L`ECONOMIE ET LE TERRITOIRE DU SCoT DU PAYS DU MANS

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Mars 2011

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Préambule : ............................................................................................................................................... 3
Les Chiffres Clés du SCoT pour l’économie : ......................................................................................... 4
1. Se préparer à l’évolution de la population active? ............................................................................... 5
Une baisse de la population active d’ici 2020 .......................................................................................... 5
Le bas niveau d’emploi des seniors : une faiblesse régionale .................................................................. 6
2. Une population active conditionnée par l’appareil productif manceau ............................................. 8
Des compétences adaptées à l’appareil productif manceau ..................................................................... 8
Moins d’actifs diplômés de l’enseignement supérieur ............................................................................. 9
Niveau de salaires et taux de CDI identiques, mais davantage de temps partiel...................................... 9
3. Une structure économique diversifiée qui s’appuie sur des ancrages historiques .......................... 10
Une structure d’activité diversifiée qui s’appuie sur des ancrages historiques ...................................... 10
La désindustrialisation : un phénomène structurel qui dépasse les limites du SCoT ............................. 11
Des PMI dynamiques, et une spécificité accrue des savoir-faire ........................................................... 12
Les services aux entreprises en forte progression .................................................................................. 13
4. Un potentiel de développement de l’économie résidentielle .............................................................. 15
Le grand commerce largement porteur de la dynamique du SCoT ........................................................ 15
Une très forte densité commerciale dans le SCoT du Pays du Mans ..................................................... 16
Commerces de proximité : une forte polarisation sur Le Mans Métropole ............................................ 18
Les entreprises de construction sont bien réparties sur le territoire, mais se développent surtout
dans les territoires ruraux et périurbains ................................................................................................ 18
Le secteur financier : puissant et concentré ............................................................................................ 19
Activités de loisirs et tourisme : un potentiel en cours de développement ............................................ 20
Les services publics et la santé moins présents ...................................................................................... 20
L’économie résidentielle : un potentiel pour l’avenir ............................................................................ 20
5. La localisation spatiale de l’économie et de l’emploi ......................................................................... 23
120 espaces économiques répartis sur 2 200 ha ..................................................................................... 23
Une concentration des activités économiques sur l’agglomération mancelle et Champagné : .............. 25
La logistique, une opportunité pour valoriser la position du Mans ........................................................ 26
Enjeux ........................................................................................................................................................ 28
SCoT du Pays du Mans - Synthèse du diagnostic économique

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Préambule :
Cette étude est le fruit d’une collaboration entre l’Insee Pays de Loire, la CCI du Mans et de la Sarthe, la CMA de la
Sarthe et le Syndicat Mixte du SCoT du Pays du Mans. Elle s’est enrichi des nombreux échanges et débats qui ont eu
lieu dans les différentes commissions. Elle a en particulier été suivie par la commission développement économique et
agricole. Destinée à alimenter le diagnostic avant la mise en place du projet d’aménagement et de développement
durable pour le SCoT, elle met en avant les enjeux du territoire pour les années à venir en matière de démographie,
d’économie et d’organisation du territoire.
Ces travaux exposent également une comparaison de notre territoire à d’autres SCoT équivalents (Sept SCoT : Angers,
Tours, Reims, Mulhouse, Limoges, Dijon et Orléans).
Ce diagnostic pourra par la suite alimenter le rapport de présentation du SCoT.
Ces travaux ne prennent pas en compte le retrait de la commune de Spay du syndicat mixte du SCoT du Pays du Mans
au 1er janvier 2011.
D’autre part, cette synthèse est un document structurel qui n’a pas vocation à prendre en compte les évolutions
économiques.

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Les Chiffres Clés du SCoT pour l’économie :
Indicateurs
Pays du Mans 2006
Source
La population active
Nombre d’actifs
125 000
INSEE
Taux d’activité
72%
INSEE
Nombre d’actifs sans emplois
14 000
INSEE
Taux d’emplois des séniors (50-64 ans)
53%
INSEE
Taux d’actifs ayant un diplôme (BAC
ou BP)
46%
INSEE
Salaire horaire brut moyen par habitant
15,39€
INSEE
Structure
économique
Nombre d’emplois
127 000
INSEE
Nombre d’entreprises
14 000
CCI
Part des emplois dans les services
63%
INSEE
Part des établissements ayant un savoir
faire spécifique
55%
INSEE
Economie
résidentielle
Surface commerciale
390 000m²
CCI
Part des emplois dans le commerce
10%
CCI
Part des emplois dans la construction
7%
CMA
Part des emplois dans le secteur
financier
6%
INSEE
Zones d’activités
économiques
Nombre de zones d’activité
120
SM SCOT
PDM
Surfaces des zones d’activité existantes
2200 ha
SM SCOT
PDM