Assurer une bonne étanchéité à l`air de l`envelopp

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GUIDE PRATIQUE POUR LA CONSTRUCTION ET LA RENOVATION DURABLES DE PETITS BATIMENTS
- RECOMMANDATION PRATIQUE ENE21 -
GUIDE PRATIQUE POUR LA CONSTRUCTION ET LA RENOVATION DURABLES DE PETITS BATIMENTS
- RECOMMANDATION PRATIQUE ENE10 -
ASSURER UNE BONNE ETANCHEITE A L’AIR DU
BATIMENT
Soigner la conception et la mise en œuvre pour limiter au maximum les infiltrations d’air
à travers l’enveloppe du bâtiment.
PRINCIPES
DEMARCHE
Il est nécessaire d’assurer une bonne étanchéité à l’air de l’enveloppe des bâtiments. En effet,
les infiltrations d’air dans le bâtiment :
o Induisent une consommation d’énergie non négligeable, puisqu’il faut, en hiver,
réchauffer d’avantage d’air froid. Par exemple, une fente d’une largeur de 1 mm et de
1m de long dans le système d’étanchéité à l’air intérieur soumise à un vent de 30km/h)
entraîne presque 5 fois plus de pertes de chaleur que l’ensemble de la surface
d’isolation (14cm d’isolant).
- Température intérieure: +20 °C
- Température extérieure: -10 °C
- Différence de pression: 20 Pa
(= force du vent de 2 à 3 Beaufort)
(Mesures: Institut allemand de
physique du bâtiment à
Stuttgart, source: DBZ 12/98, page
1639 et suiv.)
Source : Pro climat / mesures
réalisées par l'Institut allemand de
physique du bâtiment Stuttgart,
source: DBZ 12/98, page 1639 et
suivante.
Cette perte de chaleur a un impact non négligeable sur le niveau E : on peut gagner
de 5 à 15 points selon les cas (le niveau E réglementaire est fixé à 90).
o Créent des courants d'air inconfortables;
o Diminuent la qualité de l’isolation acoustique de l'enveloppe, représentant un enjeu de
plus en plus important en milieu urbain
o Perte de la protection contre la pollution extérieure ;
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RECOMMANDATION PRATIQUE ENE21
o Peuvent être la cause de condensations à l'intérieur des parois, entraînant des
problèmes d’humidité, de moisissure et/ou de corrosion.
o Ont des conséquences sur le bon fonctionnement et l’efficacité des systèmes de
ventilation mécanique
Il convient donc de limiter ces infiltrations. L’air neuf pour la ventilation hygiénique sera amené
dans les locaux sec pour fournir un environnement sain et confortable grâce à une ventilation
contrôlée, naturelle ou mécanique, assurant exactement le renouvellement d’air nécessaire
(voir fiche ENE23 « Choisir un mode de ventilation énergétiquement efficace »).
D’autre part, l'étanchéité à l'air n'est pas incompatible avec une "respiration" de l'enveloppe.
Étanchéifier l'enveloppe consiste à éviter le passage d'air extérieur, non contrôlé, au travers de
"trous" dans l'enveloppe du bâtiment (fissures, joints, …). Mais un mur étanche peut être
"respirant" s'il favorise les échanges de vapeur entre l’intérieur et l’extérieur pour réguler,
naturellement, le niveau d'humidité de l'ambiance. La migration de vapeur au travers des parois
est, contrairement aux infiltrations, favorable à un environnement confortable. Elle permet
d'éviter des ambiances trop humides ou trop sèches.
Ainsi, une enveloppe étanche et respirante pourrait être comparée à une veste neuve en Gore-
Tex®, tandis qu'une enveloppe non étanche et imperméable à la vapeur pourrait être
comparée à une veste en plastique trouée. Elle ne permet pas d'évacuer la transpiration
malgré les trous, et les trous créent des courants d'air augmentant l'inconfort.
L'étanchéité à l'air dépend surtout de la qualité des matériaux et de la qualité de leur mise en
oeuvre, tandis que la perméabilité à la vapeur dépend exclusivement de la nature des
matériaux mêmes. La perméabilité à la vapeur d'eau est un critère de choix des matériaux
composant les différentes parois de l'enveloppe (voir notamment les fiches MAT06
« Revêtements de murs intérieurs et plafonds: choisir des matériaux sains, avec un écobilan
favorable »).
INDICATEURS DE QUALITE
L’étanchéité à l’air d’un bâtiment peut être analysée par une technique appelée « blower
door »; ce test est clairement défini par la norme EN 13829. Des informations complémentaires
sur les procédures de test sont disponibles le site
http://www.epbd.be/index.cfm?cat=airtightness-measurement.
Elle consiste à mettre les locaux en dépression ou en surpression à l’aide d’un ventilateur et de
détecter les endroits où l’air s’infiltre au travers de l’enveloppe. La visualisation des infiltrations
peut se faire :
o par thermographie infrarouge ;
o par la détection de déplacements d’air à l'aide d'un anémomètre;
o à l'aide d'une fumée artificielle qui s’échappe du bâtiment en s’infiltrant dans les
fissures, joints, et autres défauts de l'enveloppe (test en dépression).
Le niveau de l'étanchéité de l'enveloppe peut s’exprimer par plusieurs valeurs qu’il faut bien
distinguer :
o Le débit de fuite d’air total sous une différence de pression à 50 pascals ; il est noté
par la lettre majuscule V50 [m³/h] ; il correspond à la moyenne du débit mesuré en
surpression et en dépression ce qui permet de prendre en compte autant les
infiltrations que les exfiltrations ;
o Le nombre de volume d’air renouvelé par heure sous une différence de pression de
50 pascals; il est noté par la lettre minuscule n50 [m³/h.m³ ou 1/h] (utilisé
notamment pour caractériser les maisons passives : n50 < 0,6 [1/h]). On trouve n50 =
V50/ Vbâtiment où Vbâtiment est le volume intérieur du bâtiment. On considère qu’en
le divisant par 20, on obtient une approximation des débits d’infiltration moyens sur
l’année ;

