infinitY - CONCEPT-TY

IN f i n i T Y
L e p ô l e é c o n o m i q u e b y C o n c e p t-T y
AV E N U E G É N É R A L D E G A U L L E , S A I N T- M A LO
Une construction
emblématique,
au design novateur
La Ville de Saint-Malo en concertation avec
le Promoteur Concept-TY ont souhaité dès
le départ édifier sur ce nouveau quartier en
pleine ébullition un immeuble emblématique et
structurant l’îlot sur lequel il est construit.
Ce bâtiment de bureaux se doit d’être une
vitrine de l’économie malouine et prédestine
de l’évolution de la future avenue Charles
de Gaulle et du quartier de la Découverte.
L’architecture résolument originale et contemporaine, utilise des revêtements de façade haut
de gamme, tel que l’aluminium, le zinc, le verre
et le béton matricé.
Un jeu d’ombres
et de lumières
colorées en façade
PAR JEAN-PIERRE MEIGNAN
ARCHITECTE
Intégré dans le contexte global de renouvellement urbain de l’avenue du Général
de Gaulle, ce bâtiment tertiaire marque l’entrée de la ville de Saint-Malo par son
image emblématique et originale. Etirés le long de la voie, les deux volumes
imbriqués semblent accrochés sur un socle rocheux aux couleurs de la côte.
L’écriture est marquée par les différentes
nuances et reflets du bardage aluminium
et les horizontales ondulantes formées par
les brise-soleils miroir. Elles lacèrent les
façades qui tout à coup s’animent dans un
jeu d’ombres et de lumières colorées. Ces
images mouvantes sans cesse renouvelées,
accompagnent les différents flux empruntant l’axe urbain de l’avenue du Général
de Gaulle.
Au cœur de Saint-Malo,
IN f i n i T Y
une ville vivifiante et entreprenante,
dans le quartier de la Découverte en plein devenir
Une visibilité commerciale
exceptionnelle
Jersey 1 h 20
Rochebonne,
Paramé, Rotheneuf
Cancale 
Ville
intra
muros
Plus de 20 000
véhicules empruntent
quotidiennement
cet axe principal de
St-Malo, l’ Avenue du
Général de Gaulle.
GARE TVG
PARIS 2 h 15 
Hippodrome
GARE
MARITIME
 Vers ST-MALO
Intra Muros 3 min.
Port de
Plaisance
Centre de
Radiologie
St-Servan
CHU
Un quartier en plein devenir
En moins de 6 ans,
plus de 900 logements en construction
ou en rénovation ont
été livrés.
Paramé
Le Sillon
LONDRES
WEYMOUTH
POOLE
Vers 2x2 voies
direction RENNES
5 min.

PORTSMOUTH
Mouchoir
Vert
Liaisons quotidiennes
aériennes et maritimes
Polyclinique
De nombreux bâtiments ont été édifiés
le long de cette
avenue totalement
reconstruite : hôtels,
centre de radiologie,
bureaux, ...
JERSEY
SAINT-MALO
DINARD
CC La Madeleine
PARIS
RENNES
Aquarium
La Grassinais
RENNES
45 min. par
la 2x2 voies
NANTES
AÉROPORT
DE DINARD

à 15 min.


BRISE
SOLEIL MIROIR

BAIES VITRÉES

BARDAGE ALUMINIUM

béton matricé
ENTRÉE
INFINITY
ENTRÉE
INFINITY
PARKING COUVERT
10
.00
PARKING
COUVERT
PARKING
 Vers 2x2 voies RENNES
5 minutes
AV
E
NU
EG
2 accès
et une triple visibilité
ÉN
ÉR
AL
DE
 Vers ST MALO
INTRA MUROS
3 minutes
TRIQ
UERV
ILLE
haut de gamme et valorisantS
INFINITY, fluide et visible
GA
UL
LE
RU
EJ
.P. D
E
INFINITY, des matériaux
Infinity, des plateaux modulables et divisibles

Les cellules ou plateaux sont livrés bruts, fluides en attente

L’immeuble bénéficie des dernières normes en vigueur :
- Accessibilité PMR (2 ascenseurs)
- Norme RT 2012 (chauffage gaz / VMC double flux)

Isolation par l’extérieur recouverte d'une façade en zinc et aluminium

Rez de chaussée en béton matricé

Plus de 100 places de parkings
Adaptabilité et Modularité

Plateaux divisibles pour coller au plus près de votre besoin

Aménagement de vos bureaux en fonction de votre cahier des charges

Conseil du promoteur et du maître d’œuvre pour votre architecture intérieure et suivi des travaux (en option)
IN f i n i T Y
Rez de Chaussée 2 cellules commerces / 2 plateaux libre bureaux / SdP locaux bureaux encloisonnés
GARAGE SU : 104 m2
Cellule commerces 01
SdP = 231 m2
Cellule commerces 02
SdP = 272 m2
Surface
de stockage
= 66 m2
Surface
de stockage
= 64 m2
Plateau libre bureaux 02
SdP = 173 m2
Plateau libre bureaux 01
SdP = 229 m2
LOCAUX BUREAUX
ENCLOISONNés - SdP = 49 m2
Étage 1 ou 2 surface de bureaux libre / bureaux encloisonnés
BUREAUX ENCLOISONNés 01 - SdP = 650 m2
Sanit.
2 x 4 m2
Plateau libre bureaux 03
SdP = 405 m2
Terrasse
38.4 m2
Terrasse
22.5 m2
Siège social : 2 boulevard de l’Europe - 22100 Dinan - Tél : 02 96 87 96 58
Agence de Lille : 310 boulevard Clémenceau - 59700 Marcq en Barouil - Tél : 06 63 69 26 58
Concept-TY – 2 bd de l’Europe -22100 Dinan – Document publicitaire non contractuel. Illustrations intérieures et extérieures : YODE et Jean-Pierre Meignan, éléments d’ambiance non compris. Libre interprétation de l’artiste. Architecte : JP Meignan. Teintes des façades
pouvant évoluer en fonction des définitifs de l’architecte. Environnement provisoire, susceptible de modifications. Schéma de situation indicatif, avec positionnement approché des équipements. Conception-création de la plaquette : YODE – www.yode-conseil.fr.
Photos : YODE - Les renseignements donnés dans ce document sont indicatifs et ne saurait se substituer à ceux indiqués dans le contrat de vente. Les marques citées sont propriétaires de leurs marques et de leurs logotypes. Impression : juillet 2015.