votre entrePrise - Communauté d`Agglomération Dracénoise
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à la croisée de toutes vos attentes le territoire de la dracénie Idéalement située en Provence et aux portes de la Côte d’Azur (Aix-en-Provence et Nice), Verdon et Méditerranée (Lac de Sainte-Croix, Gorges du Verdon et Golfe de Saint-Tropez), la Dracénie vous permet de concilier vie au travail et vie hors travail dans un cadre unique en Provence ! La Dracénie préserve, cultive et partage la richesse de ses espaces encore protégés dans un département internationalement reconnu. L’œnotourisme, l’agrotourisme, la gastronomie, la culture, l’animation et la splendeur de sa nature sont autant de secteurs qui concourent à l’équilibre économique et à l’épanouissement personnel. La présence historique de l’armée de terre dès le XIXe siècle, le camp de Canjuers, le plus grand d’Europe, et la création des Ecoles Militaires de Draguignan en 2010 renforcent l’effet d’entraînement sur l’économie locale. Le parc logistique des Bréguières aux Arcs-sur-Argens, d’envergure régionale, propose sur plus de 64 ha, un aménagement environnemental exemplaire avec un embranchement ferré (Label Qualité Eco Var et Certification ISO 14001). La future gare LGV, prévue en 2025, va contribuer à l’essor économique et à la diversification de l’économie du territoire. La Pépinière/Hôtel d’entreprises, à l’Espace Chabran de Draguignan, est un outil essentiel au développement économique de la Dracénie. Notamment parce qu’il va permettre à des entreprises nouvelles, issues des secteurs du tertiaire, de la défense et de la sûreté, des métiers verts, du travail des métaux, etc, de renforcer et de diversifier les filières économiques du territoire. Situation et accès PÉPINIÈRE • HÔTEL D’ENTREPRISES Un environnement économique dynamique favorable au développement DRACÉNIE à mi-chemin entre les bassins d’emplois de Toulon et de Nice, à 90 minutes de Marseille, à 60 mn de Nice, aux portes des Gorges du Verdon et du territoire de St-Tropez, à 15 minutes de l’échangeur autoroutier du Muy (A8 sortie 36, via Nice ou Marseille/Aix-en-Provence), à 15 minutes de la Gare SNCF des Arcs-Draguignan et de la future ligne LGV, à 5 minutes du centre-ville de Draguignan. PARC NATUREL RÉGIONA L DU LUBÉRON Nice PA R C N AT U R E L R É G IO N A L 1h DU VERDON LA Aix- Montagne de la Ste-Victoire en-Provence VAR 1h15 DRACÉNIE Sortie Le Muy Les ArcsDraguignan DN7 Gare LGV Aix-Les Milles Gare Péage 1h30 Massif de la Ste-Baume A57 M A S S IF A50 Antibes D E L 'E S T É R E L St-Raphaël Fréjus A8 Marseille A8 M A S S IF Golfe de St-Tropez Passez de l’idée à la réalité … Venez créer et développer votre entreprise à l’Espace Chabran DES MAURES Toulon 1h Mer Méditerranée www.dracenie.com Pour nous rejoindre Pour nous écrire Pépinière/Hôtel d’entreprises Espace Chabran 129 avenue de la 1ère armée 83300 DRAGUIGNAN 04 98 10 72 66 [email protected] Direction du Développement Economique, de l’Emploi, de la Formation et du Tourisme Communauté d’Agglomération Dracénoise Square Mozart, CS 90129 83004 DRAGUIGNAN CEDEX 04 98 10 72 30 www.economie-dracenie.com Dracénie l’avenir s’offre à nous. Ampus ∙ Bargemon ∙ Callas ∙ Châteaudouble ∙ Claviers ∙ Draguignan ∙ Figanières ∙ Flayosc ∙ La Motte Le Muy ∙ les arcs-sur-Argens ∙ Lorgues ∙ Montferrat ∙ Taradeau ∙ Trans-en-Provence ∙ Vidauban De l’immobilier d’entreprises à votre service Edito Les conditions pour réussir Olivier Audibert-Troin Président de la Communauté d’Agglomération Dracénoise 1er Adjoint au Maire de Draguignan Député du Var « La