Gestion Technique Centralisée: Guide Complet

Facilitateur URE Bâtiment
Tél. : 069 / 78 96 51 Fax. :069 / 34 36 49
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Adresse : 4, Boulevard Frère Orban – 5000 Namur
Page1sur6
LaGestionTechniqueCentralisée.
Qu’est‐cequec’est?Aquoiçasert?
CetarticleapourobjectifderappelerlesnotionsprincipalesrelativesàlaGestionTechnique
Centralisée.Maisqu’entend‐onpardomotique,GTCouGTB?
LaGestionTechniqueapourobjectifd’automatiserlaconduitedeséquipementstechniquesdu
bâtimenttelsquelechauffage,laclimatisation,l’éclairageoulasécurité.
LaGestionTechniqueCentralisée(GTC)estunsystèmedeconduited'unseuldomainetechnique
(chauffageouéclairageouclimatisation,etc.)provenantd'unmêmesitequiutilisegénéralementun
protocoledecommunicationpropriétairec’est‐à‐direpropreauconstructeur.
LaGestionTechniquedesBâtiments(GTB–ouBMSenanglaispourBuildingManagementSystem)
estlesystèmedesupervisiondel'ensembledessystèmesd’informationsprovenantd'unmêmesite.
LesGTCetGTBsontdoncutiliséespourdesbâtimentsoudesgroupesdebâtiments.
Ladomotiqueestl’appellationréservéeauxmaisonsd'habitationindividuelles.Elletraitelesmêmes
domainesquelaGTBàunepluspetiteéchelle.
Latélégestion,quantàelle,estlapossibilitédepouvoirseconnecteretd’interagiràdistanceavec
cesdifférentssystèmes.
Lagestiontechniquedeséquipementspermet:
‐ ladétectionetlagestiondesalarmes;
‐ lamesure,l’acquisitionetleconditionnementdesdonnées;
‐ ladétectionetl’enregistrementdesévènementsetdeschangementsd’états;
‐ l’automatisationd’actions;
‐ l’actionàdistancepartélégestion.
AfindedonnerunevueglobalesurlesdifférentesGTC,nousparleronsdanscettearticledeGTB,en
revenantsurdesexemplesrelatifsàchaquedomained’application:
‐ leconfort:chauffage,ventilation,climatisation,éclairage,storesélectriques,…
‐ lasécurité:contrôled'accès,synthèsesincendie,vidéo‐surveillance,...
‐ lesénergies:électricité,gaz,eau,eauglycolée,vapeur,…
‐ lagestiondeslotstechniques:tableauxdivisionnaires,synthèsesascenseurs,plomberie,
arrosage,…

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Quelssontleschampsd’actionsdelaGTB?
Chauffageetclimatisation
‐ Lagestion,l’exploitation,laprévisiondemaintenanceetlesuivideschaudièreset/oudes
aérothermes.
‐ L’optimisationdestempsdefonctionnement(fonctionnementencascade,minuterie,
programmationhoraire,…).
‐ Lepilotagedesdifférenteszonesdechauffe(différenciationenfonctiondespiècessituéesau
nordouausuddubâtiment,enfonctiondesétages,…).
‐ Larégulationdelatempératurepièceparpièceenfonctiondesoccupations(réservationde
localdansunagenda,détecteurdeprésence).
‐ Unemeilleurerégulationdetempérature.
Electricité
‐ Lezonagedesconvecteursélectriquesoudesclimatisations.
‐ L’asservissementdel'éclairageenfonctiondedétectiondeprésenceoudedonnéesd'accès.
‐ Lagestionhorairedeséclairages.
Accès
‐ Lagestiondesaccèsparbadge,reconnaissancevocaleoubiométrique.
‐ Lacomptabilisationdespersonnesencasd’évacuation.
‐ Ladétectiondel'intrusiond'unepersonne.
‐ Lasynchronisationduchauffageaveclaréservationoulaprésencehumainedansunbureau,
unechambred’hôtelouencoreunesallederéunion.
Alarmes
LaGTBsurveillelesinstallationsetlanceunealerteausuperviseurlorsd'undysfonctionnementou
d'uneanomalie.Lesalarmespeuventêtreretransmisesparmail,faxousmspouravertirleservice
maintenanceleplusrapidementpossible.
Iciencore,lesalarmespeuventêtregénéréessuivantuntrèsgrandnombredecas(intrusion;
pannesd’ascenseurs;fuitesd'eau;incendie;anomaliedefonctionnementchauffage/climatisation;
différencemathématiqueentreplusieursdécompteurs,parfixationdelimitesd’utilisation,…).

