Bilan économique 2016 AGGLOMÉRATION DE

2016
Bilan économique
AGGLOMÉRATION DE MONTRÉAL
Montréal en statistiques
Service du développement économique
Ville de Montréal
Mars 2017
L’année économique 2016 en bref
LA CROISSANCE DÉMOGRAPHIQUE TOUJOURS AU RENDEZ-VOUS
L’agglomération de Montréal, dont la population est estimée à un peu plus de 2 millions d’habitants, a connu une croissance
démographique de 7,6 % au cours de la dernière décennie, ce qui correspond à un apport de 142 000 nouveaux résidents. Au
cours de la dernière année, Montréal a accueilli 37 000 immigrants qui ont participé à cette croissance démographique.
DES RECORDS ÉTABLIS SUR LE MARCHÉ DU TRAVAIL
De nouveaux records ont été établis quant au nombre de Montréalais présents sur le marché du travail et en emploi. Un sommet a
en effet été atteint pour le bassin de main-d’oeuvre, alors que 1,1 million de travailleurs faisaient partie de la population active de
l’agglomération de Montréal. Parmi cette population active, un nombre record de 997 000 Montréalais occupaient un emploi, soit
28 000 de plus qu’en 2015.
LES INVESTISSEMENTS EN PROGRESSION DE 5 %
Les dépenses en immobilisation ont dépassé les 12 milliards de dollars en 2016, en hausse de 5,4 % par rapport à 2015. Les plus
fortes sommes ont toutefois été investies par le secteur privé, qui a fourni 6,6 milliards, soit 54 % de la valeur totale des dépenses
en immobilisations de l’agglomération de Montréal.
LA CONSTRUCTION RÉSIDENTIELLE REPREND DE LA VIGUEUR
Une reprise de la construction résidentielle a marqué l’année 2016 alors que 6 466 unités de logement ont été mis en chantier
dans l’agglomération de Montréal, soit 10,3 % de plus qu’en 2015. L’arrondissement de Ville-Marie a affiché la plus forte activité
avec 2 379 nouvelles unités, ce qui représente 37 % de l’ensemble des mises en chantier de l’agglomération.
LES ESPACES DE BUREAUX VACANTS SE FONT PLUS RARES AU CENTRE-VILLE
La situation s’est améliorée sur le marché des bureaux en 2016, alors que le taux d’inoccupation s’est établi à 10,6 % dans le
Quartier central des affaires en fin d’année, soit un repli de 0,6 point de pourcentage par rapport à 2015. L’absorption des espaces
disponibles s’est poursuivie au cours de l’année et l’offre de grands espaces de bureaux contigus de plus de 50 000 pi2 s’est raréfié
dans le Quartier des affaires.
UN NOUVEAU DYNAMISME DANS LE MARCHÉ DE L’IMMOBILIER INDUSTRIEL
Le taux d’inoccupation des espaces industriels dans la couronne centrale s’est établi à 4,7 % au 4e trimestre 2016, soit un écart
de 0,6 point de pourcentage sous ce qu’il était une année auparavant, alors qu’il atteignait 5,3 %. Ce nouveau dynamisme
de l’immobilier industriel s’explique par une activité économique qui reprend de la vigueur, particulièrement dans le secteur
manufacturier. À cela s’ajoute un faible volume de nouveaux espaces, ce qui a contribué à l’absorption des espaces existants.
LES MONTRÉALAIS ONT VU LEUR SITUATION ÉCONOMIQUE S’AMÉLIORER
La situation économique de la population montréalaise s’est améliorée en 2016. Le salaire hebdomadaire médian de l’ensemble
des travailleurs montréalais s’est établi à 744,48 $, soit une progression de 0,6 % en un an. Le nombre de Montréalais qui ont
eu recours à l’aide sociale a pour sa part diminué de 5,1 % en 2016 : on comptait 48 561 prestataires à la fin de l’année. Quant
aux faillites personnelles, elles ont atteint le plus bas niveau observé depuis 1995 sur l’île de Montréal, soit depuis que de telles
statistiques sont compilées.
LE PORT DE MONTRÉAL, L’AÉROPORT DE MONTRÉAL ET LE TOURISME ÉTABLISSENT DES NOUVEAUX RECORDS
Le volume de marchandises manutentionnées a atteint un nouveau sommet en 2016 au Port de Montréal avec plus de 35 millions
de tonnes métriques de marchandises qui ont transité par ses installations, une augmentation de 10,4 % par rapport à 2015.
L’Aéroport Montréal-Trudeau a aussi atteint un sommet de fréquentation avec plus de 16,6 millions de passagers, en hausse
1,1 million de passagers ou de 6,9 % par rapport aux résultats enregistrés en 2015. Un sommet a finalement été atteint en matière
de tourisme, alors que Montréal a franchi le cap des 10 millions de visiteurs, ceux-ci ayant dépensé près de 3,3 milliards de dollars
dans l’économie montréalaise.
Une brève mise en contexte économique
2016 : UNE ANNÉE REMPLIE DE SURPRISES
Plusieurs surprises ont ponctué le monde politique,
financier et économique mondial tout au long de l’année
2016. Que ce soit au Royaume-Uni, où le vote en faveur
du Brexit est venu ébranler l’Union européenne; ou
l’élection de Donald Trump aux États-Unis qui s’inscrit
dans une montée du protectionnisme et qui vient
bousculer l’ordre économique mondial; ou la Russie et le
Brésil qui ont débuté l’année 2016 en récession. Malgré
tout, la progression de l’économie mondiale est estimée à
2,9 % en 2016. L’Inde et la Chine ont largement participé à
cette performance au cours de l’année avec des croissances respectives de 7,0 % et 6,7 %.
LE DOLLAR CANADIEN ET LE PRIX DU PÉTROLE CONNAISSENT
UNE LÉGÈRE REMONTÉE
Le dollar canadien a amorcé l’année 2016 à 0,70 $ par
rapport au dollar américain, soit sa valeur la plus faible
observée depuis 2003. Il a par la suite connu une remontée, surtout en raison de l’appréciation des prix du
pétrole, et a terminé l’année à 0,75 $ US.
Le pétrole avait pour sa part débuté 2016 autour de
31 $ US le baril pour clore l’année à 52 $ US. La remontée
des cours du pétrole fait suite à une décision des
membres de l’Organisation des pays exportateurs de
pétrole (OPEP), qui visait à réduire significativement leur
production pour faire remonter les prix.
Estimation du taux de croissance annuelle du PIB de
certains pays et de la Zone euro, 2016
8,0
7,0
Taux de change mensuel moyen du dollar canadien
par rapport au dollar américain, 2011-2016
6,7
6,0
Croissance en %
4,0
1,10
2,0
2,0
2,0
1,7
1,6
1,05
1,6
1,3
1,1
1,0
1,00
0,9
0,95
0,0
-0,6
0,90
En $ US
-2,0
-3,4
sil
B ré
lie
Ru
ssi
e
on
I ta
Jap
a
e
Fra
nc
nis
Ca
na
d
uro
tsU
E ta
gn
e
ma
Zo
ne
e
All
e
ni
qu
e
-U
Me
xi
um
e
Ro
ya
Ind
e
Ch
ine
-4,0
0,85
0,80
0,75
0,70
Source : Banque mondiale et Desjardins Études économiques.
