Version Non Officielle - City of Cote Saint-Luc

Version Non
Officielle
PROVINCE DE QUÉBEC
CITÉ DE CÔTE SAINT-LUC
RÈGLEMENT NO. 2088
RÈGLEMENT CONSOLIDÉ DE CONSTRUCTION
DE LA CITÉ DE CÔTE SAINT-LUC
À une séance régulière mensuelle du Conseil municipal de la cité de Côte Saint-Luc,
tenue à l'Hôtel de Ville, 5801, boulevard Cavendish le lundi 4 novembre 1991, à laquelle étaient
présents:
Son Honneur le Maire Bernard Lang. ing. qui présidait
La Conseillère D. Berku, B.D.C.
Le Conseiller M. Brownstein, B. Comm., B.D.C., L.L.B.
Le Conseiller I. Goldberg
Le Conseiller H. Greenspon, C.A.
La Conseillère R. Kovac
Le Conseiller A.J. Levine, B.Sc., M.A.
Le Conseiller G.J. Nashen
Le Conseiller R. Schwartz, C.A.
ÉTAIENT AUSSI PRÉSENTS:
M. J.G. Butler, C.A., Gérant de la Cité
Mme D. Bélanger-Fauteux, ing., M.B.A., Directrice générale adjointe
de la Cité
M. M. Robitaille, ing., Ingénieur de la Cité
Mme J. Habra, Greffière de la Cité, a fait office de secrétaire
IL EST DÉCRÉTÉ ET ORDONNÉ par le Règlement no. 2088 intitulé "RÈGLEMENT
CONSOLIDÉ DE CONSTRUCTION DE LA CITÉ DE CÔTE SAINT-LUC" comme suit:

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PROVINCE DE QUÉBEC Règlement no. 2088
CITÉ DE CÔTE SAINT-LUC
- I -
CHAPITRE 1.......................................................................................................................................................2
DISPOSITIONS PRÉLIMINAIRES.....................................................................................................................2
1-1 Titre Du Règlement...........................................................................................................................2
1-2 Bâtiments Visés.................................................................................................................................2
1-3 Modification Ou Réparation De Bâtiments Existants........................................................................ 2
1-4 Changements D'occupation De Bâtiments Existants......................................................................... 2
1-5 Système De Mesure...........................................................................................................................2
1-6 Texte En Français Et En Anglais.......................................................................................................2
1-7 Territoire Visé ...................................................................................................................................2
CHAPITRE 2.......................................................................................................................................................3
ADMINISTRATION ............................................................................................................................................3
2-1 Application Du Règlement De Construction.....................................................................................3
2-2 Responsabilités Du Directeur............................................................................................................3
2-3 Coopération Du Service D'incendie ..................................................................................................3
2-4 Procédure À Suivre Par Le Directeur................................................................................................3
2-5 Droit D'accès .....................................................................................................................................4
2-6 Tests Des Matériaux Et Appareils Et Tests Des Bâtiments...............................................................4
2-7 Construction Non Occupée Ou Inachevée......................................................................................... 4
2-8 Structures Dangereuses Ou Endommagées .......................................................................................4
2-9 Mesures D'urgence............................................................................................................................5
CHAPITRE 3.......................................................................................................................................................6
ALIGNEMENTS ET NIVEAUX - RUES ET TROTTOIRS................................................................................... 6
3-1 Alignements Et Niveaux....................................................................................................................6
3-2 Vérification Des Alignements Et Niveaux Et Inspection Provisoire Des Fondations .........................6
3-3 Utilisation De Rues............................................................................................................................6
3-4 Rampe D'accès À Même Le Trottoir De La Cité...............................................................................7
3-5 Excavations Dans La Rue.................................................................................................................. 7
CHAPITRE 4.....................................................................................................................................................10
PERMIS ............................................................................................................................................................10
4-1 Demande D'un Permis De Construction..........................................................................................10
4-2 Services Publics...............................................................................................................................11
4-3 Subdivision Cadastrale....................................................................................................................11
4-4 Délivrance Du Permis......................................................................................................................11
4-5 Permis Pour Une Structure Temporaire...........................................................................................12
4-6 Chantier De Construction Et Clôturage Des Travaux......................................................................12
4-7 Certificat De Localisation................................................................................................................12
4-8 Modifications Des Plans Et Cahiers Des Charges Soumis Et Approuvés Pour Le Permis De
Construction ....................................................................................................................................13
4-9 Permis D'occupation........................................................................................................................13
4-10 Durée Limitée Des Permis...............................................................................................................14
4-11 Tenue De Dossiers........................................................................................................................... 15
4-12 Prix Des Permis...............................................................................................................................15
CHAPITRE 5.....................................................................................................................................................19
RESPONSABILITÉ ...........................................................................................................................................19
5-1 Approbation Des Autres Gouvernements........................................................................................19
5-2 Responsabilité .................................................................................................................................19
5-3 Obligations Du Propriétaire.............................................................................................................19
5-4 Documents Sur Le Chantier ............................................................................................................ 19
CHAPITRE 6.....................................................................................................................................................20
CODE NATIONAL DU BÂTIMENT DU CANADA..........................................................................................20
6-1 Code National Du Bâtiment Du Canada - Édition 1990.................................................................. 20
6-2 Modifications Au Code National Du Bâtiment ...............................................................................20
6-3 Entrées Et Circuits Électriques........................................................................................................23
6-4 Amiante...........................................................................................................................................24
6-5 Vide-Ordures Et Incinérateurs Domestiques................................................................................... 24
6-6 Voies D’urgences Et Itineraire D’evacuation.................................................................................. 24
CHAPITRE 7.....................................................................................................................................................28
PLOMBERIE.....................................................................................................................................................28
7-1 Inscription Des Plombiers ............................................................................................................... 28
7-2 Permis Requis..................................................................................................................................28
7-3 Demande De Permis........................................................................................................................ 28
7-4 Application Du Présent Article........................................................................................................29
7-5 Égouts Et Drains..............................................................................................................................29

