Conseils avisés… Comment prévenir la maladie du légionnaire Vous travaillez beaucoup pour maintenir votre immeuble en bon état. C’est pourquoi il est si important de vous protéger contre tous les sinistres potentiels, y compris ceux qui découlent de l’exposition à des bactéries dangereuses. Les faits sur la maladie du légionnaire •La maladie du légionnaire est un type de pneumonie pouvant être mortel (10 à 15 % des personnes infectées). •La population à risque comprend les personnes âgées, les personnes immunodéprimées, les fumeurs, les alcooliques et les diabétiques. •La période d’incubation est de 2 à 10 jours. Les symptômes sont ceux de la grippe (forte fièvre et douleurs thoraciques) et d’une pneumonie naissante. •La légionellose peut être traitée par des médicaments si elle est diagnostiquée à un stade précoce. Causes et prévention La contamination a lieu par l’inhalation de fines gouttelettes d’eau contaminée qui se déposent dans les poumons. Quelques sources de contamination possibles : •Chauffe-eau En tant que propriétaire, vous êtes civilement responsable de la santé et de la sécurité des occupants de votre immeuble, ce qui implique notamment de prévenir la transmission de maladies. Or, chaque année, des maladies sont causées par l’exposition à un dangereux agent infectieux : la bactérie Legionella, cause d’une maladie couramment désignée maladie du légionnaire ou légionellose. Contexte C‘est en 1976 lors d’une conférence à Philadelphie que la maladie du légionnaire est observée pour la première fois lorsque 221 membres de l’American Legion sont pris d’une toux sévère et présentent des symptômes rappelant ceux de la pneumonie. De ce groupe, près de 80 personnes sont hospitalisées et 34 en décèdent; le Centre for Disease Control (CDC) des États-Unis s’active alors à trouver la cause de l’épidémie. Le CDC parvient à isoler une bactérie présente dans le système de chauffage, de ventilation et de conditionnement d'air (CVC), que la dispersion d’un fin brouillard provenant de la tour de refroidissement répand dans tout l’immeuble. Legionnaires DiseaseFR v1 8/13 • Système de distribution d’eau potable • Tour de refroidissement La croissance de la Legionella est rapide dans une fourchette de température de 35 à 46 °C et les biofilms – qui se forment souvent sur les tours de refroidissement et à la surface de l’eau stagnante – constituent des milieux hôtes. L’exposition à des températures supérieures à 70 °C tue rapidement et facilement cette bactérie (ou deux minutes d’exposition à 60 °C, ou 32 minutes à 50 °C). La bactérie peut également être détruite par des composés bactéricides renfermant de l’argent et du cuivre. La destruction de tous les biofilms est cruciale pour prévenir la croissance ou la réapparition de la bactérie. Autre source de Legionella Voici une liste sommaire d’autres sources potentielles dont l’entretien et le nettoyage nécessitent un soin particulier. P Fontaines P Spas P Douches P Murs végétalisés P Canalisations inutilisées de systèmes de distribution d’eau 1 sur 2 Avivacanada.com/fr/content/gestiondesrisques P Lave-auto P Systèmes de fluide de travail des métaux à base d’eau P Eau stockée sur de longues périodes Il aidera à réduire vos risques, notamment ceux liés à votre responsabilité civile, de même que vos frais énergétiques, et peut même prolonger la durée de vie de vos systèmes. Autres sources d’information Votre liste d’inspection régulière La prévention des maladies doit figurer sur votre liste d’inspection régulière. P V érifiez que les suppresseurs de dérive installés sur votre tour de refroidissement sont bien conçus pour réduire la formation de gouttelettes d’eau et assurer l’aspiration par le système de retour d’air. P E xaminez et analysez l’eau de la tour de refroidissement au moins une fois par mois (plus souvent par temps chaud) pour déceler toute infection bactérienne. P D ésinfectez et nettoyez le système de la tour de refroidissement au complet tous les six mois, ou plus souvent par temps chaud et humide et dès l’apparition de tout signe de contamination. P N ettoyez toute la tuyauterie, toutes les fontaines et toutes les autres sources d’eau régulièrement et désinfectez les tuyaux si nécessaire, surtout s’ils ne sont pas en cuivre. P C onfiez tous les travaux à un entrepreneur qualifié détenant le permis approprié et tenez un dossier d’entretien complet, comme l’exige votre province ou municipalité. Gouvernement du Québec : Légionellose http://sante.gouv.qc.ca/problemes-de-sante/legionellose Gouvernement du Québec : Légionellose… moyens d'intervention préventifs http://communiques.gouv.qc.ca/gouvqc/communiques/ GPQF/Juin2013/17/c8761.html Santé Montréal : Légionellose (maladie du légionnaire) http://www.santemontreal.qc.ca/vivre-en-sante/ maladies/legionellose/?print=1 Article publié par Radio-Canada sur la légionellose www.radio-canada.ca/nouvelles/societe/2012/08/27/003 -legionellose-explication-origine.shtml http://www.radio-canada.ca/regions/ quebec/2013/07/08/013-legionellose-troisieme-cas.shtml http://www.radio-canada.ca/regions/ Quebec/2012/08/20/003-legionellose-sante-publiquesource-inconnue.shtml www.radio-canada.ca/regions/Quebec/2012/09/07/003bilan-legionellose-vendredi.shtml Article publié par LaPresse.ca et Le Soleil sur la légionellose http://www.lapresse.ca/le-soleil/actualites/ sante/201307/17/01-4671785-legionellose-a-quebec-unan-apres-le-risque-persiste.php Conséquences de l’inaction Bons nombres de municipalités ont promulgué des règlements afin d’assurer le bon entretien des immeubles. La non-application de procédures d’entretien appropriées peut entraîner de lourdes amendes, et occasionner un cauchemar en matière de relations publiques, voire un recours collectif pour allégations de négligence de la part des occupants de l’immeuble, d’autant plus si une éclosion de légionellose se solde par la perte de vies humaines. Conclusion Un programme d’inspection et d’entretien bien planifié de vos systèmes de chauffage, de refroidissement et de distribution d’eau réduira le risque d’exposition des occupants à des bactéries dangereuses telles que la Legionella. Legionnaires DiseaseFR v1 8/13 Pour en savoir plus sur la question, veuillez vous adresser à votre courtier d’assurance indépendant. Pour obtenir d’autres fiches de Conseils avisés sur la prévention des sinistres, consultez le site www.avivacanada.com/fr/gestiondesrisques. Les lecteurs sont invités à demander des conseils spécialisés lorsqu’ils doivent gérer certaines situations particulières. Aviva Canada Inc. rejette toute responsabilité à l’égard des mesures prises sur la foi des informations contenues dans cette publication. L’information contenue dans les fiches Conseils avisés est exacte au moment de mettre sous presse. Imprimé et publié par Aviva Canada Inc. Site Web : www.avivacanada.com © Droit d’auteur, tous droits réservés. Aviva et le logo d’Aviva sont des marques de commerce d’Aviva plc utilisées sous licence par Aviva Canada Inc. et ses filiales. 2 sur 2 Avivacanada.com/fr/content/gestiondesrisques