0,65
Le taux annuel d’inflation dans la région métropolitaine
de Montréal s’est avéré l’un des plus faibles des dix
dernières années, atteignant 0,8 % en 2016. Le prix des
aliments, de l’hébergement touristique et du transport
interurbain ont connu les plus fortes hausses, alors que
les coûts de l’énergie ont diminué de façon significative
par rapport à 2015.
2016
2015
2014
2013
LES PRIX À LA CONSOMMATION ONT PEU FLUCTUÉ
2012
2011
0,60
Source : Banque du Canada.
Cours du pétrole, 2011-2016
120
100
Taux d’inflation, RMR de Montréal, 2006-2016
80
3,0
En $ US
2,8
60
2,5
2,1
2,0
40
2,0
1,8
En %
1,6
1,5
1,5
20
1,4
1,1
0,5
2006
2007
2008
2009
Source : Statistique Canada.
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2016
2015
2014
Source : U.S. Energy Information Administration.
0,0
4
0
2013
0,8
2012
0,8
0,8
2011
1,0
Une brève mise en contexte économique
LA PRODUCTIVITÉ ET LE NIVEAU DE VIE DES MONTRÉALAIS CONTINUENT DE S’AMÉLIORER
Le produit intérieur brut (PIB) de l’agglomération de Montréal est estimé à près de 122 milliards de dollars pour l’année 2016, en
progression de 1,3 % par rapport à l’année précédente, soit une performance supérieure au taux de croissance de 0,7 % qui avait
été observé entre 2014 et 2015.
L’activité économique générée par l’agglomération de Montréal représente 34,1 % de l’ensemble du PIB québécois. Cette part est
supérieure au poids démographique de l’agglomération dans le Québec qui est évalué à 24,2 % en 2016. L’agglomération de
Montréal constitue également le centre de l’activité économique de la région métropolitaine de recensement de Montréal (RMR) :
elle génère en effet 64 % du PIB et compte pour 49 % du poids démographique de la RMR.
Le niveau de vie des Montréalais s’est amélioré de 0,6 % en 2016, alors que le PIB par habitant est passé de 60 039 $ en 2015 à
60 384 $ en 2016. En une décennie, on note une croissance de plus de 21 % du PIB par habitant sur l’île de Montréal.
PIB au prix de base, agglomération de Montréal,
2006-2016
125 000
119 245 120 066
114 133
115 000
116 312
98 775
100 000
101 118
34,81
34,56
106 816
105 000
35,35
35,0
111 362
110 000
95 000
35,5
121 627
103 145
Part en %
PIB au prix de base (en millions $)
120 000
Part du PIB de l’agglomération de Montréal dans
l’ensemble du Québec, 2006-2016
93 227
90 000
34,5
34,56
34,36
34,52
34,48
34,29
34,43
34,25
34,12
34,0
33,5
85 000
33,0
80 000
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2006
2014 2015e 2016e
Source : Institut de la statistique du Québec.
Compilation : Service du développement économique, Ville de Montréal.
Taux de croissance annuel du PIB, agglomération de
Montréal, RMR de Montréal et le Québec, 2016
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015e 2016e
Source : Institut de la statistique du Québec.
Compilation : Service du développement économique, Ville de Montréal.
PIB par habitant, agglomération de Montréal,
2006-2016
63 000
2,0
1,3
60 384
59 821 60 039
60 000
57 841 58 135
57 000
1,3
En $
Taux de croissance en %
1,5
1,8
1,0
0,5
55 693
54 073 54 362
54 000
51 000
58 731
52 927
49 797
48 000
45 000
0,0
Agglomération de Montréal
RMR de Montréal
Le Québec
Source : Institut de la statistique du Québec.
Compilation : Service du développement économique, Ville de Montréal.
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014 2015e 2016e
Source : Institut de la statistique du Québec.
Compilation : Service du développement économique, Ville de Montréal.
5
Le marché du travail
UN BASSIN DE MAIN-D’OEUVRE RECORD
FORTE CRÉATION D’EMPLOI À TEMPS PLEIN
Un nouveau record a été établi en 2016 quant au nombre
de Montréalais présents sur le marché du travail. Un total
de 1 101 300 travailleurs faisaient partie du bassin de
main-d’oeuvre, soit 18 500 de plus qu’il y a un an, et
76 100 travailleurs de plus qu’il y a dix ans. Cette population active est composée à 47,9 % de main-d’oeuvre
féminine et à 52,1 % de travailleurs masculins, pour des
effectifs de 527 600 et 573 700 personnes respectivement.
La croissance de l’emploi dans l’agglomération de
Montréal a été soutenue exclusivement par la création de
postes à temps plein en 2016. Il s’est en effet créé 28 700
emplois à plein temps, portant ainsi le nombre de
Montréalais occupant un tel poste à 799 400 pour
l’ensemble de l’année, soit une performance record. La
création d’emplois à temps plein se veut un reflet de la
confiance des employeurs de la région face à l’économie.
Population active, agglomération de Montréal,
2006-2016
Emploi à temps plein, agglomération de Montréal,
2006-2016
1 125
820
1 101,3
1 100
1 065,8
1 025
780
1 050,8
1 050
1 041,8
1 026,8
1 025,2
1 015,2
Nombre (000)
Nombre (000)
1 075
799,4
800
1 082,8
1 040,7
1 030,3
1 020,2
740
736,9
740,7
770,7
763,9
757,8
760
751,2
747,8
753,2
745,6
735,5
1 000
720
975
700
950
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
2016
Source : Institut de la statistique du Québec.
Source : Institut de la statistique du Québec.
28 000 MONTRÉALAIS DE PLUS EN EMPLOI
L’EMPLOI À TEMPS PARTIEL DEMEURE STABLE
Un total de 997 000 Montréalais occupaient un emploi en
2016, ce qui constitue une performance record depuis
que de telles statistiques sont compilées, soit depuis
1987. Ainsi, ce sont 28 000 nouveaux postes qui ont été
occupés par des Montréalais au cours de l’année, ce qui
équivaut à une croissance de 2,9 % par rapport à 2015.
L’agglomération de Montréal a constitué le moteur
principal de la création d’emploi en 2016, avec trois
emplois sur quatre créés au Québec en 2016, et neuf
emplois sur dix dans la région métropolitaine de recensement de Montréal.
Le nombre de Montréalais occupant un emploi à temps
partiel a peu fluctué en 2016 comparativement à l’année
précédente. De 198 300 travailleurs occupant ce type de
poste en 2015, ce nombre s’est replié à 197 600 en 2016,
soit à peine 700 emplois de moins. Les emplois à temps
partiel comptent pour 20 % de l’emploi total sur l’île de
Montréal.
