association suisse pour l`economie de la construction

54ème Assemblée Générale du CEEC Espagne, Madrid
(Jeudi 28, vendredi 29 et samedi 30 septembre 2006)
54th General Assembly CEEC Meeting in Madrid
(Thursday 28th, Friday 29 th and Saturday 30th of September 2006)
Présenté par Michel Coubès représentant de l’AEC.ch 25 septembre 2006
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ASSOCIATION SUISSE POUR L'ECONOMIE DE LA CONSTRUCTION
SCHWEIZERISCHE GESELLSCHAFT FÜR BAUÖKONOMIE
SWISS ASSOCIATION FOR THE ECONOMY OF THE CONSTRUCTION
ASOCIACIÓN SUIZA PARA LA ECONOMÍA DE LA CONSTRUCCIÓN
Le rôle de l'économiste de construction en Suisse.
The role of the economist of construction in Switzerland (Swiss).
Die Rolle des Bauwirtschaftlers (Bauwirtschaftlerin) in der
Schweiz.
El papel del economista de construcción en Suiza.
À 54ème rencontre du CEEC à Madrid, je propose le vendredi matin pour avoir une présentation
courte d'un certain nombre de nos délégations nationales sur le rôle de l'économiste de construction
prend dans leur industrie de construction nationale.
J'apprécierais si la délégation suisse comme le seul non le représentant d'UE, pourrait demander à un
de leurs membres de prépare un papier court (pas plus de 10 minutes) sur ACEC et le rôle de
l'économiste de construction en Suisse.
Signé : le président Gerry O'Sullivan

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1 –HISTORIQUE
Les 2 associations d’économistes de la construction Suisses Alémaniques FVB-Fachverband
et Romand AEC ont fusionné, à l’automne 1994, en une seule association appelée AEC en
1998 qui a permis d’être reconnu par le CEEC.
L’objectif premier a été de regrouper les compétences pour
1.1 faire face aux besoins des maîtres de l’ouvrage
1.2 avoir une meilleure représentation du métier.
1.3 permettre d’organiser une formation au bon niveau.
L’organisation a été structurée de façon a pouvoir répondre à tous les exigences de la
profession, en présentant dans son éventail de prestations, la possibilité pour tous les
spécialistes approchants et s’intéressants aux coûts de la construction de pouvoir devenir
membre de l’association AEC.
Une commission professionnelle a été crée pour regrouper les membres spécialistes,
"quantity surveyor, Baukostenplaner et économiste de la construction" qui pratiquent et vivent
de leur métier.
.
PHILOSOPHIE :
Regrouper par une vision très large quant aux qualifications professionnelles permettant
l’adhésion des membres ayants ou vouloir obtenir la connaissance de l’économie de la
construction. Tous les acteurs des domaines de la construction et de l’immobilier y ont accès.
Dans notre vie actuelle, en générale, il faut le reconnaître, l’économie tend à prendre une
place de plus en plus importante.
La conjoncture économique oblige les investisseurs, maîtres d’ouvrage, à devoir connaître de
façon précise le montant de l’investissement à prévoir, pour un objet à élaborer, de façon à en
déterminer la plus juste rentabilité.
Dans le secteur de la construction, en particulier, la fonction économique, intervient à tous les
niveaux, qu’il s’agisse de la conception, de l’attribution des travaux, de leur coordination, de
leur exécution, de leur contrôle, de la gestion de l’entretien et de l’exploitation, son PRINCIPAL
OBJECTIF étant d’assurer le meilleur rapport QUALITE/PRIX et d’obtenir dans le cadre d’un
budget déterminé, la meilleure conjugaison de l’esthétique et des techniques sans pour autant,
négliger la notion de coût global.
L’économie de construction peut donc se définir comme étant l’ensemble des actions tendant
à la réalisation de ces objectifs.
Après une dizaine d’année de mise en route, l’association prend un rythme de développement
qui permet d’espérer une organisation de plus en plus forte d’une part et d’autre part, des
membres de plus en plus compétents.
La démarche de développement de l’association s’inscrit dans une structuration
professionnelle qui répond, en s’adaptant, aux besoins locaux et qui suit tout en donnant
l’impulse à la société faîtière CEEC.

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2 – ACTUELLEMENT – 2006
Constatation : L’association AEC a réalisé en 2005-2006 un audit (Autoévaluation) pour
connaître le profil professionnel de tous les membres adhérents.
Le résultat de l’autoévaluation permet de constater que l’AEC à un sérieux travail de formation
à mettre en place.
En Suisse, depuis un certain temps, les professionnels de la construction ont unanimement
admis, que la méthode par éléments CFE est une méthode d’évaluation et de gestion des
coûts correspondant à un besoin. Elle permet une approche rationnelle et plus exacte que les
méthodes actuellement utilisées.
La méthode par élément du C.R.B. (Schweizerische Zentralstelle für Baurationalisierung -
Centre suisse d'études pour la rationalisation de la construction - Centro svizzero di studio per
la razionalizzazione della costruzione) permet de faire des devis généraux, des estimations
sommaires où détaillées sur la base d’un descripteur, avec reprise automatique dans le devis
sommaire.
A présent l’AEC commence à diffuser la méthode du CEEC, le CRB a été informé, mais,
comme toutes les actions auprès de structures établies, cela prend du temps.
Décision : La commission professionnelle s’organise pour mettre un processus de formation
continu en place. Il faut relever qu’en Suisse, nous devons organiser les cours
systématiquement en 3 langues, Allemand, Français et Italien.
La commission à établit une structure pour que les membres professionnels ou non
professionnel puissent suivre une formation ou une formation continue de remise à niveau.
3 – Projection et reconnaissance du CEEC
Projection : Objectifs et avantages professionnels
L’AEC a introduit le « profil 2010 », d’une part comme une base de l’état des connaissances
actuelles des membres professionnels et d’autre part pour ambitionner une valeur ajoutée par
à une affiliation à l’AEC. L’économiste de la construction pourra acquérir progressivement une
plus grande reconnaissance et une considération, dans l’économie par rapport aux
organisations professionnelles (par exemple la SIA), mais aussi dans le public en général.
Nous communiquons dans les pages annexes ci-dessous la structure de la grille des critères
établis par la commission professionnelle, pour projeter, par module, les objectifs de
connaissance que devra avoir l’économiste suisse de 2010.
Guide pour l’enseignement et de la formation continue
Le « profil 2010 » contribuera à la définition précise des connaissances, de l’enseignement et
de la formation continue, à l’interne ainsi qu’à l’externe de l’association. Le « profil 2010 »
constituera un guide de référence, à l’interne pour présenter et examiner le devoir de formation
continue de façon plus transparente et à l’externe pour inciter les écoles supérieures
spécialisées à enseigner des formations continues en économie de la construction.

