Téléchargez le communiqué de presse de la Régie des Bâtiments

Bruxelles le 29 juin 2011
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DOSSIER DE PRESSE
LA NOUVELLE PRISON DE MARCHE-EN-FAMENNE
UNE PRISON PAYSAGE
- Avenue de la Toison d’Or 87 bte 2 – 1060 Bruxelles
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Table des matières
Communiqué de presse 3
Dossier La nouvelle prison de Marche-en-Famenne 6
1. Masterplan 2008-2012-2016 6
2. Choix de la procédure 6
3. Localisation 7
4. Le permis de construire 8
5. Le planning des travaux 8
6. Une prison à visage humain 8
7. La prison 9
- La perspective extérieure éloignée 10
- La perspective extérieure vers le complexe d’entrée 11
- Les composantes de l’établissement pénitentiaire 11
- La zone cellulaire 12
- Le complexe d’entrée 12
- Le complexe de visite 12
- La cour d’honneur 12
- Les espaces extérieurs 12
- Développement durable 13
8. Fiche technique 13

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COMMUNIQUE DE PRESSE
Régie des Bâtiments : signature du contrat relatif à la nouvelle prison de Marche-en-Famenne
Le 29 juin 2011, Didier Reynders, Vice-premier Ministre, Ministre des Finances et Ministre de tutelle
de la Régie des Bâtiments et Stefaan De Clerck, Ministre de la Justice, ont signé le contrat avec le
consortium Eiffage Benelux - Eiffage - DG Infra+ relatif au projet, à la construction, au financement et
à l'entretien d'une nouvelle prison à Marche-en-Famenne.
La prison, d'une capacité de 312 places, sera mise à la disposition de ses occupants vers le milieu
de l'année 2013. La Régie des Bâtiments est le maître de l'ouvrage et paiera pendant 25 ans une
indemnité de disponibilité au consortium DBFM. À la fin du contrat, la prison deviendra propriété de
l’Etat fédéral.
Master plan 2008-2012-2016
En exécution de l'accord gouvernemental, le gouvernement fédéral a approuvé le Master plan 2008-2012-
2016 (une infrastructure pénitentiaire dans des conditions humaines) qui prévoit, entre autres, la
construction de quatre nouvelles prisons (Marche-en-Famenne, Leuze-en-Hainaut, Termonde et Beveren).
Design Build Finance Maintenance (DBFM)
L'administration fédérale a opté pour la construction de quatre nouvelles prisons dans le cadre d'un
partenariat public-privé au moyen d'une convention DBFM (Design – Build – Finance – Maintenance). Le
projet, la construction, le financement et l’entretien sont donc confiés à un partenaire privé.
La Régie des Bâtiments est le maître de l'ouvrage. Le parternaire privé assure les frais de construction (TVA
incluse) et le financement du projet.
Sur la base d'un concours et d'une procédure négociée avec publication préalable, le marché a été attribué
au consortium Eiffage Benelux - Eiffage - DG Infra+.
L'équipe DBFM se compose de :
• Eiffage Benelux nv
• Eiffage sa
• DG Infra+
• Sodexo
• SCAU - CERAU (architecture)
• HLM (consultant architecture)
• Van de Geijn & Partners (sécurité)
• Valens - Duchène - Eiffage Construction (entreprises)
• TPF Engineering - SIGES SAS - KALYK (bureaux d'étude)
Emplacement
La nouvelle prison sera érigée sur un terrain de 16 ha 18 a 48 ca (longueur ± 520 m, largeur ± 300 m) situé
sur la N63 Marche – Liège, à 2,5 kilomètres de Marche. Le terrain a été acquis. Le site est facile d'accès.
Le paysage est caractérisé par une plaine agricole enfermée dans des espaces boisés relativement
importants. Seul le sud présente un paysage urbanisé avec en avant plan le parc d’activité économique et la
nouvelle station d’épuration toute proche. La rivière, la Marchette, est située dans la partie basse du terrain.