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Toutescesalarmespeuventêtreplusfacilementidentifiéesgrâceàunlibellérigoureuxdesmessages
d’alarme.Cecifacilitelesinterventionsdesservicesassignés(gardiennage,maintenance,…)en
diminuantladuréedespannescequipermetunediminutiondescoûtsetl’augmentationdela
satisfaction.
Commentlesystèmefonctionne‐t‐il?
Descompteurspeuventêtreplacéssurlecombustible,l’énergieoul’eau.Ilspeuventêtreconnectés
àlaGTBetpermettredesrelevésàdistanceetévitentainsidesrelevésmanuels.Cesconnections
permettentégalementd'établirdeshistoriques,desalarmes,desstatistiques,desanalysesde
consommationetderendement.Toutescesinformations,présentéessousformedetableauxetde
graphiques,permettentdedétecterplusfacilementdesanomaliesdefonctionnementetmettreen
placedesplansd’amélioration.
Lesfonctionsayantunimpactsurlaperformanceénergétiquedesbâtimentssontgénéralement
diviséesentroisgroupes:
Lafonctiondegestiontechniquedubâtiment
Celle‐cipermetlacentralisationdesfonctionsd’automatisationetderégulation,leurprogrammation
afind’améliorerlagestiondubâtiment.Parlacentralisationdesinformationsdesdifférents
systèmes,lafonctiondegestiontechniquepermetalorsderassembleretdecroiserlesdifférentes
informationsetd’établirainsidesrapports,desanalysesdetendancesetdeconsommations.
Lafonctiond’automatisationdubâtiment
Cettefonctionpermetd’automatiserdesactionstellesquelamiseenrouteoul’arrêtduchauffage,
lavariationdel’éclairage,afinderépondreàdesdemandesspécifiques(horaire,présence,pluie,
température,variationdel’éclairagenaturel,…).
Lecaractèreautomatiquedecesactionspermetdediminuerl’impacthumainetd’optimiserles
utilisationsdessystèmes.L’actiondegérerl’éclairage,pouratteindreunseuildeluminositépar
exemple(seuilparamétrédanslafonctionderégulationci‐après),estdéterminéeparlaprésence
d’unepersonnedanssonbureauetparlemanquedelumièrenaturelle.
Lafonctiond’automatisationacquittelesconditionsnécessairespourpasseràl’étapederégulation.
Lafonctionderégulationautomatique
Cettefonctionpermetd’asserviretderégulerprécisémentlesparamètresd’actionsdusystème
traitéenfonctiondesvaleursmesuréesparlescapteurs(consignedetempérature,d’éclairage,
paramètresPID,limitesd’hystérésis,…).Ainsi,parexemple,lescapteursdetempératurevont
mesurerlestempératuresintérieureetextérieure.Ensuitelafonctionderégulationdusystème
calculelamanièred’agirsurlesystèmedechauffeetrégulelaquantitéd’énergieàapporteren
fonctiondecettedifférencedetempérature.
D’unpointdevuenormatif
LanormeNBNEN15232estlabaselégalerégissantlesujet.
Ellefixe,entreautres,leclassementdel’efficacitédesGTBenencourageantlamiseenœuvrede
solutionsd’efficacitéénergétique.Elledécritlesméthodespourévaluerl’impactdesautomatismes,
dessystèmesderégulationetdelaGTBsurlaconsommationénergétiquedesbâtiments.Tout

