BEDZETRADU

1. BedZed (Sutton - Reino Unido)
Descripción del Proyecto BedZED (Beddington Zero Energy Development) es la
primera y más grande ecocomunidad neutra en
carbono del Reino Unido y está ubicada en Sutton, una
ciudad residencial a 40 minutos al sureste de Londres.
Vista aérea de BedZED, crédito Bill Dunster Architect
BedZED consta de 82 viviendas residenciales con una
combinación de tenencias: 34 para venta directa, 23 para
propiedad compartida, 10 para trabajadores clave y 15 a un
alquiler asequible para viviendas sociales, y 1'600
metros cuadrados de espacio de trabajo, una tienda en el lugar, cafetería, instalaciones deportivas, centro de salud y
guardería con otros 14 apartamentos con galerías para la venta directa. Los residentes han estado viviendo en
BedZED desde marzo de 2002 y actualmente BedZed alberga a 220 residentes.
El concepto de diseño de BedZED fue impulsado por el deseo de crear un 'desarrollo de energía fósil cero' neto,
uno que producirá al menos tanta energía de fuentes renovables como consume. Solo se utiliza energía de
fuentes renovables para satisfacer las necesidades energéticas de BedZED; por lo tanto, el desarrollo es un
desarrollo neutro en carbono, lo que resulta en una adición neta de dióxido de carbono a la atmósfera.
Objetivos Los propósitos y objetivos del proyecto son:
•Sin uso de combustibles fósiles
•Reducción del 50% de las energías utilizadas para el transporte
•Reducción del 60% de la energía doméstica en comparación con los hogares británicos promedio
•Reducción del 90% de las necesidades de calefacción
•Uso de energías renovables
•30% de reducción del consumo de agua
•Reducir los residuos y fomentar el reciclaje
•Utilice materiales de construcción de proveedores locales (ubicados en un radio de menos de 60 km)
•Desarrollo de recursos locales (red de agricultores para la alimentación local)
•Desarrollar la biodiversidad en las áreas naturales.
Factores impulsores El principal factor impulsor del proyecto BedZed
fueambiental.
El proyecto fue iniciado por BioRegional como un ejemplo para
mostrar que una forma de vida sostenible es posible manteniendo
los estándares modernos.
Se pensó que BedZed reducía el impacto ambiental en todos los
niveles (hogar, incluida la construcción, energía y alimentos; trabajo;
transportes; vida social, etc.). El concepto enfatiza el hecho de que es
posible vivir en un círculo local con productos locales.
Financiación
estructura
BedZED es un desarrollo de uso mixto y tenencia mixta.
Está construido en un terreno recuperado propiedad del distrito londinense de
Sutton, vendido a Peabody por debajo del valor de mercado debido a las
iniciativas ambientales planificadas.
Peabody Trust, una asociación de vivienda y organización benéfica de Londres,
es el principal inversor del proyecto con la ayuda de las autoridades locales.
Las casas residenciales se vendieron a precios estándar de mercado,
el precio real se equilibró con las actividades de oficina y la tienda en
movimiento en el vecindario.
Socios y roles BedZED fue desarrollado por el Peabody Trust en alianza con Bill Dunster Architects
(ZedFactory); ARUPy Grupo de Desarrollo BioRegional, consultores ambientales.
BioRegional Development Group y Bill Dunster Architects ahora promueven el concepto en el
BedZed Center y los habitantes son responsables de las actividades del vecindario, así como
de la gestión de la infraestructura común.
El BedZED Pavilion es una instalación comunitaria para el área de Hackbridge. Fue construido por una asociación
entreConsejo de Sutton y Peabody Trust. Consiste en un área social con una pequeña área para servir bebidas,
una sala comunitaria / espacio para seminarios en el entresuelo para hasta 70 personas y un área al aire libre
contigua con césped.
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Traducido del inglés al español - www.onlinedoctranslator.com

Resultados /
Logros
• Transporte: Un plan de transporte verde promueve la caminata,
la bicicleta y el uso del transporte público. BedZED tiene buenas
conexiones de transporte público, incluidas dos estaciones de
tren, dos rutas de autobús y un enlace de tranvía. BedZED fue el
primer desarrollo de automóviles bajos en el Reino Unido en
incorporar un club de automóviles. Una política de 'peatones
primero' con buena iluminación, bordillos bajos para cochecitos y
sillas de ruedas y un trazado de la carretera que mantiene a los
vehículos a la velocidad de caminar. El proyecto BedZED introdujo
el primer Plan de Transporte Verde legalmente vinculante como
condición para el permiso de construcción. Hay puntos de
recarga para coches eléctricos en el centro de Sutton.