Emploi à temps partiel, agglomération de Montréal,
2006-2016
Personnes en emploi, agglomération de Montréal,
2006-2016
210
1 030
997,0
Nombre (000)
940
969,0
963,3
970
920,9
927,7
938,8
929,3
935,3
190,1
187,1
181,5 182,1
181,0
169,6
150
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
880
Source : Institut de la statistique du Québec.
850
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
Source : Institut de la statistique du Québec.
6
198,3 197,6
160
905,1
910
184,0
201,7
180
170
947,3
941,3
Nombre (000)
190
1 000
199,4
200
2013
2014
2015
2016
Le marché du travail
LA MAIN-D’OEUVRE FÉMININE EFFECTUE UN IMPORTANT
RATTRAPAGE
LA FABRICATION, PREMIER SECTEUR CRÉATEUR D’EMPLOI À
MONTRÉAL EN 2016
Les gains d’emploi observés dans l’agglomération de
Montréal en 2016 ont profité à la main-d’oeuvre féminine,
ce qui lui a permis de réaliser un important rattrapage par
rapport aux travailleurs masculins. On compte en effet
31 100 postes additionnels occupés par des femmes en
2016, portant ainsi à 481 600 le nombre de Montréalaises
en emploi, soit un sommet historique. Par contre, les
hommes au travail étaient moins nombreux qu’en 2015 :
515 300 Montréalais occupaient un emploi, soit 3 200 de
moins que l’année précédente.
Près du quart des 28 000 emplois créés au cours de
l’année 2016 a été généré par le secteur de la fabrication
qui, à lui seul, s’est enrichi de 6 500 nouveaux travailleurs.
Le secteur de l’information, culture et loisirs a également
participé à la création d’emplois au cours de 2016, avec
6 300 nouveaux postes. Ce secteur comprend l’édition,
l’industrie cinématographique, radiophonique et télévisuelle, ainsi que les télécommunications, le traitement et
l’hébergement de données.
Les services aux entreprises et autres services ont aussi
enregistré des gains de 5 000 et 6 100 postes chacun.
Personnes en emploi, selon le sexe,
agglomération de Montréal, 2006-2016
450,5
481,6
515,3
518,5
495,5
451,8
455,9
507,4
495,9
439,4
442,7
452,5
467,7
437,4
436,4
440,4
460
440
488,8
502,4
487,3
480
432,5
Nombre (000)
500
488,4
520
486,6
540
Par ailleurs, les secteurs de la construction et des services
d’enseignement ont été affectés par des pertes de 4 200
et 4 000 emplois respectivement.
Croissance en nombre d’emplois* selon les secteurs,
agglomération de Montréal, 2015-2016
6 500
Fabrication
420
Information, culture et loisirs
6 300
Autres services
400
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Hommes
Femmes
Source : Institut de la statistique du Québec.
6 100
5 000
Services aux entreprises
4 500
Transport et entreposage
Hébergement et restauration
4 000
Commerce
2 800
Administrations publiques
2 700
Soins de santé et assistance sociale
2 600
Finance, assurances, immobilier
1 200
Services publics
-1 800
-2 100
Services professionnels, scientifiques
Services d'enseignement
Construction
Emploi total = +28 000
-4 000
-4 200
* Sur la base du nombre de résidents de l’agglomération, en emploi.
Source : Statistique Canada. Tableau 282-0125 - Enquête sur la
population active (EPA).
7
Le marché du travail
BAISSE SIGNIFICATIVE DU TAUX DE CHÔMAGE
NETTE AMÉLIORATION DES TAUX D’EMPLOI ET D’ACTIVITÉ
Un important repli du taux de chômage a été observé sur
le territoire de l’agglomération de Montréal en 2016,
celui-ci reculant d’un point de pourcentage pour passer
de 10,5 % en 2015, à un taux moyen de 9,5 % pour
l’ensemble de l’année 2016. Ce taux est le meilleur
enregistré depuis 2008. Rappelons que l’économie
montréalaise avait été touchée par une récession l’année
suivante. Le taux de chômage avait alors atteint 11,3 %
sur l’île de Montréal au plus fort du ralentissement
économique en 2009.
Le taux d’emploi, qui mesure la part des personnes en
emploi dans les personnes en âge de travailler, constitue
un bon indicateur de la santé du marché du travail. Il a
atteint une moyenne de 59,3 % dans l’ensemble de
l’agglomération de Montréal en 2016, en hausse de 1,1
point de pourcentage par rapport à l’année précédente.
Taux de chômage, agglomération de Montréal,
2006-2016
12,0
Le taux d’activité, qui mesure la part de la population
active dans l’ensemble de la population de 15 ans et plus,
a gagné un demi point de pourcentage pour s’établir à
65,5 % en 2016.
11,3
11,0
10,2
10,0
9,6
9,0
En %
8,6
9,8
10,5
10,1
9,6
9,8
9,5
Taux d’emploi, agglomération de Montréal,
2006-2016
8,6
61,0
8,0
60,0
7,0
59,2
59,6
60,0
59,3
59,1
58,7
59,0
6,0
57,8
58,0
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
57,3
En %
5,0
58,2
57,5
57,3
57,0
Source : Institut de la statistique du Québec.
56,0
55,0
LE CHÔMAGE MOINS PRÉSENT CHEZ LES FEMMES
2006
Taux de chômage selon le sexe,
agglomération de Montréal, 2006-2016
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
Source : Institut de la statistique du Québec.
Taux d’activité, agglomération de Montréal,
2006-2016
66,5
66,0
65,9
65,6
65,5
65,5
65,4
65,2
65,0
64,9
65,0
En %
Les femmes ont profité d’un important recul du taux de
chômage en 2016, celui-ci passant de 10,1 % à 8,7 % en
une seule année, soit un repli de 1,4 point de pourcentage. Le recul a été beaucoup moins significatif du côté
des hommes, alors que leur taux de chômage ne s’est
rétracté que de 0,7 point, passant de 10,9 % à 10,2 %.
Rappelons que la main-d’oeuvre féminine a profité
d’importants gains d’emplois en 2016, tandis que les
travailleurs masculins ont essuyé des pertes.
54,0
64,6
64,5
64,1
64,0
63,9
63,6
63,5
63,0
13,0
12,5
62,5
12,0
62,0
11,0
10,9
11,0 10,6
En %
10,2
10,0
9,7
9,6
9,2
9,1
8,8
9,0
8,4
10,4 10,3
10,0
8,2
10,1 10,2
9,0
8,7
8,5
8,4
2006
10,9
8,0
7,0
2006
2007
2008
2009
2010
2011
Hommes
2012
2013
Femmes
Source : Institut de la statistique du Québec.
8
2014
2015
2016
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
Source : Institut de la statistique du Québec.
