Compte rendu - Ville Amenagement Durable

En partenariat avec :
Compte rendu
« Partager ce que l’on sait
et apprendre du savoir des autres »
Visite des chantiers du Groupe Scolaire Vallin Fier
et des bureaux et du siège d’Alpes Contrôles Annecy
14 / 05 / 2013
Sommaire
en quelques mots
Groupe scolaire Vallin Fier
p.2
p.2
Informations clés p.2
Contexte p.3
Caractéristiques techniques et architecturales p.3
© Nora
Bureaux et siège d’Alpes contrôles p.4
Informations clés p.4
Caractéristiques techniques et architecturales p.4
Conclusion p.6
Centre d’échanges et de ressources pour la qualité environnementale des bâtiments et des aménagements en Rhône-Alpes
Avec les partenaires de nos actions
1) en quelques mots
Programme :
13h45 : Accueil des participants et
introduction (présentation de
l’actualité de VAD, Maison de
l’architecture 74 et CAUE 74)
La visite de deux chantiers
en Haute-Savoie : le groupe
scolaire Vallin Fier (Minergie
P) et les bureaux et le siège
d’Alpes Contrôles (bâtiment
à énergie postive), organisée en partenariat avec la
Maison de l’Architecture 74
et le CAUE 74 a réuni près
de quarante participants.
14h : Présentation et visite du
groupe scolaire Vallin Fier
Par François Lachaux (Ville
d’Annecy), Catherine
Boidevaix (Atelier Catherine
Boidevaix) et Marine Morain
(Arbor&Sens)
15h30 : Départ pour Annecy le Vieux
16h : Présentation et visite des
bureaux et du siège d’Alpes
Contrôles
Par Didier Petit et Julien
Haase - architectes (AER
Architectures) et Mylène Le
Gac (Holis Concept)
Par la vision croisée maître
d’ouvrage, architectes, et
bureaux d’études (BE ou
AMO HQE), il a été présenté
les choix ayant conduit à la
réalisation de ces 2 bâtiments performants sur le
plan de la qualité environnementale.
Patio du groupe scolaire Vallin Fier
2) Groupe scolaire Vallin Fier
Intervention de François Lachaux (Ville d’Annecy), Catherine Boidevaix (Atelier Catherine Boidevaix) et Marine
Morain (Arbor&Sens)
Informations clés
Usages : école maternelle de 6 classes et école élémentaire de 10 classes, crèche de 40
places et centre de loisirs pour les enfants de 3 à 10 ans qui fonctionnera le mercredi et
pendant les vacances scolaires
Acteurs :
Maîtrise d’ouvrage : Ville d’Annecy, AMO HQE : Alpes Contrôles
Maîtrise d’oeuvre : ATELIER Catherine Boidevaix (architecte) en association avec Atelier
Didier Dalmas, BE BRIERE (BE Fluides), Arbor&Sens (BE QEB)
Montant prévisionnel des travaux : 8,6 millions €HT
Montant total dont mobilier : 13 millions €HT (550 000 €HT d’aménagements)
Surface : 5 063 m²
Performance énergétique : Exigences du label Minergie P
Livraison : Septembre 2013
« Le label Minergie a été
donné provisoirement sur
plan. Il sera définitif à l’achèvement des travaux, après
réalisation d’un test d’étanchéité à l’air qui devra être
conforme aux exigences. »
F. Lachaux, Ville d’Annecy
Retrouver :
- les fiches techniques de ces projets sur le site internet de VAD, rubrique : « Manifestations VAD » :
http://www.ville-amenagement-durable.org.
- les photos de la visite sur la phototèque de VAD
https://picasaweb.google.com/105341796865671988695
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Contexte
La ville d’Annecy est propriétaire de 10 groupes scolaires qui sont rénovés progressivement.
En 2004, une réflexion a été engagée sur l’école des Fins, bâtiment vétuste des années
30. Celle-ci a mis en évidence que sa rénovation serait trop coûteuse, d’autant plus que
cette école n’était plus adaptée du point de vue pédagogique. Naturellement, il a été
décidé de construire une école sur le site nouveau de Vallin Fier, qui accueillera à terme
800 logements.
