
SOMMAIRE
INTRODUCTION .......................................................................................................................................................... 3
I. LE CONTEXTE ................................................................................................................................................... 3
II. PRESENTATION DU PROMOTEUR ET DU PROJET ................................................................................. 4
2.1 Le Promoteur......................................................................................................................................................... 4
2.1.1 Le promoteur Personne physique ...................................................................................................................... 4
2.1.2 Le promoteur Organisation ................................................................................................................................. 4
2.2 Le Projet ................................................................................................................................................................. 5
2.2.1 Description sommaire .......................................................................................................................................... 5
2.2.2 Localisation ............................................................................................................................................................ 5
2.2.3 Les Objectifs du projet ......................................................................................................................................... 5
2.2.4 La Justification du projet ..................................................................................................................................... 5
2.2.5 Les principales activités ....................................................................................................................................... 7
2.2.6 Le Chronogramme du projet .............................................................................................................................. 7
III. ETUDE DE MARCHE ......................................................................................................................................... 8
3.1 Les Approvisionnements ..................................................................................................................................... 8
3.2 Les Produits proposés et leurs caractéristiques ................................................................................................ 9
3.3 Les prix proposés .................................................................................................................................................. 9
3.4 Les concurrents ..................................................................................................................................................... 9
3.5 Canaux de distribution ........................................................................................................................................ 9
IV. ETUDE TECHNIQUE ....................................................................................................................................... 10
4.1 Les Hypothèses de production ......................................................................................................................... 10
4.2 Les Investissements ............................................................................................................................................ 10
4.2.1 Les Constructions ............................................................................................................................................... 10
4.2.3 Le Matériel d’exploitation ................................................................................................................................ 11
4.2.4 Le Matériel de transport .................................................................................................................................... 11
4.2.5 Autres matériels .................................................................................................................................................. 12
4.3 Le Fonds de Roulement ..................................................................................................................................... 12
4.4 Le Processus de production .............................................................................................................................. 12
V. ANALYSE FINANCIERE ................................................................................................................................. 13
5.1 Le coût global du projet ..................................................................................................................................... 13
5.1.1 Les Investissements ............................................................................................................................................ 13
5.1.2 Le Fonds de roulement..................................................................................................................................... 13
5.2 Schéma de financement ..................................................................................................................................... 13
5.3 Evaluation du Chiffre d’Affaires (CA) ............................................................................................................ 14
5.4 Amortissements techniques .............................................................................................................................. 14
5.41 Rappels sur la notion d’amortissement d’un bien ......................................................................................... 14
5.4.2 Construction et Présentation du tableau d’amortissement........................................................................... 14
5.5 Amortissement de l’emprunt ............................................................................................................................ 15
5.5.1 La périodicité de remboursement .................................................................................................................... 15
5.5.2 Eléments de calcul .............................................................................................................................................. 15
5.6 Le compte d’exploitation prévisionnel ............................................................................................................ 18
5.8 Le compte de trésorerie ...................................................................................................................................... 19
VI CRITERES D’EVALUATION ......................................................................................................................... 19
6.1 Le Délai de Récupération (ou Pay back period) ............................................................................................. 19
6.2 La Valeur Actuelle Nette (V.A.N) .................................................................................................................... 19
6.3 Le Taux de Rendement Interne (TRI) .............................................................................................................. 19
VII. LA SENSIBILITE DU PROJET ....................................................................................................................... 20