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Le camp militaire de Marche occupe le côté opposé de la N23.
Permis d'urbanisme
La demande du permis d'urbanisme a été remise le 5 mai 2011 à l’administration communale.
Planning des travaux
Le début des travaux est prévu en octobre 2011. La prison devrait être mise à disposition en juillet 2013.
Un projet urbanistique et architectural de qualité : prison paysage
La conception d’un établissement pénitentiaire répond à différents objectifs :
• concevoir un établissement fonctionnel assurant le maximum de garanties en termes de sûreté et de
sécurité ;
• créer un cadre de vie digne pour le personnel et les détenus, un lieu propice à l’apprentissage et à la
réinsertion ;
• limiter l’impact sur l’environnement de ce grand établissement tout en assumant sa dimension
symbolique.
Le caractère spécifique du lieu – une plaine agricole - a amené une approche paysagère et architecturale
particulière. Le parti adopté est de créer une « prison-paysage ». La perception visuelle de l’établissement,
de l’extérieur vers l’intérieur, s’organise par strates successives qui se superposent au paysage existant.
La prison se présente comme un seul ensemble, avec une reproduction nette des fonctions distinctes. Afin
de minimiser son impact sur l’environnement, la prison n’occupe que la moitié de la superficie du terrain. .
Le mur d’enceinte n’excède pas 6 m de hauteur. Des plantations d’arbres créent l’ombrage nécessaire aux
parkings. A l’approche de la route d’accès à la prison, des talus cadrent la vue sur l’entrée de
l’établissement.
Deux matériaux dominent : le béton pour le mur d’enceinte et le métal laqué pour les toitures, les combles et
le bâtiment d’entrée. Les façades sont en brique et béton lazuré. Les couleurs restent dans une gamme
choisie dans les couleurs des champs.
Dans l’enceinte, le projet s’organise sur le schéma d’une fleur : le bouton de la « fleur » pour la zone
cellulaire reliée par une « tige » au bâtiment d’entrée. De part et d’autre de la « tige » se trouvent le bâtiment
des visites et les ateliers. La « tige » prend la forme d’une galerie couverte.
Une rotonde toute en hauteur donne accès aux quatre unités de la zone cellulaire et au bâtiment
socioculturel et sportif. Entre chaque unité des échappées visuelles offrent des perspectives vers les cours
arborées et les espaces extérieurs. La présence de la lumière naturelle à tous les niveaux minimise la
dimension carcérale des lieux. Les couleurs choisies sont claires et lumineuses. Un mur courbe privatise
l’espace sanitaire.
Le complexe d‘entrée occupe aussi une position névralgique magnifiée par l’implantation du Tribunal
d’application des peines. Le complexe de visite est également proche de l’entrée. Les éléments vitrés
rendent cet espace d’accueil des familles particulièrement agréable. La prison est accessible aux personnes
à mobilité réduite.
Pour ce qui concerne les espaces extérieurs, la cour d’honneur est soignée. Le relief du terrain conduit à
distinguer deux espaces : le terrain de sport et la cour de promenade des détenus qui est commune à deux
ailes de détention.
Une prison humaine
Les espaces intérieurs ont été étudiés pour donner au personnel un cadre de travail rationnel et agréable
permettant de rendre moins carcérale l’ambiance générale.

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Pour les détenus, des espaces variés et hiérarchisés favorisent la vie collective. Le passage par des « rues
et places » évite les sensations de confinement.
Sécurité
La sûreté est un impératif incontournable : une organisation fonctionnelle simple, une bonne visibilité, des
espaces permettant une surveillance aisée.
Le centre de contrôle du quartier cellulaire a une visibilité sur les ailes de détention ainsi que sur l’ensemble
des espaces accessibles aux détenus.
Développement durable
Les efforts vont porter sur l’intégration et le respect du site tant en phase de chantier que d’exploitation.
L’enveloppe des bâtiments est conçue en vue d’une maîtrise des consommations de tous ordres.
L’impact sur l’environnement sera limité grâce à la rétention des eaux de pluie et à leur stockage en vue de
sa réutilisation, à des toitures végétalisées, à l’utilisation de dalles enherbées, etc.
Fiche technique
Maître de l’ouvrage : Régie des Bâtiments
Futurs occupants : SPF Justice
Consortium : Eiffage Benelux - Eiffage - DG Infra+
Durée de location : 25 ans (avec rétrocession à la Régie des Bâtiments)
Superficie : 16 ha 18 a 48 ca
Capacité : 312 places
Durée des travaux : octobre 2011 – juillet 2013 (date de mise à disposition)
Redevance annuelle de mise à disposition : 12,2 millions d’euros
Johan Vanderborght
Porte-parole
Régie des Bâtiments
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