RBS 250 Bureaux SOFILO, REIMS [51]

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BUREAUX SOFILO
RBS 250
Bureaux SOFILO,
REIMS [51]
RBS 250
ANMA
ARCHITECTURE
Bureaux SOFILO,
REIMS [51]
≥ Vue depuis la rue Mignot
Situé rue Edouard Mignot, dans le nouveau
quartier de Reims Clairmarais, le futur bâtiment de
bureau occupe une position privilégiée dans le tissu
urbain rémois, aux abords de la gare TGV et au coeur
d’un nouveau pôle d’activités tertiaires. Ce pôle est
composé d’un ensemble d’ilots verts élaborés avec des
qualités environnementales d’espaces urbains
(passerelle, pôle multimodal, mails piétons de
connexion, jardins thématiques, jeux, bassins
d’agréments et de rétention, etc…)Il s’inscrit par ailleurs
dans le schéma de développement durable de la ville
de Reims.
Au coeur de l’ilot incluant ce projet, se situera un
jardin thématique baptisé « pré carré », qui sera
largement planté et agrémenté d’un bassin de rétention
et d’épuration des eaux pluviales des toitures
environnantes. Bien que n’étant pas l’objet du concours,
le dialogue et le rapport qui s’établira entre ce jardin et
le bâtiment est très important. Situé au nord-ouest du
projet, il génère non seulement une vue sur un espace
vert depuis la terrasse du RDC, mais aussi la garantie
d’un apport d’air frais et neuf pour le système de
ventilation naturelle assistée des plateaux de bureaux.
La maitrise d’ouvrage souhaitant intégrer une dimension
environnementale au projet avec une certification NF
Bâtiments tertiaires et l’obtention du label BBC
Effinergie pour ce bâtiment, le projet répond a ces
attentes par un travail orienté sur plusieurs axes de
réflexion combinés, pour en satisfaire les exigences. Et
cette démarche commence par un travail cohérent et
réfléchi sur le site.
La situation du bâtiment dans un quartier nouveau
(et novateur) incite à créer un bâtiment de bureaux
particulier, sur mesure, c’est à dire pensé non seulement
de manière fonctionnelle et économique, mais aussi
surtout avec de nouveaux moyens, de nouveaux
principes de construire durable, avec des systèmes
naturels et des technologies récentes. Il s’agit ici de
créer un signe, porteur de sens, sur ce que peut être
aujourd’hui un immeuble de bureaux.
Vue aérienne du site
Site
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BUREAUX SOFILO
RBS 250
ANMA
ARCHITECTURE
Il s’agit ici de créer un signe,
porteur de sens, sur ce que
peut être aujourd’hui un
immeuble de bureaux.
Schéma de fonctionnement de la sur-toiture
Elévation sur la rue
10
S-ELEVATION
2 15:24:13
1:500
TUDES-MARCHE
Plan de RDC
IV
V
BUREAUX SOFILO
Coupe transversale
0
2
10
COM-RBS-COUPE
25/10/2012 16:41:55
ECHELLE 1:500
Plan de niveau
PHASE ETUDES-MARCHE
TAGE COURANT
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RBS 250
Détail de la façade
ANMA
ARCHITECTURE
Architectes
Calendrier
Montant travaux
Agence Nicolas Michelin & Associés - ANMA
Nicolas Michelin, Michel Delplace, Cyril Trétout
Directeur de projet : Hélène Galifer (études) ,
Etienne Challet-Hayard (chantier)
Chefs de projet : Jean-François Vaudeville
(concours), Antoine Carrel (études), Guillaume
Ribay (chantier)
Concours : 06/2010 - 07/2010
Études : 2010-2012
Chantier : 2013-2014
Livré: 10/2014
2 000 €/m² SHON - 9 000 000 € H.T.
Maître d’ouvrage / Client
SOFILO, groupe EDF
Site
Type de projet
Construction de bureaux basse consommation
NF HQE Bâtiments tertiaires, Label BBC
Effinergie
Type de mission
Mission contractant général
Rue Edouard Mignot, Reims [51]
Surface
4 3000 m² SP
Associés / BET
BET TCE : Coteba / Artelia
Economiste : Michel Forgue
Fluides et environnement : Deerns
Acoustique : Peutz & Associés
Structure : Batiserf - HQE : Etamine
Autres intervenants
Perpectiviste : Kaupunki
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