• Energía: Los edificios están construidos con materiales térmicamente masivos que almacenan calor durante las condiciones
cálidas y liberan calor en las épocas más frías. Las casas BedZED están dispuestas en terrazas orientadas al sur para
maximizar la ganancia de calor del sol, lo que se conoce como ganancia solar pasiva. 777 metros cuadrados están cubiertos
con paneles solares. Cada terraza está respaldada por oficinas orientadas al norte, donde la mínima ganancia solar reduce la
tendencia al sobrecalentamiento y la necesidad de aire acondicionado. Los hogares y oficinas BedZED están equipados con
iluminación de bajo consumo y electrodomésticos de bajo consumo para reducir los requisitos de electricidad.
BedZED recibe energía de una planta combinada de calor y energía (CHP) a pequeña escala. El calor de la
cogeneración proporciona agua caliente, que se distribuye por el sitio a través de un sistema de calefacción de
distrito de tuberías con sobreaislamiento. Para permitir a los residentes y trabajadores realizar un seguimiento de su
uso de electricidad y calor, se montan medidores en la cocina de cada hogar y oficina.
• Agua: El consumo de agua se reduce a 76 litros / día; de los cuales el 18% representa agua de lluvia o agua reciclada; uso de
grifos aireados, inodoros de baja descarga, bañeras más pequeñas. Una innovación en BedZED es el uso de un sistema de
biofiltración de agua de caña que purifica las aguas negras y las convierte en aguas grises para su uso en aplicaciones no
potables, como la descarga del inodoro o el agua para jardinería.
• Desperdicio: sistema de recogida selectiva de residuos.
• Materiales locales: Para reducir la energía incorporada de BedZED, los materiales de construcción se seleccionaron
por su baja energía incorporada y se obtuvieron dentro de un radio de 35 millas del sitio cuando fue posible.
Siempre que sea posible, BedZED se construye con materiales naturales, reciclados o recuperados.
• Social: El 50% de las viviendas se destinan a familias de bajos ingresos; construcción del
pabellón BedZed
Dificultades enfrentadas
y soluciones
fundar
Los costes totales de desarrollo de BedZed ascienden a 17 millones de euros: costes de construcción (14 millones de euros);
impuestos (2,5 millones de euros) y costes de planificación y auditoría (0,5 millones de euros). Los costos resultaron ser un 30%
más altos de lo esperado. El precio de una casa BedZed es un 20% más alto que el precio medio de un apartamento en la misma
zona.
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Próximos pasos El Centro BedZED organiza constantemente visitas guiadas al sitio, alberga exposiciones, la casa de exposición
BedZED, las instalaciones para reuniones y seminarios y las oficinas del Grupo de Desarrollo BioRegional.
BioRegional organiza sesiones periódicas de formación en desarrollo sostenible.
Un consejo amistoso para
aquellos que quieren
construir nuevos eco
barrios
Después de la evaluación, pareció que la mayoría de
los objetivos dependen de la actitud de los habitantes.
Se debe estudiar la infraestructura para facilitar su
uso. El resultado es que la huella ambiental de un
habitante BedZed es de 2 planetas en lugar del 1
planeado y los 3 de los hogares británicos promedio.
Crédito
ZedFactory
Parece que con solo el 20% de las inversiones se podría
haber alcanzado el 80% de los objetivos porque algunas
infraestructuras son demasiado complejas y, por tanto,
infrautilizadas o mal utilizadas. Un barrio más grande
también habría permitido una mejor rentabilidad de las
infraestructuras colectivas.
ZedFactory y Bioregional están desarrollando constantemente nuevos conceptos para mejorar la
eficiencia ambiental.
Informacion en linea www.peabody.org.uk
www.zedfactory.com
www.bioregional.com
www.oneplanetliving.org
www.arup.com
Más lejos
información
Persona de contacto:
Nombre: Jessica Hodge
Posición: BedZED Center Manager Organización:
BioRegional Development Group Tel: +44 (0) 20
8404 4880
Correo electrónico: [email protected];
[email protected]Sitio web: www.bioregional.com
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