2014
2015
2016
L’environnement d’affaires
DES DÉPENSES EN IMMOBILISATION DE PLUS DE 12 MILLIARDS
DE DOLLARS
Les dépenses en immobilisation des secteurs privé et
public ont connu une croissance de 5,4 % dans l’agglomération de Montréal en 2016, pour atteindre la somme
totale de 12,3 milliards de dollars. Trois très grands
chantiers étaient en cours en 2016 : la construction du
nouveau Pont Champlain, la reconstruction de l’échangeur Turcot et la construction du Centre hospitalier
universitaire de l’Université de Montréal (CHUM).
Dépenses en immobilisation,
agglomération de Montréal, 2006-2016
Nombre d’établissements d’affaires,
agglomération de Montréal, 2005-2015
61 000
12 312
12 000
10 857
10 063
9 900
10 000
9 485
9 000
8 512
7 813
61 020
60 730
60 455
60 500
Nombre d'établissements
11 680
11 000
Dépenses totales (M$)
Le Registre des entreprises de Statistique Canada, rapporte
que 59 429 établissements d’affaires étaient en opération
sur l’île de Montréal en 2015, selon les statistiques les plus à
jour. Le nombre d’établissements est relativement stable
depuis 10 ans et fluctue à plus ou moins 60 000 places
d’affaires.
61 500
13 000
8 000
LES ÉTABLISSEMENTS D’AFFAIRES UN PEU MOINS NOMBREUX
59 897
60 000
59 818
59 803
59 601
59 772
59 943
59 429
59 500
58 953
59 000
58 500
8 358
7 796
58 000
7 413
7 000
57 500
2005
6 000
2006
2007
2008
2009
2011
2010
2012
2013r
2014
2015p 2016pe
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013e
2014
2015
Source : Statistique Canada, Registre des entreprises.
2015 : données provisoires, 2016 : perspectives.
Source : Statistique Canada, Enquête annuelle sur les dépenses en
immobilisations et réparations (EDIR).
LE SECTEUR PRIVÉ INVESTIT LES PLUS FORTES SOMMES
Les secteurs public et privé ont enregistré des hausses
similaires de 5,4 % en 2016. Les plus fortes sommes ont
toutefois été investies par le secteur privé, qui a fourni 6,6
milliards, soit 54 % de la valeur totale des dépenses en
immobilisations de l’agglomération de Montréal. Le
secteur public a lui aussi fourni un effort substantiel en
matière d’investissements avec 5,7 milliards de dépenses.
Dépenses en immobilisation, secteurs public et privé,
agglomération de Montréal, 2006-2016
LES FAILLITES COMMERCIALES EN RECUL POUR UNE
TROISIÈME ANNÉE CONSÉCUTIVE
Le Bureau du surintendant des faillites a répertorié 455
dossiers de faillites sur le territoire de l’agglomération de
Montréal en 2016. Signe que l’économie se porte mieux,
le nombre d’entreprises faisant face à la faillite a connu
une diminution pour une troisième année consécutive, ce
qui constitue un des meilleurs résultats des dix dernières
années.
Faillites commerciales, agglomération de Montréal,
2006-2016
7 500
700
5 500
600
4 500
550
3 500
2 500
500
450
596
487
610
484
482
495
483
453
464
455
4 499
3 859
3 973
3 441
4 882
4 603
5 174
4 725
5 458
5 399
5 359
4 704
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013r
2014
Privé
6 646
5 666
5 278
3 234
2006
6 304
5 376
5 075
2 721
400
5 220
2 593
1 500
657
650
En nombre
Dépenses totales (M$)
6 500
350
2015p 2016pe
300
Public
2015 : données provisoires, 2016 : perspectives.
Source : Statistique Canada, Enquête annuelle sur les dépenses
en immobilisations et réparations (EDIR).
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Source : Bureau du surintendant des faillites Canada.
9
L’environnement d’affaires
FORT BOND DE LA VALEUR DES PERMIS DE CONSTRUCTION
NON RÉSIDENTIELLE
LES ESPACES DE BUREAUX VACANTS SE FONT PLUS RARES AU
CENTRE-VILLE
La valeur des permis de construction non résidentielle a
bondi de près de 37 % par rapport à 2015, pour dépasser
les 2 milliards de dollars. Si la valeur des permis du secteur
industriel s’est repliée de 2 %, atteignant 206 millions, la
valeur des projets de nature commerciale a frôlé les 1,1
milliard, en hausse de 19 %. La plus forte progression a
cependant été observée dans le secteur institutionnel qui
a doublé sa valeur par rapport à 2015, pour s’établir à
766 millions.
La situation s’est améliorée sur le marché des bureaux en
2016, alors que le taux d’inoccupation s’est établi à 10,6 %
dans le Quartier central des affaires, en fin d’année.
Celui-ci était de 0,6 point supérieur et atteignait 11,2 % à
la même période de l’année précédente. L’absorption des
espaces disponibles s’est poursuivie au cours de 2016 et
l’offre de grands espaces de bureaux contigus de plus de
50 000 pi2 s’est raréfiée dans le Quartier des affaires, selon
les spécialistes.
Valeur des permis de construction non-résidentielle,
agglomération de Montréal, 2006-2016
Taux d’inoccupation des espaces à bureaux au centreville de Montréal, 2006-2016 (au 4e trimestre)
4 000 000
12,0
3 500 000
11,0
10,0
2 500 000
1 500 000
8,0
2 032 713
1 489 271
3 503 731
2 161 571
1 696 089
1 780 487
1 174 397
1 060 641
4,0
1 012 523
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
1 150 312
6,0
1 055 859
0
8,7
10,6
8,2
8,1
6,9
7,0
1 000 000
500 000
10,1
9,0
2 000 000
En %
Valeur (000$)
3 000 000
11,2
10,4
6,4
6,9
5,7
5,0
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Source : Statistique Canada.
Source : CB Richard Ellis.
Le taux d’inoccupation des espaces industriels dans la
couronne centrale s’est établi à 4,7 % au 4e trimestre 2016,
soit un écart de 0,6 point de pourcentage sous ce qu’il
était une année auparavant, alors qu’il atteignait 5,3 %. Ce
nouveau dynamisme de l’immobilier industriel s’explique
par une activité économique qui reprend de la vigueur,
particulièrement dans le secteur manufacturier. À cela
s’ajoute un faible volume de nouveaux espaces, ce qui a
contribué à l’absorption des espaces existants.
Taux d’inoccupation des espaces industriels,
couronne centrale, 2006-2016 (au 4e trimestre)
10,0
9,0
7,7
8,0
8,3
7,0
6,0
En %
UN NOUVEAU DYNAMISME DANS LE MARCHÉ DE L’IMMOBILIER
INDUSTRIEL
5,2
5,0
8,7
7,8
7,8
5,7
4,8
5,3
4,7
3,8
4,0
3,0
2,0
1,0
0,0
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Source : CB Richard Ellis.
10
L’environnement d’affaires
102 CHANTIERS EN COURS SUR L’ÎLE DE MONTRÉAL POUR UN TOTAL DE 24 MILLIARDS D’INVESTISSEMENTS
En décembre 2016, on comptait 102 chantiers de 5 millions de dollars et plus en cours sur le territoire de l’agglomération de
Montréal, selon les données de la Commission de la construction du Québec. Ces projets totalisent des investissements de plus
de 24 milliards de dollars qui s’étaleront sur plusieurs années, alors que certains projets seront complétés en 2022.