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CITÉ DE CÔTE SAINT-LUC
- II -
7-6 Code De Plomberie..........................................................................................................................31
7-7 Systèmes D'extincteurs....................................................................................................................31
7-8 Système De Tuyauterie Polyvalent.................................................................................................. 31
7-9 Matériaux Employés Pour La Tuyauterie Et Les Pièces De Raccordement Des Systèmes De
Gicleurs ...........................................................................................................................................32
7-10 Modifications Au Code De Plomberie ............................................................................................33
CHAPITRE 8.....................................................................................................................................................35
CABINES TÉLÉPHONIQUES.......................................................................................................................... 35
8-1 Cabines Téléphoniques.................................................................................................................... 35
CHAPITRE 9.....................................................................................................................................................37
PISCINES ET PATAUGEOIRES ......................................................................................................................37
9-1 .........................................................................................................................................................37
9-2 Modifications Au Règlement...........................................................................................................37
9-3 .........................................................................................................................................................40
9-4 Modifications Au Règlement Sur Les Piscines ...............................................................................40
9-5 Pénalités ..........................................................................................................................................45
9-6 Règlements Abrogés........................................................................................................................45
CHAPITRE 10..................................................................................................................................................46
INTERPRÉTATION ..........................................................................................................................................46
10-1 Interprétation...................................................................................................................................46
10-2 Définitions.......................................................................................................................................46
CHAPITRE 11..................................................................................................................................................48
CONTRAVENTIONS ET PÉNALITÉS..............................................................................................................48
11-1 Contraventions Et Pénalités.............................................................................................................48
CHAPITRE 12..................................................................................................................................................49
DISPOSITIONS TRANSITOIRES .....................................................................................................................49
12-1 Règlements Contraires Au Présent Règlement................................................................................ 49
12-2 Règlements Abrogés........................................................................................................................49
12-3 Entrée En Vigueur Du Règlement...................................................................................................49

