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www.sogerim.fr
DIRECTION COMMERCIALE SOGERIM
82, avenue Maréchal de Saxe
69003 Lyon
ESPACE DE VENTE
Parking Square de Weissach / Avenue Jean Colomb
69280 Marcy-l’Étoile
04 78 010 010
PROMOTEUR PLURI-RÉGIONAL INDÉPENDANT, SOGERIM
réalise depuis plus de 37 ans des programmes de grande qualité au cœur des régions les plus attractives
et sur des emplacements de premier plan. Cette expérience capitalisée au fil de toutes ces années permet à SOGERIM de proposer
à ses clients des appartements fonctionnels et agréables à vivre, dans des résidences toujours dotées de belles prestations
et à l’architecture soignée. La prise en compte des toutes dernières normes, notamment en matière de performances thermiques,
est la garantie d’une acquisition durable, économe en énergie et respectueuse de l’environnement.
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Conception et réalisation TOUTELA3D.com 2016 / RCS LYON 499 114 783. Photos : DR. Document et illustrations non contractuels.
Située à quelques pas du
centre-bourg, la résidence
« Cœur d’Étoile » dispose de
toutes les commodités
qui facilitent grandement
le quotidien. Tout est là, sous
la main.
À PIED
Commerces alimentaires et marché
(dimanche 7 h - 12 h)
La Poste, mairie, salle des fêtes, bibliothèque
Crèche, square, école, pharmacie
Tout à 2 minutes, au plus !
EN VOITURE
Lyon centre-ville à 22 min
Gare de Lyon Perrache TGV à 18 min
Autoroutes A6 et A7, périphérique à moins
de 20 min
Aéroport et gare TGV Saint-Exupéry à 38 min
EN TRANSPORTS EN COMMUN
Bus 98 : Gorge de Loup - Marcy-l’Étoile Campus
Mérieux
Bus 72 : Gorge de Loup - Marcy-l’Étoile Sainte-
Consorce
Bus GE6 : Charbonnières Gare - Marcy-l’Étoile
Gare de Charbonnières-les-Bains : TER, et tram-
train pour Lyon avec interconnexion métro D
à Gorge de Loup vers Gare de Vaise ou Bellecour
et Grange Blanche
.
856 avenue Jean Colomb - 69280 Marcy-l’Étoile
856 avenue Jean Colomb
Au cœur de l’Ouest lyonnais, comptant
quelque 3 500 habitants, Marcy-l’Étoile se
distingue par sa qualité de vie et son
dynamisme économique, la commune
offrant près de deux fois plus d’emplois qu’elle ne
compte d’habitants… Depuis près d’un siècle, elle
est au centre de la recherche et de la formation
sanitaire mondiale. Située à quelques minutes de la
seconde agglomération de France mais aussi de la
pleine nature, Marcy-l’Étoile se positionne comme un
lieu de vie idéal. Le superbe domaine de Lacroix-Laval,
véritable poumon vert local, se situe sur le territoire de la
commune. Marcy-l’Étoile dispose de toutes les commodités
nécessaires au quotidien : commerces, services publics,
écoles, équipements sportifs et une excellente desserte en
matière de transports en commun.
Marcy-l’Étoile,
comme une sorte de privilège…

Implantée au sein d’un quartier exclusivement résidentiel, jouxtant
les commerces du centre-bourg, la résidence « Cœur d’Étoile »
bénéficie d’un environnement particulièrement calme et verdoyant.
Composée de deux bâtiments abritant, au total, 34 logements (du T2
au T4), la résidence se caractérise par une architecture contemporaine
harmonieuse imprégnée de l’esprit « village ». Les toitures aux pentes
légères, les superbes garde-corps en métal laqué et l’élégant traitement
des façades lui confèrent un indéniable charme.
Tout le confort d’aujourd’hui. Intelligemment agencé, fonctionnel,
chaque appartement offre un confort de tout premier ordre. Les pièces
de vie se montrent généreuses et particulièrement lumineuses grâce à
des ouvertures de belles dimensions prolongées par des balcons à vivre…
et protégés. Les prestations, d’un excellent niveau, assurent l’indispensable
bien-être au quotidien.
Des prestations de qualitéLà où il fait bon vivre
Pour votre confort
Chaudière individuelle au gaz à condensation
Carrelage grès émaillé grand format dans les pièces de vie
Revêtement stratifié dans les chambres
Salle de bain équipée (meuble vasque, miroir et bandeau lumineux)
Volets roulants motorisés
Robinet thermostatique sur baignoire et douche
Portes intérieures nouvelle génération avec poignées design
Pour votre sécurité
Porte palière sécurisée
Contrôle d’accès par vidéophone
Ouverture/fermeture hall d’entrée par ventouse
Accès sous-sol avec télécommande individuelle
LOI
PINEL
Apprécié pour l’exceptionnelle qualité de ses sites et de ses paysages,
l’Ouest lyonnais engendre, depuis toujours, un irrésistible attrait. C’est en ce territoire
très prisé que se situe la résidence « Cœur d’Étoile », une résidence généreuse…
Des extérieurs travaillés avec
grand soin où s’épanouissent
diverses essences…
Un bel espace de vie ouvert
sur un environnement d’exception…
Ici, s’offre à vous une qualité de vie rare
et tant recherchée. Celle qui accorde
environnement, confort et commodités…