Parmi les chantiers en cours, on dénombre 42 projets institutionnels et commerciaux, 30 projets résidentiels, 26 projets de génie
civil et de voirie ainsi que 4 projets industriels. Les projets de génie civil et voirie comptent pour 38 % de la valeur totale des
chantiers, soit 11,5 G$, alors que la valeur des projets à caractère institutionnel et commercial s’élève à 8,3 G$, soit 35 % des
investissements totaux. Près de 50 % des investissements ont été enregistrés dans les arrondissements de Ville-Marie (33 %), du
Sud-Ouest (8 %), de Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce (6 %) et de Verdun (3 %).
Treize grands projets de 300 millions et plus sont en cours sur l’île de Montréal. La construction du Pont Champlain, la reconstruction de l’échangeur Turcot et la construction du CHUM se démarquent du lot par l’importance des sommes investies.
Chantiers de 5 M$ et plus en cours, selon le territoire,
décembre 2016
Nombre de
chantiers
Agglomération de Montréal
Chantiers de 300 M$ et plus en cours,
décembre 2016
Valeur
(millions $)
Valeur
(millions $)
102
24 031,0
Construction du Pont Champlain
4 239
94
18 266,0
Reconstruction de l’échangeur Turcot
3 670
Ahuntsic-Cartierville
2
57,5
Construction du CHUM
3 631
Anjou
0
0,0
Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce
5
1 332,6
Lachine
3
159,0
LaSalle
0
Le Plateau Mont-Royal
Le Sud-Ouest
L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève
0
0,0
Mercier–Hochelaga-Maisonneuve
7
342,7
Montréal-Nord
0
0,0
Outremont
3
503,4
Pierrefonds-Roxboro
0
0,0
Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles
0
0,0
Rosemont-La Petite-Patrie
3
194,0
Saint-Laurent
5
720,5
Saint-Léonard
2
112,2
Verdun
3
781,5
48
8 023,2
Montréal
Ville-Marie
CHU Sainte-Justine, construction et modernisation
940
Développement «Les Bassins du Havre»
760
0,0
Développement «Projet Pointe-Nord»
700
0
0,0
1 844,7
Reconstruction des liens routiers du nouveau pont Champlain
avec l’autoroute
681
7
Réaménagement de l’échangeur Dorval, Ministère des Transports
507
Travaux préparatoires dans l’échangeur Turcot
500
Construction du pavillon K, Hôpital général juif de Montréal
426
Campus universitaire U de M - Construction du Complexe des
sciences
350
Centre d’entretien ferroviaire AMT
320
Complexe de copropriétés Destination YUL
300
Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension
2
115,2
Divers arrondissements
4
4 079,5
Baie d'Urfé
1
10,0
Dorval
4
820,0
Mont-Royal
1
25,0
Autres (Pont Champlain et son lien routier)
2
4 920,0
Source : Commission de la construction du Québec, Liste des chantiers
importants - Décembre 2016.
Compilation : Montréal en statistiques, Ville de Montréal.
11
La démographie
LA CROISSANCE DÉMOGRAPHIQUE SE POURSUIT
LA MOITIÉ DE LA POPULATION EST ÂGÉE DE MOINS DE 39 ANS
La population de l’agglomération de Montréal est estimée
à un peu plus de 2 millions d’habitants pour l’année 2016.
Ainsi, en dix ans, le nombre de résidants s’est accru de
7,6 %, ce qui correspond à un apport de 142 000 nouveaux habitants. C’est plus ou moins l’équivalent de la
population actuelle de l’arrondissement de Villeray–SaintMichel–Parc-Extension qui s’est ajouté sur l’île de Montréal depuis 2006.
L’âge moyen de la population est passé de 40,3 ans en
2014 à 40,5 ans en 2015. À noter qu’entre 2010 et 2013, il
était demeuré constant et s’établissait à 40,2 ans.
Évolution de la population,
agglomération de Montréal, 2006-2016
Une hausse de 0,3 an fait passer l’âge médian de la
population de 38,5 ans en 2014 à 38,8 ans en 2015. À
noter qu’entre 2010 et 2014, l’âge médian était en baisse.
La région de Montréal vieillit moins rapidement que les
autres régions administratives du Québec grâce, entre
autres, à l’arrivée de jeunes qui s’établissent à Montréal
pour leurs études.
2 050 000
Évolution de l’âge moyen et de l’âge médian de la
population de l’agglomération de Montréal,
2010-2015
1 950 000
2 014 238
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015p2016e
40,2
40,2
40,2
40,5
40,3
40,2
40,0
39,5
Ans
1 999 795
1 985 456
1 965 101
1 940 683
1 750 000
1 915 617
1 800 000
1 902 049
40,5
1 887 599
1 850 000
1 873 181
41,0
1 869 896
1 900 000
1 872 136
En nombre de personnes
2 000 000
39,0
p : donnée provisoire, e : donnée estimée
Source : Institut de la statistique du Québec, Direction des statistiques
sociodémographiques et Statistique Canada, Division de la démographie.
Estimation : Montréal en statistiques, Ville de Montréal.
38,8
38,7
38,8
38,6
38,5
38,5
38,5
38,0
37,5
2012
2011
2010
2014
2013
âge moyen
2015p
âge médian
Source : Institut de la statistique du Québec, Direction des statistiques sociodémographiques et Statistique Canada, Division de la démographie.
12
5
6
01
15
-2
4
01
20
20
20
14
-2
3
01
Source : Institut de la statistique du Québec.
13
-2
2
01
12
-2
1
01
20
20
11
-2
0
01
10
-2
9
01
20
20
09
-2
8
00
20
08
-2
7
00
07
-2
6
00
20
20
20
06
-2
00
9 500
9 017
8 735
9 000
8 633 8 543
8 498
8 288
8 500
8
107
8 004
7 795
8 000
7 237
7 500
7 000
6 500 6 272
6 000
5 500
5 000
05
-2
L’accroissement naturel s’est replié pour une deuxième
année consécutive sur le territoire de l’agglomération de
Montréal. Le nombre de naissances a en effet dépassé le
nombre de décès de 8 543 individus comparativement à
8 633 l’année précédente. Ainsi, on a enregistré
23 576 naissances et 15 033 décès sur l’île de Montréal au
cours de l’année 2016. Si le nombre de nouveaux-nés s’est
avéré un peu plus élevé qu’en 2015, les personnes
décédées ont, pour une première fois en onze ans,
dépassé les 15 000 individus.