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PROVINCE DE QUÉBEC Règlement no. 2088
CITÉ DE CÔTE SAINT-LUC
- 2 -
CHAPITRE 1
DISPOSITIONS PRÉLIMINAIRES
1-1 Titre Du Règlement
Le présent règlement sera désigné le «règlement de construction» ou «règlement
no. 2088».
1-2 Bâtiments Visés
Tous les bâtiments et structures, sauf les ponts, les viaducs et les tunnels,
doivent uniquement être construits, modifiés, réparés, déplacés ou occupés
conformément aux exigences du présent règlement.
Néanmoins, le travail de construction, de modification, de réparation ou de
déplacement de tout bâtiment ou structure pour lequel un permis a été émis avant
l'entrée en vigueur du présent règlement, doit être complété conformément aux
dispositions du règlement No. 127 mentionné à l'article No. 11-2 et abrogé par les
présentes.
1-3 Modification Ou Réparation De Bâtiments Existants
Toute modification ou réparation d'un bâtiment existant ou d'une structure
existante doit être faite en conformité avec les exigences du présent règlement.
Lesdites réparations ou modifications doivent être effectuées avec les mêmes
matériaux que ceux avec lesquels le bâtiment ou la structure a été construit,
pourvu que lesdits matériaux soient conformes aux exigences du présent
règlement en matière de qualité et de charges admissibles.
On ne doit pas augmenter le nombre d'étages d'un bâtiment existant, à moins que
le bâtiment en entier ainsi que sa nouvelle partie ne soient complètement
conformes aux exigences du présent règlement.
1-4 Changements D'occupation De Bâtiments Existants
S'il est proposé de changer l'occupation d'un bâtiment, ledit bâtiment doit être
conforme aux exigences du présent règlement en ce qui a trait à l'occupation
proposée.
Tout changement d'occupation entraînant une augmentation du nombre de
personnes dans une partie quelconque de tout étage ne sera permis que si l'on
rend les issues conformes aux exigences du présent règlement.
1-5 Système De Mesure
Toutes les dimensions indiquées dans le présent règlement le sont en mesures
métriques. L'équivalent approximatif en mesures anglaises n'est fourni qu'à titre
de commodité.
1-6 Texte En Français Et En Anglais
Dans la mesure permise par la loi, les versions française et anglaise de ce texte
auront la même portée et le même effet.
2088-2
30 nov. 1994 1-7 Territoire Visé
Le présent règlement s'applique à tout le territoire de la Cité de Côte Saint-Luc.

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CITÉ DE CÔTE SAINT-LUC
- 3 -
CHAPITRE 2
ADMINISTRATION
2-1 Application Du Règlement De Construction
Il incombe au Directeur d'assurer l'application du présent règlement.
2-2 Responsabilités Du Directeur
Aux fins du présent règlement, les responsabilités suivantes incomberont au
Directeur ou à un inspecteur en bâtiments sous ses ordres:
a) d'approuver l'émission des permis de construction, de modification, de
réparation, de déplacement, de démolition de tout bâtiment, ainsi que son
occupation, conformément aux dispositions du présent règlement et d'autres
règlements applicables et aussi d'enregistrer par ordre consécutif tous les
permis émis;
b) de décider de toutes questions relatives à l'interprétation des dispositions du
présent règlement, dans tout cas se rapportant au mode de construction, à la
qualité et à l'emploi de matériaux, et à l'occupation des bâtiments;
c) de procéder à tous moments à l'inspection des structures en voie de
construction, afin de vérifier si elles sont construites conformément aux
permis émis et si les plans et cahiers de charges ont été respectés, de même
qu'à l'inspection de structures existantes lorsque l'application des règlements
l'exige;
d) de faire en sorte que soit évacuée toute structure qui pourrait mettre en
danger la vie de ses occupants et de faire en sorte aussi qu'y soient
effectuées toutes les réparations qui s'imposent pour assurer le caractère
sécuritaire de ladite structure;
e) de faire en sorte que les mesures nécessaires soient prises afin que la Cité
puisse recouvrer du propriétaire en cause les dépenses encourues du fait des
mesures mentionnées à l'alinéa précédent.
f) de faire en sorte que cesse toute occupation interdite par le présent
règlement dans toute partie de la Cité;
g) d'arrêter ou de faire en sorte que soit arrêtée l'érection de toute structure
construite en contravention du présent règlement après son entrée en
vigueur;
2-3 Coopération Du Service D'incendie
Il est de la responsabilité du service municipal d'Incendie de signaler au Directeur
toute infraction aux dispositions du présent règlement et de collaborer à
l'application dudit règlement.
2-4 Procédure À Suivre Par Le Directeur
Chaque fois que le Directeur détermine que les dispositions du présent règlement
n'ont pas été respectées, il doit immédiatement en aviser par écrit le propriétaire
ou son agent, son représentant ou son employé.
Lorsque le défaut de se conformer a trait à une structure en voie de construction
ou à une occupation prohibée, ladite construction ou occupation doit cesser
immédiatement sur réception dudit avis, et ne doit pas reprendre tant que les
dispositions du présent règlement ne sont pas respectées. Dans tous les autres
cas, l'avis doit prévoir un délai de dix (10) jours pour se conformer au règlement.