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RECOMMANDATION PRATIQUE ENE21
o Le débit de fuite d’air total par m² de surface de déperdition At [m²] sous une
différence de pression à 50 pascals ; il est noté par la lettre minuscule v50 [m³/h.m²] ;
c’est la valeur que l’on encode dans le logiciel PEB et correspond à V50/At.
o Pour passer approximativement du n50 au v50, il faut multiplier le n50 par la compacité
C du bâtiment (avec la compacité C = V bâtiment/ At). On dit approximativement
puisque la valeur n50 est mesurée par rapport au volume intérieur alors que v50 est
calculé par rapport aux surfaces extérieures.
OBJECTIFS A ATTEINDRE
 Minimum
La norme belge NBN D 50-001 Dispositifs de ventilation dans les bâtiments d'habitation
recommande un débit de fuite maximal n50 de :
o 3 m³/h.m³ lorsque la ventilation du bâtiment est assurée par un système mécanique à
double flux;
o 1 m³/h.m³ lorsque la ventilation du bâtiment est assurée par un système mécanique à
double flux équipé d'un récupérateur de chaleur.
Aucune norme ne recommande un niveau d'étanchéité à atteindre lorsque la ventilation du
bâtiment est assurée par un système simple flux. Il semble raisonnable de conserver, dans ce
cas, l'objectif d'un débit de fuite maximal de 3 m³/h.m³ ; en effet au-delà de cette valeur, les
gains énergétiques que l’on obtient avec une meilleure étanchéité sont de plus en plus faibles.
0
5
10
15
20
25
30
35
40
45
50
00,511,522,533,544,55
W/K
n50(h-1)
Evaluation des pertes aérauliques selon le niveau d'étanchéité et le
système de ventilation retenu
Ventilation système C
Ventilation système D
Flux de chaleur en fonction de l’étanchéité à l’air pour un appartement.
Source : Méthodologie RELOSO, « Limiter les besoins de chaleur » ;
MATRIciel pour la Société Wallonne du Logement ; 2009.
 Conseillé
De meilleures performances peuvent être atteintes. Par exemple, le standard « maison
passive » exige un niveau d’étanchéité n50 inférieur à 0.6 m³/hm³.

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RECOMMANDATION PRATIQUE ENE21
ELEMENTS DE CHOIX
ASPECTS TECHNIQUES
La qualité de l’étanchéité à l’air d’une enveloppe dépend de nombreux paramètres ; en effet,
une bonne étanchéité à l’air est une performance qui ne peut être atteinte que si :
o Tous les intervenants de la construction sont conscients de l’enjeu ;
o Les modes constructifs et de finitions sont adéquats:
- Pour la construction traditionnelle, la barrière d’étanchéité à l’air est généralement
constituée par le plafonnage ; Dans tous les cas, éviter les maçonneries de blocs de
béton ou de blocs de terre cuite mis à nu (à cause de la porosité des matériaux et des
joints) :
 Préférer les enduits !
 Attention, la composition de l’enduit est déterminante pour une mise en
œuvre sans fissuration; suivre scrupuleusement les indications du fabricant
- Pour la construction bois, la barrière d’étanchéité à l’air est constitué par le pare- ou
freine vapeur.
 Utiliser des bandes adhésives pour souder les lés et colmater les éventuels
défauts ponctuels plus efficacement que l'utilisation d'agrafes.
Prévoir un vide technique entre la finition intérieure et le pare vapeur, afin
d'intégrer les gaines et conduites sans percer le pare vapeur. Les réseaux d’eau
et d’électricité peuvent aussi être conçus de façon à ne pas faire courir de câbles
ni de conduites le long des façades et toitures, en exploitant uniquement les
parois intérieures.
Exemple de coulisse technique entre le
parement et le mur dans une maison à
ossature bois
Photographie infrarouge illustrant une inétanchéité à
l’air au niveau d’interrupteurs.
Source : Hoffmann et Dupont sprl (www.eco-
energie.be).
Privilégier les pare vapeur de type papier renforcé plutôt qu’aluminium ou
polyéthylène.
o Tous les détails de raccords entres différentes parois sont étudiés soigneusement :

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RECOMMANDATION PRATIQUE ENE21
Points faibles typiques de l’étanchéité à l’air de l’enveloppe
- Pour le raccord entre les maçonneries, la charpente et les menuiseries, il existe des
bandes sur laquelle on peut plafonner aisément
-Pour les différentes jonctions des toitures à charpentes, utiliser des bandes adhésives
pour souder les panneaux ou opter pour des toitures de type Sarking, avec la pose de
la barrière d'étanchéité à l'air et à la vapeur sur un support continu.
Relevé des jonctions à traiter avec soin lors de
la réalisation d’une toiture à versants
1. Jonction de l'écran à l'air au pied de la
toiture.
2. Jonction du versant et du pignon.
3. Jonction de l'écran à l'air avec les
pannes.
4. Perforation de l'écran pour
l'incorporation de spots.
5. Raccord de l'écran à l'air avec la panne
faîtière.
6. Perforation de l'écran à l'air par des
conduits de capteurs solaires.
7. Perforation de l'écran à l'air par des
conduits d'évacuation de fumée ou de
ventilation.
8. Perforation de l'écran à l'air par un
entrait ou par d'autres pièces de bois.
9. Raccord de l'écran à l'air à la périphérie
d'une fenêtre de toit.
10. Raccord de l'écran à l'air à la
périphérie d'une trappe (de grenier).