Accroissement naturel,
agglomération de Montréal, 2006-2016
En nombre de personnes
L’ACCROISSEMENT NATUREL EN BAISSE
La démographie
Soldes migratoires, agglomération de Montréal,
2006-2016
-15 000
33 314
-6 226
-16 609
26 923
-7 895
-14 583
30 648
-14 981
-7 157
35 015
-5 410
-17 739
33 291
-3 837
-20 492
2011-2012
33 908
-2 963
-22 207
2010-2011
33 594
-2 100
-23 640
2009-2010
29 824
-4 675
-19 463
2008-2009
27 989
-7 108
2007-2008
-21 477
29 480
-7 389
-5 000
-23 848
-22 760
5 000
26 802
15 000
2006-2007
Solde migratoire international
Solde migratoire interprovincial
2015-2016
2013-2014
2014-2015
-25 000
2012-2013
Les échanges intraprovinciaux constituent la principale
brèche dans la croissance démographique de l’agglomération. En 2015-2016, le solde des échanges avec le reste
du Québec s’est établi à -16 609 personnes, alors que
54 696 Montréalais étaient partis vivre ailleurs au Québec
et que 38 087 Québécois sont venus s’installer à Montréal.
25 000
-6 729
En 2015-2016, un total de 13 974 Montréalais ont quitté
l’île pour aller s’installer dans une autre province canadienne, tandis que 7 748 Canadiens de l’extérieur du
Québec se sont établis à Montréal, pour un bilan interprovincial négatif de 6 226 personnes au détriment de
l’agglomération montréalaise.
35 000
2005-2006
Plus de 37 000 immigrants sont venus s’installer au cours
de l’année 2015-2016 sur le territoire de l’agglomération.
Au cours de la même période, 3 738 personnes ont
émigré à l’extérieur du pays ce qui se traduit par un bilan
migratoire international positif de 33 314 personnes.
En nombre de personnes
UN ACCROISSEMENT MIGRATOIRE POSITIF
Solde migratoire intraprovincial
Source : Institut de la statistique du Québec.
Selon ces trois soldes, l’accroissement migratoire a frôlé
les 10 500 individus en 2015-2016. Il s’agit là d’un des
meilleurs résultats de la dernière décennie.
Source : Institut de la statistique du Québec.
10 479
4 445
8 510
11 866
8 962
8 738
5 686
-596
-1 757
-2 687
0
06 6
-20
20 07
07
-2
20 008
08
-2
20 009
09
-20
20 10
10
-2
20 011
11
-2
20 012
12
-2
20 013
13
-2
20 014
14
-2
20 015
15
-20
16
37 052
30 648
34 174
37 451
36 387
37 656
36 593
31 800
32 725
20
20
05
-2
00
06 6
-20
20 07
07
-2
20 008
08
-2
20 009
09
-2
20 010
10
-2
20 011
11
-2
20 012
12
-2
20 013
13
-2
20 014
14
-2
20 015
15
-20
16
20 000
31 800
25 000
20
30 000
14 000
12 000
10 000
8 000
6 000
4 000
2 000
0
-2 000
-4 000
05
-20
En nombre de personnes
35 000
30 342
En nombre de personnes
40 000
7 854
Accroissement migratoire, agglomération de
Montréal, 2006-2016
20
Nombre d’immigrants accueillis,
agglomération de Montréal, 2006-2016
Source : Institut de la statistique du Québec.
13
Le logement
PLUS DE PERMIS DE CONSTRUCTION RÉSIDENTIELLE ÉMIS,
MAIS DE VALEUR MOINDRE
LA REVENTE RÉSIDENTIELLE AFFICHE LA PLUS FORTE ACTIVITÉ
DES CINQ DERNIÈRES ANNÉES
Il s’est émis un total de 16 346 permis de construction
résidentielle sur le territoire de l’agglomération de
Montréal en 2016, soit le plus grand nombre attribué
depuis au moins 1992. Il s’en était octroyé 15 826 en
2015.
Le marché de la revente résidentielle a affiché la plus forte
activité des cinq dernières années en 2016, avec un peu
plus de 16 000 transactions enregistrées sur le territoire
de l’agglomération de Montréal. Il s’agit d’une hausse de
5,7 % par rapport aux 15 147 ventes de résidences
réalisées en 2015. Le marché du condo a été le plus actif
avec 7 507 transactions, une progression de 9,3 % par
rapport à 2015.
La valeur totale de ces permis a dépassé 1,5 milliard de
dollars, soit moins que celle de 1,7 milliard enregistrée
en 2015. Les résultats de 2016 sont tout de même
supérieurs à la moyenne observée au cours de la
dernière décennie.
La valeur moyenne des projets résidentiels était de
94 590 $ en 2016, comparativement à 107 492 $ en
2015.
Valeur des permis de construction résidentielle,
agglomération de Montréal, 2006-2016
Le segment de l’unifamiliale est celui qui a connu la plus
importante augmentation quant à la valeur médiane des
transactions, celle-ci passant de 395 000 $ en 2015 à
415 000 $ en 2016, soit une hausse de 5,1 %. Les plex se
sont vendus à un prix médian de 485 000 $, en croissance
de 3,2 % par rapport à 2015. Quant aux condos, ils ont
affiché un prix de vente médian de 285 000 $, avec une
hausse annuelle de 2,9 %.
Revente de résidences, agglomération de Montréal,
2006-2016
18 000
1 800 000
17 000
1 500 000
16 000
En nombre
Valeur (000$)
2 100 000
1 200 000
900 000
15 000
16 925
16 586
16 261
16 239
15 587
15 584
15 012
16 017
15 147
14 04213 936
14 000
13 000
1 546 168
1 701 168
1 708 323
1 829 130
1 714 895
1 769 943
1 253 467
941 179
1 011 718
0
1 032 830
300 000
1 094 882
600 000
12 000
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Source : Statistique Canada.
Source : Chambre immobilière du grand Montréal et Chambre immobilière
du Québec.
Nombre de permis de construction résidentielle émis,
agglomération de Montréal, 2006-2016
Prix de vente médian des résidences,
agglomération de Montréal, 2006-2016
500 000
17 000
450 000
400 000
En $
13 000
11 000
350 000
300 000
16 346
15 826
15 612
14 096
13 944
12 532
11 838
5 000
11 259
200 000
9 779
250 000
7 000
8 704
9 000
9 285
Permis (en nombre)
15 000
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Source : Statistique Canada.
150 000
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Unifamiliale
Condo
Plex (2 à 5 logements)
Source : Chambre immobilière du grand Montréal et Chambre immobilière du Québec.
14
Le logement
LE LOYER MOYEN FRANCHIT LES 800 $
REPRISE DE LA CONSTRUCTION RÉSIDENTIELLE
Il en coûtait 37 $ de plus par mois pour se loger en 2016
dans un appartement de 2 chambres à coucher, sur l’île
de Montréal. Le loyer moyen pour un tel appartement est
en effet passé de 775 $ en 2015, à 812 $ l’année suivante,
ce qui équivaut à une hausse annuelle de 4,8 %.
Une reprise de la construction résidentielle a marqué
l’année 2016 alors que 6 466 unités de logement ont été
mis en chantier dans l’agglomération de Montréal, soit
10,3 % de plus qu’en 2015. L’arrondissement de Ville-Marie a affiché la plus forte activité avec 2 379 nouvelles
unités, ce qui représente 37 % de l’ensemble des mises en
chantier de l’agglomération.
