Commune de Pernes les Fontaines REVISION DU PLAN LOCAL D'URBANISME DIAGNOSTIC DE TERRITOIRE : ses habitants, son tissu économique et ses équipements 3 500 habitants supplémentaires en 25 ans Une croissance positive de la population, mais qui se ralentit Année 1982 : 7 000 habitants Année 1999 : 10 160 habitants Année 2007 : 10 506 habitants Une population originaire du département A la recherche d'un cadre de vie de qualité Une augmentation de la population de plus de 45 ans Des employés et professions intermédiaires Des ménages de petite taille Une population active en progression L'agriculture représente un tiers de la superficie de la commune Pernes - les-Fontaines fait partie des quatre communes du SCoT du bassin de vie d’Avignon qui concentrent 43 % des emplois agricoles. 127 exploitations professionnelles en 2000 (RGA) Une diversité des cultures qui fait sa spécificité : sont présentes les cultures de céréales, vignes, vergers (pommiers et cerisiers), melons, salades, fraises et cultures légumières sous abris. Peu de friches sont présentes sur le territoire. Elles sont situées majoritairement sur les reliefs boisés Est en limite de l’enveloppe urbaine actuelle, et le triangle de la plaine comtadine entre Monteux, Carpentras et Pernes. Un tiers des agriculteurs sont proches de la retraite. Un risque de déprise agricole existe. Un tissu économique diversifié où coexiste tertiaire et agriculture La première source d’emploi et moteur de l’économie de Pernes reste ses commerces-services et son artisanat. On dénombre en 2009, 1 300 emplois salariés, soit 35 % des emplois de la Communauté de Communes des Sorgues du Comtat. L’économie du centre ville est tournée sur ses commerces et services. Pernes centre dispose d’un bon niveau de commercialité avec une bonne diversité de commerces alimentaires et non alimentaires. Le centre des Valayans présente une offre marchande de proximité satisfaisante. L’activité touristique progresse. Plus de 25 000 touristes ont fréquenté la ville en 2009. Concertation publique Un parc de logements qui doit se diversifier Augmentation des résidences principales Peu de locatif, Peu d'habitat à loyer modéré Des ménages propriétaires de leur logement Conséquences Année 1990 : 3 440 logements Année 2007 : 4 729 logements Peu de logements de 2 et 3 pièces pour attirer de jeunes ménages Des logements de grande taille Comment maintenir les populations les plus jeunes lorsque l’offre locative est faible et la pression foncière trop forte ? Comment combler le désequilibre entre le logement locatif et l’accès à la propriété ? Quelle croissance souhaitée pour les années à venir ? Comment adapter l’offre de logements et d’emplois au profil des ménages ? Plus de 1 000 établissements sont présents sur la commune, la moitié est composée de commerces-services et 20 % d’exploitations agricoles. Toutefois, l’économie agricole est peu pourvoyeuse d’emploi permanents. 1 Un bon niveau d'équipement Une offre foncière économique d'une vingtaine d'hectares En dehors du centre ville, l’offre économique se répartie en deux zones d’activités : Route d’Avignon, un espace économique regroupe 8 entreprises sur 4,5 ha Route de Carpentras, 63 entreprises sont implantées sur les 20 hectares de ZAE du PRATO. Il n’existe quasiment plus de foncier disponible pour envisager des extensions afin de répondre à la demande des entreprises. Cette offre est complétée par l’avenue Charles de Gaulle qui supporte une fonction économique à orientation commerciale en regroupant une quinzaine d’entreprises qui créent une vitrine économique. Comment diversifier le tissu économique ? Comment améliorer la vitrine économique existante située route de Carpentras ? Où dégager du foncier économique pour le futur ? Le SCoT prévoit des extension d’environ 6 hecatres sur le Prato. Une offre d’équipements satisfaisante, bien concentrée à proximité du centre et de “proximité” sur les valayans. Des équipements scolaires nombreux et une problématique pluviale à prendre en compte dans le développement de la commune. Principaux équipements de Pernes les Fontaines Centre urbain élargi Equipements scolaires 1. 2. 3. 4. 5. Ecole Marie Mauron Collège Charles Doche Ecoles Jean Moulin Ecoles Louis Giraud Ecole Saint Joseph Equipements administratifs 1. 2. 3. 4. 5. Mairie La Poste Services techniques municipaux Crêche + RAM + PMI Police municipale Equipements sportifs et de loisirs 1. Complexe sportif Paul de Vivie 2. Camping municipal 3. Stade Frédéric Bernal 4.Tennis 5. Stade Brieugne 6. Stade Gustave Rame 7. Stade Jean Moulin 8. Espace jeunesse 9. Piste de bicross 9 Equipements culturels 1. Centre culturel des augustins 2. Musée Drapier 3. Ludothèque et bibliothèque 4. Office de tourisme 5. Chapelle des Pénitents 6. Maison Fléchier 7. Les Abbatoirs - salle d’exposition 8. Musée du cycles et de la résistance 4 7 3 3 7 6 4 2 5 2 1 3 3 5 4 1 4 8 5 2 1 8 5 6 1 1 Divers 1. Jardins familiaux 2. Cimetière 3. Pompiers 4. Gendarmerie 2 Voie ferrée voie primaire - liaison intercommunale voie secondaire de liaison interquartier voie tertiaire - desserte de parcelle privative 3 4 2 0 250 500