Ce groupe scolaire est composé d’un seul corps de bâtiment sur deux niveaux, avec au
rez-de-chaussée, les espaces dédiés aux plus petits : la maternelle, l’accès à la crèche
et les salles de restaurant, salle plurivalente, salle de sport. Au premier niveau, un
grand parallélépipède accueille l’école élémentaire de 10 classes, ainsi que les espaces
communs (BCD, salle multimédia, salle d’arts plastiques).
Caractéristiques techniques et architecturales
« Un important travail a été réalisé dès
la phase concours sur la conception
architecturale, et en particulier sur
l’enveloppe. L’objectif était d’obtenir
un bâtiment compact tout en bénéficiant d’un apport important en éclairage naturel. Lorsque la compacité
est moins bonne, cela est compensé
par une augmentation de l’isolant en
façade. L’échange entre les différents
acteurs du projet se fait à chaque coup
de crayon. »
M. Morain, Arbor&Sens
Relation du bâtiment avec son
environnement
• Dégagement de la façade principale du
bâtiment (Sud) par rapport à la limite
de parcelle et grandes ouvertures sur
cette façade pour offrir un maximum de
dégagement visuel et pour bénéficier des
apports thermiques
• Compacité du bâtiment
• Création d’une 5ème façade (végétalisation et limitation des équipements techniques en toiture), celle-ci étant visible
par les immeubles alentours
• Travail avec un paysagiste pour le patio,
les terrasses extérieures, les surfaces
végétalisées...
• Local vélo
• Voie modes doux 30 km/h, venelle pietonne pour accéder à la patinoire
• Parking silo au niveau de l’écoquartier
Gestion de l’énergie
• Chauffage-rafraîchissement : pompe à
chaleur réversible avec échanges géothermiques sur 18 puits forés. Pieux profonds devant permettre une performance
de la PAC stable sur l’année. Pieux ne
demandant pas d’entretien spécifique
• Ventilation mécanique double flux avec
échangeur de chaleur
• éclairage : éclairage naturel optimisé
pour réduire les besoin en éclairage
artificiel, éclairage artificiel par tube
fluorescent haut rendement avec allumage automatique en fonction du niveau
d’éclairement naturel
• étanchéité à l’air : réalisation de test intermédiaires
« Le label Minergie impose une
consommation électrique tout
compris < 120 kWel/m².
80% de l’éclairage est réalisé par
leds. Il faudra être prudent dans
l’achat de matériel électrique. »
F. Lachaux, Ville d’Annecy
Bilan énergétique RT 2005
Choix des procédés et produits de
construction
• Façade : prémur béton au RdC avec
connecteurs en carbone et porteur béton
avec isolation extérieure polystyrène +
ossature bois en étage
• Double ou triple vitrage, menuiserie bois
• Matériaux : labelisation PEFC pour le bois
et label NF environnement pour les sols,
peintures, lasures, vernis
• Recours au bois au maximum d’origine
locale. Recours au béton structurel
répondant aussi à des conditions de
confort (inertie, isolement acoustique …)
Gestion de l’eau
• Casiers de récupération d’eau de pluie
liés à la création de la voierie
• Plantations prévues pour ne pas nécessiter d’arrosage
Maîtrise des conforts
• Confort d’été : ventilation naturelle nocturne automatisée (via en particulier l’ouverture de la verrière de l’atrium)
• Confort visuel : apport en éclairage naturel par le patio, la verrière, les dispositifs
de seconds jours (imposts vitrés...)