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ANFORDERUNGSPROFIL BAUÖKONOM AEC 2010
PROFIL REQUIS DE L’ÉCONOMISTE DE LA
CONSTRUCTION AEC 2010
PROFILE REQUIRED BY THE ECONOMIST OF THE
CONSTRUCTION AEC ON 2010
PERFIL REQUERIDO DEL ECONOMISTA DE LA
CONSTRUCCIÓN AEC 2010
Structure des compétences
A - Les compétences principales sont les connaissances de base qu’un économiste de la
construction AEC doit posséder pour pratiquer une activité professionnelle.
B - Les compétences professionnelles sont les connaissances de base qu’un économiste
de la construction AEC doit maîtriser pour pratiquer son métier.
C - Les compétences spéciales sont les acquis supplémentaires qu’un économiste de la
construction AEC maîtrise pour être appelé comme spécialiste dans le domaine
correspondant.
A - KERNKOMPETENZEN
A - COMPÉTENCES PRINCIPALES
A1 – Wirtschaftlichkeit
„Einen gegebenen Zweck mit geringmöglichem Aufwand erreichen“
„Einen höchstmöglichen Nutzen mit möglichst geringem Aufwand erreichen“
„Ertrag soll grösser sein als der Aufwand“
„Investitionen, die über die Betrachtungsperiode zurückbezahlt oder zu einem marktüblichen
Zinssatz verzinst werden können“
A1 – Economie
« Atteindre un objectif précis avec efficacité ».
« Atteindre un résultat élevé avec une moindre dépense ».
« Les revenus doivent être supérieurs aux dépenses ».
« Des investissements rentabilisés sur une période déterminée ou par un rendement supérieur
aux taux du marché ».

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A 1.1 Wirtschaftlichkeitsberechnungen
Definition und Erklärungen zu den Fachbegriffen :
„Methoden mit deren Hilfe die monetäre Vorteilhaftigkeit von Investitionen berechnet und
bewertet werden kann. Nicht in Geldeinheiten bewertbare Kriterien, können mit anderen
Vergleichssystemen (z.B. Nutzwertanalysen) oder verbal verglichen und beschrieben werden“.
A 1.1 Les évaluations économiques
Définition et explications des sous thèmes professionnels:
« Méthode de calcul permettant de chiffrer et valoriser les coûts financiers des
investissements. Non seulement par des critères financiers, mais comparé à d’autres
approches (par ex : analyses des valeurs référentielles) décrites ou expliquées verbalement ».
A 1.2 Nutzungskostenberechnungen
Definition und Erklärungen zu den Fachbegriffen :
„Betriebs- und Unterhaltskosten (in ihrer Gesamtheit) die für die Bewirtschaftung während der
Lebensdauer eines Bauwerks anfallen“.
A 1.2 Calcul des coûts d’entretien et d’exploitation
Définition et explications des sous thèmes professionnels:
« Les frais d’entretien et d’exploitation (dans leur globalité) utile pour l’exploitation pendant le
cycle de vie d’un bâtiment »
A 1.3 Kosten- Nutzen Analysen
Definition und Erklärungen zu den Fachbegriffen :
„Gesamtheitliche Beurteilung und Bewertung relevanter Investitionen im Vergleich mit dem
damit verbundenen maximal möglichen Nutzen“.
A 1.3 Analyse des coûts, calcul de rentabilité
Définition et explications des sous thèmes professionnels :
« Appréciation globale et évaluation de la rentabilité dans le domaine du bâtiment en
comparaison avec le rendement maximum de l’ouvrage ».
A 1.4 Finanzplan, Kostenverlauf, Finanzrapport
Definition und Erklärungen zu den Fachbegriffen :
„Prognostizierter Mittelfluss in Abhängigkeit der Zeit“.
„Kummulierte Kosten eines Projektes in Abhängigkeit der Planungs- oder Ausführungszeit“,
„Periodisches Aufzeigen der Entwicklung der Budget-, Vergabe-, Leistungs- und
Zahlungssummen (SOLL – IST) im Projektablauf“.
A 1.4 Plan financier, délais et rapport financier
Définition et explications des sous thèmes professionnels :
« Détermination des travaux projetés en fonction des délais ».
« Contrôle des coûts d’un projet en fonction des délais d’exécution ou de planification »,
« Elaboration périodique du contrôle des coûts, des adjudications, des paiements et du coût
probable (AVOIR-DOIT) par rapport au déroulement du projet ».