Dracénie, terre d’entrepreneurs. La Communauté d’Agglomération Dracénoise a souhaité s’engager dans une politique volontariste en direction des chefs d’entreprises. Le tissu économique local est soutenu par l’agglo grâce, notamment, à la réalisation de la Pépinière/ Hôtel d’entreprise. Notre territoire, situé au centre d’un vaste espace régional d’échanges, dispose de nombreux atouts pour les créateurs d’entreprises. Implanté au cœur de Draguignan, dans un nouveau quartier ultramoderne, desservie par des moyens de communications importants et variés, les bâtiments destinés à ces nouvelles entreprises, proposés à des loyers modérés, n’attendent que vous pour profiter du dynamisme de notre territoire, du savoirfaire de nos agents et d’un environnement professionnel en pleine expansion. Le pari de la Dracénie, en terme d’économie, est fait pour vous ». Présentation La pépinière/hôtel d’entreprises de la Dracénie vous accueille, vous accompagne et favorise le lancement et la croissance de votre entreprise. Hôtel Une Pépinière/Hôtel d’entreprises est une structure économique offrant aux dirigeants d’entreprises en création et en développement un accompagnement personnalisé, des services mutualisés et des locaux professionnels. pépinière d’entreprises d’entreprises ZAE couveuse d’entreprises zone d’activités économiques Vous êtes : porteur d’un projet dans les secteurs tertiaire et de services à haute valeur ajoutée, créateur d’entreprise créée depuis moins de 2 ans, chef d’entreprise dont l’activité a démarré depuis moins de 5 ans. La Pépinière/Hôtel d’entreprises de la Dracénie répond aux ambitions de votre projet. Un accompagnement personnalisé un suivi individualisé, des animations thématiques en lien avec vos préoccupations, des moments de convivialités avec échanges d’expériences, une mise en relation avec un réseau d’experts économiques, de la visibilité sur des salons professionnels… De nombreux services mutualisés des services d’accompagnement, un espace co-working (bureau mutualisé équipé), une salle de réunion équipée en vidéoprojecteur et connectée à Internet, un espace photocopieur couleurs, télécopie, reprographie, un fonds documentaire, un espace cuisine - tisanerie. Quartier Chabran à Draguignan. Au cœur d’un nouveau quartier ultra-moderne La Pépinière/Hôtel d’entreprises est située à l’Espace Chabran, nouveau « poumon vert » urbain de Draguignan, alliant qualité architecturale et mixité des activités socio-économiques. DRAGUIGNAN Rond-point Charles de Gaulle Des locaux professionnels adaptés Centre-ville Espace CHABRAN PÉPINIÈRE•HÔTEL D'ENTREPRISES DE LA DRACÉNIE Av de Verdun Zone Ce nouveau quartier, intégré dans commerciale une ancienne caserne militaire entièrement rénovée, comprend un pôle culturel public (avec une médiathèque, un auditorium, un conservatoire de musique et des archives départementales), 500 logements, un cinéma multiplexe, un gymnase, un centre de rééTRANS-EN-PCE ducation fonctionnelle, des bureaux et plus de 1300 places de stationnement rassemblés autour d’un parc paysager de 4 hectares. Direction LE MUY SORTIE AUTOROUTE A8 une surface locative de 487m² et une surface mutualisée de 110m2, 24 bureaux privatifs et 3 ateliers de 28 à 46m2, non meublés, climatisés, raccordés en Haut Débit (ADSL), des loyers très attractifs pour la région ProvenceAlpes-Côte d’Azur et le département du Var, un hébergement ajustable de 72 mois (24 mois renouvelables : 12 mois en pépinière puis 12 mois en Hôtel d’entreprises), un site sécurisé sous alarme, ouvert 7 j / 7, 24 h / 24. Bd Léon Blum Espace Chabran à Draguignan.
