diagnostic

AIRE DE MISE EN VALEUR DE L’ARCHITECTURE ET DU PATRIMOINE DE JOINVILLE
PIERRE BORTOLUSSI
Architecte en Chef des Monuments Historiques
LUC SAVONNET
Architecte du Patrimoine
Urbaniste
Diagnostic urbain, architectural et paysager
Février 2014

Diagnostic architectural, urbain et paysager
SOMMAIRE
I. JOINVILLE, CONTEXTE GENERAL ..................................................................................................................................................................................... 3
1.1 Situation géographique et économique ........................................................................................................................................................................................... 4
1.2 Relief - géologie ...................................................................................................................................................................................................................................... 6
1.3 Réseaux et infrastructures ..................................................................................................................................................................................................................... 8
1.4 Protections existantes .......................................................................................................................................................................................................................... 12
1.5 Secteurs à enjeux et covisibilités ........................................................................................................................................................................................................ 15
II. LE PATRIMOINE URBAIN ................................................................................................................................................................................................. 16
2.1 Synthèse historique et développement urbain ............................................................................................................................................................................... 17
2.2 Composition urbaine et évolution de l’urbanisation ..................................................................................................................................................................... 25
2.3 Les altérations du patrimoine urbain ................................................................................................................................................................................................ 31
2.4 Diagnostic environnemental du patrimoine urbain ....................................................................................................................................................................... 33
III. LE PATRIMOINE ARCHITECTURAL ................................................................................................................................................................................ 34
3.1 Les caractéristiques du patrimoine architectural ........................................................................................................................................................................... 35
3.2 Les altérations du patrimoine architectural ...................................................................................................................................................................................... 46
3.3 Diagnostic environnemental du patrimoine architectural ........................................................................................................................................................... 49
IV. LE PATRIMOINE PAYSAGER ......................................................................................................................................................................................... 50
4.1 Les caractéristiques du patrimoine paysager ................................................................................................................................................................................. 51
4.2 Les altérations du patrimoine paysager ........................................................................................................................................................................................... 58
4.3 Diagnostic environnemental du patrimoine paysager ................................................................................................................................................................. 61
CONCLUSION .................................................................................................................................................................................................................. 62

Diagnostic architectural, urbain et paysager 3
I. JOINVILLE, CONTEXTE GENERAL
1.1 Situation géographique et économique
1.1.1 Localisation
1.1.2 Activités économiques
1.2 Relief - géologie
1.3 Réseaux et infrastructures
1.3.1 Le réseau hydrographique
1.3.2 Le canal de la Marne à la Saône
1.3.4 Le réseau routier
1.3.5 La voie de chemin de fer
1.4 Protections existantes
1.4.1 Protection au titre des Sites
1.4.2 ZNIEFF : protection des sites naturels
1.4.3 Protection au titre des Monuments Historiques
1.5 Secteurs à enjeux et covisibilités
1.5.1 Les secteurs à projet
1.5.2 Covisibilités des Monuments Historiques

I. JOINVILLE, CONTEXTE GENERAL
Diagnostic architectural, urbain et paysager 4
1.1. Situation géographique et
économique
1.1.1. Localisation
Située à environ 230 km à l’est de Paris en région Champagne-
Ardenne, la commune de Joinville, quatrième ville du département
de la Haute-Marne (52), compte environ 3 800 habitants (chiffres
issus du dernier recensement - 2007) et s’étend sur près de 2 000
hectares. La majeure partie de la superficie de la commune est
agricole et boisée.
La ville est à mi-chemin entre Chaumont (préfecture du
département) à 43 Km au sud et Saint-Dizier (principale ville du
département après Chaumont) à 32 Km au nord. Elle est localisée
sur un méandre de la Marne qui, avec le canal de la Marne à la
Saône et le bief des Moulins, scindent la ville en trois.
La ville est ancienne, riche en histoire et en patrimoine, son centre
ville date des XVème et XVIème siècles. Le Conseil Général y a
implanté son centre culturel dans les locaux de l’ancien château du
Grand Jardin qui n’était autre que le château du premier duc de
Guise. Il y accueil maintenant de multiples expositions.
Chef-lieu de canton de l’arrondissement de Saint-Dizier, le canton de
Joinville regroupe 15 communes. Il appartient à la région
géographique du Vallage, région naturelle bordée au nord par le
Chalonnais et le Perthois, à l’est et au sud par le Barrois et à l’ouest
par le Der et qui tire son nom de ses nombreuses vallées (Marne,
Aube, …)
La commune de Joinville intègre également la Communauté de
Communes Marne-Rognon située sur les cantons de Joinville et de
Doulaincourt-Saucourt et regroupant au total 19 communes. Ses
principales compétences sont l’aménagement de l’espace et les
actions de développement économique, ses compétences
optionnelles étant la politique du logement, de l’habitat et du cadre
de vie.
1.1.2. Activités économiques
Son développement d’origine est avant tout lié à son industrie :
située sur un cours d’eau (la Marne), proche de forêts, des matières
premières bois et fer et du foyer industriel de Saint-Dizier, la
commune a pu accueillir des entreprises de fonderie, en particulier
fonte d’ornement, et de travail des métaux qui ont fait la richesse
économique et la réputation du département.
Figure 1 : Vue d'ensemble de Joinville

I. JOINVILLE, CONTEXTE GENERAL
Diagnostic architectural, urbain et paysager 5
Avec la restructuration de la sidérurgie et en particulier du secteur de
la fonderie, la ville a vu se développer un pôle de services majeur
dont la présence touche non seulement les communes
environnantes mais aussi les cantons voisins. Toutefois elle est
restée marquée par son activité industrielle, du travail des métaux
aux fonderies, du façonnage aux industries traditionnelles alors que
le commerce de gros a lui considérablement diminué ces dernières
années.
La superficie agricole utilisée par la commune s’élève quant à elle à
700 hectares soit environ 35% du territoire communal. Le nombre
total d’exploitations diminue à chaque recensement agricole : de 22
en 1979 à 11 en 1988, il ne reste que cinq exploitations sur Joinville
en 2000 dont trois professionnelles. Il s’agit essentiellement
d’exploitations classiques de type polyculture-élevage et pâturage.
Joinville reste un relais indispensable dans l’armature commerciale
de la Haute-Marne. Déjà doté de deux parcs d’activités, une nouvelle
zone d’activité est en cours de réalisation sur le territoire de la ville.
Cependant, Joinville souffre d’une baisse remarquable d’attractivité
face à de plus grands centres urbains comme Saint-Dizier et
Chaumont, accessibles facilement et disposant d’une offre
commerciale puissante et diversifiée.