Album du territoire - CAUE de la Dordogne

Communauté de Communes Bergerac Pourpre
Album du territoire
Album du territoire

Une intervention sur le bâti existant, la modification d’une ouverture, l’exten-
sion ou la réfection d’un enduit, ainsi que toute insertion d’une construction
neuve dans un secteur urbain ou rural, engage la qualité de notre environne-
ment et de nos paysages.
Comme l’a dit Victor Hugo, « Il y a deux choses dans un édifice : son usage et
sa beauté. Son usage appartient au propriétaire, sa beauté à tout le monde »
La Communauté de Communes Bergerac Pourpre, consciente des interroga-
tions et des difficultés rencontrées par tous ceux qui peuvent avoir un projet
de construction ou de rénovation, a décidé, la constitution de ce cahier de
recommandations architecturales et paysagères. Ce cahier s’adresse aux
propriétaires privés, maîtres d’œuvre, maîtres d’ouvrages, artisans et entre-
preneurs de bâtiments, et concerne la réhabilitation des bâtiments anciens et
l’édification des constructions neuves.
Il constitue un document d’information, de sensibilisation et de conseils prati-
ques (implantation de la maison, son volume, ses couleurs, son jardin…).
Il vous invite, dans un premier temps, à affiner votre regard, à prendre le
temps de redécouvrir notre territoire bergeracois, ses composantes et ses
richesses. Le second volet, plus pratique, vous aidera dans votre projet de
restauration, d’extension ou de construction.
Des recommandations simples sont faites pour prendre en compte les
économies d’énergies et utiliser les énergies renouvelables et des matériaux
écologiques afin d’assurer une bonne qualité environnementale au bâti.
Sans vouloir donner de “recettes”, car tout projet est particulier et doit
s’adapter à son contexte, ce document vous apportera je le crois de précieux
conseils architecturaux et paysagers.
Je vous souhaite de trouver dans ce guide la matière qui saura stimuler votre
créativité et vous permettra de contribuer activement à une urbanisation maî-
trisée et harmonieuse.
Dominique ROUSSEAU
Président de la Communauté de Communes Bergerac Pourpre

Ville, Vigne, Vallée
La Communauté de Communes Bergerac Pourpre
se développe autour de sa ville centre, Bergerac,
véritable pôle d’attractivité d’un secteur plus vaste.
Les activités, les cultures horticoles et l’urbanisation
se sont développées dans la vallée. Des vignes aux
appellations renommées s’étendent sur les coteaux.
Initialement croisement de la route historique
(RN21) et de la rivière Dordogne, le territoire est
aussi aujourd’hui desservi par un aéroport interna-
tional.
La Communauté de Communes Bergerac Pourpre
en quelques chiffres :
11 communes
38 291 habitants (source INSEE 2007)
Superficie de 177 km2
Bergerac - 28 638 habitants
Bouniagues - 511 habitants
Colombier - 244 habitants
Gardonne - 1 389 habitants
Ginestet - 867 habitants
Lamonzie-Saint-Martin - 2 284 habitants
Lembras - 1 207 habitants
Monbazillac - 1 044 habitants
Queyssac - 485 habitants
Saint-Laurent-des-Vignes - 753 habitants
Saint-Nexans - 869 habitants
1
route départementale
cours d’eau
autoroute
limite communale
échangeur
voie ferrée
bourg
gare
limite départementale
future déviation Ouest
limite Communauté de Communes Bergerac Pourpre

Premières impressions architecturales et p
a
2
Coteau viticole
Centre bourg
Bourg dans vallée viticole
Centre ville
Fenêtre ouvragéeHabitat pavillonnaire déjà ancienSite industriel historique
Patrimoine ancien et restauration contemporaine
Agriculture prospère

Propriété viticolePavillon et son jardin Anciens entrepôts en ville
p
aysagères
3
Vignoble, vallée de la Dordogne, ville de Bergerac, habitat pavillonnaire, coteaux vallonnés, activités...
Centre bourg au pied des bois
Habitat collectif
Temple
Pigeonnier Quais de Bergerac sur la Dordogne
L’aéroportMaison moderne