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3) Bureaux et siège d’Alpes contrôles
Intervention de Didier Petit et Julien Haase - architectes (AER
Architectures) et Mylène Le Gac (Holis Concept)
Informations clés
Usages : Ensemble de bureaux en R+2 regroupant le siège social et
l’agence d’Alpes Contrôles autour de l’atrium commun plein Sud faisant
office d’espace tampon. Au RDC : caféteria et grandes salles de réunion
Acteurs :
Maîtrise d’ouvrage : S.C.I Annecy 2012
Maîtrise d’oeuvre : AER ARCHITECTES (architecte), HOLIS CONCEPT (BE)
Coût des travaux : 3 520 000 €HT
Surface : 1 927 m² SHON
Performance énergétique : Energie positive
Livraison : Fin 2013
« La simulation thermique dynamique met en évidence que le bâtiment devrait être passif à savoir que les besoins de chauffage
devraient être inférieurs à 15 kWh/m².an. »
Caractéristiques techniques et
architecturales
Relation du bâtiment avec son environnement
• Compacité et volumétrie simple
• Ouverture vers le sud
• Espace paysager, bassin d’eau et végétaux
Choix des procédés et produits de construction
• Ossature mixte bois/béton : façades en ossature
bois avec système porteur poteau – poutre en béton
• Bois écocertifié pour les menuiseries bois /alu
• Panobloc (panneaux bois de remplissage)
- « Bois des Alpes » pour le bois
- Isolant laine de bois certifié PEFC et NaturePlus
- Certificat CTB P+ pour le traitement des bois
• Isolation par l’extérieur des panoblocs : laine de bois
certifiée NaturePlus
• Panneaux bois classé E1 ou A en termes d’émission
de formaldéhyde selon le type de panneaux
• écocertification de la lasure pour le plancher des circulations de l’atrium
• Peintures intérieures écolabélisées et en classe
d’émission A+
• Portes certifiées PEFC et classe d’émission A
Gestion de l’eau
• Récupération des eaux de pluie :
- cuve de 35 m3, couvrant 100% des besoins annuels d’eau nécessaires aux toilettes
- Economie d’eau estimée : environ 50 m3
• Appareils sanitaires hydroéconomes
« Le maître d’ouvrage souhaitait scinder les
deux volumes : siège et agence, tout en laissant la possibilité d’aller de l’un à l’autre.
Par ailleurs, le bâtiment est conçu pour
pouvoir accueillir un étage de plus. »
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Caractéristiques techniques et architecturales
Gestion de l’énergie
• Chauffage-rafraîchissement : Pompe à
chaleur haute performance
- 11 sondes géothermiques verticales
de 100 m de profondeur
- Emission par des ventilo-convecteurs plafonniers avec moteur basse
consommation
- Couverture des besoins de chauffage
du bâtiment : 51 kW
- Rafraîchissement estival en mode réversible
• Ventilation : VMC double flux (rendement
> 80%)
• Eau chaude sanitaire : ballons électriques
au plus près des points de puisage
•é
clairage : puissance installée inférieure
à 7 W/m² et luminaires basse consommation type tubes T5 fluo et LED + détecteurs de présence dans les circulations
• étanchéité à l’air : objectif n50= 0,6 vol/h
• Bornes de recharge pour les voitures et
vélos électriques en sous-sol
•E
stimation des besoins de chauffage :
6 300 kWh/an
Estimation des besoins de froid :
10 400 kWh/an
Maîtrise des conforts
• Confort d’hiver : apport solaire par
l’atrium
• Confort d’été : stores extérieurs automatisés (gestion de la façade aux différentes heures de la journée). Protection
de l’atrium par brise-soleil et ventilation
naturelle via l’ouverture automatique
des ouvrants en partie haute. Béton
laissé brut dans certains espaces pour
favoriser l’inertie
« Holis Concept a pu vérifier les
dispositifs à mettre en place pour
protéger les locaux donnnant sur
l’atrium. Un travail a également
été réalisé sur la forme de la
fenêtre pour améliorer la quantité
d’éclairage naturel. »
Gestion de l’exploitation, de
l’entretien et de la maintenance
• Suivi des différentes consommations et
productions (photovoltaïque, éclairage,
ECS, chaufferie, CTA, etc.) via un
système de communication intelligent
KNX associé à 9 tableaux de bord
« Très récemment, toutes les
entreprises ont été réunies
pour les sensibiliser aux enjeux
de ce projet et en particulier à
l’étanchéité à l’air. »
- Liaisons menuiseries (posées en tunnel)
/ panobloc réalisées par un compribande
performant ISO BLOCO ONE spécialement conçu pour les bâtiments basse
consommation (principe à 3 niveaux :
étanchéité à la pluie, isolation thermique
et étanchéité à l’air) et ajout de bandes
adhésives spécifiques reliant dormant et
pare-vapeur
- Passage des gaines assurant l’alimentation des BSO à travers le pare-vapeur :
manchette associant une platine adhésive et un manchon EPDM
- Liaison panobloc / structure et dalle
béton : bandes adhésives spécifiques
& primaire d’accroche reliant le parevapeur et les éléments béton (refends,
dalles, poteaux)
• Production photovoltaïque : modules
photovoltaïques mono ou polycristallins
- 635 m² soit une puissance installée de
100 kWc
- Production : environ 90 000 kWh/an
- Technologies : casquette et toiture
(595 m² de monocristallin), brise soleil
(40 m² de monocristallin bi-verre)
Bilan de consommation (source : AER architectes)
Paroi
Nature
Mur existant
Isolation par l’extérieur (6 cm de fibre de bois + 16 cm de laine de bois
+ 3 cm laine minérale). Isolant descend d’1 m pour limiter les ponts
thermiques avec le plancher bas.