En 2016, un logement de 2 chambres coûte 167 $ de plus
par mois qu’en 2006, une hausse de 26 % ou de 2,6 % en
moyenne par année.
Loyer mensuel moyen, appartement de 2 chambres à
coucher, agglomération de Montréal, 2006-2016
850
750
715
700
645
737
724
746 749
8 569
8 000
7 500
681
661 671
600
8 477
8 500
775
En nombre
En $
9 000
812
800
650
Mises en chantier résidentielles,
agglomération de Montréal, 2006-2016
7 000
7 448
6 955 6 898
6 635
6 466
6 500
6 000
5 500
5 868
5 364
5 594
5 863
5 000
550
4 500
500
4 000
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Source : Société canadienne d’hypothèques et de logement.
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Source : Société canadienne d’hypothèques et de logement.
MOINS DE LOGEMENTS INOCCUPÉS
Une moindre proportion des logements locatifs de
2 chambres à coucher étaient inoccupés dans l’agglomération de Montréal en 2016, puisque 3,3 % de ceux-ci
étaient vacants comparativement à 3,7 % en 2015.
Rappelons que l’offre et la demande sur ce marché sont
considérés être en équilibre lorsque le taux d’inoccupation se situe à 3 %.
Taux d’inoccupation, appartement de 2 chambres
à coucher, agglomération de Montréal, 2006-2016
4,0
3,7
3,5
3,2
En %
3,0
2,5
2,5
2,5
2,2
2,1
2,3
2,5
3,3
2,6
2,2
2,0
1,5
1,0
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Source : Société canadienne d’hypothèques et de logement.
15
Le bilan social
FAIBLE AUGMENTATION DU SALAIRE DES TRAVAILLEURS
Le salaire hebdomadaire médian de l’ensemble des
travailleurs montréalais a peu fluctué en 2016, passant de
740,00 $ en 2015, à 744,48 $, soit une progression de
0,6 %. Les hommes ont aussi profité d’une hausse de
0,6 %, leur salaire médian s’étant établi à 810 $ par
semaine en 2016, tandis que les femmes ont subi un recul
de 0,7 % de leur rémunération par rapport à 2015. Leur
salaire hebdomadaire médian en 2016 était de 675,00 $,
comparativement à 680,00 $ l’année précédente.
RECUL DU NOMBRE DE MONTRÉALAIS AYANT RECOURS À
L’AIDE SOCIALE
Le nombre de Montréalais, aptes au travail, qui ont eu
recours à l’aide sociale a de nouveau diminué en 2016.
Selon les statistiques émises par le ministère de l’Emploi
et de la Solidarité sociale, on comptait 48 561 prestataires
à la fin de l’année, comparativement à 51 145 en
décembre 2015, soit une diminution de 5,1 %.
Bénéficiaires de l’aide sociale (sans contrainte à l’emploi), agglomération de Montréal, (mois de décembre),
2006-2016
Salaire hebdomadaire médian,
agglomération de Montréal, 2006-2016
65 000
60 448
800
740,00 744,48
750
En $
666,00 673,05 673,05
650
En nombre
720,00
700
684,60 692,40
632,00
600 579,68
595,20
59 955
57 831
54 463
53 175 53 306
50 892
51 145
48 561
50 000
40 000
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
500
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Source : Institut de la statistique du Québec.
DE MOINS EN MOINS DE MONTRÉALAIS EN FAILLITE
La vitalité économique de l’agglomération a des répercussions positives sur les faillites personnelles qui sont au
plus bas niveau observé depuis 1995 sur l’île de Montréal,
soit depuis que de telles statistiques sont compilées. En
effet, 5 176 dossiers de faillites ont été traités en 2016, en
baisse de 3,9 % par rapport à 2015.
Faillites personnelles,
agglomération de Montréal, 2006-2016
9 000
8 613
8 500
8 000
7 217
7 500
En nombre
55 000
58 449 58 344
45 000
550
7 000
6 640
6 500 6 066
6 000
7 540
6 679
6 012 6 126
5 652
5 500
5 387
5 176
5 000
4 500
4 000
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Source : Bureau du surintendant des faillites Canada.
16
60 000
Source : Ministère de l’Emploi et de la Solidarité sociale.
Le transport
LE PORT DE MONTRÉAL AFFICHE UNE PERFORMANCE
EXCEPTIONNELLE
L’AÉROPORT MONTRÉAL-TRUDEAU BRISE UN NOUVEAU
RECORD DE FRÉQUENTATION
Le volume de marchandises manutentionnées a atteint
un nouveau sommet en 2016 au Port de Montréal avec
plus de 35 millions de tonnes métriques de marchandises
qui ont transité par ses installations, une augmentation
de 10,4 % par rapport à 2015.
La fréquentation de l’Aéroport Montréal-Trudeau a frôlé
les 16,6 millions de passagers en 2016, en hausse de
1,1 million de passagers ou de 6,9 % par rapport aux
résultats enregistrés en 2015. Il s’agit de la septième
année consécutive de croissance pour l’aéroport. Les trois
segments de marché ont soutenu cette progression. Le
marché domestique a en effet affiché une hausse de
9,7 %, alors que le trafic à l’international et le transfrontalier se sont accrus respectivement de 5,9 % et 4,3 %.
Marchandises manutentionnées au Port de Montréal,
2006-2016
38,0
35,4
36,0
En million de tonnes
34,0
32,0
32,0
30,5
30,0
28,5 28,4 28,2
27,9
28,0
26,0
Les mouvements aériens ont également atteint un
sommet avec 238 523 vols en 2016, en hausse de 2,5 %
par rapport à 2015.
25,1
26,0
25,9
Trafic de passagers à l’Aéroport Montréal-Trudeau,
2006-2016
24,5
24,0
22,0
17,0
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Source : Port de Montréal.
CROISIÈRES : PRÈS DE 86 000 PASSAGERS ET MEMBRES
D’ÉQUIPAGE
Les navires de croisières se sont faits plus rares au Port de
Montréal en 2016 : 55 bateaux transportant 85 800 passagers et membres d’équipage ont été dénombrés au cours
de la saison. D’importants travaux de rénovations ont été
entrepris en 2016 à la jetée Alexandra et à la gare maritime Iberville dans le but d’accueillir les croisiéristes à
temps pour les festivités du 375e anniversaire de Montréal
en 2017.
Navires de croisières ayant fait escale au
Port de Montréal, 2006-2016
Nombre de passagers (en millions)
20,0
16,6
16,0
15,5
14,8
15,0
13,7 13,8
14,0
12,0
13,0
12,8 12,8
13,0
14,1
12,2
11,4
11,0
10,0
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Source : Aéroports de Montréal.
Mouvements aériens à l’Aéroport Montréal-Trudeau,
2006-2016
245 000
80
72
70
47
45
41
40
43
46
52
55
47
40
225 000
215 000
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Source : Port de Montréal.
