| le calendrier | Instantané Plus vrai que nature Réalisé De janvier à juin 2012 Phase 1 Démolition des anciens commerces, aménagement provisoire de la dalle Réalisé De mi-avril à mi-juin 2013 Préparation du chantier Réalisé De mi-juin 2013 à mi-janvier 2014 Phase 2 Démolition du tunnel, boulevard Hector-Berlioz et d’une partie du parvis, puis renforcement des planchers du parking En cours De mi-janvier à la fin du printemps 2014 Phase 3 Reconstruction du parvis et du bâtiment dédié aux commerces, remblaiement du boulevard Hector-Berlioz à venir De mi-janvier à mi-septembre 2014 Phase 4 Reconstruction du parvis et du bâtiment dédié aux services publics, remblaiement du boulevard Hector-Berlioz, achèvement des espaces verts Livraison du chantier mi-décembre 2014 Le prototype des rotondes vu par Hélène Fricout-Cassignol, l’architecte du projet En architecture, un prototype permet de montrer l’évolution d’un projet, aux différents acteurs qui y participent, aux habitants et aux futurs occupants des bâtiments. Au Bel-Air, les travaux engagés l’année dernière, ont permis de dégager une « vision », une sorte de préfiguration du futur espace de la place, avec les couleurs qui soulignaient l’emplacement des constructions à venir, les luminaires circulaires, et le local mis à disposition. Aujourd’hui, le prototype est une sorte de second rendez-vous, avec la réalisation d’une portion de façade, grandeur réelle. Donner à voir aux habitants Les futurs bâtiments seront posés sur cinq niveaux de parking. Nous avons dû concevoir des bâtiments « légers » pour reporter le moins de charges possibles sur les sous-sols existants et avons fait le choix d’une structure en poteaux et poutres en acier, avec des façades dites « légères ». Une opération un peu plus complexe que la réalisation d’une enveloppe traditionnelle qui s’appuie sur des murs en béton... Le prototype va servir à partager et vérifier ce que nous avons prévu de mettre en œuvre, pour garantir une bonne réalisation des ouvrages. Avec toutes les entreprises : bardeur, menuisier métallique, couvreur, charpentier, maçon, serrurier, électricien, chauffagiste… nous allons échanger et dialoguer, mettre au point et vérifier afin d’offrir une qualité optimale. Dans l’élan du développement durable La Ville a souhaité que les questions thermiques soient particulièrement bien traitées afin d’avoir un bâtiment qui réponde aux enjeux énergétiques actuels. Nous avons prévu des façades performantes et resterons vigilants, avec notre partenaire en Haute qualité environnementale, RFR Eléments, à ce que l’isolation thermique et les niveaux d’étanchéité à l’air soient bien exécutés. Le prototype va nous permettre de valider les options architecturales : aspect, couleurs, matériaux, reflets des produits verriers, jeux de transparence, d’opalescence et d’opacité, brise-soleils, teintes des ouvrages métalliques… éléments qui vont participer à la perception des ouvrages et au confort de leurs espaces intérieurs. Construire la ville sur la ville Ce prototype va servir de support pédagogique auprès de ceux qui s’intéressent à la vie de leur quartier, à la manière de fabriquer un bâtiment, aux élèves, aux apprentis… Peut-être ferons-nous naître de nouvelles vocations ! Ce chantier est délicat, et nous passons actuellement les périodes les plus complexes, car les travaux s’effectuent sur et dans des volumes privés, avec des problématiques qui gênent parfois les riverains. Construire « la ville sur la ville », est un véritable challenge. C’est aussi ce qui permet de répondre aux nouvelles aspirations des habitants et aux nouveaux modes de vie./// Journal de chantier Le prototype du bâtiment. Informations pratiques Conditions de circulation et de stationnement inchangées (Cf. Journal de chantier n° 4) /// L’info en plus Être alerté sur son smartphone Pour recevoir des alertes sur votre smartphone, notamment liées aux travaux, téléchargez l’application Mobile en ville et sélectionnez les notifications Push auxquelles vous souhaitez être abonné (actualités, arts et loisirs, travaux, shopping…). Disponible sur AppleStore et Androïd. Le chantier en images Suivez le chantier en images et vidéos sur www.facebook.com/villeSaintGermainEnLaye Saint-Germain-en-laye, la ville à portée de clic ! Service communication de la Ville de Saint-Germain-en-Laye, février 2014. Photos : Jacques Paray - Images 3D © Artefactorylab. Place des Rotondes Le Bel-Air change de visage N°5 Fév. 2014 | édito Madame, Monsieur, Février 2014, nous sommes en passe de réussir et de mener à son terme un beau projet. Initié en 2007, après les phases d’études, de négociation et de communication, il se terminera en 2015, au bout de deux années de construction ! Le projet de restructuration de la dalle du Bel-Air est le fruit