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TOME
Référentiel immobilier de
l’enseignement supérieur
et de la recherche
Programme d’Exploitation
Maintenance générique
Rédaction
VOXOA Conseils
YRIS AMO
Maquettage
Les Ateliers Demaille
Direction de la publication
Thierry Duclaux, directeur général de l’EPAURIF
Sous la direction de
Guillaume Decroix, sous-directeur de l’Immobilier
au service de la stratégie de contractualisation,
du financement et de l’immobilier à la DGESIP au
MESRI
Sylviane Bourguet, directrice du développement et
de l’immobilier de l’EPAURIF
Equipe projet
Natacha Bedhiaf (MESRI), François-Auguste Bizet
(EPAURIF), Simon Larger (MESRI), Yannick Laurenty
(EPAURIF), Claire Le Bras (EPAURIF), Véronique
Lestang-Préchac (MESRI), William Thibault (MESRI)
PRÉAMBULE
PERIMETRE DE
L’EXPLOITATION-MAINTENANCE
PRISE EN COMPTE DE
L’EXPLOITATION-MAINTENANCE
DES LA PROGRAMMATION
2.1 Principales notions
2.2 Outils de pilotage et de suivi
2.3 Définition des documents
3.1 Maîtrise des coûts tout au long du cycle de vie du bâtiment
3.2 Degré d’externalisation et impacts sociaux
3.3 Cohérence avec la politique énergétique
3.4 Phasage et contraintes de chantier à anticiper
3.5 Niveaux de prestations pour les secteurs fonctionnels
1.1 Introduction
1.2 Contexte et enjeux du Programme
d’Exploitation-Maintenance générique
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BONNES PRATIQUES EN
PHASES PROGRAMMATION
ET CONCEPTION
FICHES PAR TYPOLOGIE
D’ESPACES
ANNEXES
IMPACT DU TYPE DE MONTAGE
JURIDIQUE POUR LA PRISE EN
COMPTE DE LA MAINTENANCE
4.1 Critères de choix et effets
4.2 Pilotage, outils et documents selon le montage
4.3 Limites de prestations
7.1 Ratios de coûts globaux
7.2 Glossaire de l’Exploitation-Maintenance
7.3 Mémorandum exemple de points de vigilance par lots techniques
7.4 Exemple d’actions à réaliser pour maintenir-exploiter
les installations techniques
7.1 Mise en service du bâtiment
7.2 Prise en main du bâtiment
7.3 exemples de planning pour anticiper les étapes EM
dans les projets selon le montage
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