238 523
232 648
230 666
222 690
230 341
230 922
216 203
212 436
195 000
20
225 452
205 000
30
223 096
50
51
213 468
En nombre
60
En nombre
235 000
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Source : Aéroports de Montréal.
17
Le transport
LÉGÈRE DIMINUTION DE LA FRÉQUENTATION ENREGISTRÉ
DANS LE RÉSEAU DE LA STM
PRÈS DE 3 275 TAXIS DÉNOMBRÉS SUR LE TERRITOIRE DE
L’AGGLOMÉRATION DE MONTRÉAL
Les plus récentes statistiques disponibles indiquent
qu’après un record d’achalandage de 417,1 millions de
déplacements atteint en 2014, la STM a enregistré
413,3 millions de déplacements en 2015, soit une diminution de 0,9 % par rapport à l’année 2014.
La Société de l’assurance automobile du Québec a
dénombré 3 234 véhicules taxis en circulation dans
l’agglomération de Montréal en 2015, en léger repli par
rapport à 2014.
La STM, qui a réalisé des travaux majeurs de ses infrastructures en 2015, explique que ce recul s’inscrit dans une
tendance régionale et canadienne. Les conditions
économiques, la variété et l’accessibilité de modes de
déplacements alternatifs, le coût d’accès à l’automobile
qui est plus abordable à cause de la baisse du prix de
l’essence, et l’hiver 2014-2015, qui a été très rigoureux,
sont un ensemble de facteurs qui expliquent cette baisse
en 2015.
Taxis en circulation, agglomération de Montréal,
2006-2015
Nombre de véhicules
La STM prévoyait ajouter un million de kilomètres au
service métro et 45 000 heures au service bus en 2016.
3 500
3 400
3 399
3 347
3 313
3 300
3 289 3 289
3 306
3 265 3 260 3 273
3 234
3 200
3 100
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
Déplacements effectués en autobus ou métro dans le
réseau de la STM, 2005-2015
Source : Société de l’assurance automobile du Québec.
413,3
417,1
416,7
386,3
382,8
367,5
363,3
375,0
359,3
En millions
400,0
382,5
404,8
425,0
412,6
450,0
350,0
325,0
HAUSSE DU NOMBRE DE VÉHICULES EN CIRCULATION
Les plus récentes statistiques de la Société de l’assurance
automobile indiquent que le nombre de véhicules en
circulation s’établissait à 938 079 dans l’agglomération de
Montréal en 2015. Il s’agit d’une hausse de 1,4 % par
rapport à l’année précédente, ce qui représente
12 802 véhicules de plus qu’en 2014.
300,0
2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015e
Source : Société de transport de Montréal.
Véhicules en circulation, agglomération de Montréal,
2006-2015
960 000
920 000
900 000
880 000
938 079
925 277
916 665
904 203
899 220
897 827
894 419
820 000
884 602
840 000
878 149
860 000
868 031
Nombre de véhicules
940 000
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
Source : Société de l’assurance automobile du Québec.
18
Le tourisme
TOURISME : LE CAP DES 10 MILLIONS DE VISITEURS A ÉTÉ
FRANCHI
Plusieurs facteurs peuvent expliquer une hausse significative du nombre de touristes qui ont visité Montréal en
2016. Le taux de change favorable, le sentiment de
sécurité qu’offre la métropole montréalaise, la mise en
place de vols directs avec la Chine, sont quelques-uns des
facteurs qui ont permis de franchir le cap des 10 millions
de touristes au cours de l’année.
Les dépenses touristiques sont pour leur part évaluées à
un peu plus de 3,3 milliards de dollars pour l’ensemble de
l’année 2016.
Nombre de touristes à Montréal, 2012-2016
10 500
10 200
10 000
9 600
Nombre (000)
9 500
9 000
8 956
9 031
2012
2013
9 226
8 500
8 000
7 500
7 000
2014
2015
2016
Source : Tourisme Montréal.
Dépenses des visiteurs à Montréal, 2012-2016
3 300
3 500
Dépenses (000 000 $)
3 000
2 500
2 532
2 625
2012
2013
2 747
2 900
2 000
1 500
1 000
500
0
2014
2015
2016
Source : Tourisme Montréal.
19
Une comparaison régionale et provinciale
Agglomération
de Montréal
Région
métropolitaine
de Montréal
Agglomération
vs RMR
(en %)
Province de
Québec
Agglomération
vs Québec
(en %)
Population totale
2 014 200e
4 097 200
49,2
8 326 100
24,2
Population active
1 101 300
2 243 200
49,1
4 448 300
24,8
997 000
2 040 900
47,5
4 097 000
23,7
1 146 545
1 800 080
63,7
3 496 285
32,8
Taux d’emploi (%)
59,3
61,1
-1,8 pt de %
60,0
-0,7 pt de %
Taux d’activité (%)
65,5
66,2
-0,7 pt de %
64,6
0,9 pt de %
9,5
7,7
1,8 pt de %
7,1
2,4 pts de %
48 561
2
87 494
55,5
132 561
36,6
Faillites
5 631
10 997
51,2
25 901
21,7
Valeur des permis de construction résidentielle (en M$)
1 546
4 344
35,6
9 016
17,1
Valeur des permis de construction
non résidentielle (en M$)
2 033
3 050
66,7
5 541
36,7
Unités de logement mises en chantier
6 466
17 834
36,3
32 528
19,9
Dépenses en immobilisations (en M$)
12 312
17 842
69,0
36 266
33,9
Immobilisations du secteur privé (en M$)
6 646
9 525
69,8
18 729
35,5
Immobilisations du secteur public (en M$)
5 666
8 317
68,1
17 538
32,3
121 627e
188 921e
64,4
350 725e
34,7
60 384e
46 109e
131,0
42 124e
143,3
2016
Emploi selon le lieu de résidence
Emploi selon le lieu de travail (2011)1
Taux de chômage (%)
Bénéficiaires de l’aide sociale
Produit intérieur brut (en M$)
Produit intérieur brut par habitant ($)
e : estimation
1
Données disponibles lors des années de recensement uniquement.
2
Inclut les régions administratives de Montréal, Laval, Montérégie, Laurentides et Lanaudière.
L’agglomération de Montréal constitue la locomotive
économique du Québec. Près du quart des habitants de la
province habite sur l’île de Montréal, alors que plus du
tiers du produit intérieur brut du Québec y est généré. Un
emploi sur quatre au Québec est occupé par un travailleur
qui réside dans l’agglomération de Montréal, toutefois
près de 37 % des bénéficiaires de l’aide sociale de la
province y sont concentrés.
20
Plus d’un dollar sur trois investi en immobilisations au
Québec par les secteurs public et privé est injecté sur l’île
de Montréal. Par ailleurs, 17 % de la valeur des permis de
construction résidentielle et 37 % de la valeur des permis
non résidentiels du Québec sont répertoriés sur le
territoire de l’agglomération de Montréal.
@StatistiquesMtl
ville.montreal.qc.ca/montrealenstatistiques