d’un double challenge : politique avec la valorisation des quartiers sud et technique avec la construction de bâtiments sur cinq niveaux de parking souterrain. | En images 2012- 2014, regards croisés 1> 1 > Avril 2012 - destruction des anciens commerces de la dalle 2 > Mai 2012 - mise à nu de la dalle 3 > Juin 2012 - matérialisation des futurs bâtiments et de la destruction du tunnel 4 > Octobre 2013 - dévoilement du boulevard Hector-Berlioz 5 > Janvier 2014 - recouvrement des parkings et apparition des nouvelles fondations 2> 4> Destruction de l’ancien centre commercial Jean Stuckert Les strates du Bel-Air vues sur Instagram@villesaintgermainenlaye Comment vivez-vous le rôle du comité de suivi du chantier ? D.C./F.S. - C’est une bonne interface entre la Ville, maître d’ouvrage, le groupe Eiffage, constructeur et maître d’œuvre et les habitants du Bel-Air. Sa constitution de plusieurs riverains et membres d’associations semble représenter toutes « les sensibilités » et les groupes de personnes impactées directement par les travaux de la future place des Rotondes. La fréquence des réunions, à peu près tous les 2 mois, convient à l’association de locataires AHBASL2 que nous représentons au sein du comité de suivi. Quelles solutions propose le comité de suivi aux riverains qui le sollicitent ? conseiller municipal délégué aux Grands projets « instachantier », 3 questions à Danielle Coste et Fabien Saintin Les temps forts Le tunnel à « terre » 3> Membres du comité de suivi L’ancien tunnel Aujourd’hui, il reste beaucoup moins de choses à faire que ce qui a déjà été fait. Les équipes de la Ville, le maître d’œuvre, les entreprises, les copropriétaires et les riverains, tous ont participé et participent encore à la réussite de ce projet attendu dans votre quartier. Chacun avec ses visions, ses théories ou son quotidien, sa technicité ou sa débrouillardise, sa diplomatie ou son franc-parler. C’est un fonctionnement en synthèse et en complémentarité qui se dégage. Les enjeux sont grands pour chacun des acteurs et le volontarisme permanent est la méthode de progression. De cette organisation pragmatique émergent, quelquefois aux forceps, les solutions. Quelle importance a aussi l’imagination pour les trouver, ces solutions ! Improbables au départ, elles finissent par devenir logiques. Le proverbe « Il faut savoir souffrir pour être beau » s’applique bien à ces travaux et il faudra justement savoir vous remercier, habitants et riverains, pour les quelques désagréments que vous avez subis. Vision commune, empathie, volonté et consensus permettront la valorisation des patrimoines collectifs et individuels./// | L’entretien D.C./F.S. - Le groupe Eiffage a toujours répondu aux questions que nous lui avons posées l’an passé, comme par exemple sur l’émission de poussière durant les heures « de grignotage de la dalle », l’enlèvement des gravats, l’accès pompiers derrière la rue Honegger… Il en est de même avec la Ville que nous avons sollicitée pour inciter les automobilistes à ralentir rue Franz-Schubert dans le prolongement de la rue Rossini. Des panneaux 30 km/h ont été installés, début fevrier pour accroître la vigilance des conducteurs face à la présence d’enfants et des personnes âgées autour de la résidence Berlioz. Vous participez à veiller au bon déroulement du chantier auprès des habitants, quel est votre regard sur ces derniers mois ? 5> Place des Rotondes, un nouveau nom pour la place des Coteaux du Bel-Air Afin que les habitants s’approprient cette nouvelle place, une consultation a été lancée pendant l’été 2013 afin de recueillir les avis des Saint-Germanois. Les idées de noms ont été transmis via le site Internet de la Ville et des urnes placées dans les lieux publics, les conseils de quartier, des associations de riverains... Au total, plus de 105 propositions ont été recensées en septembre. Un comité, composé d’élus et de membres du service Communication, a sélectionné 14 noms et a retenu la place des Rotondes, nom inspiré par une association du Bel-Air pour la forme des futurs bâtiments. Cette nouvelle dénomination a été votée à l’unanimité par le Conseil municipal./// D.C./F.S. - Le regard de notre association est positif. De notre point de vue, ce chantier est bien mené considérant, le peu de demandes ou de réclamations reçues des personnes qui nous connaissent et savent comment nous contacter. Les travaux avancent correctement et les personnes commencent à découvrir l’allure générale que prendra l’ensemble final. /// Comité de suivi Il est composé de représentants des copropriétaires des parkings et des logements, d’I3F, de l’Amicale des locataires I3F, de la maison de retraite Berlioz, et du conseil de quartier n° 4. Ville de Saint-Germain-en-Laye / Journal de chantier, n°5 /// Février 2014.