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bâtimentdotédesystèmesd’automatisation,derégulationetdeGTBestrépertoriédansl’unedes4
catégoriesdeperformanceénergétique,notéesde"A"à"D".
Lepotentield’économiessurlesusagesthermiquesetélectriquespeutalorsêtreestimépour
chaqueclasse,enfonctiondutypeetdel’utilisationdubâtiment.LacatégorieCsertderéférence
(valeur1)pourcomparerlesdifférentsniveauxd’efficacitéénergétique.
Lesquatreclassesd’efficacitéénergétiqueenfonctiondesmoyensmisenœuvre
Chauffage/refroidissement Ventilation/climatisation Éclairage Protectionsolaire
‐Régulationthermiquepar
pièce+communicationentre
contrôleursindividuels
‐Régulationdudébitd’air,parpièce,
enfonctiondesbesoinsoude
l’occupation
‐Asservissementàlalumièredujour
‐Détectionautomatiquede
présence
(allumagemanuel/extinctionauto.)
‐Détectionautomatiquede
présence
(allumagemanuel/variation)
‐Détectionautomatiquede
présence
(allumage/extinction
automatiques)
‐Détectionautomatiquede
présence
(allumageautomatique/variation)
‐Régulationthermiquepar
pièce+communicationentre
contrôleursindividuels
‐Régulationdudébitd’air,parpièce,
selonprogrammationhoraire ‐Réglagemanueldelaluminosité
‐Détectionautomatiquede
présence
(allumagemanuel/extinctionauto.)
‐Détectionautomatiquede
présence
(allumagemanuel/variation)
‐Détectionautomatiquede
présence
(allumage/extinction
automatiques)
‐Détectionautomatiquede
présence
(allumage/extinction
automatiques)
‐Réglageautomatiquepar
robinetsthermostatiques
oucommandeélectronique
‐Réglagedudébitd’air,parpièce,selon
programmationhoraire ‐Réglagemanueldelaluminosité
‐Réglagethermiquedel’eau
duréseaudedistribution,en
fonctiondelatempérature
extérieure
‐Consignefixederéglagedela
températured’entrée
‐Allumage/extinctionmanuels
+signald’extinction
vInterverrouillagepartieldes
commandeschaud/froid
(selonsystèmeCVC)
‐Limitationhygrométriquedusoufflage
d’air ‐Allumage/extinctionmanuels
‐Pasdecommande
automatique
‐Pasderégulationdudébitd’airpar
pièce
‐Réglagemanueldelaluminosité
‐Pasderégulationthermique
del’eauduréseaude
distribution
‐Pasderéglagedelatempérature
d’entrée
‐Allumage/extinctionmanuels
+signald’extinction
‐Pasd’interverrouillagedes
commandeschaud/froid ‐Pasderégulationhygrométrique ‐Allumage/extinctionmanuels
‐Interverrouillagetotaldes
commandeschaud/froid
‐Soufflage/extractiond’air
hygroréglables(débitfonctiondutaux
d’humiditémesurédanslapièce)
A
‐Commandemultifonction
éclairage/ombrage/CVC
(Chauffage‐ Ventilation‐
Climatisation)
B
‐Commandeautomatique
desstores/volets
motorisés
‐Régulationthermiquedel’eau
duréseaudedistribution
‐Régulationdudébitd’air,parpièce,
enfonctiondesbesoinsoude
l’occupation
D
‐Commandemanuelledes
stores/volets
‐Régulationthermiquedel’eau
duréseaudedistribution
‐Interverrouillagepartieldes
commandeschaud/froid
(selonsystèmeCVC)
‐Soufflage/extractiond’air
hygroréglables(débitfonctiondutaux
d’humiditémesurédanslapièce)
‐Consignevariableaveccompensation
duréglagedelatempératured’entrée
enfonctiondelatempératureextérieure
‐Commandemanuelledes
stores/voletsmotorisés
C

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Letableausuivantdonnelesproportionsdeconsommationsénergétiquessuivanttroistypesde
bâtiments.IlenressortquedansunimmeubledebureauxdecatégorieA,leséconomiesd’énergie
thermiquepeuventatteindre30%.
FacteurdeconsommationenfonctiondesclassesdeGTB
Bureau École Hôtel Bureau École Hôtel
A
Automatisation,régulationetGTBàfortrendement
énergétique 0.70 0.80 0.68 0.87 0.86 0.90
B
Automatisation,régulationetGTBavancées 0.80 0.88 0.85 0.93 0.93 0.95
C
Automatisation,régulationetGTBstandards
(référence) 111111
D
Automatisation,régulationetGTBnon"éco‐
énergétiques" 1.51 1.20 1.31 1.10 1.07 1.07
Classesd’EEdelanormeEN15232
Classes d’EE
Usages thermiques
Facteur d’EE
Usages électriques
Quelssontlespointsd’attentionpourl’implantationd’uneGTB?
Delaprogrammationàlapostréception
LaGTBremplirasonrôleàlaconditionqu’elleremplissevosbesoins.Veillezàbienlesdéfinircarles
modulessupplémentairesreprésententsouventunsurcoûtnonnégligeable.
Malgrélaréceptiondel’installation,n’oubliezpasdeprévoirunepériodede«postréception»afin
devousfamiliariseraveclesystèmedegestiontechniqueetdepouvoirgérersesmaladiesde
jeunesse.
Afindepouvoirrépartirlescoûts,veillezàcequel’implantationetl’assignationdescompteurset
autrespériphériquespuissentêtrepossiblesaprèslaconception.
Lamaintenance
Lesrecommandationssuivantesvousfaciliterontlamaintenancedevoséquipements:
‐ Veillezàdemandertouslesplansélectriquespourpouvoirdiagnostiquerlespannes.
‐ Veillezàcequelematérielutiliséfassepartiedescataloguesdes«grands»fournisseurs.
Celavousfaciliteralatâcheencasderemplacementdematériel.
‐ Veillezàcequelesnominationssoientlesmêmessurtoutel’installation,descâblesà
l’identificationdesappareilseux‐mêmes.
Lestâchesassociées
‐ VeillezàcequeplusieurspersonnessoientforméesetgèrentlaGTB.
‐ Veillezàétabliruneprocédured’interventionclaireetexplicitepourfaciliterles
interventionsdevotrepersonnelsurleséquipements.
Lehardwareetsoftware
‐ VérifiezlaprésencedeportsdecommunicationtelsquepriseUSBougraveurCD,celavous
permettradelibérerdel’espacemémoiredel’ordinateurdelasupervisionetd’ainsi
conservervoshistoriques.
‐ Veillezàcequelesécransnesoientpassurchargésetàcequelesmenussoientclairs.Cela
vousfaciliteral’emploidelasupervision.