votre service
UN ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ
un suivi individualisé,
des animations thématiques en lien avec vos préoccupations,
des moments de convivialités avec échanges d’expériences,
une mise en relation avec un réseau d’experts économiques,
de la visibilité sur des salons professionnels…
DE NOMBREUX SERVICES MUTUALISÉS
des services d’accompagnement,
un espace co-working (bureau mutualisé équipé),
une salle de réunion équipée en vidéoprojecteur et connectée à
Internet,
un espace photocopieur couleurs, télécopie, reprographie,
un fonds documentaire,
un espace cuisine - tisanerie.
DES LOCAUX PROFESSIONNELS ADAPTÉS
une surface locative de 487m² et une surface mutualisée de 110m2,
24 bureaux privatifs et 3 ateliers de 28 à 46m2, non meublés, climatisés,
raccordés en Haut Débit (ADSL),
des loyers très attractifs pour la région Provence-
Alpes-Côte d’Azur et le département du Var,
un hébergement ajustable de 72 mois (24 mois renouvelables :
12 mois en pépinière puis 12 mois en Hôtel d’entreprises),
un site sécurisé sous alarme, ouvert 7 j / 7, 24 h / 24.
Présentation
LA PÉPINIÈRE/HÔTEL D’ENTREPRISES DE LA DRACÉNIE VOUS ACCUEILLE,
VOUS ACCOMPAGNE ET FAVORISE LE LANCEMENT ET LA CROISSANCE DE
VOTRE ENTREPRISE.
Une Pépinière/Hôtel d’en-
treprises est une structure
économique offrant aux diri-
geants d’entreprises en créa-
tion et en développement un
accompagnement personna-
lisé, des services mutualisés
et des locaux professionnels.
Vous êtes :
porteur d’un projet dans les secteurs tertiaire et de services à haute
valeur ajoutée,
créateur d’entreprise créée depuis moins de 2 ans,
chef d’entreprise dont l’activité a démarré depuis moins de 5 ans.
La Pépinière/Hôtel d’entreprises de la Dracénie répond aux ambitions
de votre projet.