Réduction ponts thermiques :
- Liaison mur/plancher : recouvrement des panoblocs en nez de dalle +
ITE en fibres de bois
- Liaison mur/toiture : recouvrement des panoblocs en nez de dalle
Toiture
Isolation par l’extérieur : 30 cm de polystyrène expansé sur la dalle de
toiture
Plancher bas
20 cm de laine de roche sous la dalle de RdC
Menuiseries
Double vitrage faible émissivité, menuiseries bois – alu. U=1,2 W/m².K
Composition des parois et
détails constructifs liaisons
mur/plancher/menuiserie
et mur/toiture (source : AER
architectes)
« La surface de panneaux photovoltaïques a été surdimensionnée
pour couvrir les éventuels écarts
dus aux occupants. »
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Panneaux Panobloc de techniwood
un système constructif bois
industriel
Concept :
Installé en Haute-Savoie, Techniwood a développé un nouveau système constructif bois
global et paramétrable pouvant être utilisé
dans les rampants, planchers, murs structurels et murs rideaux. Ce système fabriqué
sur une ligne de production automatisée
peut être équipé en usine de divers éléments
tels que les menuiseries et habillages, les
réseaux...
Les avantages de cette technique mis en
avant par le fabricant sont les suivants :
- des performances thermiques élevées
réelles et garanties via en particulier le principe breveté des plis croisés décalés permettant de supprimer les ponts thermiques,
et l’absence de tassement de l’isolant
- un système paramétrable : en particulier
jusqu’à 4 isolants différents peuvent être
choisis, l’épaisseur peut aller de 6 cm à
60 cm, etc.
- une production industrielle gage de qualité
- une performance économique
- une approche environnementale globale
(développement de circuits courts, etc).
++ : Brochure technique sur le site internet de
VAD :
http://www.ville-amenagement-durable.org
Site internet de Techniwood
www.techniwood.fr
4) Conclusion
Pour ces deux bâtiments visant des objectifs de performance environnementale
très élevées, les axes forts sont les suivants :
• Un important travail réalisé très en amont du projet sur la conception
architecturale, et en particulier sur l’enveloppe, avec des échanges entre
les différents acteurs du projet à chaque coup de crayon
• L’utilisation d’une technique d’enveloppe novatrice : Panobloc de
Techniwood
• La mise en place d’équipements performants : PAC et géothermie
verticale, VMC double-flux, installations solaires photovoltaïques... avec
suivi des consommations
• La volonté d’une diminution de toutes les consommations (en particulier
consommations électriques non-réglementaires)
• La lutte contre les surchauffes d’été et en intersaison via la mobilisation
de l’inertie du bâtiment et des dispositifs de ventilation naturelle
• La recherche d’une qualité environnementale globale : végétalisation,
récupération d’eau de pluie, confort visuel par apport d’éclairage naturel,
matériaux à faible impact sanitaire et environnemental...
Centre d’échanges et de ressources pour la qualité environnementale des bâtiments et des aménagements en Rhône-Alpes
Réalisation VAD sur une charte de MÉDIACTIF Lyon : 04 78 61 58 22
« Cette technique de panneaux
n’est pas anodine. Par exemple
les goulottes ne passent pas
du côté extérieur des bureaux,
mais du côté des cloisons
intérieures.»